ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए यह शायद सबसे अच्छा समय है। यहां एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा निर्माणाधीन है - जेवर हवाई अड्डा, शहर में निरंतर विस्तार हो रहा है, और यह पहले से ही उत्कृष्ट सामाजिक बुनियादी ढांचे का दावा करता है।
2008 में GNIDA (ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण) द्वारा स्थापित, ग्रेटर नोएडा दिल्ली-एनसीआर के सबसे तेजी से बढ़ते उपनगरों में से एक है। इसलिए, ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश घर खरीदारों के लिए काफी मूल्यवान संभावना है। नोएडा और आगरा जैसे शहरों के बीच बसा ग्रेटर नोएडा यमुना एक्सप्रेसवे के माध्यम से इन शहरों से निर्बाध कनेक्टिविटी प्रदान करता है। GNIDA ने शहर को गामा, बीटा, डेल्टा, अल्फा आदि जैसे क्षेत्रों में विभाजित किया है। इसलिए, घर खरीदार जो ग्रेटर नोएडा में निवेश करने के बारे में उलझन में हैं, वे इन क्षेत्रों के अनुसार इलाकों का पता लगा सकते हैं।
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ग्रेटर नोएडा में शीर्ष 10 रियल एस्टेट निवेश
परी चौक
ओमेगा 1
अल्फा 1
ची 4
टेकज़ोन 4
सेक्टर 1
ईटा
ग्रेटर नोएडा वेस्ट
सेक्टर 16 बी
ची 5
1. परी चौक - ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए सोशल हब
परी चौक ग्रेटर नोएडा के सबसे पुराने इलाकों में से एक है। यह ग्रेटर नोएडा के प्रवेश बिंदु पर स्थित है, जो इसे खुदरा, आवासीय और संस्थागत विकास का केंद्र बनाता है। जेपी ग्रीन्स , एल्डेको गोल्फ व्यू अपार्टमेंट और एसडीए एनआरआई रेजीडेंसी इस इलाके में उल्लेखनीय आवासीय परियोजनाओं में से कुछ हैं। चूंकि यह नोएडा एक्सप्रेसवे के माध्यम से दिल्ली और नोएडा से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, इसलिए घर खरीदार इसे ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए सबसे अच्छा विकल्प मानते हैं।
परी चौक में संपत्ति की दरें
इलाका |
संपत्ति का प्रकार |
औसत बिक्री मूल्य (रु. प्रति वर्ग फुट ) |
परी चौक |
आवासीय अपार्टमेंट |
रु. 4,850 |
परी चौक में सुविधाएं
सुविधाएँ |
नाम |
शैक्षिक संस्थान |
|
खरीदारी केंद्र |
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अस्पताल |
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परिवहन |
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2. ओमेगा 1 - ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए प्रमुख स्थान
ओमेगा 1 ग्रेटर नोएडा में आवासीय संपत्ति खरीदारों के लिए एक प्रमुख स्थान है। निजी स्कूलों, बिजनेस स्कूलों और अन्य शैक्षणिक संस्थानों की मौजूदगी के साथ-साथ नोएडा एक्सप्रेसवे द्वारा प्रदान किए जाने वाले आसान कनेक्टिविटी विकल्प इसे ग्रेटर नोएडा में घर खरीदारों के लिए रियल एस्टेट निवेश के लिए एक पसंदीदा स्थान बनाते हैं।
ओमेगा 1 में संपत्ति की दरें
इलाका |
संपत्ति का प्रकार |
औसत बिक्री मूल्य (रु. प्रति वर्ग फुट) |
ओमेगा 1 |
आवासीय फ्लैट |
रु. 3,842 |
ओमेगा 1 में सुविधाएं
सुविधाएँ |
नाम |
अस्पताल |
|
शैक्षिक संस्थान |
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कनेक्टिविटी |
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खरीदारी केंद्र |
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3. अल्फा 1 - ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए हरा-भरा स्थान
अल्फा 1 मेट्रो स्टेशन द्वारा प्रदान किए जाने वाले बेहतरीन कनेक्टिविटी विकल्प, शानदार हरियाली, और स्कूलों, शॉपिंग सेंटरों और अस्पतालों तक पहुँच इसे घर खरीदारों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश में रुचि रखने वाले घर खरीदार इसे घर खरीदने के लिए एक आदर्श स्थान मानते हैं क्योंकि यह अल्फा 2 और बीटा 1 जैसे पॉश आस-पास के इलाकों से निकटता रखता है।
अल्फा 1 में संपत्ति की दरें
इलाका |
संपत्ति का प्रकार |
औसत बिक्री मूल्य (रु. प्रति वर्ग फुट) |
अल्फा 1 |
अपार्टमेंट फ्लैट्स |
रु. 6,450 |
अल्फा 1 में सुविधाएं
सुविधाएँ |
नाम |
अस्पताल |
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शैक्षिक संस्थान |
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कनेक्टिविटी |
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खरीदारी केंद्र |
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4. ची 4 - ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए आवासीय केंद्र
ग्रेटर नोएडा में निवेश करने के लिए घर खरीदने वालों के लिए ची 4 सबसे अच्छी जगहों में से एक है। इस सेक्टर में स्थित एटीएस ग्रीन पैरासिडो ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए सबसे बेहतरीन आवासीय संपत्तियों में से एक है। एक्वा मेट्रो लाइन, नोएडा एक्सप्रेसवे और यमुना एक्सप्रेसवे द्वारा पेश किए जाने वाले बेहतरीन कनेक्टिविटी विकल्प इसे दैनिक यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाते हैं।
चि 4 में संपत्ति की दरें
इलाका |
संपत्ति का प्रकार |
औसत बिक्री मूल्य सीमा (रु. प्रति वर्ग फुट) |
ची 4 |
आवासीय अपार्टमेंट |
रु. 4,400 से रु. 5,900 |
ची 4 में सुविधाएं
सुविधाएँ |
नाम |
अस्पताल |
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शैक्षिक संस्थान |
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कनेक्टिविटी |
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खरीदारी केंद्र |
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5. टेकज़ोन 4 - ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए पॉश एरिया
टेकज़ोन 4 में आधुनिक स्कूल, मल्टी-स्पेशलिटी अस्पताल और बाज़ार हैं, जो निवासियों को सुविधा प्रदान करते हैं। NH-24 और FNG एक्सप्रेसवे के ज़रिए आस-पास के इलाकों से आसान कनेक्टिविटी और राइज़ रिसॉर्ट्स जैसी पॉश सोसाइटी का विकास इसे घर खरीदने वालों के लिए एक आसान विकल्प बनाता है, जो ग्रेटर नोएडा में निवेश करने के बारे में सोच रहे हैं।
टेकज़ोन 4 में संपत्ति की दरें
इलाका |
संपत्ति का प्रकार |
औसत बिक्री मूल्य सीमा (रु. प्रति वर्ग फुट) |
टेकज़ोन 4 |
2, 3 और 4 बीएचके फ्लैट |
रु. 8,000 से रु. 25,000 |
टेकज़ोन 4 में सुविधाएँ
सुविधाएँ |
नाम |
अस्पताल |
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शैक्षिक संस्थान |
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कनेक्टिविटी |
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खरीदारी केंद्र |
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6. सेक्टर 1 - ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ
ग्रेटर नोएडा में घर खरीदने वालों के लिए एक आशाजनक स्थान, सेक्टर 1 में स्टेलर वन , ट्राइडेंट एम्बेसी और एटीएस डेस्टिनेयर जैसी शानदार आवासीय परियोजनाएँ हैं। चूँकि यह एक विरल आबादी वाला क्षेत्र है, इसलिए शांतिपूर्ण वातावरण की तलाश करने वाले घर खरीदार ग्रेटर नोएडा में निवेश करना पसंद करेंगे। एफएमजी एक्सप्रेसवे और जेवर में आने वाले अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे द्वारा प्रदान किए गए निर्बाध कनेक्टिविटी विकल्प इसे ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश खरीदने के इच्छुक घर खरीदारों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाते हैं।
सेक्टर 1 में संपत्ति की दरें
इलाका |
संपत्ति का प्रकार |
औसत बिक्री मूल्य (रु. प्रति वर्ग फुट) |
सेक्टर 1 |
आवासीय संपत्तियां |
रु. 4,200 |
सेक्टर 1 में सुविधाएं
सुविधाएँ |
नाम |
अस्पताल |
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शैक्षिक संस्थान |
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कनेक्टिविटी |
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खरीदारी केंद्र |
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7. ईटीए - ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए आगामी स्थान
ईटीए एक विकासशील इलाका है और इसमें अभी ज़्यादातर स्वतंत्र घर हैं। इस क्षेत्र में निर्माणाधीन एकमात्र आवासीय परियोजना ईटीए रेजीडेंसी है जिसे वर्धमान समूह द्वारा विकसित किया जा रहा है। हालाँकि, ईटीए अल्फा, बीटा, डेल्टा और गामा जैसे अत्यधिक विकसित क्षेत्रों से घिरा हुआ है।
इसलिए, जो घर खरीदार स्वतंत्र घर की तलाश में हैं या 2023 तक इसके एकमात्र आवासीय प्रोजेक्ट में बसना चाहते हैं, वे यहाँ घर खरीदने के बारे में सोच सकते हैं। बैंकों, रेस्तरां, स्कूलों, मॉल और आधुनिक सुविधाओं से इसकी निकटता इसे ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए शीर्ष स्थानों में से एक बनाती है।
ईटीए में संपत्ति की दरें
इलाका |
संपत्ति का प्रकार |
औसत बिक्री मूल्य (रु. प्रति वर्ग फुट) |
ईटा |
स्वतंत्र घर |
रु. 4,424 |
ईटीए में सुविधाएं
सुविधाएँ |
नाम |
अस्पताल |
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शैक्षिक संस्थान |
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कनेक्टिविटी |
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खरीदारी केंद्र |
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8. ग्रेटर नोएडा वेस्ट - ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए प्रमुख क्षेत्र
स्वच्छ वातावरण, शानदार सड़कें, तथा स्कूलों, अस्पतालों और शॉपिंग सेंटरों तक आसान पहुँच ने ग्रेटर नोएडा वेस्ट को ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए एक प्रमुख इलाका बना दिया है। ग्रेटर नोएडा वेस्ट में निवेश करने पर विचार कर रहे घर खरीदार ग्रेटर नोएडा वेस्ट में निवेश करने के लिए एक्सप्रेस एस्ट्रा , ऐस एक्वा कासा और आरजी लग्जरी होम्स फेज 2 को कुछ प्रमुख स्थानों के रूप में देख सकते हैं।
ग्रेटर नोएडा वेस्ट में संपत्ति की दरें
इलाका |
संपत्ति का प्रकार |
औसत बिक्री मूल्य (रु. प्रति वर्ग फुट) |
ग्रेटर नोएडा वेस्ट |
आवासीय टावर |
रु. 4,282 |
ग्रेटर नोएडा वेस्ट में सुविधाएं
सुविधाएँ |
नाम |
अस्पताल |
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शैक्षिक संस्थान |
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कनेक्टिविटी |
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खरीदारी केंद्र |
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9. सेक्टर 16 बी – ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए आवासीय केंद्र
यदि आप आवासीय विकल्पों की तलाश कर रहे हैं तो यह सबसे अच्छे स्थानों में से एक है। सेक्टर 16 बी में निवेश करने के लिए कई विकल्प हैं जैसे अपार्टमेंट, 2 और 3 बीएचके घर, स्वतंत्र घर और प्लॉट आदि। इस जगह की सबसे अच्छी बात इसकी बेहतरीन कनेक्टिविटी है। यह नोएडा के बहुत करीब स्थित है और NE-03 से जुड़ने वाली लिंक रोड के माध्यम से मेरठ और गाजियाबाद से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। सभी सामाजिक सुविधाएँ भी बहुत करीब से स्थित हैं।
सेक्टर 16 बी में संपत्ति की दरें
इलाका |
संपत्ति का प्रकार |
औसत बिक्री मूल्य (रु. प्रति वर्ग फुट) |
सेक्टर 16 बी |
आवासीय |
5,750 रुपये |
सेक्टर 16 बी में सुविधाएं
सुविधाएँ |
नाम |
शैक्षिक संस्थान |
आधुनिक पब्लिक स्कूल |
बुद्धि का वृक्ष |
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सेंट जेवियर्स |
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खरीदारी केंद्र |
गौर सिटी मॉल |
स्काई प्लाज़ा |
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एपेक्स हाई स्ट्रीट |
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अस्पताल |
काश्वी मल्टीस्पेशलिटी हॉस्पिटल |
काश्वी मल्टीस्पेशलिटी हॉस्पिटल |
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यथार्थ सुपरस्पेशलिटी हॉस्पिटल |
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परिवहन |
नोएडा - ग्रेटर नोएडा लिंक रोड |
10. सेक्टर ची 5 – ग्रेटर नोएडा में प्रीमियम रियल एस्टेट निवेश
ची 5 एक प्रीमियम स्थान है क्योंकि यह यमुना एक्सप्रेसवे के ठीक बगल में स्थित है। यह परी चौक के पास भी है। यह सेक्टर अच्छी तरह से योजनाबद्ध और व्यवस्थित है जिसके परिणामस्वरूप कई शॉपिंग सेंटर, चौड़ी सड़कें और सभी आवश्यक सुविधाएँ हैं। यह नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे और यमुना एक्सप्रेसवे के माध्यम से अन्य स्थानों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
सेक्टर ची 5 में संपत्ति की दरें
इलाका |
संपत्ति का प्रकार |
औसत बिक्री मूल्य (रु. प्रति वर्ग फुट) |
सेक्टर ची 5 |
आवासीय |
रु. 5,100- रु. 8,700 |
सेक्टर ची 5 में सुविधाएं
सुविधाएँ |
नाम |
शैक्षिक संस्थान |
केसीसी इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी एंड मैनेजमेंट. |
नोएडा इंस्टिट्यूट ऑफ इंजीनियरिंग एंड कॉलेजेज |
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गौतम बुद्ध विश्वविद्यालय |
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खरीदारी केंद्र |
गौर सिटी मॉल |
एमएसएक्स मॉल |
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ग्रेट वेनिस मॉल |
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अस्पताल |
कैलाश अस्पताल |
यथार्थ वेलनेस |
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अपोलो स्पेक्ट्रा अस्पताल |
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परिवहन |
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अल्फा 1 मेट्रो स्टेशन |
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यमुना एक्सप्रेसवे |
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ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश का समापन
ग्रेटर नोएडा में घर खरीदने वाले लोग अपने आदर्श घर में रहने का सपना देखते हैं। ग्रेटर नोएडा में, कई रेडी-टू-मूव घर उचित दरों पर उपलब्ध हैं। इसलिए, अगर घर खरीदने वाले ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश की तलाश कर रहे हैं, तो यह संपत्तियों की खोज शुरू करने का सही समय है। इसके अलावा, ग्रेटर नोएडा में निवेश करने के लिए विभिन्न क्षेत्रों में कई निर्माणाधीन आवासीय परियोजनाएँ हैं।
घर खरीदने वाले लोग ज़रूरी पूंजी जुटाने के लिए ज़्यादा समय पाने के लिए विकासशील परियोजनाओं में निवेश करने के बारे में सोच सकते हैं। साथ ही, यह सलाह दी जाती है कि ग्रेटर नोएडा में निवेश करने का फ़ैसला करते समय वे विकासशील इलाकों पर भी विचार करें। साथ ही, इन इलाकों में जल्द ही प्रॉपर्टी की दरें बढ़ने की उम्मीद है, इसलिए ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट निवेश के लिए यह सही समय है।
अन्य शहरों में रियल एस्टेट निवेश |
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