譽·港灣
22°20′01″N 114°11′49″E / 22.3335°N 114.1969°E
譽·港灣 The Latitude | |
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![]() 譽·港灣(2017年7月) | |
概要 | |
類型 | 香港私人屋苑 |
用途 | 住宅 |
地址 | 香港九龍黃大仙區新蒲崗太子道東638號 |
坐标 | 22°20′01″N 114°11′49″E / 22.3335°N 114.1969°E |
前身 | 新蒲崗裁判法院和新蒲崗政府合署 |
竣工日 | 2011年3月(13年樓齡) |
技术细节 | |
座数 | 5 |
层数 | 住宅:37層、41層 |
设计与建造 | |
开发商 | 新鴻基地產 |
其他信息 | |
住户数 | 3,264 (2021年) |
设施 | 會所、停車場、商場 |
网站 | |
官方網頁 | |
地圖 | |
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![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/17/Mikiki_Mall_Main_Enterance_201205.jpg/250px-Mikiki_Mall_Main_Enterance_201205.jpg)
譽·港灣(英語:The Latitude),位於香港九龍黃大仙區新蒲崗太子道東638號,鄰近港鐵啟德站。該地皮原為新蒲崗裁判法院和新蒲崗政府合署的所在地。2004年10月由新鴻基地產購入該地皮作重建發展,項目提供1,159伙住宅單位,基座設有20萬平方呎商場Mikiki,項目於2011年3月入伙。由新鴻基地產旗下的康業服務負責管理。
歷史
[编辑]新鴻基地產於2004年10月以47億元,每方呎樓面地價3,820元購入原為新蒲崗裁判法院和新蒲崗政府合署地皮。[1]項目於2005年前命名為稱萊茵港(Rhine Harbour)。模擬圖於2005年在新鴻基地產的年報中首次曝光。2008年7月14日,地盤正式更名為「譽·港灣」,模擬圖中的設計也有輕微轉變,2009年11月1日,譽·港灣平頂,於2011年3月落成入伙。
簡介
[编辑]項目地盤面積為137,000平方呎,住宅樓面面積為1,025,000平方呎,合共5座,提供1,159伙單位,標準單位提供1至4房間隔,面積約571至2,032方呎。物業基座為佔地約21萬方呎商場Mikiki,於2011年9月開幕。項目於2009年4月中發售,首張價單平均呎價為7255元,入場費由380萬元起。[2]而整個項目用料成本約值10億元。唯商場裝修只佔1.6億元。
當中1A、2A座提供1,700至1,900方呎4房單位以及2,031及2,032方呎4房特大戶。交樓標準較其餘座數豪華,配備德國名牌Gaggenau爐具,浴室交樓標準包括Kohler浴缸、Hansgrohe水龍頭等。飯廳及睡房採用的玻璃就與同系的天璽同級,為雙層玻璃中空設計。
住宅大堂位於基座商場地下,住戶出入,需先進入基座商場,進入大堂後乘升降機到達平台,再從平台前往各座。
住客會所
[编辑]譽‧港灣的住客會所命名為「Club Latitude」,佔地約10萬平方呎,位於3、5及6樓。發展商聲稱耗資4億元建造,主要設施包括35米室外度假式泳池、20米室內泳池、多用途宴會廳、餐廳、保齡球場、舞蹈室、桌球室、兒童遊樂天地、迷你影院、多功能宴會廳、音樂創作室。[3]
商場
[编辑]Mikiki位於譽·港灣樓下,商場樓高3層,總面積逾20萬平方呎,設約100間商舖,目標客群將以年輕消費群為主。於2011年8月開幕。
交通
[编辑]1A | 中秀茂坪 | ⇄ | 尖沙咀碼頭 | |
2A | 樂華 | ⇄ | 美孚 | |
2X | 彩福 | ⇄ | 美孚 | |
5A | 啟德(啟晴邨) | ⇄ | 尖沙咀碼頭 | |
11B | 觀塘(翠屏道) | ⇄ | 九龍城碼頭 | |
11D | 樂富 | ⇄ | 觀塘碼頭 | |
11X | 安泰(北) | ⇄ | 紅磡站 | |
13D | 寶達 | ⇄ | 維港灣 | |
14 | 鯉魚門邨 | ⇄ | 中港碼頭 | |
15 | 平田 | ⇄ | 紅磡(紅鸞道) | |
16 | 藍田(廣田邨) | ⇄ | 旺角(柏景灣) | |
16X | 藍田(廣田邨) | ⇄ | 旺角(柏景灣) | 星期日及公眾假期停止服務 |
17 | 觀塘(裕民坊) | ⇄ | 何文田(愛民邨) | |
20 | 啟德(沐安街) | ⇄ | 長沙灣(海達) | |
20A | 高鐵西九龍站 | ⇄ | 啟德郵輪碼頭 | |
22 | 啟德郵輪碼頭 | ⇄ | 九龍塘(又一城) | |
22M | 啟德郵輪碼頭 | ↺ | 土瓜灣 | |
24 | 啟業 | ↺ | 旺角 | |
26 | 順天 | ⇄ | 尖沙咀東 | |
27 | 順天 | ↺ | 旺角 | |
42 | 青衣(長康邨) | ⇄ | 順利 | |
85S | 馬鞍山(耀安) | → | 紅磡(紅鸞道) | 只限平日上午繁忙時間服務 |
85X | 馬鞍山市中心 | ⇄ | 紅磡(紅鸞道) | |
92R | 西貢 | ⇄ | 尖沙咀碼頭 | 只限星期六、日及公眾假期服務 |
93K | 寶林 | ⇄ | 旺角東站 | |
98C | 坑口(北) | ⇄ | 美孚 | |
98E | 坑口(北) | ⇄ | 美孚 | 只限平日繁忙時間服務 |
98S | 康城站 | ⇄ | 美孚 | 只限平日繁忙時間服務 |
213D | 中秀茂坪 | ↺ | 旺角 | |
275X | 富善邨 | ⇄ | 紅磡(紅鸞道) | 只限平日繁忙時間服務 |
293S | 坑口(銀澳路) | ⇄ | 美孚 | 通宵服務 |
296C | 尚德 | ⇄ | 長沙灣(海盈邨) | |
296P | 尚德 | ⇄ | 荔枝角站 | 只限平日繁忙時間服務 |
297 | 寶林 | ⇄ | 紅磡(紅鸞道) | |
298C | 康城站 | ⇄ | 美孚 | 只限平日繁忙時間服務 |
298X | 坑口(北) | ⇄ | 長沙灣(甘泉街) | 只限平日繁忙時間服務 |
793 | 將軍澳工業邨 | ⇄ | 蘇屋邨 | |
796X | 將軍澳工業邨 | ⇄ | 尖沙咀東 | |
N20 | 大角咀(維港灣) | → | 啟德(沐安街) | 通宵服務 |
N213 | 尖沙咀東(麼地道) | → | 安泰(西) | 只在每日凌晨首兩小時服務 |
N293 | 尚德 | ⇄ | 旺角(柏景灣) | 通宵服務 |
N796 | 日出康城 | ↺ | 旺角 | 通宵服務 |
興建圖片
[编辑]-
「譽·港灣」建築地盤入口(未掛有顯示物業名稱的橫幅)
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「譽·港灣」建築地盤入口
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「譽·港灣」建築地盤(2009年7月)
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「譽·港灣」建築地盤(2008年6月)
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譽·港灣則面(2010年10月)
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譽·港灣(2011年4月)
參見
[编辑]參考文獻
[编辑]- ^ 譽港灣廣闊巨窗暖意洋溢 居高臨下 景觀開揚. am730. 2013-05-03 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-07-23).
- ^ 譽.港灣每呎開價7255元. 星島日報. 2009-04-17 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-07-23).
- ^ 譽.港灣締造悠閒寫意. 太陽報. 2011-11-16 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-09-10).
- Yahoo!介紹:萊茵港基座「墊高」(页面存档备份,存于互联网档案馆)
- WHOMS.NET新聞:新地料未來樓市以現樓為主(页面存档备份,存于互联网档案馆)
- WHOMS.NET新聞:萊茵港料年內推售(页面存档备份,存于互联网档案馆)