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4月

25

“ 关于上海经济适用房的申请流程和常见问题,结合实务经验为您分析如下: 一、申请流程要点 1. 先确认资格:上海经适房要求申请人具有本市城镇户口满7年,人均住房面积≤15㎡,人均月收入≤6000元(2023年标准),具体可咨询街道办获取最新标准。 2. 提交材料阶段:需要准备户口本、收入证明、住房情况证明(不动产登记查册)、婚姻证明等。特别注意收入证明要包含工资、奖金、公积金等全部收入项。 3. 审核流程:街道初审约20个工作日,区里复审还要20个工作日,通过后进入摇号选房环节。整个流程通常需要3-6个月。 二、常见问题提醒 1. 收入认定争议:兼职收入、年终奖等容易被漏报,建议提前6个月整理银行流水。曾有客户因未申报股票收益被取消资格。 2. 住房面积计算:与父母共有房产、已出售但未过户的房产都可能被计入面积,要特别注意历史房产交易记录。 3. 材料时效性:收入证明、无房证明等材料有效期通常为1个月,建议在提交前两周内办理。 建议先到"上海市住房保障和房屋管理局"官网下载申请表格,对照清单准备材料。如果家庭成员有特殊情况(如离婚析产、境外收入等),建议提前到街道窗口咨询。遇到审核不通过的情况,可在收到决定书15日内申请复核。”
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4月

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“ 违法但不构成犯罪,面临行政处罚1”
142分钟响应 6位律师回复 >>

4月

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“ 本人自建房正前方围墙被屋后平行在侧邻居推倒并约束,可以维权处理”
698分钟响应 3位律师回复 >>

4月

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“ 您好,2020年4月入职公司,2023年5月结婚。因高龄(43岁)”
91分钟响应 2位律师回复 >>
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普陀区律师吴亮律师
吴亮律师 3060分钟前回复

公积金并非所有单位都必须交。一般来说,国家机关、国有企业、城镇集体企业等是应当为职工缴存公积金的。若单位属于应缴范围却不给交,职工可与单位协商,要求补缴。协商不成,可收集劳动合同、工资流水等能证明劳动关系的材料,去维护自身权益。

普陀区律师吴亮律师
吴亮律师 3556分钟前回复

合同到期还上班但没续签不合法,可主张自到期第二个月起的双倍工资。试用期不缴社保也违法,社保应从用工之日起缴纳。解决方案是先和单位沟通,要求续签合同并补缴试用期社保;若沟通不成,可搜集能证明劳动关系的材料维权,争取自身权益。

普陀区律师吴亮律师
吴亮律师 3042分钟前回复

赔偿金额计算得看具体情况。要是合同违约,一般按合同约定的违约条款算;没约定的,要补偿因违约造成的损失。要是人身损害赔偿,通常包括医疗费、误工费等,凭相关票据和证明计算。建议收集好相关凭证,像合同、医疗票据、收入证明等,再结合实际情况算出合理赔偿金额。

普陀区律师吴亮律师
吴亮律师 3046分钟前回复

电动车肇事逃逸,若未构成犯罪,会被罚款,还可能被行政拘留。若构成犯罪,要承担刑事责任。解决方案是主动投案,如实交代事故经过,积极与受害者协商赔偿,争取对方谅解。逃逸只会让后果更严重,主动担责才是正确做法,能在一定程度上减轻处罚。

普陀区律师吴亮律师
吴亮律师 3046分钟前回复

电动车肇事逃逸,若未构成犯罪,一般会处罚款,可并处拘留。若构成犯罪,要承担刑事责任。解决方案的话,首先建议主动投案,如实交代情况,争取从轻处理。积极与受害者沟通,赔偿对方损失,达成谅解协议。逃逸不是解决问题的办法,主动承担责任才能妥善处理后续事宜。

普陀区律师吴亮律师
吴亮律师 3800分钟前回复

一般来说,累计工作满1年不满10年的职工,请病假累计2个月以上的,不享受当年年休假;累计工作满10年不满20年的职工,请病假累计3个月以上的,才不享受当年年休假;累计工作满20年以上的职工,请病假累计4个月以上的,不享受当年年休假。你得看自己累计工作时长,若不满10年就没年假,满10年及以上通常还有年假。

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胜诉 原告
2022.05.18
普陀区律师-李冰子

合伙人

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胜诉 原告
2022.05.18
普陀区律师-李冰子

合伙人

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胜诉 原告
2022.05.18
普陀区律师-李冰子

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  • #强制措施 0次阅读
    音频内容:

    无权处分的合同是有效的,无权处分的物权效力待定,这就是民法中的物债两分原则。无权处分如果不能构成善意取得,则物权不发生效力,无权处分的合同无法履行,无权处分方要承担违约赔偿责任。


  • #交通事故类鉴定 306次阅读
    音频内容:

    当事人因交通事故致残的,在治疗终结后,应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结,通常是出院后三个月,但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。有固定物的(如骨折治疗中安装的钢钉)要取出固定物后,才能做伤残鉴定(有些省市带固定物也可以做的)。

    法律依据:依据《人体损伤致残程度分级》4.2  

     鉴定时机的规定,应在原发性损伤及其与之确有关联的并发症治疗终结或者临床治疗效果稳定后进行鉴定。


    普陀区律师-马人骅律师 马人骅律师 1′19′′
  • #刑事处罚辩护 0次阅读
    音频内容:

    《刑法》有关玩忽职守罪的条文规定:第三百九十七条

    国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役。情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。国家机关工作人员徇私舞弊,犯前款罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役。情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。


  • #离婚 0次阅读
    音频内容:

    满足以下情形即可一次判离:男女一方要求离婚的,经法院调解无效的,有下列情形之一,法院可以判决离婚:

    1、重婚或有配偶者与他人同居的。

    2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。

    3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。

    4、因感情不和分居满二年的。


  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?

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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    无证房=违建+强拆?

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-09-01 #交通事故
    在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x北京哪能作交通事故伤残鉴定问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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  • 2024-08-03 #交通事故
    醉驾的听证会提供从轻处罚的依据包括当事人是否在醉驾之外,没有其他的损害结果,并且认罪悔罪,当事人是否驾驶摩托车,当事人是否挪车,事件发生时是否车辆很少,是否亲人突发疾病的情况等。
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  • 2024-08-04 #交通事故
    学生遭受交通事故赔偿按照事故责任比例承担赔偿责任,在保险范围内由保险公司承担。具体多少钱是根据情况计算的,比如说有医疗费、伤残费、护理费、营养费等,所有因为发生事故而支出的费用 肇事人都是应该赔偿的。
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  • 2024-09-07 #交通事故
    对于发生的交通事故赔偿一般是由夫妻双方各承担一半,这个是属于发生在婚姻期间的事情;但前提也是属于这个车辆所产生的收益也是属于共同的财产,那么这样才可以主张各自一半。
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  • 2024-09-08 #征地拆迁
    征地拆迁流程包括1、颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、拆迁补偿协商。拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。4、进行裁决。不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。5、拆迁实施阶段。
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  • 2024-08-13 #征地拆迁
    农村房屋在拆迁时,由于各地的实际情况不同,对于补偿的方式也是不同的,一般是按照实际面积来补偿,在实际考察之后,在需要的情况下也是可以按照人口计算的,这个要根据当地政府来定。
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  • 2024-08-24 #征地拆迁
    在农村土地征收中,征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字,对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。
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  • 2024-09-28 #征地拆迁
    家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的,那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费,对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。
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  • 2024-09-17 #婚姻家庭
    夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    到法院起诉离婚,每件案件为50-300元。涉及财产分割的,需要根据案件所涉及的标的额来决定。一万元以内的按照50元收取。超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    家庭户是什么户口性质,需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口,一律统称为家庭户口,所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名称。
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  • 2024-09-04 #婚姻家庭
    农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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  • 2024-08-31 #债权债务
    当您的信用卡还不上时,您可以使用银行的延迟还款服务,或者向银行申请最低还款或者申请分期还款,也可以通过申请变更账单日来延长还款期限。
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  • 2024-08-19 #债权债务
    肯定会影响贷款,因为无论是申请网贷还是向金融机构申请贷款,正常情况下都会审查当事人的征信记录,但是,信贷逾期就意味着会有不良的征信记录,如果征信记录有污点,银行放贷是有法律风险的,大多数的情况都不会放贷。
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  • 2024-09-12 #债权债务
    我是当事人的多家网贷逾期都还不上的话,可以向各个机构申请分期或者延期还款,或者可以寻求家长或者朋友的帮助,及时偿还自己的贷款,努力工作,积极还清贷款,以免影响自己的征信。
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  • 2024-08-23 #债权债务
    网贷逾期是可以寻求律师的帮助的,首先当事人最好去平台申请分期还款或者延期还款。来减轻自己的还款压力,后来求助自己的亲人或者朋友来一次性进行偿还,网贷逾期以后需要积极还款,否则会产生严重的后果。
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  • 2024-08-08 #刑事辩护
    职务侵占判刑标准确定金额分为:数额较大;数额巨大两类,相对应的金额为数额在六万元以上,属于数额较大;数额在一百万元以上的,属于数额巨大。
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  • 2024-09-12 #刑事辩护
    恐吓他人情节轻没有达到刑事处罚的,可以对实施恐吓的人处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。情节恶劣达到刑事处罚的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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  • 2024-08-20 #刑事辩护
    根据我国《刑法》第二百七十七条规定的公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解。
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  • 2024-08-31 #刑事辩护
    1、现场遗留的饮料、水杯、针管、针剂或者酒瓶、酒杯中等其他物证。2、被害人所作的陈述,是证明强奸行为存在的直接证据。3、如可证明有性行为发生的场物品类证据,如遗留有嫌疑人、受害人精斑、血迹、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品。4、犯罪嫌疑人供述、辩解。
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