Euronantes

Euronantes
Vue d'ensemble du secteur Gare-Malakoff.
Administration
Pays	France
Région	Pays de la Loire
Département	Loire-Atlantique
Ville	Nantes
Fonctions urbaines	Économique, résidentielle
Géographie
Coordonnées	47° 12′ 54″ nord, 1° 32′ 10″ ouest
Superficie	50 ha = 0,5 km2
Cours d’eau	Loire, canal Saint-Félix
Transport
Gare	Gare de Nantes
Tramway	1
Bus	4     5       C2   C3   54
Localisation
Géolocalisation sur la carte : Nantes Euronantes Géolocalisation sur la carte : France Euronantes
Liens
Site web	[http://www.euronantes.com www.euronantes.com]

Euronantes est un ensemble urbain, toujours en cours de réalisation à Nantes, de part et d'autre de la Loire (bras de la Madeleine). Y sont présents des logements, commerces, hôtels haut de gamme et activités économiques avec en tête de proue un quartier d'affaires de dimension européenne. Il est constitué de deux parties :

• le « quartier Gare » établi autour du canal Saint-Félix, jouxtant la gare de Nantes (côté Sud) et du quartier de Malakoff ;
• le « quartier Tripode » situé sur l'île de Nantes.

Le tout regroupera d'ici 2020 500 000 m² de bureaux construits, incluant la création de 10 000 emplois sur 10 ans. Depuis 2007, les travaux s'y succèdent au rythme de 20 000 m² de surfaces tertiaires par an. L'objectif est de finaliser la construction d'un quartier d'affaires de niveau international sur la façade atlantique.

Le quartier est desservi par la ligne 4 du Busway (stations Cité des Congrès et Tripode), mais également par la ligne 5 et par les lignes C2, C3, 54 et navette aéroport. Une correspondance avec la ligne 1 du tramway est également possible en traversant la gare du sud au nord.

Quartier Gare

La création d'Euronantes a conduit à la requalification du stade Marcel Saupin. Trois des quatre tribunes ont été démolies et ont laissé place au premier Institut des Études Avancées (IEA) de France, centre consacré à la recherche internationale en sciences humaines et sociales, qui accueille également des logements et de l'hôtellerie. Cette première partie de la réalisation du quartier Euronantes est elle-même divisée en trois phases :

• Phase 1 (2008-2011) : 90 000 m² de SHON dont 45 000 m² de bureaux, et 400 logements.
• Phase 2 (2012-2015) : 100 000 m² de SHON dont 55 000 m² de bureaux et 600 logements.
• Phase 3 (2016-2020) : 110 000 m² de SHON dont 60 000 m² de bureaux.

Ces deux ensembles s'ajoutent à un parc de 300 000 m² de bureaux existant.

Logements :

• Chroma : 6 225 m², 110 logements, livré en mars 2010 ;
• Les Étoiles de Loire : 5 650 m², 66 logements, livré en décembre 2008 ;
• Kanopé : 8 220 m² dont 850 m² de commerces, 120 logements, livré en 2010.

Tertiaire :

• Henner GMC : 5 000 m² de bureaux et commerces pour Groupe GMC Henner, RFF, Voyages SNCF.com, AIO Santé ;
• Espace Saupin : 5 800 m² de bureaux dont l'institut d'études avancées ;
• Axeo : 10 000 m² dont 7 000 m² pour la direction régionale de Capgemini ;
• Le phare des alizés : ensemble mixte de logements et de bureaux ;
• Skyline : 18 000 m² de bureaux certifiés HQE et un parking public de plus de 400 places.

Outre la présence de la gare TGV, ce quartier est dynamisé par la présence du siège social du Crédit industriel de l'Ouest, le siège de Nantes Métropole et la Cité internationale des congrès

Quartier Tripode

À ce niveau, le centre d'affaires est construit sur le site de l'ancien immeuble du Tripode, qui fut siège du ministère des affaires étrangères, et de l'Insee. Il a été démoli par implosion pour cause de présence d'amiante.

partie nord d'Euronantes

Ce quartier est également réalisé en trois phases :

• phase 1 (2008-2011) : 32 100 m² de SHON dont 8 310 m² de bureaux, 4 400 m² de résidences services et 19 400 m² de logement ;
• phase 2 (2012-2015) : 94 500 m² de SHON dont 31 000 m² de bureaux, 29 500 m² de logements et 300 m² de services ;
• phase 3 (2016-2020) : 45 000 m² de SHON dont 25 000 m² de bureaux et 20 000 m² de logements.

La première phase de ce projet, entrant dans le cadre du chantier de rénovation urbaine de l'île de Nantes élaboré par l'architecte Alexandre Chemetoff, comprend 57 000 m² divisés entre des bureaux, des logements, des hôtels et des commerces (dont certains sont signés par des architectes de renommée mondiale comme Christian de Portzamparc). Le tout est érigé autour d'une succession de bassins, de canaux et de jardins d'eau creusés à cet effet, dit de la « Loire fluviale », et établis « en escalier » descendant vers le fleuve.

Le quartier Tripode est un complément de l'actuel ensemble Beaulieu-Est dont l'ambition avait été revue à la baisse au milieu des années 1970. L'actuel projet relance l'idée d'un quartier d'affaires d'envergure, à la pointe Est de l'île.

Les premières livraisons ont été le siège régional de l'Unédic ainsi qu'une résidence hôtelière achevés en 2009.

Voir aussi

Liens externes

• Site d'Euronantes