Duurzaam waarderen

Duurzame kenmerken wegen steeds zwaarder op de prijsvorming en waarde van een vastgoedobject. Bij Savills nemen wij dit standaard mee in ons taxatierapport. Echter, we gaan graag een stap verder. We merken dat verschillende partijen worstelen met thema’s als het opnemen van circulaire maatregelen in de gebouwwaarde. De afgelopen twee jaar hebben we hierin onze expertise gedeeld en merken we dat we veel klanten kunnen helpen grip te krijgen op dit thema.

Savills helpt u de volgende vragen te beantwoorden:

• Wat is de duurzaamheidsscore van uw vastgoedobject in het taxatierapport?
• Welke duurzaamheidskenmerken neemt een taxateur wel of niet mee in een taxatierapport, en waarom?
• Hoe vertalen de duurzaamheidskenmerken van uw gebouw zich naar de markt?
• Wat is de meerwaarde van duurzame maatregelen voor uw vastgoedobject?

Duurzaamheidsscore in uw taxatierapport

In ons taxatierapport wordt het vastgoedobject onder andere getoetst op:

• Flexibiliteit van het gebouw
  Is het object geschikt voor alternatief gebruik (transformatie)? Biedt het bestemmingsplan de mogelijkheid tot transformatie? 
• Locatie & bereikbaarheid
  Is het vastgoedobject goed bereikbaar met het openbaar vervoer? 
• Bouwmaterialen en installaties
  Zijn de gebruikte bouwmaterialen duurzaam en/of recyclebaar van aard? En hoe wordt omgegaan met energie, water en afval?
• Afspraken omtrent gebruik en management
  Zijn er afspraken om duurzaam gebruik te stimuleren, zoals Green Lease?
• Certificaten
  Over welke certificaten beschikt het gebouw? Denk hierbij aan de Energie labels, BREEAM, LEED en WELL.