TRH PRŮMYSLOVÝCH NEMOVITOSTÍ
- V 1. polovině roku se plocha moderních průmyslových prostor v ČR zvýšila o 332 700 m2, což je o 13 % méně, než kolik přibylo v 1. pololetí roku 2023. Stávající fond průmyslových nemovitostí činí 12,45 milionů m2, přičemž k červnu 2024 bylo z těchto prostor volných 389 200 m2, a to včetně kanceláří a zázemí.
- Ve 2. čtvrtletí 2024 míra neobsazenosti poprvé od roku 2020 překročila 3 %.
- Výstavba zůstává na rekordně vysoké úrovni, rozestavěno nebo dokončeno do fáze hrubé stavby bylo 1,54 milionu m2, z čehož 51 % bylo stále nabízeno k pronájmu.
- Celková nájemní aktivita od začátku roku dosáhla 663 940 m2, což znamená 30% meziroční pokles, 37% pokles ve srovnání s pětiletým průměrem za 1. pololetí a 24% propad oproti průměru za 1. pololetí v posledních 10 letech. Prodloužení starších nájemních závazků tvořilo v 1. pololetí letošního roku 31 % hrubé poptávky.
- Čistá poptávka činila v letošním 1. pololetí 459 100 m2 a byla tedy o 12 % nižší meziročně, 23 % pod pětiletým průměrem za 1. pololetí a 12 % pod desetiletým průměrem za 1. pololetí. V 1. pololetí bylo podepsáno celkem 69 transakcí, což bylo o 5 méně než v 1. pololetí 2023, ale propad o více než polovinu oproti rekordní 1. polovině 2022.