Morar, trabalhar, fazer compras, ir a médicos, cinema, teatro ou a shows e praticar esportes. Tudo em um único shopping center. O modelo mixed-use, com atividades diversas, vem ganhando espaço por oferecer a praticidade de atender as demandas do dia a dia aliada à segurança e ao conforto de morar a poucos passos do trabalho. Valorização do imóvel, receita maior com aluguel e maior circulação de clientes também são alguns dos principais atrativos do multiuso.
A Domini inaugurou há nove meses o OKA Floripa, primeiro mixed-use do sul de Florianópolis, focado no público da região, que procura uma vida mais comunitária. O shopping, com 50 lojas e 12 restaurantes, numa área de 27 mil m2, tem uma torre residencial de 84 apartamentos - também usados para aluguel de temporada - e outra com 64 escritórios, ambas com terraços verdes e piscina de borda infinita. Não tem lojas-âncora ou grandes marcas, e aposta em gastronomia variada. “A ideia é termos algo diferente. Somos palco para manifestações culturais e artísticas. O local é um grande catalisador”, afirma Miguel Rosa, gerente de marketing do grupo.
A JHSF, voltada para a alta renda, tem vários projetos mixed-use, como Cidade Jardim e Fazenda Boa Vista, em São Paulo. “Os shoppings passaram a ser tão relevantes para a comunidade que vive ao redor que várias delas quiseram se conectar fisicamente a ele”, diz Thiago Alonso de Oliveira, CEO da JHSF. “O espaço do shopping se integra ao cotidiano das famílias.”
Os próximos investimentos do grupo incluem um shopping de 25 mil m2 para atender os proprietários das mais de mil casas do Complexo Boa Vista, no interior de São Paulo, caracterizado como uma segunda residência. O projeto contará com prédios de escritórios, hotéis, lazer - incluindo piscina para a prática de surf - escola e um hospital. Outros empreendimentos preveem mais entretenimento.
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