韩国投资者成为2019年亚太区最大的境外房地产投资群体，且投资热情还将延续。

Real Capital Analytics数据显示，韩国投资者在亚太区以外市场共计投资170亿美元，近为2017年的两倍。

第一太平戴维斯韩国研究部主管JoAnn Hong女士表示：“韩国有多个大型养老基金，包括全球第三大养老基金——国家养老金服务（National Pension Service）。但在本土市场，投资级别的资产供应有限，首尔的投资级写字楼资产多为自用型企业持有。此外，韩国有更多机构型投资者转向房地产，使得国内竞争加剧，促使投资者转战境外市场。”

“在特定区域市场投资，还有额外利好。例如在2019年，韩元兑欧元的汇率相对优惠，因此欧洲成为热门投资目的地，”JoAnn Hong女士补充道。

国家养老服务基金率先进军国际房地产市场，随后是保险基金、资产管理公司以及证券公司。据RCA统计，过去五年中，22个韩国投资者在全球房地产市场共计投入10亿美元。

2019年全球跨境投资放缓，投资者纷纷缩短投资战线。据RCA透露，亚洲其他国家对欧洲的投资均有所减少，中国对亚洲以外市场的投资更是跌至十年来最低点。与此同时，韩国的境外房地产投资逆势而上，一跃成为投资主力。

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