Przejdź do zawartości

Biurowce .KTW

To jest dobry artykuł
Z Wikipedii, wolnej encyklopedii
Biurowce .KTW
Ilustracja
Biurowce od strony placu W. Kilara (2024)
Państwo

 Polska

Województwo

 śląskie

Miejscowość

Katowice

Adres

al. Roździeńskiego 1
40-202 Katowice

Typ budynku

kompleks biurowców

Styl architektoniczny

neomodernizm

Architekt

Przemo Łukasik i Łukasz Zagała

Inwestor

TDJ Estate

Wysokość całkowita

.KTW I – 66 m
.KTW II – 134 m

Kondygnacje

.KTW I – 14
.KTW II – 31

Powierzchnia użytkowa

58 150 m² (biura)
3660 m² (handel)

Rozpoczęcie budowy

.KTW I – czerwiec 2016
.KTW II – listopad 2019

Ukończenie budowy

.KTW I – marzec 2018
.KTW II – luty 2022

Właściciel

TDJ Estate

Położenie na mapie Polski
Mapa konturowa Polski, na dole znajduje się punkt z opisem „Biurowce .KTW”
Położenie na mapie województwa śląskiego
Mapa konturowa województwa śląskiego, w centrum znajduje się punkt z opisem „Biurowce .KTW”
Położenie na mapie Katowic
Mapa konturowa Katowic, u góry znajduje się punkt z opisem „Biurowce .KTW”
Ziemia50°15′53,0″N 19°01′33,6″E/50,264722 19,026000
Multimedia w Wikimedia Commons
Strona internetowa

Biurowce .KTW – kompleks biurowy w Katowicach, położony przy alei W. Roździeńskiego 1, obok Spodka i ronda gen. Jerzego Ziętka, na obszarze dzielnicy Koszutka. Właścicielem kompleksu jest spółka TDJ Estate.

Kompleks wysokościowców .KTW powstał w miejscu wyburzonego budynku Dyrekcji Kolei Państwowych. Jego budowa podzielona została na dwa etapy. W pierwszym etapie powstał .KTW I o wysokości 66 m, który został ukończony w 2018 roku. Etap drugi, w ramach którego został zrealizowany .KTW II o wysokości 134 m, rozpoczął się w 2019 roku i po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie w lutym 2022 roku stał się oficjalnie najwyższym budynkiem biurowym w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Powierzchnia biurowa tego wielokondygnacyjnego kompleksu wynosi ponad 58 tys. m², zaś handlowa – niemal 4 tys. m². Generalnym wykonawcą I etapu była firma Strabag, a koncepcję architektoniczną opracowali Przemo Łukasik i Łukasz Zagała z bytomskiej pracowni Medusa Group.

Lokalizacja

[edytuj | edytuj kod]

Wieżowce .KTW zlokalizowane są przy alei W. Roździeńskiego 1 w Katowicach[1], na obszarze dzielnicy Koszutka, przy granicy ze Śródmieściem i Bogucicami[2]. Położone są w rejonie Strefy Kultury, w której znajdują się m.in. sąsiadujące z .KTW takie obiekty jak: Hala Widowiskowo-Sportowa Spodek, Międzynarodowe Centrum Kongresowe oraz siedziba Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia[3][4].

Kompleks ten zlokalizowany jest przy rondzie gen. J. Ziętka, w którym krzyżują się jedne z najważniejszych dróg Katowic – ulica Chorzowska, aleja W. Korfantego oraz aleja W. Roździeńskiego. Przy kompleksie dodatkowo biegną drogi dla rowerów, a także znajdują się przystanki miejskiego transportu zbiorowego[1] obsługiwanego na zlecenie ZTM-u. Przy budynkach znajduje się przystanek autobusowy Katowice Strefa Kultury NOSPR, z którego odjeżdża ponad 20 linii autobusowych, a nieopodal zlokalizowany jest też przystanek tramwajowy Katowice Rondo, z którego w lipcu 2021 roku odjeżdżało 8 linii[5].

Historia

[edytuj | edytuj kod]

Przed powstaniem

[edytuj | edytuj kod]
 Osobny artykuł: Budynek Dyrekcji Kolei Państwowych w Katowicach.

W latach 1965–1974[6] wybudowano w miejscu obecnego .KTW wieżowiec dla potrzeb Dyrekcji Śląskiego Okręgu Kolei Państwowych. Był on w momencie oddania do użytku najwyższy w Katowicach – posiadał łącznie 18 kondygnacji. Obszar ten ówcześnie był już reprezentatywnym miejscem Katowic – sąsiadował ze Spodkiem i pomnikiem Powstańców Śląskich[6]. W 2010 roku Polskie Koleje Państwowe podjęły decyzję o przebudowie istniejącego biurowca. Wraz ze spółką Hines Polska planowały gruntowną przebudowę i rozbudowę ówczesnego gmachu oraz wybudowanie tuż obok niego drugiego biurowca mającego mieć 32 kondygnacje i wysokość około 125 metrów. Autorem koncepcji wieżowców był niemiecki architekt Helmut Jahn. Według projektu biurowce miały posiadać standard klasy A. Miała zmienić się również nazwa budynku z ówczesnej na Rondo Towers[7]. Ostatni najemcy budynku wyprowadzili się w 2011 roku. Ostatecznie, po zmianach zakresu planowanej inwestycji umowa z Hines Polska wygasła[6]. Pod koniec lipca 2013 roku budynek DOKP wystawiono na sprzedaż[8].

Budowa .KTW I

[edytuj | edytuj kod]
Wieżowiec DOKP w sierpniu 2012 roku (widok z ronda gen. J. Ziętka)

7 listopada 2013 roku budynek został sprzedany w drugim przetargu za kwotę 29 mln zł. W przetargu brały udział łącznie dwie firmy, a nowym właścicielem biurowca DOKP została spółka TDJ Estate[9]. Nowy nabywca zaproponował wówczas cenę o prawie 15 mln zł wyższą od wywoławczej[10]. 13 marca 2014 roku uzyskano zgodę na wyburzenie budynku, a 16 grudnia tego samego roku w parterowym pawilonie DOKP rozpoczęły się prace przygotowawcze do rozbiórki tej części katowickiego wysokościowca. Wieżowiec ten był rozbierany od czerwca 2015 roku[11].

W listopadzie 2014 roku pojawiły się informacje, że w miejscu DOKP mają powstać dwa wysokościowce o wysokości 115 i 50 m, a za projekt ma odpowiadać pracownia Medusa Group z Bytomia. Rozważano w tym czasie również remont istniejącego kompleksu[8]. Spółka TDJ Estate do zaprojektowania kompleksu zaprosiła kilka pracowni architektonicznych do konkursu zamkniętego, w którym to koncept pracowni Medusa Group został przez TDJ Estate doceniony i wybrany do realizacji[12].

Wieżowiec DOKP w trakcie rozbiórki w lipcu 2015 roku

W październiku 2015 roku spółka TDJ Estate ogłosiła postępowanie przetargowe na generalnego wykonawcę pierwszego z wysokościowców[13]. Dnia 31 marca 2016 roku zaprezentowano nazwę i logotyp, a także uruchomiono profile społecznościowe budynków. Nazwa .KTW nawiązuje do nazwy miasta Katowice – również jako skrót stosowany m.in. przez port lotniczy Katowice-Pyrzowice. W tym czasie trwały ostatnie prace rozbiórkowe, a także prowadzono działania nad rozpoczęciem robót budowlanych[14]. W trakcie odbywającego się w Katowicach VIII Europejskiego Kongresu Gospodarczego, 19 maja 2016 roku odbyła się oficjalna prezentacja projektu[15] – zaprezentowano na nim wizualizacje kompleksu .KTW[12]. W czerwcu 2016 roku rozstrzygnięto przetarg na generalnego wykonawcę pierwszego etapu .KTW, w ramach którego wybrano firmę Strabag, która jeszcze w tym samym miesiącu przejęła plac budowy[13].

W lipcu 2016 roku przy budowie kompleksu zaangażowanych było do 50 pracowników i około 100 pojazdów ciężarowych transportujących urobek z wykopu. Przygotowano do tego czasu zaplecze budowy, wykonano m.in. przekładki sieci i rozpoczęto budowę ścian szczelinowych o docelowym obwodzie 330 m. Prowadzono też prace nad podłączeniem do sieci kanalizacji deszczowej[16]. Kilka miesięcy później, we wrześniu tego samego roku przy budowie było zaangażowanych już ponad 70 osób. W dalszym ciągu trwał wywóz urobku, wykonywano barety, a także prowadzono roboty ziemne. Zaprojektowano łącznie 36 baret o wymiarach dostosowanych do panujących obciążeń. Wiercono także studnie głębinowe[17]. W tym czasie przewidziano, że do budowy budynku .KTW I zostanie zużytych około 25 tys. m³ betonu i 3 tys. ton stali[18]. W październiku 2016 roku na ukończeniu były roboty ziemnie związane z wykopem głównym. Ukończono barety pod płytą fundamentową budynków, a także rozpoczęto zbrojenie płyty fundamentu. Przy budowie pracowało wówczas każdego dnia około 100 osób. Do prac ziemnych używano czterech koparek oraz 15 samochodów ciężarowych[19]. Do grudnia 2016 roku na budowie pojawiły się łącznie cztery żurawie wieżowe. W tym czasie trwały m.in. prace przy wywozie urobku i budowie płyty fundamentowej. Wykonywano także roboty przy kondygnacjach podziemnych[20].

Teren po rozebranym wieżowcu DOKP w kwietniu 2016 roku

Dnia 16 lutego 2017 roku w ramach 4 Design Days odbyła się oficjalna ceremonia wmurowania kamienia węgielnego. W uroczystości uczestniczyli m.in. prezydent Katowic Marcin Krupa i właściciel grupy TDJ Tomasz Domagała. Do tego czasu zakończono prace ziemne, ukończono prace nad płytą fundamentową i ścianami szczelinowymi, a na poziomach podziemnych trwały zaawansowane prace[21]. Do końca marca zakończono prace nad kondygnacjami podziemnymi, a także zrealizowano konstrukcję czterech nadziemnych kondygnacji budynku .KTW I. W tym czasie średni czas budowy jednej kondygnacji wynosił około trzy tygodnie. Zrezygnowano także z dwóch żurawi[22]. W kwietniu 2017 roku gotowa była konstrukcja pięter w dolnej części budynku i rozpoczęto prace nad wykonaniem przewieszenia w konstrukcji budynku. Rozpoczęto również roboty nad przyszłym układem komunikacyjnym wokół pierwszego z wysokościowców[23].

Budowa biurowca .KTW I w listopadzie 2017 roku

W maju 2017 roku zapoczątkowano prace montażowe elewacji budynku[24], a miesiąc później, 26 czerwca, zorganizowano pierwszą wizytę na placu budowy kompleksu .KTW dla dziennikarzy i fotoreporterów[25]. W lipcu 2017 roku zaawansowanie prac wynosiło ponad 50%. Do tego czasu wybudowano 12 kondygnacji nadziemnych, osiągając wysokość 46 m, a na elewacji zamontowano około 400 paneli. Zakończono prace nad stelażem wejścia głównego wraz z zadaszeniem. Prowadzono intensywne prace wewnątrz – do tego czasu zrealizowano strzały żelbetowe mające na celu podtrzymanie nadwieszonej bryły .KTW I[24].

We wrześniu 2017 roku budynek .KTW I osiągnął najwyższy punkt konstrukcyjny i z tej okazji 5 września odbyła się uroczystość zawieszenia wiechy. Do tego czasu zakończono prace nad główną konstrukcją budynku, kontynuowano montaż elewacji, a także trwały prace instalacyjne i wykończeniowe wewnątrz obiektu[26]. W październiku 2017 roku trwały prace instalacyjne przy ostatnich kondygnacjach technicznych. Elewacja dolnej części budynku została do tego czasu ukończona, a jednocześnie trwały prace nad montażem elementów elewacji na 11. kondygnacji. Kontynuowano również prace wykończeniowe wewnątrz budynku oraz przy zagospodarowaniu terenu wokół niego[27]. Na przełomie 2017 i 2018 roku .KTW I osiągnął stan surowy zamknięty. Do tego czasu, w grudniu zakończono prace przy realizacji nowego układu drogowego wraz z włączeniem do ulicy Olimpijskiej, zapewniającej wjazd do garażu podziemnego. Powstała również stalowa konstrukcja okalająca dach techniczny, a w późniejszym czasie rozpoczęto prace nad montażem elewacji z siatek cięto-ciągnionych[28].

W lutym 2018 roku firma Colliers International została zarządcą budynku .KTW I[29]. Po zakończeniu kontroli przez państwowe służby, 26 marca 2018 roku budynek .KTW I uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Do tego czasu trwały jeszcze prace wykończeniowe, odbywały się odbiory końcowe, a na zewnątrz prowadzono roboty związane z czyszczeniem elewacji[30]. Do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynek .KTW I został skomercjalizowany w 60%, z czego największym najemcą została firma Fujitsu GDC Poland, a pierwszym została firma EY Polska. Oficjalną działalność w budynku .KTW I zainaugurowano w czerwcu 2018 roku[31].

Budowa .KTW II

[edytuj | edytuj kod]
Początek budowy wieżowca .KTW II w marcu 2020 roku

W kwietniu 2019 roku firma TDJ Estate wybrała firmę odpowiedzialną za zarządzanie i nadzór nad drugim etapem kompleksu .KTW – była to spółka Gleeds Polska, wspólnie z którą ogłoszono przetarg na wykonawcę wieżowca .KTW II. Firma ta przejęła funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego. Do tego czasu gotowa była już wspólna z .KTW I część podziemna z parkingiem[32]. W październiku 2019 roku trwały prace przygotowawcze – w połowie października rozpoczęto montaż dwóch żurawi wieżowych, a także wznoszono zaplecze budowy[33]. Żurawie te miały 149 i 165 metrów wysokości[34]. Miesiąc później rozpoczęto realizację budynku .KTW II[33].

W marcu 2020 roku konstrukcja budynku .KTW II sięgała 25 metrów. Przy budowie po raz pierwszy w Katowicach zastosowano tzw. system samowznoszący, w Polsce stosowany dotychczas przy budowie m.in. Sky Tower we Wrocławiu. W międzyczasie trwały prace projektowe m.in. nad wykonaniem przewieszenia konstrukcji[35].

Z powodu pandemii COVID-19, w maju 2020 roku w budynku .KTW I przebywało średnio około 20% regularnych użytkowników[36].

Kompleks biurowców .KTW w listopadzie 2020 roku

W lipcu 2020 roku konstrukcja budynku .KTW II sięgała 60 metrów. Na najwyższych istniejących wówczas kondygnacjach zamontowano osłony przeciwwiatrowe, na których artyści z grupy NieTak.eu wykonali mural symbolizujący miejsce .KTW w przestrzeni Katowic[37]. We wrześniu 2010 roku komercjalizacja budynku .KTW I wynosiła 90%, a w tym czasie konstrukcja .KTW II sięgała 75,6 metra[38]. W listopadzie 2020 roku trwały prace nad ostatnimi kondygnacjami biurowymi. Prowadzono również prace przy montażu paneli elewacyjnych, którymi pokryto wówczas w całości dwie z trzech części budynku. Prace instalacyjne doszły wówczas do 10. kondygnacji[39]. W grudniu 2020 roku konstrukcja wieżowca sięgała 115 metrów wysokości. Wykonywano wówczas ostatnie piętro użytkowe, a także kontynuowano montaż elewacji[40].

Na przełomie lutego i marca 2021 roku na dachu .KTW II zawisła wiecha. W tym czasie przy budowie zaangażowanych było około 300 pracowników. Trwały wówczas prace nad zamknięciem belki obwodowej na poziomie 33., a także kontynuowano prace przy montażu elewacji[41].

Pierwszym najemcą .KTW II została firma PwC Service Delivery Center, natomiast komercjalizacja .KTW I sięgała wówczas blisko 100% powierzchni[42]. W dniu 1 lipca 2021 roku zapowiedziano drugiego najemcę wieżowca .KTW II. Została nim szwajcarska firma LKQ Europe, należąca do LKQ Corporation(inne języki), która planowała w budynku uruchomić Centrum Serwisowo-Badawcze[43].

.KTW w marcu 2021 roku

W lipcu 2021 rozpoczął się demontaż żurawia od strony ronda gen. J. Ziętka, zaś miesiąc później drugiego, znajdującego się wówczas po drugiej stronie budynku. W tym okresie zewnętrzna część wieżowca .KTW II była prawie w całości ukończona, a do montażu pozostały wówczas pojedyncze elementy elewacji budynku. Większość prac była w tym czasie prowadzona wewnątrz wieżowca: m.in. montowano windy, instalowano systemy ochrony przeciwpożarowej w formie mgły wodnej, zaś na 31. piętrze trwały prace montażowe maszyn chłodniczych, instalacji oraz agregatów, zaś w podziemnej części budynku wykonywano prace przy układaniu posadzki żywicznej[34]. W sierpniu tego samego roku prowadzono także ostatnie prace przy elewacji parteru wieżowca, a także na 20. piętrze, przy balustradzie dachu budynku[44].

W dniu 1 sierpnia 2021 roku dwie bądź trzy osoby weszły po żurawiu na dach wieżowca .KTW II i skoczyły z niego ze spadochronem[45].

.KTW w czerwcu 2021 roku

Pod koniec sierpnia 2021 roku ogłoszono, że nowym najemcą będzie belgijska firma SD Worx, która zaplanowała tutaj lokalizację polskiego centrum operacyjno-usługowego. Swoją siedzibę zaplanowała w wieżowcu .KTW I, zaś przedstawiciele firmy podpisali także list intencyjny w sprawie wynajmu pomieszczeń w wieżowcu .KTW II[46]. We wrześniu 2021 roku do biurowca .KTW I swój katowicki oddział przeniosła firma Colliers[47].

W październiku 2021 roku na budowie wieżowca .KTW II pracowało średnio 300 osób, a firm wykonujących prace budowlane i instalacyjne w budynku było w tym czasie 15. Do tego czasu przy budowie zużyto 22 tys. m³ betonu i 3,5 tys. ton stali[48].

W dniu 11 lutego 2022 roku wieżowiec .KTW II uzyskał pozwolenie na użytkowanie, a tym samym stał się oficjalnie najwyższym budynkiem biurowym zarówno Katowic, jak i całej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Zgodność wykonania wieżowca z projektem budowlanym potwierdzały pozytywne stanowiska Państwowej Straży Pożarnej oraz Państwowej Inspekcji Sanitarnej. W tym czasie trwały przygotowania do prac wykończeniowych na powierzchniach najmu[49]. Firma PwC Service Delivery Center, która została pierwszym najemcą wieżowca, zaplanowała zająć docelowo dziewięć pięter, a do budynku planowała wprowadzić się na początku 2023 roku[50].

W styczniu 2024 roku poziom komercjalizacji wieżowca .KTW I wynosił powyżej 90%, a wieżowca .KTW II ponad 60%[51].

Zagospodarowanie skweru przy .KTW

[edytuj | edytuj kod]

W dniu 23 grudnia 2021 roku spółka TDJ Estate wystąpiła do Urzędu Miasta Katowice o wydanie pozwolenia na budowę jednokondygnacyjnego obiektu podziemnego z rampą zjazdową, który zaplanowano na skwerze znajdującym się na rogu alei W. Roździeńskiego i ulicy Olimpijskiej. W tym czasie miejsce to było zapleczem techniczno-socjalnym dla budowy wieżowca .KTW II[52]. Skwer został uroczyście oddany do użytku 11 września 2023 roku, a podczas tej uroczystości odsłonięto także figurkę beboka Katewuś, która stanęła na skwerze[53].

Architektura i otoczenie

[edytuj | edytuj kod]
Fragment elewacji .KTW II strony południowo-wschodniej

Kompleks budynków biurowych .KTW został zaprojektowany w 2016 roku przez architektów z pracowni Medusa Group z Bytomia – Przemo Łukasika i Łukasza Zagałę. Konstrukcję budynku opracowała Firma Inżynierska „Statyk” z Katowic, instalacje firma CE Group z Gliwic, natomiast za projekt fasady odpowiada firma Studio Profil z Warszawy[54]. Pierwowzorem dla ich powstania był kompleks położonych w Rotterdamie wieżowców De Rotterdam[55].

Kompleks składa się z dwóch budynków: .KTW I i .KTW II. Budynek .KTW I jest wysoki na 66 metrów – składa się z 14 kondygnacji nadziemnych i 3 podziemnych o powierzchni biurowej 18 250 m² oraz 1560 m² powierzchni handlowej. Drugi, wyższy budynek .KTW II wysoki jest na 134 metrów i składa się z 31 kondygnacji naziemnych i 3 podziemnych o powierzchni biurowej 39 900 m² i handlowej 2100 m². Średnia powierzchnia jednej kondygnacji .KTW I wynosi 1 480 m², natomiast .KTW II 1410 m²[3]. Budynek .KTW II w momencie ukończenia budowy był najwyższym wieżowcem zarówno miasta Katowice, jak i całej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii[4].

Budynki mają formę prostopadłościanów przesuniętych względem siebie – .KTW I dwóch, a .KTW II trzech brył. W budynku .KTW I przesunięcie zastosowano pomiędzy 6. a 7. kondygnacją, na wysokości około 24 metrów. Górna bryła ma 42 metry wysokości, a dwie ostatnie kondygnacje zostały przeznaczone na infrastrukturę techniczną[23]. W .KTW II przewieszenia kondygnacji znajdują się pomiędzy 8. a 9. oraz 19. a 20. piętrem[41]. Szklaną elewację budynku pokrywają panele z selektywnego szkła i prefabrykowanego betonu, które okala metalowa rama. Każdy z paneli waży około 500 kilogramów[24]. Wieżowiec .KTW II posiada ich łącznie 4,4 tys.[48] Okna biurowców mają szerokość po 135 cm i rozdzielone są ciemnymi pionowymi pasami z prefabrykatów betonowych z ryflowaniem. Szerokość pasów w budynku .KTW I wynosi 40 cm w niższym segmencie i 20 cm w wyższym, a w budynku. KTW II odpowiednio od dołu 60, 40 i 20 cm[4]. Ostatnie kondygnacje – tzw. techniczne – pokryto z kolei czarną siatką cięto-ciągnioną[28].

Wieżowce .KTW w październiku 2021 roku od strony zachodniej

W budynkach zaprojektowano odpowiednio 6 i 12 wind. Dodatkowo znajduje się osobna winda dla osób korzystających z garażu podziemnego[3]. Windy w każdym z budynków znajdują się w centralnie umieszczonym trzonie, gdzie umieszczone są również schody ewakuacyjne oraz kanały, którymi poprowadzono instalacje wewnętrzne[22]. Czas przejazdu windą z poziomu −3 na 31. piętro w wieżowcu .KTW II wynosi 35 sekund[48].

W kompleksie .KTW znajdują się: lobby recepcyjne, kantyna, kawiarnia, placówka finansowa, centrum medyczne, kiosk i bankomat[3]. W lipcu 2021 roku najemcami biurowca .KTW I były następujące firmy: Fujitsu Global Delivery Center, Teleperformance Poland, Citi Handlowy, EY, mBank, Gastromall Group oraz Świat Prasy[34].

Kompleks posiada certyfikat BREEAM Interim Design Stage na poziomie Excellent – budynek .KTW II osiągnął najwyższe noty w dziedzinie transportu i zarządzania zużyciem wody[56]. We wnętrzu kompleksu zastosowano technologie umożliwiające oszczędność wody i energii elektrycznej, w tym m.in. szybkie windy o niskim poborze mocy, specjalną armaturę sanitarną oraz klimatyzację z efektywnym odzyskiem ciepła[56]. Na dachu wieżowca .KTW II znajduje się około 70% urządzeń odpowiedzialnych za chłodzenie, oddymianie i napowietrzanie gmachu, a także za zapewnienie dostaw energii elektrycznej. W całym budynku zaplanowano około 20 tysięcy czujników, modułów i urządzeń w zakresie ochrony pożarowej oraz automatyki[44].

Bebok Katewuś na placu przy biurowcach .KTW

Dla .KTW I zaprojektowano 241 miejsc parkingowych, natomiast dla .KTW II 219 stanowisk. Dodatkowo dla osób dojeżdżających na rowerze powstała szatnia z prysznicami[3]. W otoczeniu kompleksu budynków .KTW znajdują się także miejsca parkingowe dla rowerów i osób niepełnosprawnych oraz ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych, a także zatoka dla taksówek i kurierów[3]. Wjazd do garaży odbywa się od strony ulicy Olimpijskiej[28].

W narożniku alei W. Roździeńskiego i ulicy Olimpijskiej zaprojektowana została ogólnodostępna przestrzeń publiczna. Głównym elementem projektu zagospodarowania jest rampa, na której znajduje się podium ze schodami, które pełni funkcje siedziska. W obrębie rampy zjazdowej znajduje się także infrastruktura do odbioru odpadów. Sam zaś projekt tego miejsca został, podobnie jak kompleks wieżowców .KTW, zaprojektowany przez bytomską pracownię Medusa Group[52]. Na skwerze została umieszczona rzeźba beboka Katewuś układającego klocki, będącego motywem przewodnim wysokościowców. Autorem rzeźby jest Grzegorz Chudy[53].

Kompleks .KTW zdobył II miejsce i nagrodę publiczności w konkursie Obiekt roku w systemach Aluprof[54].

Galeria

[edytuj | edytuj kod]

Przypisy

[edytuj | edytuj kod]
  1. ↑ a b TDJ Estate: Biurowce .KTW. Lokalizacja. ktw.com.pl. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  2. ↑ OpenStreetMap: Mapa Podstawowa. www.openstreetmap.org. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  3. ↑ a b c d e f TDJ Estate: Biurowce .KTW. O budynku. ktw.com.pl. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  4. ↑ a b c Grzegorz Grzegorek, Michał Bulsa, Beata Witaszczyk, Domy i gmachy Katowic. Tom II, Katowice: Wydawnictwo Prasa i Książka, 2016, s. 274–275, ISBN 978-83-63780-16-6 (pol.).
  5. ↑ Zarząd Transportu Metropolitalnego: Rozkład jazdy ZTM. rj.metropoliaztm.pl. [dostęp 2021-05-27]. [zarchiwizowane z tego adresu (2020-08-29)]. (pol.).
  6. ↑ a b c Michał Bulsa, Grzegorz Grzegorek, Beata Witaszczyk, Domy i gmachy Katowic, Katowice: Wydawnictwo Prasa i Książka, 2013, s. 226–227, ISBN 978-83-63780-00-5 (pol.).
  7. ↑ Katowice: Kiedy powstaną Rondo Towers?. www.urbanity.pl, 2011-01-02. [dostęp 2021-05-28]. (pol.).
  8. ↑ a b Justyna Przybytek: Uwierzycie? Przy Spodku jednak wyrosną dwie wieże zamiast DOKP. dziennikzachodni.pl, 2014-11-26. [dostęp 2021-05-28]. (pol.).
  9. ↑ Cztery lata temu rozpoczęła się rozbiórka DOKP. To był jeden z pierwszych wysokościowców w Katowicach. dziennikzachodni.pl, 2019-12-10. [dostęp 2021-05-28]. (pol.).
  10. ↑ Biurowiec DOKP w Katowicach sprzedany. TDJ Estate kupił za 29 mln zł!. dziennikzachodni.pl, 2013-11-07. [dostęp 2021-05-28]. (pol.).
  11. ↑ Rozbiórka DOKP: dźwig demontuje już konstrukcję biurowca przy rondzie w Katowicach. dziennikzachodni.pl, 2015-06-22. [dostęp 2021-05-28]. (pol.).
  12. ↑ a b Dorota Niećko: Najlepsza działka w Katowicach. Oto .KTW, inwestycja przy Spodku. dziennikzachodni.pl, 2016-07-11. [dostęp 2021-05-28]. (pol.).
  13. ↑ a b TDJ Estate: Strabag generalnym wykonawcą biurowca .KTW I. ktw.com.pl, 2016-06-02. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  14. ↑ TDJ Estate: Prezentacja nazwy, logotypu i przetarg na wykonawcę. ktw.com.pl, 2016-03-31. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  15. ↑ TDJ Estate: .KTW – oficjalna prezentacja projektu. ktw.com.pl, 2016-05-19. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  16. ↑ TDJ Estate: Pierwszy miesiąc budowy biurowca .KTW I. ktw.com.pl, 2016-07-29. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  17. ↑ TDJ Estate: Barety, kotwy, fedrunek – czyli trzeci miesiąc budowy biurowca .KTW I. ktw.com.pl, 2016-07-29. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  18. ↑ .KTW w liczbach. Po ukończeniu będzie najwyższym obiektem Katowic. www.bryla.pl, 2016-09-06. [dostęp 2021-05-28]. (pol.).
  19. ↑ TDJ Estate: 100 dni budowy biurowca .KTW I. ktw.com.pl, 2016-10-14. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  20. ↑ TDJ Estate: Mamy.... ktw.com.pl, 2016-12-16. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  21. ↑ TDJ Estate: Kamień węgielny .KTW I. Budynek wyrasta ponad poziom „0”. ktw.com.pl, 2017-02-16. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  22. ↑ a b TDJ Estate: Tylko w górę! Budowa części podziemnej .KTW zakończona. ktw.com.pl, 2017-03-24. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  23. ↑ a b TDJ Estate: .KTW I nabiera (nie)naturalnych kształtów. ktw.com.pl, 2017-04-21. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  24. ↑ a b c TDJ Estate: .KTW I lustrem Katowic – elewacja gotowa w 25%. ktw.com.pl, 2017-07-18. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  25. ↑ TDJ Estate: Pierwszy byzuch za nami!. ktw.com.pl, 2017-06-26. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  26. ↑ TDJ Estate: Wiecha na .KTW I. ktw.com.pl, 2017-09-05. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  27. ↑ TDJ Estate: Intensywne prace na najwyższym poziomie .KTW I. ktw.com.pl, 2017-10-18. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  28. ↑ a b c TDJ Estate: .KTW I wkrótce osiągnie stan surowy zamknięty. ktw.com.pl, 2017-12-21. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  29. ↑ TDJ Estate: Colliers International został zarządcą .KTW I. ktw.com.pl, 2018-02-17. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  30. ↑ TDJ Estate: .KTW I z pozwoleniem na użytkowanie. ktw.com.pl, 2018-04-12. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  31. ↑ TDJ Estate: .KTW I: Proces inwestycyjny zakończony. Ponad 60 proc. biurowca wynajęte. ktw.com.pl, 2018-05-15. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  32. ↑ TDJ Estate: TDJ Estate i Gleeds Polska prowadzą przetarg na budowę .KTW II. ktw.com.pl, 2019-04-02. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  33. ↑ a b TDJ Estate: Przy spodku rusza budowa .KTW II. ktw.com.pl, 2019-10-10. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  34. ↑ a b c Dorota Niećko: Najwyższy budynek Katowic już gotowy, czas na prace we wnętrzu. Z placu budowy KTW II znikają najwyższe żurawie. dziennikzachodni.pl. [dostęp 2022-02-12]. (pol.).
  35. ↑ TDJ Estate: .KTW II z najlepszym wynikiem certyfikacji Breeam Interim w Katowicach. ktw.com.pl, 2020-03-24. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  36. ↑ TDJ Estate: .KTW I gotowe na powrót pracowników do biur. ktw.com.pl, 2020-05-28. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  37. ↑ TDJ Estate: Śląscy artyści stworzyli mural na konstrukcji .KTW II. ktw.com.pl, 2020-07-16. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  38. ↑ TDJ Estate: Lux Med wprowadza się do kompleksu .KTW. ktw.com.pl, 2020-09-23. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  39. ↑ TDJ Estate: Budowa .KTW II nie zwalnia tempa. ktw.com.pl, 2020-11-17. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  40. ↑ TDJ Estate: Zmiany w portfolio najemców .KTW I. Do grona rezydentów biurowca dołączy Ekoenergetyka-Polska. ktw.com.pl, 2020-12-29. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  41. ↑ a b TDJ Estate: Wiecha na .KTW II. ktw.com.pl, 2021-03-01. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  42. ↑ TDJ Estate: PWC Service Delivery Center pierwszym najemcą .KTW II. ktw.com.pl, 2021-03-11. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  43. ↑ LKQ Europe wybrało model startowy. Docelowo urośnie w.KTW II. miasto.pro, 2021-07-01. [dostęp 2021-07-06]. (pol.).
  44. ↑ a b Żurawie odlatują spod Spodka. miasto.pro, 2021-08-03. [dostęp 2022-02-12]. (pol.).
  45. ↑ Grzegorz Żądło: Skoki ze spadochronem z najwyższego budynku w Katowicach. Ochrona budowy nie zauważyła intruzów. katowice24.info, 2021-08-02. [dostęp 2022-02-12]. (pol.).
  46. ↑ Belgijska firma SD Worx otwiera centrum operacyjno-usługowe w Katowicach. investmap.pl, 2021-08-27. [dostęp 2022-02-12]. (pol.).
  47. ↑ Colliers wprowadził się do .KTW. www.propertynews.pl, 2021-09-16. [dostęp 2022-02-12]. (pol.).
  48. ↑ a b c Tomasz Raudner: Fundamenty sięgają pokładów węgla. Jak powstaje .KTW II – najwyższy biurowiec na Śląsku. www.slaskibiznes.pl, 2021-10-18. [dostęp 2022-02-12]. (pol.).
  49. ↑ .KTW II już oficjalnie najwyższym budynkiem Katowic. miasto.pro, 2022-02-11. [dostęp 2022-02-12]. (pol.).
  50. ↑ Najwyższy budynek w Katowicach ma pozwolenie na użytkowanie. katowice24.info, 2022-02-11. [dostęp 2022-02-12]. (pol.).
  51. ↑ Nowe mieszkania w całej Polsce, w Katowicach galeria i biura: TDJ się rozkręca. www.propertynews.pl, 2024-01-25. [dostęp 2024-01-27]. (pol.).
  52. ↑ a b Katarzyna Pachelska: Podium ze schodami powstanie przy biurowcach .KTW. Będzie to miejsce dostępne dla wszystkich. www.24kato.pl, 2022-01-16. [dostęp 2022-02-12]. (pol.).
  53. ↑ a b Katarzyna Pachelska: Katowice. Nowy skwer miejski powstał przy kompleksie czarnych biurowców .KTW. Skwer ma swojego Beboka. www.24kato.pl, 2023-09-11. [dostęp 2023-09-11]. (pol.).
  54. ↑ a b medusa group: .KTW. www.medusagroup.pl. [dostęp 2021-05-27]. (pol.).
  55. ↑ Wojciech Fudala: W Katowicach popatrz w górę. Stylistyka tutejszych wieżowców ma międzynarodowe korzenie. www.slazag.pl, 2023-05-04. [dostęp 2023-06-14]. (pol.).
  56. ↑ a b Rośnie biurowiec .KTW II w Katowicach. Otrzymał certyfikat BREEAM Interim na poziomie Excellent. www.bryla.pl, 2020-03-24. [dostęp 2021-05-28]. (pol.).
Katowickie wysokościowce powyżej 60 m wysokości
Istniejące
W budowie
Nieistniejące
Źródło: „https://pl.wikipedia.org/w/index.php?title=Biurowce_.KTW&oldid=74958476”