Schöne Städte an der Donau: Engel & Völkers Ulm präsentiert Ihnen vielversprechende Immobilienstandorte im Alb-Donau-Kreis
Der Süden Deutschlands ist längst eine der wirtschaftlich und kulturell stärksten Regionen, die zudem mit einer atemberaubenden Naturvielfalt gesegnet ist. Im Alb-Donau-Kreis sind Ulm und die angrenzenden Städte die Zentren schlechthin, wenn es um Kulturschätze, Technologiefortschritt, Modernität und gleichzeitig schwäbische Tradition geht. Als “gesündeste Stadt Deutschlands” bietet Ulm seinen Einwohnern eine unvergleichliche Wohn- und Lebensqualität, welche laut unserer Immobilienmakler in Ulm maßgeblich zur hohen Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Häusern, Villen und Wohnungen beiträgt; doch auch Erbach, Blaustein und Blaubeuren stehen Ulm in diesem Punkt in nichts nach. Wer in Zusammenarbeit mit Engel & Völkers Ulm an einem dieser Standorte in eine Immobilie investiert, schafft sich eine Kapitalanlage mit Zukunft.
Kulinarische Vielfalt und viele “grüne Lungen” - die naturnahen Immobilienstandorte rund um Ulm
Einer Studie der Universität Michigan zufolge senken bereits 20 Minuten im Grünen das Stresslevel erheblich; wer naturnah lebt, läuft außerdem weniger Gefahr, an Herz-Kreislauf-Beschwerden und Diabetes zu erkranken. Unsere Immobilienmakler in Ulm wissen aus Erfahrung, dass dies nur zwei der vielen Gründe sind, die für den Kauf einer Immobilie in einer der beliebten Donaustädte sprechen: Die Blautopfquelle in Blaubeuren, der große Badesee in Erbach, der Botanische Garten und die Friedrichsau in Ulm, das kleine Lauertal in Blaustein - wer Wert auf Natur direkt vor der Tür legt, kommt an jedem der genannten Standorte auf seine Kosten. Auch für Abenteurer, die gerne länger unterwegs sind, eröffnen sich mit der Schwäbischen Alb und zahlreichen Wander- und Pilgerwegen einzigartige landschaftliche Schönheiten. Wer in Ulm und den umliegenden Städten in eine Immobilie investiert, bekommt also einiges geboten. Auch Liebhaber der guten Küche werden nicht enttäuscht: Die Städte im Alb-Donau-Kreis punkten mit traditionellen Wochenmärkten, regionalen Spezialitäten und schwäbischer Kochkunst, aber auch mit insgesamt neun vom Guide Michelin ausgezeichneten Restaurants sowie Feinschmecker-Events wie dem Ulmer Weinfest. Und wo ließe sich ein guter Wein besser genießen als unter freiem Himmel im Garten des eigenen schönen Landhauses?
Informieren Sie sich ausführlich zu den Immobilienstandorten in unserem Verkaufsgebiet
Profitieren Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben in Ulm und Umgebung von Standorten, die Wachstum und Wohlstand versprechen
Zahlreiche Statistiken und Studien zeigen: Die schönen Donaustädte überzeugen, egal um welchen Sektor es geht. Die boomende Wirtschaft in Kombination mit einzigartigen Naturschutzgebieten und einer dynamischen Kulturszene haben sich bei Investoren und Kapitalanlegern schon längst herumgesprochen und sorgen nach Analysen unserer Immobilienmakler in Ulm seit Jahren für einen Aufwärtstrend in der Immobiliennachfrage.
Die zuständigen Behörden in Ulm und den angrenzenden Städten fördern daher vermehrt Bauprojekte und einen weiteren Ausbau des ohnehin schon hervorragenden Verkehrsnetzes. So soll etwa die Dauer für eine Bahnfahrt zwischen Ulm und Stuttgart bald nur noch 28 Minuten betragen.
“Für Kapitalanleger ein Muss”, urteilen unsere Immobilienmakler in Ulm und spielen damit sowohl auf die ideale und zentrale Lage der Donaustädte als auch auf den steigenden Immobilienwert an allen Standorten an.
Unsere Immobilienmakler empfehlen: Der Kauf & Verkauf von Immobilien in Ulm und Umgebung lohnt sich
Der Immobilientrend der vergangenen Jahre weist deutlich auf das wachsende Bedürfnis der Menschen nach Eigentum hin, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Dies zeigt sich gerade an beliebten Standorten wie Ulm, Erbach, Blaustein oder Blaubeuren: Lag der Quadratmeterpreis für eine Immobilie in Ulm 2011 noch bei 2850 Euro, zahlt man heute für den Quadratmeter rund 4200 Euro. Der baden-württembergische Durchschnitt liegt dagegen bei 3500 Euro. Laut des aktuellen Marktberichts von Engel & Völkers kann die große Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen und Häusern gerade in den wirtschaftlichen Ballungszentren wie im Alb-Donau-Kreis trotz erhöhter Bautätigkeit nicht ausreichend befriedigt werden. Außerdem sind die Baugenehmigungen seit 2017 rückläufig, was zu einer Wertsteigerung bereits vorhandener exklusiver Immobilien führt. Möchten Sie also Ihr Haus, Ihre Villa oder Wohnung in Ulm und Umgebung verkaufen, können Sie zurzeit mit einem gewinnbringenden Geschäft rechnen.
Engel & Völkers Ulm - Ihr Partner für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts
Wer von einem starken Wirtschafts- und Immobilienstandort profitieren möchte, sollte sich bei seinem Kauf- oder Verkaufsvorhaben von einem Immobilienmakler beraten lassen, der sich auskennt und sein Handwerk versteht. Dank des einzigartigen Marketingkonzepts von Engel & Völkers und unserem innovativen Dienstleistungssystem gehören wir seit nunmehr über 40 Jahren zu den Marktführern im gehobenen Immobiliensegment und vermitteln weltweit die attraktivsten Häuser, Villen und Eigentumswohnungen an interessierte Käufer. Dynamik und Engagement sind nur zwei der Eigenschaften, die unsere top-ausgebildeten Immobilienmakler für die professionelle Beratung zu Ihrem Immobilienvorhaben qualifizieren. Wir begleiten Sie zielsicher durch den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Ulm und Umgebung und bieten Ihnen die bestmögliche Vermarktung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Villa. Mit derselben Kompetenz unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Suche nach einer attraktiven Immobilie zum Kauf und bieten Ihnen unseren bestmöglichen Service zu Ihrer Zufriedenheit. Kontaktieren Sie unsere Immobilienexperten vor Ort gerne für ein Beratungsgespräch, um die ersten Schritte Ihres erfolgreichen Immobilienprojekts in einer der beliebten Donaustädte einzuleiten.