売買契約書はネットで検索して見つけたテンプレートを適宜調整して、事前に売り主にメールで「これでいいですか？」って確認の上、当日持参しました。 当初「ノークレームで」という条件だったのですが、地元で車屋さんを経営している先輩に相談したところ「瑕疵担保責任（売買において隠れた瑕疵が発覚した場合、買主は売主に対して補修や損害を請求することが可能になる条件）はつけておいたほうがいい」というアドバイスをもらったので60日間の瑕疵担保責任を設定しました。 当日はこの売買契約書に売り手と買い手双方が署名捺印するので実印も用意しておきます。 当日やったこと引き渡し時は 相手が用意した書類の印影が印鑑証明と同じものかどうかを確認念のためお互いの免許証の写真を撮影言った言わないでモメると絶対めんどくさいので会話は全部録音などをしました。何があるかわからないので念には念を。 管轄の陸運局で名義変更手続き車の引き
いらない本を売るときによく使うのがブックオフですよね。 さまざまなところにあっていらない本を売ったことがある方も多いと思います。 ただ買ってくれる金額がほとんどゼロみたいな金額でしょんぼりした経験はないでしょうか。 そんなわけで今回はAmazonマーケットプレイスを使って本を売ることについてお話しします。 ブックオフとAmazonマーケットプレイスの違い・メリット ブックオフからAmazonマーケットプレイスへ ブックオフの場合お店に持ち込んで店員さんに査定をお願いします。 価格は店員さんが決めますが大概の場合納得できるような金額ではなく、「え？？」というような金額で買い取られます。 数千円したような専門書が１０円とかひどい場合は「買取不可」にされたこともありました。 数千円出して買った本が「買取不可」つまり「ゴミ」扱いですよ。 さすがにこの件があってからブックオフに買取依頼をするのをやめ
350万円で購入したキャンピングカーの中古買取価格は200万円 タイトルに書いた通り、新車350万円で購入したキャンピングカーは200万円で買い取ってもらえました。 買ってから1年経ってないのでもう少し高く売れるかと思ったのですが、こんなもんですかね。 個人売買などだったらもっと高く売れるそうですが、やりとりがめんどくさそうだったので業者に売りました。 本当に心の底から「最初はレンタルで始めれば良かった」と思っています。去年のキャンピングカー購入を決意した時の自分をぶん殴りたい。 実は乗り始めて1週間くらいで「何でキャンピングカー買ったんだろう」って思い始めてたからね。 誰か止めてくれよ。止められても買った気がするけど。 350万円かけてキャンピングカー買ったのに4ヶ月で売るとか頭悪すぎるな。 自分じゃ無かったら120%ディスり倒す自信ある。 — やぎぺー (@yagijimpei) 20
先日、祖母が亡くなりました。 80歳を迎えられたということで、大往生といっていいと思います。 ただ残された問題が一つだけ。「残された祖母の家をどうする」問題です。 私の両親や叔父たちもすでにマイホームを買っていたので、引っ越すわけにはいきません。 ということで、思い出の詰まった家でしたが泣く泣く売りにだすことに…。 ところが、祖母の住んでいた家は全然売れませんでした。 今生の別れと思い、家が売れるまで私は祖母の家で一人寝泊りしていたのですが、半年を超えたあたりからただ移住しただけになっていました。 別に遺産を残すために高く売ろうとしたわけではありません。最終的にはほぼタダ同然まで値下げしましたが、買い手がつくことはありませんでした。 噂では聞いていましたが、最近は本当に家が売れないんです。 ということで、今回は不動産会社から聞いたり、自分で調べたりして分かった、売れない家の特徴をまとめて紹
5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。 家を建てた理由 子どもが生まれた 最初は賃貸で引っ越そうとしてた 子育てには車が必要だから 西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかった おむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない 駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった） 結局引越費用高くてやめた（40万くらいした） 中古マンションでも探すことにした 中古マンション探すけど良いのは高かった 中古なのに新築分譲時より高いのとかある それなら新築マンションでよいのでは、と思った しかし新築マンションは業者が好きになれなかった 偉そう 息がくさい すぐローンの審査申し込ませようとする 考える時間を与えずハンコ押させようとする 買いたいタイミングでよい物件が出回ってなかった マンションは管理費や修繕積立金、駐車場代が重荷になり
中古マンション購入の際に一番大きな悩みは、購入価格が適正かどうかということです。不動産屋はなんとかしてマンションの売買を成立させたいというモチベーションがあるので、そもそも完全に信用出来ないですし、かと言って市場調査を素人がすることが難しいのが現状でした。しかし、以下の記事で紹介されている「住まいサーフィン」でなんと過去のマンションの中古の売買記録が公開されており、そちらを見ればだれでも過去の中古マンションの価格を確認できるようになりました。 http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20111007/223066/ マンションの適正価格・資産価値・査定情報｜住まいサーフィン (「マンション検索」で該当マンションを検索して、「中古事例」の一覧をクリックで確認可能です。) このDBが信じらないくらいデータが詰まっており、試しに近くのマンショ
ブックオフで買って、アマゾンで売って月10万円？ web R253月29日(月) 12時 5分配信 / エンターテインメント - エンタメ総合 安く買った本を転売して稼ぐ“せどり”。『ホームレス作家』などの著書がある松井計氏が宿無し時代にせどりで食いつないでいたそうですが、さほどの投資がいらないという点ではビジネスマンにも有効な稼ぎ口なのでは？ というわけで、まさにドンピシャなブログ『せどりで副業！30代ダブルワーカーの日記』の管理人であり、同名の著書も出されている会社員の河原すみさん（31歳）に、せどりのイロハを教えていただきました。 「ぼくの場合、仕入れはブックオフですね。それも105円本の棚か、セールで半額になった本ばかりです。それをアマゾンのマーケットプレイス（アマゾンを通じて行う個人売買）を利用して売っています。ブックオフを使うのは、セールをよくやるのでまとまった数の本が安く
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