Edificio IQON – Quito

Datos generales:
Ubicación – Ubicado en el centro del norte de la ciudad de Quito, sobre la avenida de
los Shyris y Suecia con acceso también por la calle Finlandia, está rodeado de todas las
facilidades comerciales, corporativas y recreativas destacadas del sector.
Año: Fue construido en el año 2022 y en 2023 terminan la construcción.
Tipo: Su diseño moderno y vanguardista de forma única e innovadora de la arquitectura,
lo convierten en un hito arquitectónico en la ciudad.
Criterios de diseño arquitectónico:
IQON se define por su fachada 'desnuda'; el hormigón visto en bruto funciona
simultáneamente como la estructura del edificio. Los 'píxeles' individuales se apilan en
32 pisos de altura y se rotan para brindar las mejores vistas posibles al tiempo que se
crean terrazas para los apartamentos. Celebrando árboles y plantas nativas, el edificio
integra vegetación siempre que sea posible para aprovechar el clima templado y la
ecología de Ecuador, el país con la mayor cantidad de especies de plantas por metro
cuadrado en el mundo.
La plaza de la planta baja incluye generosos espacios públicos, locales comerciales y
arte público. Esta plaza central funciona como un nuevo camino de este a oeste,
conectando el parque con el resto del vecindario. Al ingresar al vestíbulo, la paleta de
materiales pasa del exterior crudo y minimalista a una estética más refinada; los
adoquines de piedra de mármol complementan el mostrador de recepción de carpintería
personalizada, y los puntos de contacto de hormigón hacen un guiño a la fachada. Los
tonos verdes esmeralda profundos se utilizan en las placas del techo, los buzones y hasta
el vestíbulo del ascensor, un área ubicada más allá de un portal de acero ennegrecido.
El edificio también actúa como una granja de árboles urbana: una vez que la vegetación
plantada en las terrazas crece más que su jardinera, se puede replantar en parques de
toda la ciudad. De esta manera, el edificio se convierte en parte de un ciclo verde: de
parque a edificio y de regreso a parque.
Aspectos funcionales:
 Cuenta con espacios residenciales y comerciales: ofrece a sus residentes la
conveniencia de tener acceso a servicios y comodidades cercanos.
 Entretenimiento: Este edificio está diseñado para ofrecer una amplia gama de
amenidades para sus residentes, que pueden incluir áreas de recreación,
gimnasio, piscina, áreas verdes, salones de eventos, entre otros. Estos
entretenimientos están diseñados para promover un estilo de vida cómodo y
activo para los residentes.
 Seguridad: cuenta con sistemas de seguridad modernos, como cámaras de
vigilancia, acceso controlado y personal de seguridad, para garantizar la
tranquilidad de sus residentes.
 Diseño sustentable: Incorpora características como iluminación LED, sistemas
de gestión de agua eficientes, materiales de construcción sostenibles y
 tecnología energéticamente eficiente para reducir su impacto ambiental y los
costos operativos a largo plazo.
 Conectividad: Dado que está ubicado en una zona urbana, cuenta con acceso a
internet de alta velocidad, estacionamiento subterráneo, puntos de carga para
vehículos eléctricos y acceso cercano a transporte público y servicios de
infraestructura.
 Diseño interior y distribución de espacios: Distribución eficiente de
habitaciones, iluminación natural, vistas panorámicas y áreas comunes bien
diseñadas.
Aspectos formales:
Este edificio cuenta con algunos aspectos formales entre ellos tenemos los más
destacados:
1. Diseño Arquitectónico: Diseñado por el reconocido arquitecto Bernardo Fort-
Brescia de Arquitectónica, tiene una forma distintiva que se asemeja a una torre
giratoria. Su diseño contemporáneo y elegante se distingue en el horizonte
urbano de la ciudad.
2. Altura y Escala: Es uno de los más altos en Quito, lo que le confiere una
presencia imponente en la ciudad. Su altura y escala son características
fundamentales de su diseño.
3. Fachada: Utiliza materiales modernos y técnicas de diseño innovadoras para
crear una apariencia distintiva y contemporánea. La fachada incluye elementos
como vidrio, acero y hormigón, que combinados dan una sensación de elegancia
y modernidad.
4. Eficiencia Energética y Sostenibilidad: Los aspectos formales del edificio
IQON también incluyen consideraciones de eficiencia energética y
sostenibilidad. Es común que los edificios modernos, especialmente los de gran
altura, incorporen tecnologías y prácticas sostenibles para minimizar su huella
ambiental y maximizar la eficiencia en el uso de recursos.
Aspectos constructivos: tecnología e innovación en la construcción
El edificio representa un hito en la arquitectura sostenible y la innovación constructiva.
Su diseño y construcción se fundamentan en principios de eficiencia energética, uso
responsable de recursos y tecnologías avanzadas. Desde sus cimientos hasta su fachada
y sistemas internos, cada aspecto del edificio ha sido cuidadosamente planificado para
minimizar su impacto ambiental y maximizar su funcionalidad.
En términos constructivos, el edificio IQON incorpora técnicas de vanguardia para
optimizar su rendimiento estructural y su eficiencia energética. Se han utilizado
materiales de construcción eco amigables y de bajo impacto ambiental, como el
hormigón reciclado y los paneles solares integrados en la fachada. Además, se han
implementado sistemas de gestión de residuos y reciclaje durante la construcción para
reducir al mínimo los desechos generados. En cuanto a tecnología, aprovecha las
últimas innovaciones en sistemas inteligentes de control de energía y automatización.
Esto incluye sensores de luz y movimiento que ajustan automáticamente la iluminación
y la climatización según las necesidades de los ocupantes, así como sistemas de
monitoreo en tiempo real para optimizar el consumo de energía y agua. Si hablamos de
la innovación, este edificio se destaca por su enfoque holístico hacia la sostenibilidad y
el bienestar humano. Desde su diseño bioclimático hasta su paisajismo urbano, se han
considerado aspectos como la orientación solar, la ventilación natural y la biodiversidad
para crear un entorno arquitectónico armonioso y resiliente. Además, el edificio está
equipado con instalaciones para la captación y reutilización de agua pluvial, así como
áreas verdes y espacios comunes que promueven la interacción social y el bienestar
emocional de sus residentes.
Impacto Urbano:
Desde su inauguración, el IQON ha atraído la atención tanto de residentes como de
visitantes, quienes admiran su diseño audaz y su estructura única. Ubicado
estratégicamente en el corazón de la capital ecuatoriana, este edificio emblemático se
erige como un faro de innovación, inspirando a arquitectos y urbanistas a repensar el
desarrollo urbano en la región. Su impacto no se limita solo a lo visual, sino que
también se refleja en el dinamismo económico y social de la zona circundante. La
presencia del edificio ha estimulado la actividad comercial y residencial en los
alrededores, atrayendo inversiones y revitalizando la economía local. Además, ha
contribuido a elevar el estatus de Quito como destino turístico, agregando un atractivo
más a su ya rica oferta cultural y arquitectónica.
Aspectos sociales y comunitarios
Este edificio, no sólo es una estructura arquitectónica imponente, sino que también
juega un papel crucial en el tejido social y comunitario de la ciudad. Con su diseño de
última generación y su enfoque en la sostenibilidad, no solo proporciona un espacio
habitable, sino que también promueve la interacción y la conexión entre sus residentes y
la comunidad circundante.
Una de las características más destacables es su diseño centrado en las personas, que
promueve la creación de espacios compartidos que faciliten el encuentro y la
convivencia entre los residentes. Con áreas recreativas, espacios verdes y espacios de
trabajo compartidos, el edificio promueve un sentido de comunidad entre sus residentes,
quienes pueden interactuar y colaborar en un ambiente inspirador y estimulante.
Además, participa activamente con la comunidad local a través de diversas iniciativas
sociales y culturales. Desde programas de voluntariado hasta eventos culturales y
educativos, el edificio pretende involucrar a sus residentes en actividades que beneficien
a la sociedad en su conjunto. Esto no sólo fortalece el vínculo entre los residentes del
edificio, sino que también contribuye al desarrollo y bienestar de toda la comunidad.

Políticas habitacionales:

Desafíos y problemas:
Los desafíos y problemas que podría enfrentar el edificio IQON en Quito
podrían ser diferentes, pero algunos problemas comunes en grandes
proyectos residenciales podrían ser-
Mantenimiento: Los grandes edificios como IQON requieren un
mantenimiento periódico para garantizar que todas las instalaciones y
servicios estén en óptimas condiciones.
Seguridad: Garantizar la seguridad de los residentes y las instalaciones es
fundamental. Esto incluye sistemas de seguridad eficaces, control de acceso
y protocolos de emergencia.
Gestión de residuos: con una gran cantidad de residentes, la gestión de
residuos puede ser un desafío logístico. Se requiere un sistema eficiente para
la adecuada recogida y gestión de residuos.
Estacionamiento: La disponibilidad de espacios de estacionamiento
adecuados es importante para residentes y visitantes. Puede haber desafíos
relacionados con la asignación de espacio y la gestión del tráfico.
Gestión de instalaciones: si el edificio ofrece comodidades como
gimnasios, piscinas o áreas de recreación, administrar y mantener estas
instalaciones puede ser un desafío para garantizar su correcto
funcionamiento y limpieza.
Cumplimiento normativo: Es fundamental cumplir con todos los códigos
locales y de construcción, así como con cualquier otra normativa aplicable a
la propiedad.
Gestión comunitaria: Promover una comunidad armoniosa entre los
residentes puede ser un desafío. Esto implica resolver conflictos, organizar
eventos y promover la participación comunitaria.