薈鳴

薈鳴 PHOENEXT 是香港九龍黃大仙的一個私人商住發展項目。由宏安地產發展，提供230伙住宅單位，當中20伙為特色單位。標準住宅單位實用面積200至375平方呎，示範單位設於九龍尖沙咀天文臺道8號1樓。

歷史

項目位於黃大仙竹園鳳凰新村鳴鳳街26至48號，原本為8幢樓齡58年至62年、6至8層高的商住大廈，於2021年8月27日以強制拍賣形式及在無競爭對手下，以底價8.05億元投得。地盤面積合共約9,630平方呎，以地積比率約8倍計算，可建樓面面積達7.68萬平方呎。項目預料提供230伙住宅單位及基座附有商舖，總投資額約13億元，預計於2025年落成。

命名

薈鳴取自黃大仙鳴鳳街的中文名字，該區多條街道同時與神獸[鳳凰]有關，包括雙鳳街、翠鳳街、龍鳳街及飛鳳街。而PHOENEXT中的NEXT，意味市區重建為該區帶來新機遇和發展，因此融合鳳凰的英文名字當中。

交通

交通路線列表

港鐵 █ 觀塘綫：黃大仙站E出口（步行約4分鐘） █ 觀塘綫、 █ 屯馬綫：鑽石山站A1出口（步行約10分鐘） 鳴鳳街／雙鳳街 九龍新界巴士 2F 慈雲山（北） ⇄ 長沙灣 5C 慈雲山（中） ⇄ 尖沙咀碼頭 5X (沒有資料，請加入至Module:香港巴士/klnt。) 九龍專線小巴 18M 黃大仙站 ⇄ 沙田坳邨 20 新蒲崗（康強街） ↺ 慈雲山（南） 37A 黃大仙站 ⇄ 慈雲山（北）／慈樂邨 37M 黃大仙站 ↺ 慈民邨 38M 黃大仙站 ⇄ 竹園北邨 鳳德道 九龍新界巴士 11C 竹園邨 ⇄ 上秀茂坪 211 翠竹花園 ↺ 黃大仙站 大嶼山或機場巴士 A23 慈雲山（北） ⇄ 機場 N26 油塘 ⇄ 東涌站 通宵服務 九龍專線小巴 18M 黃大仙站 ⇄ 沙田坳邨 20 新蒲崗（康強街） ↺ 慈雲山（南） 37A 黃大仙站 ⇄ 慈雲山（北）／慈樂邨 37M 黃大仙站 ↺ 慈民邨 38M 黃大仙站 ⇄ 竹園北邨 72 又一城 ⇄ 宏景花園

附近屋苑

匯豪山、鑽嶺、新光中心、豪苑、現祟山