Savills Italy

#SavillsResidentialHighlights Milano: Il motore economico del paese, guida la crescita ➡️https://lnkd.in/emEGyam8 📊 Milano, una delle capitali della moda europea, registra i prezzi più alti al metro quadro per gli immobili residenziali di lusso, tra le quattro principali città italiane. Negli ultimi anni, la migrazione verso la città è trainata dal settore finanziario e da quello dei servizi alle imprese. È in continua crescita l’interesse verso la città, anche a livello internazionale, in vista dei Giochi olimpici invernali di Milano-Cortina del 2026. Scopri di più leggendo il nostro blog! #Milano #Research

Prospettive di crescita significative per il settore food e grocery  ➡️https://lnkd.in/dXab6B4Y 🔎Cosa abbiamo osservato: • La fiducia dei consumatori torna a crescere a livello europeo; • L’inflazione sta lentamente tornando al tasso target del 2% ; • Le previsioni delle vendite al dettaglio sono orientate alla crescita. Scopri di più leggendo il nostro report! Marco Montosi | Alberto Albertazzi mrics | Maddalena Panu #SavillsItaly #Food #Grocery 

#SavillsHospitalityHighlights  📢 Con 978,9 milioni di euro il settore dell'hospitality continua a registrare risultati positivi (+127% rispetto al primo semestre 2023). Dario Leone, Head of Hospitality & Leisure, commenta: “sono state circa 40 le transazioni nei primi sei mesi del 2024. E si conferma anche la tendenza dell’anno scorso: family office e operatori sono in prima linea nelle acquisizioni. Il sentiment per i prossimi mesi è ancora positivo con operazioni in pipeline con chiusura entro fine anno”. #Savillsitaly #Hospitality #Hotel

Il settore del retail è nel mirino degli investitori ➡️https://lnkd.in/dQvyZS8g 🔎Cosa abbiamo osservato: • Nuove aperture high street e bassi tassi di sfitto caratterizzano il mercato del lusso delle principali città italiane dove format innovativi e nuove aperture sostengono i canoni; • I footfall dei centri commerciali continuano la loro progressiva crescita verso i valori pre-pandemia; • I volumi di investimento sono in ripresa grazie soprattutto alla componente dei centri commerciali; ci aspettiamo una ulteriore ripresa entro la fine dell'anno; • Nei prossimi trimestri si prevede una stabilizzazione dei rendimenti prime. Davide Dalmiglio - (FRICS) | Alberto Albertazzi mrics | Francesca Cattagni | Gianni Flammini | Elena Zanlorenzi | Maddalena Panu | Marco Montosi | Nunzia Moliterni, MRICS | Manuela Nitti #SavillsItaly #Retail #Research

Uffici nuovamente in prima posizione ➡️https://lnkd.in/dwyTiaSE 🔎Cosa abbiamo osservato: •    Continua la ripresa degli uffici, che tornano ad essere la top asset class per volumi di investimento nel primo semestre del 2024 •    Torna a crescere la dimensione media delle operazioni di investimento •    Dopo la decompressione degli ultimi 12 mesi, i rendimenti netti prime sono ora stabili, ma si attende una lieve compressione entro fine anno •    Malgrado una scarsa disponibilità, l’assorbimento a Milano conferma il suo andamento positivo •    L’interesse verso uffici di grado A e ESG compliant rimane elevato, mantenendo dinamico il mercato Eros Chiodoni MRICS #SavillsItaly #Office #Research

📢 Il nostro team Industrial & Logistics è stato incaricato da Savills Investment Management per conto di Barings Real Estate della commercializzazione in co-esclusiva di un nuovo impianto logistico, nel comune di Balocco (VC). https://lnkd.in/dnPQjuvn 🏢 Balocco Logistics è situato in una posizione strategica, tra le aree metropolitane di Torino e Milano, nelle immediate vicinanze dell’omonimo casello autostradale lungo la A4 “Milano – Torino”. L’immobile di circa 34.000 mq - attualmente in costruzione con consegna prevista a fine 2024 – sarà certificato LEED Gold. Carlo Walder Gianluca Fiore Leonardo Scaranello Arianna Maria Milone #SavillsItaly #NewMandate

Il living è un mercato per certi versi nuovo agli investitori italiani e, per questo, le sue diverse sfaccettature hanno un grande margine di crescita. La nostra Manuela Nitti, Research Associate Director di Savills, entra nel dettaglio degli ambiti di questo settore in un video realizzato durante ilQI Trends Half Year 2024. ➡️ https://lnkd.in/dn23pchb #SavillsItaly #Living

Un semestre di consolidamento per il settore della logistica ➡️ https://lnkd.in/eVFfHp89 🔎 Cosa abbiamo osservato: • La logistica si conferma attrattiva per gli investitori, con volumi in linea con lo scorso anno; • Dopo i rialzi degli ultimi trimestri, i rendimenti si sono stabilizzati; • La domanda di spazi in locazione registra un calo fisiologico e si caratterizza per un elevato numero di owner occupiers; • I canoni di locazione si sono stabilizzati; • L’attività di sviluppo rimane vivace, sostenuta da una consistente domanda di spazi e bassi livelli di vacancy. #SavillsItaly #Research #Logistics

The Building & Project Consultancy team of Savills assisted the Groupe Sandaya in the Technical Due Diligence activities for the acquisition of a portfolio of 4 campsites located in Italy, 3 in Tuscany and 1 in Veneto, amounting to approximately 1,700 pitches in total. Savills followed every step of the process, providing technical support also for the closing of the transaction and the preliminary feasibility analysis and Capex estimation for the infrastructures and accomodation equipment works that are planned over the next 3 years. The analysis focused on administrative, building, and urban planning aspects, offering targeted assistance to the Client in its first operation in Italy. #SavillsItaly #BPC

🔎 Savills: previsto aumento della capacità di alimentazione dei data center europei fino a 13.100 MW entro il 2027 https://lnkd.in/d6q97TQV Questo aumento è guidato principalmente dall'impatto significativo dell'Intelligenza Artificiale (AI) nel settore: per il mercato europeo dell'IA, infatti, è prevista una crescita robusta ad un tasso annuo del 15,9% (CAGR 2024-2030), il che contribuirà anche all'impennata della domanda di data center. Silvia Manzoni, Associate, Energy and Infrastructure di Savills, commenta: “Con l’avvento della trasformazione digitale, la richiesta di sviluppo infrastrutturale e tecnologico sta crescendo costantemente, portando la domanda di data center a livelli senza precedenti, sia a livello nazionale che internazionale. Grazie alla propria posizione strategica e alla connettività facilitata su scala mondiale, l'Italia è destinata ad acquisire un ruolo ancora più cruciale nell'evoluzione di questa asset class. Basti pensare che il nostro paese – e i paesi circostanti che lo interconnettono – sarà interessato da un’espansione dei cavi sottomarini pari a oltre 65.500 km”.  #SavillsItaly #DataCenter