Desempenho teve contribuição de venda residencial em Porto Alegre e terreno em Ribeirão Preto
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Dados cadastrais
Razão Social: Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A.
Site: www.multiplan.com.br
Setor Bovespa: Financeiro e Outros
Governança: N2 - Nível 2
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Indicadores de Mercado
Valor de Mercado
R$ 15,35 B
Preço/Lucro
Lucro por Ação
R$ 1,86
Preço/Valor patrimonial
Retorno com dividendos
Sobre a empresa
A Multiplan, com sede no estado do Rio de Janeiro, tem por objetivo o planejamento, implantação, desenvolvimento e a comercialização de empreendimentos imobiliários de qualquer natureza, seja residencial ou comercial, inclusive e especialmente centros comerciais, shoppings centers e polos urbanos desenvolvidos a partir deles, a compra e venda de imóveis a aquisição e alienação de direitos imobiliários, a prestação de serviços de gestão e administração de centros comerciais.
Não entendeu algum termo?
As vendas dos lojistas totalizaram R$ 5,6 bilhões no trimestre, alcançando o maior patamar para o período já registrado e um aumento anual de 6,3%
Setor supera pela primeira vez os níveis de faturamento pré-pandemia e segue em processo de mudanças, com a área de vestuário perdendo espaço diante das ‘blusinhas’ do e-commerce e segmentos como saúde e educação em ascensão
Analistas projetam horizonte promissor, com baixa vacância e indicadores de vendas em alta
Tendência global projeta os centros comerciais para além das compras
Grandes grupos reveem portfólio em ritmo intenso de operações que contam com a parceria cada vez mais ativa de fundos de investimentos imobiliários
Em alguns shopping centers, como o Ibirapuera, em São Paulo, o incremento das vendas atinge 30%
Acionista controlador e fundador da companhia de shoppings, José Isaac Peres tem preferência
A OTPP já vinha reduzindo a sua participação na companhia; Multiplan Participações terá 90 dias para exercer seu direito de primeira oportunidade
Apesar do desempenho ruim, o Santander comenta que os fundamentos das três empresas estão muito mais fortes atualmente do que durante os governos Dilma e Temer
Indicadores financeiros
Bens e direitos (Ativo)
R$ 11,70 B
Dívida líquida
R$ 2,12 B
Capital dos acionistas (PL)
R$ 7,16 B
Dívida líquida/Ebitda
1,34
Liquidez corrente
1,29
Caixa líq. operacional
R$ 1,34 B
Caixa líq. investimento
R$ -1,49 B
Caixa líq. financiamento
R$ -496,76 M
Receita líquida
R$ 2,14 B
Lucro operacional (Ebit)
R$ 1,43 B
Ebitda
R$ 1,58 B
Lucro líq. dos acionistas
R$ 1,11 B
Margem operacional (Ebit)
66,63%
Margem líq. dos acionistas
52,09%
Retorno sobre o PL
15,56%
Retorno sobre bens e direitos
12,19%
Dados acumulados em 12 meses até data do balanço: 30/06/2024 - Consolidado - IFRSFonte: CVM V.1
Ganhos x perdas da empresa
| 2021 | em % | 2022 | em % | Var. | 2023 | em % | Var. | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita líq. de vendas e serviços (+) | 1.288,4 | 100% | 1.797,6 | 100% | 40% | 2.029,6 | 100% | 13% |
| Custos (-) | -271,4 | -21% | -338,9 | -19% | -25% | -293,9 | -14% | 13% |
| Despesas operacionais e outros resultados (-) | -394,6 | -31% | -406,7 | -23% | -3% | -396,8 | -20% | 2% |
| Receitas com participações (+/-) | -10,9 | -1% | 16,6 | 1% | 252% | 19,5 | 1% | 18% |
| Lucro operacional ou Ebit (=) | 611,5 | 47% | 1.068,5 | 59% | 75% | 1.358,4 | 67% | 27% |
| Receitas e despesas com juros (+/-) | -114,2 | -9% | -241,8 | -13% | -112% | -227,3 | -11% | 6% |
| Tributos (-) | -44,7 | -3% | -57,3 | -3% | -28% | -110,5 | -5% | -93% |
| Lucro líquido dos acionistas (=) | 452,7 | 35% | 769,4 | 43% | 70% | 1.020,6 | 50% | 33% |
*Valores em milhões - Consolidado - IFRS Fonte: CVM V.1
| 2T22 | em % | 2T23 | em % | Var. | 2T24 | em % | Var. | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita líq. de vendas e serviços (+) | 430,5 | 100% | 487,6 | 100% | 13% | 539,7 | 100% | 11% |
| Custos (-) | -82,8 | -19% | -68,9 | -14% | 17% | -89,3 | -17% | -30% |
| Despesas operacionais e outros resultados (-) | -116,1 | -27% | -97,7 | -20% | 16% | -94,7 | -18% | 3% |
| Receitas com participações (+/-) | 2,8 | 1% | 12,3 | 3% | 339% | 0,0 | 0% | -100% |
| Lucro operacional ou Ebit (=) | 234,4 | 54% | 333,3 | 68% | 42% | 355,6 | 66% | 7% |
| Receitas e despesas com juros (+/-) | -61,6 | -14% | -58,2 | -12% | 6% | -42,8 | -8% | 26% |
| Tributos (-) | -0,3 | 0% | -27,9 | -6% | -9894% | -31,0 | -6% | -11% |
| Lucro líquido dos acionistas (=) | 172,6 | 40% | 247,3 | 51% | 43% | 281,8 | 52% | 14% |
*Valores em milhões - Consolidado - IFRS Fonte: CVM V.1
Saúde financeira da empresa
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Anual
Trimestral
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Em Reais
% DO TOTAL
| 2021 | em % | 2022 | em % | Var. | 2023 | em % | Var. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Onde ela aplica (Ativo total) | 10.662,5 | 100% | 10.877,3 | 100% | 2% | 11.536,9 | 100% | 6% | Bens e direitos |
| Caixa e aplicações financeiras | 778,5 | 7% | 1.025,0 | 9% | 32% | 1.175,4 | 10% | 15% | |
| Contas a receber de clientes | 563,1 | 5% | 481,2 | 4% | -15% | 485,6 | 4% | 1% | |
| Estoques | 481,4 | 5% | 569,9 | 5% | 18% | 626,7 | 5% | 10% | |
| Demais bens e direitos | 8.226,0 | 77% | 8.189,6 | 75% | 0% | 8.768,6 | 76% | 7% | |
| Bens tangíveis (Imobilizado) | 105,2 | 1% | 101,9 | 1% | -3% | 98,6 | 1% | -3% | |
| Ativos intangíveis | 368,9 | 3% | 374,9 | 3% | 2% | 379,8 | 3% | 1% | |
| Investimentos em participações | 139,4 | 1% | 134,8 | 1% | -3% | 2,2 | 0% | -98% | |
| Como ela se financia (Passivo total) | 10.662,5 | 100% | 10.877,3 | 100% | 2% | 11.536,9 | 100% | 6% | Obrigações |
| Dívidas financeiras | 3.023,7 | 28% | 2.963,6 | 27% | -2% | 3.166,3 | 27% | 7% | |
| Salários e encargos | 298,3 | 3% | 302,8 | 3% | 1% | 322,2 | 3% | 6% | |
| Fornecedores | 137,4 | 1% | 140,6 | 1% | 2% | 259,9 | 2% | 85% | |
| Demais obrigações | 839,8 | 8% | 887,8 | 8% | 6% | 854,5 | 7% | -4% | |
| Capital dos acionistas (PL) | 6.363,2 | 60% | 6.582,5 | 61% | 3% | 6.934,0 | 60% | 5% |
| 2T22 | em % | 2T23 | em % | Var. | 2T24 | em % | Var. | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Onde ela aplica (Ativo total) | 10.797,8 | 100% | 10.687,2 | 100% | -1% | 11.699,3 | 100% | 9% | Bens e direitos |
| Caixa e aplicações financeiras | 962,6 | 9% | 697,0 | 7% | -28% | 996,7 | 9% | 43% | |
| Contas a receber de clientes | 459,0 | 4% | 382,5 | 4% | -17% | 440,0 | 4% | 15% | |
| Estoques | 539,8 | 5% | 599,3 | 6% | 11% | 650,0 | 6% | 8% | |
| Demais bens e direitos | 8.225,7 | 76% | 8.390,8 | 79% | 2% | 9.126,9 | 78% | 9% | |
| Bens tangíveis (Imobilizado) | 104,0 | 1% | 100,2 | 1% | -4% | 101,0 | 1% | 1% | |
| Ativos intangíveis | 370,9 | 3% | 378,9 | 4% | 2% | 382,6 | 3% | 1% | |
| Investimentos em participações | 135,8 | 1% | 138,4 | 1% | 2% | 2,2 | 0% | -98% | |
| Como ela se financia (Passivo total) | 10.797,8 | 100% | 10.687,2 | 100% | -1% | 11.699,3 | 100% | 9% | Obrigações |
| Dívidas financeiras | 2.994,6 | 28% | 2.626,5 | 25% | -12% | 3.113,7 | 27% | 19% | |
| Salários e encargos | 295,6 | 3% | 304,6 | 3% | 3% | 370,1 | 3% | 21% | |
| Fornecedores | 111,0 | 1% | 132,9 | 1% | 20% | 246,5 | 2% | 86% | |
| Demais obrigações | 917,4 | 8% | 810,9 | 8% | -12% | 804,3 | 7% | -1% | |
| Capital dos acionistas (PL) | 6.479,2 | 60% | 6.812,3 | 64% | 5% | 7.164,7 | 60% | 5% |
*Valores em Milhões - Consolidado - IFRSFonte: CVM V.1
*Valores em Milhões - Consolidado - IFRSFonte: CVM V.1
Análise de desempenho
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Anual
Trimestral
*Fonte: CVM. Elaboração: Valor PRO
Dívida Líquida X Ativo
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Trimestral
*Fonte: CVM. Elaboração: Valor PRO
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