Novos hotéis miram alto poder aquisitivo

Monitorar mudanças no comportamento de consumo do turista é fundamental para os empreendedores do setor, diz Hélio Dagnoni, presidente da Fecomércio SC. “Os dados apontam para um usuário mais exigente, disposto a realizar maiores investimentos em lazer”, diz. A Pesquisa Fecomércio SC de Turismo-Verão no Litoral Catarinense 2023, realizada em março, ouviu 1.213 turistas e 660 empresários do ramo.

Atenta ao perfil mais abonado dos turistas, a empresária Nathalia Mendes Schaadt, diretora comercial da Mendes Empreeendimentos, do ramo imobiliário, inaugura em outubro o Brava Mundo, hotel no sistema de multipropriedade. Nesse modelo, a unidade pode ter mais de um dono; cada um tem direito a usufruir do bem por um determinado tempo no ano. Localizado na Praia Brava, em Itajaí, o empreendimento de 55 apartamentos recebeu investimentos de cerca de R$ 65 milhões. “A previsão é manter uma ocupação média de 80% ao ano, com maior concentração no verão e em datas festivas”, diz Schaadt. O local terá dois restaurantes, no térreo e no terraço.

Em fevereiro, a ICH Administração de Hotéis, dona das marcas Intercity, Yoo2 by Intercity e Tru by Hilton, abriu o Intercity Itapema, na cidade homônima, no badalado bairro de Meia Praia. Com 155 quartos, consumiu investimentos de R$ 50 milhões, segundo Alexandre Gehlen, diretor geral da ICH. “Setenta por cento dos hóspedes são do Estado, além do Paraná e do Rio Grande do Sul, e 30% vêm do interior de São Paulo, Minas Gerais e região Centro-Oeste”, diz.

Antes de Itapema, o grupo já comandava três hotéis em Santa Catarina: dois em Florianópolis e um em Criciúma. Para 2024, está prevista a abertura de mais um empreendimento, em Chapecó, na região oeste do Estado.

Marcos Arnhold Júnior, professor do programa de mestrado e doutorado em turismo e hotelaria da Universidade do Vale do Itajaí (Univali), destaca que, além da hotelaria, é fundamental cuidar de aspectos como infraestrutura, segurança e saneamento. “Praias e rios precisam estar limpos”, diz. “De nada adianta fazer divulgação para atrair o turista e ele ter uma experiência negativa ao chegar aqui”, lembra Arnhold Júnior.

Segundo ele, mais grupos hoteleiros vão desembarcar na região se o fluxo turístico escalar. “Quanto mais turistas tivermos, mais empresários verão que Santa Catarina oferece retorno para os investimentos”, analisa. Uma das maiores redes hoteleiras do mundo, a Hilton Hotels & Resorts, promete para Florianópolis o primeiro Homewood Suites by Hilton do Brasil, bandeira do grupo com hospedagem em estilo residencial. A previsão de inauguração é 2026.