Official Product Knowledge

99 Projects in 33 Cities JAWA TIMUR

Ciputra World Surabaya
CitraLand Surabaya

5 Projects
Ciputra World Surabaya Mall
CitraGarden City Malang
CitraGarden Sidoarjo
JAWA BARAT JAWA TENGAH & CitraHarmoni Sidoarjo
CitraDream Hotel Bandung YOGYAKARTA CitraIndah Sidoarjo
Abroad CitraGreen Dago Bandung
Bizpark 3 CE Bekasi
Ciputra Mall & Hotel Semarang
Citra Dream Hotel Semarang
Ciputra Golf & Family Club
CitraLand The Green Lakes
INTERNATIONAL JAKARTA BizPark CE Bandung CitraGrand Semarang The Taman Dayu Pandaan
Ciputra Hanoi International City Ascott Ciputra World 1 Jakarta CitraLake Sawangan Depok Citraland BSB City Semarang UC Apartments
Grand Phnom Penh Int’l City Ciputra Mall & Hotel Jakarta CitraGran Cibubur CitraSun Garden Semarang Waterpark Surabaya
Grand PhnomPenh Golf CitraGarden City Jakarta CitraLand Botanical City CitraGarden Pekalongan
Grand Shenyang Int’l City CitraGarden Puri CitraIndah Jonggol Citraland Tegal SUMATERA
Pullman Hotel Hanoi Raes Ciputra World 1 Jakarta CitraGran Mall CitraSun Garden Yogyakarta Citra Aerolink Batam
Z Linhu New City RE Dev Co.,Ltd. BizPark Penggilingan CitraLand Cibubur Citradream Hotel Jogjakarta Citra Raya City Jambi
BizPark Pulogadung CitraLand Cirebon CitraGrand Mutiara Yogyakarta Citradream Hotel Bengkulu
Ciputra International (Puri) CitraDream Hotel Cirebon Kozko Yogyakarta CitraGarden Lampung
Citradream Hotel Bintaro Citra Sentul Raya Waterpark CitraGarden Lampung
CitraHome Apartment Rawa
Buaya SULAWESI KALIMANTAN CitraGarden Medan
Bizpark Ce Banjarmasin CitraGrand City Palembang
CitraLake Suites CitraGarden Makassar Citra BukitIndah Balikpapan CitraLand Bagya City
DBS Bank Tower CitraGrand Galesong City CitraCity Balikpapan CitraLand Lampung
DIPO Business Center CitraGrand Kendari Citradream Hotel Banjarmasin CitraLand Megah Batam
Fatmawati Project CitraGrand Palu CitraGarden Aneka Pontianak CitraLand NGK Jambi
Sommerset Grand Citra CitraLand Celebes Makassar CitraGarden Angsana Samarinda CitraLand Pekanbaru
Tower Multivision CitraLand City Losari Makasar CitraGarden Banjarmasin
CitraLand Kendari CitraGarden Hills Samarinda
BANTEN CitraLand Manado
CitraLand Palu
CitraGrand Senyiur City
CitraRaya Tangerang Samarinda
Citra Maja Raya Vida View Apartmen CitraLand City Samarinda
CitraLand Puri Serang Makassar CitraMitra City Banjarbaru
Citradream Hotel Serpong
CitraGarden BMW Cilegon BALI MALUKU
Ciputra Beach Resort CitraLand Ambon
Tabanan
CitraLand Denpasar PAPUA
Pat-mase Jimbaran
CitraLand Jayapura
 Program Pembangunan Kota Baru Maja dilanjutkan dalam Peraturan Presiden no 18 tahun 2020
tentang Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2020-2024

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2020-20204
Arah kebijakan pembangunan wilayah Jawa-Bali

Salah satu Major Project pada wilayah Pulau Jawa-Bali adalah:

Pengembangan Kota Baru, yaitu pengembangan Kota Baru Maja sebagai salah satu percontohan PINA terbesar di Indonesia

Pembiayaan Investasi Non Anggaran Pemerintah (PINA) adalah mekanisme fasilitasi untuk pendanaan proyek prioritas
pembangunan dengan memanfaatkan dana jangka panjang yang bersumber dari non-anggaran pemerintah dan pelaksanaannya
didorong dan difasilitasi oleh pemerintah.

Source: www.Bappenas.go.id

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Maja di rancang menjadi KOTA SATELIT BARU yang menawarkan alternative pilihan
pemukiman yang terjangkau dan dekat dengan Jakarta, serta didukung akses transportasi
dan kelengkapan infrastruktur untuk menjadi Kota yang Nyaman

Cikande

Rangkas
Bitung

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Lokasi Strategis
Hanya 500 meter dari Stasiun KRL Maja

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Ciputra Group
Turut Menyukseskan Program Sejuta Rumah
Pemerintah Republik Indonesia
Melalui Pengembangan CITRA MAJA RAYA

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 KOTA BARU TERPADU
Rencana Total Luas Pengembangan hingga 2600 Ha

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Stasiun KRL Maja
Hanya 500 meter dari Citra Maja Raya
 Soetta

Tanah
Abang

Palmerah

Tarif Ticket KRL Commuter Line

Maja – Serpong : Rp 4.000
Maja – Palmerah : Rp 6.000
Maja – Tanah Abang : Rp 7.000
Serpong

Citra Maja Raya

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Tahap Pengembangan
To CIKANDE To BALARAJA

Citra Maja Raya 1 : +/- 300 Ha à SOLD 90%

2
To RANGKAS
4 3
1 Citra Maja Raya 2: +/- 260 Ha à SOLD 80%
To JAKARTA
Citra Maja Raya 3: +/- 200 Ha à start 2021
5
6
Per Sept 2020
7
n
18.000+ Rumah & Ruko TERJUAL & DIBANGUN
na Jala aja
ca -M
8 Ren ulang
Pam Keterangan:
1. Stasiun KRL Maja
2. Gerbang Utama
3. Marketing Office & EcoPlaza
To JASINGA
4. Shelter KA & CBD Area
5. EcoClub & Water Park
6. Gerbang Citra Maja Raya 2
7. CBD Area & EcoClub 2
8. CBD Area

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Foto Aktual

Turut Menyukseskan Program Sejuta Rumah

Pemerintah Republik Indonesia

Foto Aktual
 Gerbang Utama dengan Boulevard Utama ROW 40

Foto Aktual
 Gerbang Utama Citra Maja Raya 2 - Boulevard Utama ROW 30

Foto Aktual
 Pembangunan Rumah Citra Maja Raya 1

Foto Aktual
 Pembangunan Rumah Citra Maja Raya 1

Foto Aktual
 Pembangunan Ruko Citra Maja Raya 1

Foto Aktual
 Pembangunan Rumah Citra Maja Raya 2

Foto Aktual
 Pembangunan Rumah Citra Maja Raya 2

Foto Aktual
 Pembangunan Ruko Citra Maja Raya 2

Foto Aktual
 M a r ke t i nPROGRESS
DEVELOPMENT g Office

Foto Aktual
 E cDEVELOPMENT
o C l u b – S PROGRESS
port Center

Foto Aktual
 M a s j i d R a y a C i t ra M a j a R a y a 1

Foto Aktual
Po s Po l i s i C i t ra M a j a R a y a
 S e ko l a h M u t i a ra B a n g s a

Sudah membuka penerimaan

Siswa / Siswi Tahun Ajaran 2020

Foto Aktual
 S e ko l a h M u s l i m C e n d i k i a I s l a m i c
Sudah membuka penerimaan
Siswa / Siswi Tahun Ajaran 2020

Foto Aktual
SEDANG DIBANGUN
 DEVELOPMENT PROGRESS

Foto Aktual
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Wa t e r Wo r l d Wa t e r Pa r k

Foto Aktual per September 2020

 B i o s ko p C G V C i n e m a

Foto Aktual per September 2020

 E c o C l u b 2 @ C i t r a M a j a R a y a – S e g e ra D i b a n g u n

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Lokasi Strategis

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Gaharu – Cendana - Legian
Cluster RS Cluster RS
Cluster RS
Bedugul
Cluster RS Ananya Anila Vanya Uluwatu
Vimala
Cluster RS
Damar
Masjid
Raya
Cluster RS
Sekolah Banyan
Muslim Cendikia Islamic
Gerbang
Cluster UBUD

Cluster RS
Padma

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gerbang Cluster RS Champa
Cluster RS Champa berada di dalam Kawasan UBUD

Foto Aktual
Suasana Boulevard ROW 15

Foto Aktual
Lokasi Cluster RS Champa

Foto Aktual
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Double Dinding antar unit Rumah
Harga mulai KPR DP min Cicilan DP mulai Cicilan KPR mulai

168 Jt 5% cicil 8x 824 Ribu /bln 1,4 JT /bln

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Double Dinding antar unit Rumah
Harga mulai KPR DP min Cicilan DP mulai Cicilan KPR mulai

233 Jt 5% cicil 8x 1,2 JT /bln 2 JT /bln

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Double Dinding antar unit Rumah
Harga mulai KPR DP min Cicilan DP mulai Cicilan KPR mulai

248 Jt 5% cicil 8x 1,3 JT /bln 2,1 JT /bln

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Level p
lafond
+/- 2,8
meter

Rumah Contoh di lokasi Plafond Ruang Keluarga sd 4 meter

Tipe Rumah di Cluster RS Canggu Plafond Ruang Keluarga +/- 2,8 meter
 Selling Point Cluster
1. Dekat dengan Sekolah Muslim Cendikia Islamic dan CBD
2. Boulevard Utama ROW 15, jalan lingkungan min Row 7 (perkerasan 4 meter)
3. Sistem Cluster dengan keamanan 24 jam
4. Jalan lingkungan kualitas cor beton
5. Fasilitas Children Playground di dalam Cluster
6. Standard Air PDAM

Selling Point unit Rumah

1. Fasad Rumah Terbaru, lebih mewah dan modern
2. Double Dinding antar Unit Rumah
3. Rangka Atap Baja Ringan dengan Genteng Beton Flat
4. Kusen Pintu, Jendela Alumunium
5. Sudah disiapkan Meja Dapur + Zink + Kran
6. Cat Luar ex: Jotun
Lokasi Strategis

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Lokasi Strategis
Sekolah
Mutiara Bangsa
Cluster RE
Cluster RS Gaharu
Cluster RS
Cendana
Legian

Cluster RS Cluster RS
Sanur Jimbaran

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Double Dinding antar unit Rumah
Harga mulai KPR DP min Cicilan DP mulai Cicilan KPR mulai

309 Jt 5% cicil 8x 1,3 JT /bln 2,7 JT /bln

Subsidi Booking Fee Rp 3 Juta /unit
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Double Dinding antar unit Rumah
Harga mulai KPR DP min Cicilan DP mulai Cicilan KPR mulai

329 Jt 5% cicil 8x 1,4 JT /bln 2,9 JT /bln

Subsidi Booking Fee Rp 3 Juta /unit
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Resume Tipe yang dipasarkan
Harga Cash Keras 1 Bulan
Luas Tanah
Tipe Dimensi Tanah Standard Extension
(m2)
Lb 30 : 2 KT Lb 36 : 3 KT
Nigella C1 96 8 x 12 309 Juta 329 Juta
Nigella E 120 8 x 15 351 Juta 372 Juta
Nigella F 160 8 x 20 422 Juta 442 Juta
Nigella G 208 8 x 26 506 Juta 527 Juta
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
Open House Rumah Contoh Setiap Hari
Virtual Tour 360 : www.citramaja.com
Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Selling Point Lingkungan Cluster Villa Nusa Dua
1. 1 Menit ke CBD, EcoClub 2, Sekolah Mutiara Bangsa
2. Boulevard Utama ROW 20, jalan lingkungan min ROW 8 (perkerasan 5 meter)
3. Sistem Cluster dengan keamanan 24 jam
4. Jalan lingkungan kualitas cor beton
5. Fasilitas Children Playground di dalam Cluster
6. Standard Air PDAM

Selling Point unit Rumah

1. Rumah Semi detached dengan Fasad Rumah Terbaru, lebih mewah dan modern
2. Double Dinding antar Unit Rumah
3. Rangka Atap Baja Ringan dengan Genteng Beton Flat
4. Kusen Pintu, Jendela Alumunium
5. Sudah disiapkan Meja Dapur + Zink + Kran
6. Cat Luar ex: Jotun
7. Plafond Gypsum dengan Tinggi Plafond ruang keluarga +/- 4 meter

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Program Launching Cara Pembayaran

Cash
Keras
Cash Keras 1 Bulan • Serah Terima : 18 bulan sejak UTJ
• Uang Tanda Jadi (UTJ)/Booking Fee

Cash Bertahap 6x, 12x, 18x TANPA DP

Cluster RS Champa Rp 2.000.000
Cash
Bertahap Cluster RS Villa Nusa Dua Rp 5.000.000
Balloon Payment DP 50% cicil 17x

KPR DP 5 %
DP min 5% cicil 2x, 5x, 8x Cicil 8x

KPR DP min 15% cicil 5x Cicilan DP

Mulai Rp 1 Jt /bln
DP min 50% cicil 17x

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Program Launching
untuk Konsumen
Ketegori NUP Cluster RS Champa Cluster RS Villa Nusa Dua
Biaya Pengalihan Hak 2,5% + 1% (berlaku 1x) Biaya Pengalihan Hak 2,5% + 1% (berlaku 1x)
L5 Aster : Rp 2 Juta Nigella C1 (8x12) : Rp 2 Juta
VVIP (Non Refund) Emoney Mandiri L6 Anyelir : Rp 2,5 Juta Nigella E (8x15) : Rp 2 Juta
Emoney Mandiri
Kuota 250 NUP L6 Anggrek : Rp 2,5 Juta Nigella F (8x20) : Rp 3,5 Juta
Nigella G (8x26) : Rp 3,5 Juta
Subsidi Booking Fee Rp 3 Juta
Biaya Pengalihan Hak 2,5% + 1% (berlaku 1x) Biaya Pengalihan Hak 2,5% + 1% (berlaku 1x)
L5 Aster : Rp 1 Juta Nigella C1 (8x12) : Rp 1 Juta
Emoney Mandiri L6 Anyelir : Rp 1,5 Juta Nigella E (8x15) : Rp 1 Juta
VIP (Refund) Emoney Mandiri
L6 Anggrek : Rp 1,5 Juta Nigella F (8x20) : Rp 2,5 Juta
Nigella G (8x26) : Rp 2,5 Juta
Subsidi Booking Fee Rp 3 Juta
Syarat dan ketentuan Program:
• Emoney Mandiri diberikan setelah: Uang masuk 20% & sudah akad kredit (KPR 1-5) dan Sudah ttd SP dan PPJB
• Subsidi Booking Fee diberikan jika sudah tanda tangan Surat Pesanan

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
KETENTUAN
PENDAFTARAN & PEMBELIAN
1. Pendaftaran NUP hanya melalui www.citra-link.com
2. NUP ada 2 kategori:
• VVIP : Non Refundable à Kuota hanya 250 NUP VVIP à Wajib Pilih Unit
• VIP : Refundable
3. Biaya NUP 2 Juta / Unit, pembayaran NUP untuk cara bayar:
• KPR: wajib melalui Debit / Transfer dari rekening pembeli
• Non KPR: bisa melalui Tunai/KK/Debit/Transfer
4. Pendaftaran NUP dibuka mulai Sabtu, 12 September 2020, Jam 1 siang
5. No NUP secara otomatis akan di SMS ke no HP Pemesan dan Sales/Agent.
6. Formulir NUP yang sudah tertera No NUP akan dikirim oleh Admin Center: 0813 1770 9619
7. Pemilihan Unit akan diadakan selambat lambatnya mulai 28 November 2020 dengan ketentuan sbb:
• Nama Pemesan yang telah di daftar tidak bisa di ganti, kecuali masih dalam 1 Kartu
Keluarga/Nikah/Saudara kandung. Jika pergantian nama dilakukan setelah melakukan pemilihan unit
maka akan mengikuti ketentuan di Surat Pesanan dan PPJB
• Pemilihan unit di mungkinkan dipercepat dan akan diinformasikan selambat lambatnya 3 hari
sebelum tanggal pemilihan unit

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer
 Flow Chart NUP VVIP & VIP
VVIP (250 NUP) VIP
Non Refundable Refundable

Pilih Unit (Blok dan No) Pilih Tipe (sementara)

Input Data Pemesan Input Data Pemesan

Print Formulir NUP Print Formulir NUP

Biaya NUP di bayar

Pembayaran Biaya NUP
max 1x24 jam sejak pendaftaran

Launching paling lambat Launching paling lambat

mulai 28 November 2020 Mulai 28 November 2020

Gambar dan data terlampir berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer