CAPRI
CAPRI | |
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![]() CAPRI(2018年2月) | |
概要 | |
類型 | 香港私人屋苑 |
用途 | 住宅、商場、停車場 |
地址 | ![]() |
地段 | 將軍澳市地段第125號 |
坐标 | 22°18′10″N 114°15′26″E / 22.302718°N 114.257241°E |
前身 | 填海地 |
竣工日 | 2017年10月(7年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 9 |
设计与建造 | |
开发商 | 會德豐集團 |
网站 | |
官方网站 | |
地圖 | |
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![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/7/76/Capri_Car_entrance_2018.jpg/280px-Capri_Car_entrance_2018.jpg)
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/5/5b/CAPRI_Place_201802.jpg/280px-CAPRI_Place_201802.jpg)
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1b/Capri_under_construction_in_May_2016.jpg/280px-Capri_under_construction_in_May_2016.jpg)
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/03/CAPRI_construction_site_in_October_2015.jpg/280px-CAPRI_construction_site_in_October_2015.jpg)
CAPRI,位於香港新界將軍澳南唐賢街33號 ,是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。由呂元祥建築師事務所設計,金門建築承建。物業分為9座樓高8至12層的大廈,共提供415伙單位,另設13幢洋房。屋苑於2015年11月開售,在2017年10月落成。管理公司為夏利文物業管理有限公司。展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈,首批單位的價單,定價由497萬元至1,196.6萬元。[1]管理費每方呎約4.5元。
單位
[编辑]物業合共提供428伙,分為9座發展,排列如同一個倒「L」字,近海的4座樓高8層,餘下5座則樓高12層。各類戶型涵蓋1房至4房,2、3房佔單位總數近八成。其中3房戶為最多,佔逾四成,共有187伙,實用面積介乎622方呎至851方呎。2房單位設有144伙,實用面積466方呎至554方呎。不過2房單位的大廳,多設玄關位置。
物業另設13幢洋房,實用面積由1,934至2,445平方呎(連花園及天台等)。但與行人路只有一牆之隔。[2]
所有樓宇均採用奧的斯提供的升降機。
設施
[编辑]項目住客會所CLUB CAPRI樓高兩層,由國際著名室內設計師Rottet Studio設計。設施包括室內及室外游泳池、健身室、按摩池、桑拿室、休閒雅座、多用途宴會廳、多媒體娛樂室、音樂室、兒童遊戲區、園藝花園等。[3]
地庫設住客停車場,提供89個住客車位、12個訪客車位及16個住客電單車車位。
商場
[编辑]商場名為CAPRI Place,屬「O'South Coast 澳南海岸」系列其中一個商場,樓高3層,樓層為地庫、地面和1樓。商場初期只有地面層有數間租戶開業,包括2間地產代理和教會,到2021年陸續開設食材店和數間高級餐廳,包括Pastaholic,Oolaa TKO和Pici。1樓全層為聯合基督教音樂幼稚園,佔地35,000平方呎,內設音樂禮堂、13間音樂室及琴室、全港首間STEAM實驗室及兒童圖書館等,惟已因財困於2021年結業[4]。
2018年10月,豐泰地產向會德豐購入CAPRI Place。
2024年,商場業主將一樓分間為多間店舖出租,其中包括從藍塘傲搬遷的健身店。
宣傳
[编辑]廣告宣傳以「The Chorus of Sea and City」為主題。
著名住客
[编辑]批評
[编辑]被揭現有管理費不包括座頭保安服務
[编辑]2017年11月,有業主收樓後發現大堂通告指座頭沒有保安員,要管理費加20%(由目前4.4元至4.9元,增加至5.3元至5.9元)才可以有。不少業主感覺被騙,批評開支欠透明度,認為管理費已經包括有座頭保安。會德豐發言人回應指屋苑採取智能中央保安管控系統,並設三重保安裝置,包括屋苑出入口拍卡閘機、外圍閉路電視;地下大堂入口拍卡系統;升降機內設專屬樓層拍卡系統,與同區低密度屋苑保安系統類同。所有訪客須於屋苑出入口登記,經保安確認後會發一張訪客證到專屬樓層。[5]
會德豐「O'South」項目
[编辑]- The Parkside
- CAPRI
- SAVANNAH
- MONTEREY
交通
[编辑]交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龍新界巴士
大嶼山或機場巴士 新界專線小巴
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毗鄰
[编辑]參考資料
[编辑]- ^ 趕年結前登場 滿名山 CAPRI 掀新界盤大戰. 香港經濟日報. 2015-11-07 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07).
- ^ Capri洋房緊貼行人路 乏私隱. 蘋果日報. 2017-02-13 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07).
- ^ 【置業家居】名師操刀設計會所 每呎管理費約$4.5. 香港經濟日報. 2017-12-02 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07).
- ^ [1]
- ^ 陳家雄. 【搶錢新招】新樓座頭無保安 增設須加20%管理費 Capri業主嘆被騙. 蘋果日報. 2017-12-01 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07).
- ^ CAPRI 將軍澳臨海低密度住宅. 明報. 2015-11-14 [2018-02-07]. (原始内容存档于2018-02-07).