Technical Specifications

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 Vegetable garden. A/C:

Technical Specifications Concierge service.

In-app services.
- Domotic system: Airzone zoning system in 2- and 3-bedroom
apartments. This system allows residents to control temperature
individually in each room and also remote control using WiFi is
available via an app (for an additional cost).

Kitchen Veneered exterior on the door.

Parking
650 mm wall units, [laminate] worktop and full-height Sound insulation Rw: 30 Db.
Parking in two zones: Underground levels -1 and -2.
splashback. Thermal transmittance U: 1.79 W/(m2.K).
395 parking spaces – 1 per apartment (with a limited selection
Integrated appliances: Skirting: 10 cm high white lacquered solid MDF. of electric car charge points available).
Parking for a total of 60 bicycles.
- Balay stainless steel built-under single oven. Built-in wardrobes with interior finish in textile melamine Smart utilities for a smart building 2 x two-way access points to the parking facilities: 2 x access
- Balay ceramic hob. composed of trunk shelf and hanging bar with smooth white
Electricity: ramps to Calle de María Reiche and 2 x access ramps at street
lacquered DM doors.
- Integrated extractor hood. - The electricity supply for the building as a whole provides level to Calle de Estanislao Pérez Pita.
- Balay Dishwasher. power for all tenants and has sufficient capacity to

Included appliances:
accommodate all your needs. Each tenant has their own Telecommunications
metre and will be charged directly.
Television ports are pre-installed
- Candy Silver-plated fridge/freezer. - The electric charging facilities are pre-installed in the garage
and will be controlled by a common electric metre. Communication network for phone services and broadband
Soft close doors/drawers. with sockets in all rooms according to ICT regulation.
Inox sink & tap. - High efficiency and cost-effective lighting with low
High-speed internet connection is enabled and available.
Functionality and interior finishes consumption LED technology.
Bathrooms State-of-the-art lifts and forklifts and Schindler safety brand. Smart technology with centralized control for heating and air Two fibre optic connections per apartment.
conditioning:
White sanitaryware throughout with 183 liter bath. The vertical service core in each block contains four high
capacity and high-speed lifts that ensure fast and efficient - High efficiency air conditioning systems.
Inox chrome mixer tap on the wash hand basins.
access/movement within the building. - Heating facility powered by a highly efficient natural gas
Bath screen and full-height tiling to bath.
centralized boiler allowing mixed production of heating with
Full-height tiling on all walls. Facilities and services in common areas individual temperature control and measured consumption
per apartment.
Full height tiling in shower enclosure. 27 m pool with salt chlorination system.
Modern laminate flooring. Two padel courts.
High efficiency underfloor heating: Security
- Underfloor heating facility powered by a highly efficient CCTV Surveillance system in all entrances to the buildings via
Fresh air ventilation system. Children’s playground. natural gas centralized boiler allowing mixed production of fixed TV cameras, screens, and digital video recorders.
Shaver socket. heating with individual temperature control and measured
Smart lockers. Vehicle access control in the underground parking levels via
consumption per apartment.
Mirror in bathroom and ensuite. Indoor and outdoor gym. barriers and card reading machines.
Water:
Balay washing machine. Indoor and outdoor Gastrobar.
- Solar panels on deck for preheating domestic hot water.
Interior carpentry Outdoor swimming pool.
- Sanitary hot water and heating will be charged. Tenants will
*These are the only specifications available and are subject to stage of construction.
We will not be able to accommodate any changes to the specification or layout.
Coworking. have individual metres to control their consumption and will be Specifications are correct at time of going to print but are subject to apartment/plot
Internal apartment access door: Standard armoured door, size. Please speak to our leasing executive or the Skypark community manager for
charged individually.
with an 83 cm step and light. Changing rooms. further details. Issue 1: September 2022.
Especificaciones técnicas
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 Servicio de conserjería. Aire acondicionado:

Especificaciones técnicas Servicios en la app. - Sistema domótico: sistema de zonificación Airzone en

apartamentos de 2 y 3 dormitorios. Este sistema permite a
los residentes controlar la temperatura individualmente en
cada habitación, también por control remoto mediante wifi,
disponible mediante una aplicación (con coste adicional).
Cocina Parte exterior chapada.

Muebles de pared de 650 mm, encimeras [laminadas] Aislamiento acústico (Rw): 30 dB. Aparcamiento
y salpicadero de altura completa. Transmitancia térmica (valor U): 1,79 (W/m²·K). Aparcamiento en dos zonas: plantas subterráneas -1 y -2.
Electrodomésticos integrados: Zócalo: tablero DM sólido de 10 cm de altura lacado en blanco.
Suministros inteligentes 395 plazas de aparcamiento, 1 por vivienda (con una oferta
limitada de puntos de carga para coches eléctricos).
- Horno empotrado de acero inoxidable Balay. Electricidad:
Armarios empotrados con acabado interior en melamina textil, Aparcamiento para un total de 60 bicicletas.
- Placa vitrocerámica Balay. con estantes, barra de colgar y puertas lisas de DM lacadas en - El suministro eléctrico del complejo proporciona energía a todos
2 accesos bidireccionales a los aparcamientos: 2 rampas de
blanco. los residentes y tiene capacidad suficiente para satisfacer todas
- Campana extractora integrada. acceso desde la Calle de María Reiche y 2 rampas de acceso a
tus necesidades. Cada inquilino tiene su propio contador, y se le
nivel de calle desde la Calle de Estanislao Pérez Pita.
- Lavavajillas Balay. cobrará directamente.

Electrodomésticos incluidos: - Las instalaciones de carga eléctrica están preinstaladas en el

garaje y se controlarán mediante un contador eléctrico común.
Telecomunicaciones
- Frigorífico plateado Candy con congelador. Las tomas de televisión están preinstaladas.
- Iluminación de alta eficiencia y rentabilidad con tecnología led
Puertas y cajones de cierre suave. de bajo consumo. Red de comunicaciones para servicios de telefonía y banda
ancha con tomas de corriente en todas las habitaciones de
Fregadero y grifo inoxidables.
Funcionalidad y acabados interiores Tecnología inteligente con control centralizado de la calefacción
y el aire acondicionado:
acuerdo con el reglamento regulador de las ITC.

Baños Ascensores y montacargas de última generación con la

garantía de seguridad de Schindler. - Sistemas de aire acondicionado de alta eficiencia.
Conexión a Internet de alta velocidad.
Dos conexiones de fibra óptica por vivienda.
Sanitarios blancos en toda la vivienda y bañera de 183 litros. - Sistema de calefacción alimentado por caldera centralizada
La movilidad vertical en cada bloque consta de cuatro
Grifería cromada inoxidable en las pilas. ascensores de alta capacidad y velocidad que garantizan un de gas natural de alta eficiencia que permite la producción mixta
acceso y movimiento rápido y eficaz dentro del edificio. de calefacción con control individual de temperatura y consumo
Mampara y alicatado de altura completa en la bañera. medido por vivienda.
Alicatado de altura completa en todas las paredes.
Servicios en areas comunes Calefacción por suelo radiante de alta eficiencia:
Alicatado a altura completa en la ducha. - Sistema de calefacción por suelo radiante alimentado por
Suelo laminado moderno.
Piscina al aire libre de 27 m con sistema de cloración salina.
caldera centralizada de gas natural de alta eficiencia que Seguridad
Dos pistas de pádel. permite la producción mixta de calefacción con control individual Sistema de vigilancia mediante CCTV, cámaras de TV fijas,
Sistema de ventilación de aire fresco. de temperatura y consumo medido por vivienda.
Zona de juegos para niños. pantallas y grabadoras de video digitales en todos los accesos
Enchufe para maquinillas de afeitar. Agua: al edificio.
Taquillas inteligentes.
Espejo en el baño principal y en el baño en suite. - Paneles solares en la cubierta para precalentar el agua Control de acceso de vehículos en los aparcamientos
Gimnasio interior y exterior. subterráneos mediante barreras y máquinas de lectura de
Lavadora Balay. caliente.
Área de gastrobar interior y exterior. tarjetas.
- Cada bloque cuenta con un cuarto común con un sistema
Carpintería interior Coworking. de recogida de agua caliente para uso doméstico. El agua *Estas son las únicas especificaciones disponibles y están sujetas al periodo de
construcción. No son válidos los cambios relativos a las especificaciones o a la
caliente sanitaria y la calefacción se cobrarán. Los inquilinos
Parte interior de la puerta de acceso a la vivienda: puerta Vestuarios. distribución. Las especificaciones son válidas en el momento de la impresión y están
dispondrán de contadores para controlar su consumo y se les sujetas al tamaño de las viviendas. Ponte en contacto con nuestro representante
blindada estándar de 83 cm, con luz y escalón. inmobiliario o con el encargado de gestión comunitaria de Skypark para más
Huerto. cobrará individualmente. información. 1a publicación: septiembre de 2022.
A project