和田邨
和田邨(英语:Wo Tin Estate)是香港房屋委员会辖下公共屋邨,位于屯门区西北部第54区兴贵街35号[2],邻近菁田邨、宝田邨、欣田邨,由房屋署总建筑师(1)负责总体设计,并由王欧阳(香港)有限公司负责细部设计,安保工程承建。
和田邨 Wo Tin Estate | |
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概要 | |
类型 | 租住屋邨 |
地点 | 香港屯门区 |
地址 | 兴贵街35号[1] |
坐标 | 22°24′54″N 113°58′08″E / 22.415092°N 113.968848°E |
托建方 | ![]() |
入伙年份 | 2022年 |
技术细节 | |
座数 | 4 |
其他信息 | |
住宅套数 | 4,232 |
单套面积 | 14.22至36.2 m2 153.1至389.7 sq ft 平方英尺(ft²) |
住户数 | 4,200(截至2023年6月30日) |
认可人口 | 10,400(截至2023年6月30日) |
地图 | |
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历史
编辑和田邨现址所在的屯门第54区,前身为小坑村、宝塘下的农田及村舍。
直至1990年代末,政府决定开发该区域,以提供更多房屋供应,并就此进行环境影响评估[3]。按照当时的蓝图,和田邨位置将兴建2座校舍,并提供一幅私人住宅用地[4]。
虽然有关环境许可证已于2001年批出,而其中一座校舍(位于和丽楼现址)亦曾于2002年增补校舍分配工作推出,供小学申请转全日制之用[5]。然而由于孙九招的缘故,54区的基建工程一直搁置,而上述校舍的兴建计划亦告取消。直至2011年,屯门54区的基建工程才分批动工[6]。
在2015年,此邨连同邻近的菁田邨用地正式开始平整工程,并于2017年交付房委会兴建公屋。因应政府增加房屋供应的政策,和田邨连同菁田邨的地积比获准提升,当中此邨可建单位数目亦相应增加至约4,300伙[7]。
2022年初,香港爆发2019冠状病毒病第五波疫情,政府曾计划征用本邨及菁田邨部分大厦作检疫隔离设施[8]。然而,由于疫情于稍后时间缓和,最终两邨均没有被征用。
按照最新的建屋计划,和田邨预计将于2021-22财政年度落成[9]。最后,该屋邨于2022年5月16日起开始进行预派,较原来的计划略迟,并于2022年8月15日开始分阶段入伙。
屋邨资料
编辑楼宇
编辑屋邨及楼宇命名已于2021年3月首次发表,详列如下:
楼宇名称(座号) | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数 (住宅层数) |
每层伙数 | 每座单位总数(伙) | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
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和喜楼(第1座) | 非标准设计大厦 (Y型) |
2022年8月 | 37(2-37楼) | 25 | 900 | 房屋署总建筑师(1)、 王欧阳(香港)有限公司 |
安保工程 | 东芝[10][注 1] |
和善楼(第2座) | 39(2-39楼) | 22 | 836 | |||||
和彩楼(第3座) | 非标准设计大厦 (X型) |
39(1-39楼) | 32 | 1,248 | ||||
和丽楼(第4座) |
值得一提的是,和田邨连同沙田锦骏苑,获选为房署“加强预制混凝土组件”计划的先导项目,是继葵涌邨百葵楼及合葵楼于2008年落成后,相隔12年之后再有房委会项目将预制组件的适用范围扩大至大厦结构部份[11]。
配套设施
编辑除了休憩花园及游乐场外,此邨亦设有若干配套设施,包括2层商场(名为和田商场,位于和喜楼基座)、长者邻舍中心(位于和善楼地下)、长者护理中心(位于和彩楼地下)及仁济医院严徐玉珊幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)(位于和丽楼地下;原址位于邻近的宝田邨)[12]。另外,和善楼地下亦将设有屋邨办事处。
在屋邨篮球场及羽毛球场地下,亦设有一个半地库停车场,提供121个私家车泊位[13]。
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2022年2月的和田邨
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正在装修的幼稚园(2022年9月)
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游乐场
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篮球场及羽毛球场
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商场1楼
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停车场出入口
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停车场内部,部分车位设有充电桩
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屋邨一角
相关事件
编辑2023年6月1日早上,有网民上载影片,拍摄到黄色暴雨警告信号及雷暴警告生效期间,和喜楼27楼一个单位遭雷劈中,影片可见闪电突然穿破云层“转弯”劈向单位,一秒内更连劈两次,并传来巨大雷响,单位更稍现火光,拍片者与附近人士均不禁惊叫,事件无人受伤。涉事单位的大厦外墙石屎檐篷角落位遭闪电击中,部分石屎崩毁。尼泊尔裔女户主接受传媒访问指,事发时正准备为女儿梳洗上学,突然听到巨响,见房间对开出现闪电,形容声音吓人,被雷击一刻全屋仿佛在移动。女户主和女儿都吓得大叫,其后检查单位内未发现损毁,认为已属幸运,但受意外影响迟了送女儿返校,以致迟到。她提到搬入单位约半年,未曾经历同类事故,女儿事后不敢进入房间。另外管理处有派员上门拍摄记录,并跟进维修事宜。房屋署回复传媒查询表示,和田邨办事处已向怀疑受雷击单位及其周边住户了解情况,并成功联络及进入所有相关单位进行检查。办事处确认没有需要为室内设备进行维修,亦没有收到住户受伤报告,初步发现有一单位的外墙表面轻微受损,但未确定是否与雷击有关,将继续跟进个案并协助居民。有不少网民质疑楼宇的避雷针失效,房屋署就指和喜楼已根据相关国际标准安装避雷系统,包括设有避雷带和接地系统等,安装完成后已通过相关测试。署方称工程人员事后亦检查和喜楼的天台避雷设施,没有发现任何问题。[14][15]
交通
编辑所属选区
编辑和田邨属于屯门区议会的屯门北选区[16][17],由新民党党员苏嘉雯与民建联成员赖嘉汶出任该区区议员。而在2021年香港立法会选举地区直选中,则属于新界西北(LC8)选区[18][19]。
区议会议席分布
编辑范围/年度 | 2020-2023 | 2024-2027 |
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和田邨 |
宝田选区 | 屯门北选区 |
兴建期间的图片库
编辑-
兴建前为临时货柜场及村屋,2015年11月
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正进行平整及地基工程,2016年12月
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正在兴建首层,2020年2月
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兴建中,2020年7月
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兴建中之和田邨,2020年10月
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2021年5月
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正在平顶,2021年7月
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2021年9月
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2021年12月
邻近地方
编辑注释
编辑- ^ 除和喜楼及和善楼分别设有6台及5台升降机,其馀楼宇均设7台升降机,一概不设可通往全部楼层的消防升降机
参考文献
编辑- ^ Mailing Address Format Finder. 香港邮政. 2023-01-17 [2023-05-17]. (原始内容存档于2023-05-17) (美国英语).
- ^ 地理资讯地图,香港特别行政区政府地政总署
- ^ 環境影響評估條例(第499章)根據條例第15(1)(b)條存放的環境影響評估研究概要(第一部名單:在條例實施前發出的概要). 香港特别行政区政府环境保护署. [2020-08-26]. (原始内容存档于2018-10-28).
- ^ 《屯門第54區附近可作房屋用途地點的規劃及發展研究-環境影響評估報告》,P.2-9 (PDF). [2020-08-26]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-27).
- ^ 2002年增補校舍分配工作-屯門54區第一所校舍位置圖. [2020-08-26]. (原始内容存档于2019-10-20).
- ^ 土木工程拓展署-屯門第54區的土地平整、道路及渠務工程. 土木工程拓展署. 2019-11-05 [2020-08-26]. (原始内容存档于2019-11-09).
- ^ 屯門區議會-屯門區公營房屋發展 (PDF). 房屋署. 2016-10 [2020-08-26]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-11).
- ^ 屯門菁田邨和田邨或被徵用作隔離設施 團體憂居民反對. [2022-04-29]. (原始内容存档于2022-05-26).
- ^ 立法會房屋事務委員會 2020-21至2024-25年度公營房屋建設計劃 (PDF). 运输及房屋局. 2020-12 [2020-08-26]. (原始内容存档 (PDF)于2021-06-02).
- ^ 《香港政府憲報》2019年第39期第6108號公告 (PDF). 香港房屋委员会. 2019-09-27 [2020-08-26].
- ^ 加強預製混凝土組件(EPCCs)的應用. 香港房屋委员会. 2020-12-01 [2022-03-06]. (原始内容存档于2022-03-06).
- ^ 致:屯門區議會秘書處-工商業及房屋委員會文件-2020年第30號-要求房屋署報告第54區相關公營房屋興建進展(第1及1A號地盤、第3及4(東)號地盤)(房屋委員會的回應)匯報最新進度及詳細規劃圖 (PDF). 工商业及房屋委员会. 2020-09-22 [2020-08-26]. (原始内容存档 (PDF)于2021-06-02).
- ^ 致:屯門區議會秘書處-工商業及房屋委員會文件-2020年第30號-要求房屋署報告第54區相關公營房屋興建進展-第1及1A號地盤、第3及4(東)號地盤)房屋委員會的回應(補充文件)-屯門第54區第1及1A號地盤 (PDF). 工商业及房屋委员会. 2020-09-22 [2020-08-26]. (原始内容存档 (PDF)于2021-10-27).
- ^ 屯門和田邨單位遭雷擊. 明报. 2023-06-01 [2023-06-01]. (原始内容存档于2023-06-04).
- ^ 屯門和田邨單位遭雷劈 房署:已據國際標準安裝避雷系統、檢查無發現問題. 独立媒体. 2023-06-02 [2023-06-02]. (原始内容存档于2023-06-02).
- ^ 區議會選區分界圖—屯門區 (PDF). [2020-08-26]. (原始内容存档 (PDF)于2018-01-24).
- ^ 2019年香港區議會選舉選區範圍(屯門區) (PDF). [2019-12-05]. (原始内容存档 (PDF)于2019-12-05).
- ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2020-08-26]. (原始内容 (PDF)存档于2018-11-23).
- ^ 香港特別行政區完善選舉制度 - 立法會產生辦法. 政制及内地事务局. 2021-10-28 [2021-11-26]. (原始内容存档于2021-11-29).