Savills Deutschland

Der europäische Büroinvestmentmarkt zeigt erste Anzeichen von Erholung: Während Eigentümer von Core-Büroimmobilien ihre Objekte nach Möglichkeit halten möchten, gehen die Käufer bei ihren Geboten wieder vermehrt auf die Preisvorstellungen der Verkäufer zu. Wir erwarten, dass sinkende Zinsen und eine verbesserte Stimmung bei Investoren und Kreditgebern das Transaktionsvolumen im kommenden Jahr ankurbeln werden. Besonders attraktiv sind gut positionierte Core-Büros in Märkten wie Amsterdam, Madrid und Oslo. Die durchschnittlichen Spitzenrenditen für Büroimmobilien in #Europa blieben auch im dritten Quartal 2024 stabil bei 4,9 %. Weitere Informationen in unserer aktuellen Pressemelung👉 http://sav.li/d0m sowie unserem Spotlight European Office Value Analysis 👉http://sav.li/d0n #savills #investment #office #realestate

Savills vermittelt zwei neue Mieter für die Mix-Use-Immobilie in der Arnulfstraße 199 in #München Neuhausen-Nymphenburg. Ein Tanzstudio wird auf 270 m² Tanzkurse für Kinder und Erwachsene anbieten, während ein Non-Food Discounter rund 1.100 m² Fläche bezieht und voraussichtlich im Dezember 2024 eröffnet. Eigentümer der Immobilie ist der Core+ Fund von Catalyst Capital, der während des gesamten Prozesses exklusiv von Savills beraten wurde 👉 http://sav.li/czm Wir bedanken uns ganz herzlich💐bei allen Beteiligten für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und wünschen viel Erfolg in den neuen Räumlichkeiten! #savills #beratung #consulting #retail #office #handel

𝗡𝗲𝘄 𝗪𝗼𝗿𝗸 𝗮𝘂𝗳 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗺 𝗻𝗲𝘂𝗲𝗻 𝗟𝗲𝘃𝗲𝗹   BRICKBYTE setzt neue Maßstäbe im Workplace Consulting. Ein aktuelles Beispiel: Das spektakuläre New Work Konzept für Trailstone Group. Über den Dächern Berlins - in einem der obersten Stockwerke eines Bürogebäudes am Ernst-Reuter-Platz - entstand eine ca. 1.000 Quadratmeter große Fläche für die rund 120 Mitarbeitenden des Energie- und Technologieunternehmens. Die Highlights: eine private Lounge für kreative Pausen oder Soft Work, wandanlehnende Regale und Whiteboards, 94 Arbeitsplätze inklusive Traderdesks sowie Rundum-Boden-Decken-Verglasung mit Panoramablick über Berlin.    BRICKBYTE - seit 2022 ein Unternehmen von Savills - übersetzt mithilfe von KI und der Software BRICKBYTE X das Geschäftsmodell, die Wertschöpfungskette und die Unternehmenskultur seiner Kunden in individuelle, bedarfsgerechte und zeitgemäße Büroraumwelten. Mit Erfolg!    Präsentiert wird das Trailstone - Leuchtturmprojekt derzeit in der aktuellen Ausgabe von OFFICE + OBJEKT - dem Sammelband von OFFICE ROXX mit 44 Top-Projekten für Büro & Co ➡ http://sav.li/cyy Glückwunsch an Norman Romeike und das ganze Team von BRICKBYTE für diese gelungene Planung und Umsetzung eines KI-gestützten New Work Konzepts.    #newwork #Office #BüroDesign #savills #workplaceconsulting

Das🌍weltweite Transaktionsvolumen in den führenden Gewerbeimmobilienmärkten zeigt Anzeichen einer Erholung und könnte 2025 die Marke von 1.000 Mrd. USD nahezu erreichen – ein Anstieg 📈 von 27 % im Vergleich zu 2024. Bereits 2024 wird mit einem Zuwachs um 7 % auf 747 Mrd. USD gerechnet. Bis 2027 könnte das Volumen moderat weiter wachsen, getrieben durch strukturelle und demografische Entwicklungen, die die Attraktivität von #Immobilien als Anlageklasse langfristig stützen.   Lesen Sie hierzu unsere aktuelle Pressemeldung 👉http://sav.li/cym – Alle Daten und Fakten auch in unserer Impacts Publikation 𝗚𝗹𝗼𝗯𝗮𝗹 𝗿𝗲𝗮𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁: 𝟮𝟬𝟮𝟱 𝗮𝗻𝗱 𝗯𝗲𝘆𝗼𝗻𝗱 👉http://sav.li/cyn #savills #savillsimpacts #immobilien #trends

Nach einem umsatzschwachen Sommer nahm die Aktivität am Berliner Markt für Industrie- und Logistikimmobilien im 3. Quartal wieder Fahrt auf und war am Ende mit 85.000 m² das umsatzstärkste Quartal des laufenden Jahres. In den ersten neun Monaten des Jahres wurden damit im Summe 215.000 m² Fläche vermietet oder an Eigennutzer verkauft. Der Schwerpunkt der Aktivität war im Berliner Süden und Westen zu verzeichnen: Mehr als drei Viertel des Flächenumsatzes entfielen auf die Teilmärkte Süd (23 %) und Umland Süd (21%), gefolgt von Umland West (19 %) und West (14 %).   Die Spitzenmiete liegt aktuell bei 8,20 Euro und blieb damit unverändert zum Vorquartal. Im Durchschnitt wurden 7,10 Euro erreicht. Während bei den Mieten keine substantielle Aufwärtstendenz bis zum Jahresende absehbar ist, kann der Flächenumsatz im 4. Quartal hoffentlich nochmal zulegen und so für einen versöhnliches Jahresendergebnis sorgen.   Alle Daten und Fakten zum Industrieimmobilienmarkt Deutschland in unserem Market in Minutes➡http://sav.li/cde   Gern steht Ihnen auch Britt Habermann für Rückfragen und weitere Informationen zur Verfügung. #logistics #industrial #savills #berlin #update #logistik  

📢 Eigentümerwechsel im Ruhrgebiet Eine Versicherungsgesellschaft, vertreten durch die GWG-Gruppe, hat das „Kinderwelten Portfolio“, bestehend aus drei Kindertagesstätten mit rund 3.000 m² Mietfläche und 300 Kita-Plätzen, an einen regionalen Investor verkauft. Savills begleitete den Transaktionsprozess exklusiv und unterstützte die erfolgreiche Vermittlung. ➡ http://sav.li/cxh Herzlichen Dank💐allen Beteiligten für die vertrauensvolle sowie erfolgreiche Zusammenarbeit. #immobilien #portfolio #transaktion #savills Savills Operational Capital Markets

Die eingesetzte Erholung des deutschen Immobilieninvestmentmarktes schlägt sich immer mehr auch in den Zahlen nieder. So lag die Zahl der von uns registrierten Käufer im Oktober ein gutes Drittel über dem diesjährigen Tiefststand im April. Auch bei der Zahl der Transaktionen und beim Transaktionsvolumen ging es in den beiden vergangenen Monaten aufwärts. Angesichts von teilweise wieder intensiveren Bieterprozessen könnte es schon bald punktuell zu einer leichten Renditekompression kommen. Weil die Inflation und damit die Zinsen wohl langfristig höher bleiben dürften, halten wir das Kompressionspotenzial der Renditen aber für begrenzt. Unsere ausführliche Einschätzung zum Marktgeschehen sowie alle Zahlen dazu können Sie wie gewohnt in unserem aktuellen Market in Minutes ➡ http://sav.li/i6o nachlesen. #immobilien #investment #research #transparenz #savills

🌐 𝗣𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗰𝗲𝗠𝗲𝗲𝘁𝘀𝗖𝗮𝗺𝗽𝘂𝘀🎓𝗯𝗲𝗶 𝗱𝗲𝗿 𝗛𝗔𝗪𝗞: Ein Tag voller Chancen! Am 23. Oktober waren wir dabei – Studierende, Alumni und Unternehmensvertreter der Bau- und Immobilienbranche trafen sich im Lichthof der HAWK zum Austausch.    44 Unternehmen präsentierten sich, mehr als je zuvor, und boten Einblicke in Praktika und Einstiegsmöglichkeiten. Die Offenheit für #Networking und der gegenseitige Austausch in dieser besonderen Atmosphäre haben einmal mehr gezeigt, wie wertvoll das Format ist. 💐Herzlichen Dank an das Organisationsteam der HAWK sowie an Erik Schulz, der uns an diesem Tag mit Rat und Tat zur Seite stand.    Wir freuen uns schon heute auf ein Wiedersehen in 2025! #Karriere #Immobilienwirtschaft #HAWK #Innovation #savills HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst Hildesheim/Holzminden/Göttingen

🚀 𝗦𝘁𝘂𝗱𝘆𝗦𝗺𝗮𝗿𝘁𝗲𝗿 𝘇𝗶𝗲𝗵𝘁 𝗶𝗻𝘀 𝗪𝗘𝗥𝗞 𝟭𝟯 𝗶𝗺 𝗠ü𝗻𝗰𝗵𝗻𝗲𝗿 𝗪𝗲𝗿𝗸𝘀𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲𝗹-𝗠𝗶𝘁𝘁𝗲 𝗲𝗶𝗻! Die StudySmarter GmbH wird künftig eine moderne Bürofläche im WERK 13 nutzen. Mit digitalem Fokus auf Lernangebote für Schüler und Studierende passt das Unternehmen ideal in die lebendige Umgebung des #Werksviertels. WERK 13 bietet neben Büroflächen auch Eventbereiche und überzeugt durch Industriecharme sowie die Nähe zum Münchner Ostbahnhof. #Savills hat StudySmarter während des gesamten Vermittlungsprozesses begleitet ➡ http://sav.li/cub Wir wünschen dem gesamten StudySmarter-Team einen guten Start in den neuen Räumlichkeiten und bedanken ganz herzlich💐bei allen Beteiligten für die vertrauensvolle Zusammenarbeit! #office #letting StudySmarter | Vaia #newplace

Die VidaCura GmbH, eine führende Gruppe im Bereich stationäre Pflegeeinrichtungen, hat die Nordkirchen Gruppe übernommen und erweitert ihr Portfolio um die Seniorenhäuser Witten-Stockum und St. Mauritius in Nordkirchen. Die Häuser bieten insgesamt 171 Pflegeplätze und 15 Kurzzeitpflegeplätze. Savills unterstützte mit technischen Gutachten und Beratung bei dieser erfolgreichen Transaktion👉http://sav.li/ctm Wir bedanken uns ganz herzlich bei allen Beteiligten für die vertrauensvolle Zusammenarbeit💐 #healthcare #immobilien #seniorliving Savills Operational Capital Markets #savills