ข้ามไปเนื้อหา

ผลต่างระหว่างรุ่นของ "วัน แบงค็อก"

พิกัด: 13°43′38″N 100°32′50″E / 13.7272°N 100.5473°E / 13.7272; 100.5473
จากวิกิพีเดีย สารานุกรมเสรี
เรียกดูประวัติแบบโต้ตอบ
← การแก้ไขก่อนหน้าการแก้ไขถัดไป →
เนื้อหาที่ลบ เนื้อหาที่เพิ่ม
เห็นภาพข้อความวิกิ
ลไม่มีความย่อการแก้ไข
บรรทัด 134: บรรทัด 134:
== แหล่งข้อมูลอื่น ==
== แหล่งข้อมูลอื่น ==
* [https://www.onebangkok.com/th/ เว็บไซต์โครงการ]
* [https://www.onebangkok.com/th/ เว็บไซต์โครงการ]
{{Geolinks-bldg|13.7272|100.5473}}


{{ตึกระฟ้าในกรุงเทพมหานคร}}
{{ตึกระฟ้าในกรุงเทพมหานคร}}

รุ่นแก้ไขเมื่อ 10:39, 20 มีนาคม 2567

วัน แบงค็อก
โครงการ
เริ่มสร้าง8 มีนาคม พ.ศ. 2561
แล้วเสร็จพ.ศ. 2570
เปิดใช้งาน18 มีนาคม พ.ศ. 2567 (เปิดให้บริการบางส่วน)
ตุลาคม พ.ศ. 2567 (เฟสแรก; โรงแรมเดอะ ริทส์-คาร์ลตัน และโรงแรมแอนดาซ)
พ.ศ. 2570 (ทั้งโครงการ)[1]
ค่าก่อสร้าง120,000 ล้านบาท
สถานะเปิดใช้งานบางส่วน
พื้นที่104 ไร่
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท วัน แบงค็อก จำกัด
สถาปนิกสคิดมอร์, โอวิงส์ แอนด์ เมอร์ริลล์
บริษัท สถาปนิก 49 จำกัด
บริษัท แปลน แอสโซซิเอทส์ จำกัด
ผู้จัดการบริษัท วัน แบงค็อก โฮลดิ้งส์ จำกัด โดย
  • บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด
  • บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด
เจ้าของสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์
เว็บไซต์onebangkok.com
ลักษณะทางกายภาพ
อาคารหลักซิกเนเจอร์ ทาวเวอร์
พื้นที่สาธารณะวัน แบงค็อก พาร์ค
การจัดสรรพื้นที่อาคารสำนักงาน โรงแรม อาคารชุดเพื่อการพักอาศัย พื้นที่ค้าปลีก
ถนนถนนพระรามที่ 4
ถนนวิทยุ
ขนส่งมวลชน ลุมพินี
ที่ตั้ง
พิกัด: 13°43′38″N 100°32′50″E / 13.7272°N 100.5473°E / 13.7272; 100.5473
ประเทศ ไทย
จังหวัดกรุงเทพมหานคร
เขตปทุมวัน
แขวงลุมพินี

วัน แบงค็อก (อังกฤษ: One Bangkok) เป็นโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมบนพื้นที่ 104 ไร่ บนถนนพระรามที่ 4 และถนนวิทยุ หัวมุมแยกวิทยุ บนพื้นที่ของสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ พัฒนาโดยบริษัท วัน แบงค็อก จำกัด ในเครือกลุ่มทีซีซี[2] และบริหารงานโดยบริษัท วัน แบงค็อก โฮลดิ้งส์ จำกัด กิจการร่วมทุนระหว่างบริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด และบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด[3] เริ่มลงเสาเข็มเมื่อมิถุนายน พ.ศ. 2562[4] เริ่มเปิดอย่างไม่เป็นทางการในบางส่วนของระยะแรกเมื่อวันที่ 18 มีนาคม พ.ศ. 2567[5] มีกำหนดเปิดให้บริการระยะแรกในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2567[6] และกำหนดแล้วเสร็จสมบูรณ์ทั้งโครงการในปี พ.ศ. 2570[7]

ประวัติ

พื้นที่ก่อสร้างวัน แบงค็อก
การก่อสร้างวัน แบงค็อก ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2565

พื้นที่ดังกล่าวเดิมเป็นสถานีวิทยุศาลาแดง[8], โรงเรียนเตรียมทหาร, สนามมวยเวทีลุมพินี และสวนลุมไนท์บาซาร์ โดยสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์นำมาประมูลครั้งแรกเมื่อปี พ.ศ. 2547 โดยเปิดให้บริษัทเอกชนเสนอแผนการพัฒนาโครงการ ซึ่งมีผู้ผ่านการคัดเลือกทั้งหมด 8 ราย อาทิ เซ็นทรัลพัฒนา แสนสิริ และ กลุ่มทีซีซี เป็นต้น โดยเซ็นทรัลพัฒนาเป็นผู้ชนะการประมูล[9] แต่บริษัทไม่สามารถเข้าไปพัฒนาพื้นที่ได้ทันที เนื่องจากติดปัญหาการย้ายออกจากพื้นที่ของ บริษัท พี.คอน. ดีเวลลอปเม้นท์ (ไทย) จำกัด ซึ่งเป็นผู้พัฒนาโครงการสวนลุมไนท์บาซาร์ จนต้องมีการฟ้องร้องและศาลมีคำสั่งให้ออกจากพื้นที่ ซึ่งหลังจากระยะเวลาผ่านมา 8 ปี กลุ่มเซ็นทรัลก็ยังคงไม่สามารถเข้าไปพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวได้ สำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์จึงยกเลิกสัญญากับเซ็นทรัลพัฒนาเพื่อนำที่ดินดังกล่าวออกมาประมูลใหม่[10]

การประมูลครั้งที่สองนี้ สำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ได้มอบหมายให้บริษัท ทุนลดาวัลย์ จำกัด จัดประมูลในปี พ.ศ. 2556[11] โดยมีผู้เข้ารอบ 18 ทีม กำหนดขอบเขตของโครงการเป็น 6 โซน รูปแบบผสม ซึ่งประกอบด้วย ที่อยู่อาศัย โรงแรม ศูนย์การค้า สำนักงาน ศูนย์การศึกษา และศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งมีผู้ผ่านการพิจารณา 4 บริษัท ได้แก่ ยูนิเวนเจอร์ เซ็นทรัลพัฒนา สหพัฒนาอินเตอร์โฮลดิ้ง (ในเครือสหพัฒนพิบูล) และกลุ่มไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ซึ่งที่ผ่านมาการประกาศรายชื่อผู้ชนะการประมูลล่าช้ากว่ากำหนด เนื่องจากติดข้อบัญญัติกรุงเทพมหานครเรื่องห้ามสร้างอาคารสูงเกิน 45 เมตร ทำให้เอกชนที่เข้าประมูลไม่สามารถพัฒนาโครงการได้เต็มที่ ทั้งที่ต้องใช้เงินลงทุนสูง เนื่องจากเป็นที่ดินราคาแพงย่านใจกลางเมือง ซึ่งกรุงเทพมหานครเล็งเห็นข้อจำกัดดังกล่าวจึงได้มีมติปลดล็อกข้อบัญญัติดังกล่าวโดยไม่จำกัดความสูง

โดยผู้ที่ถือได้ว่าเป็นตัวเต็งของการประมูลครั้งที่สอง คือกลุ่มเซ็นทรัลพัฒนา เนื่องจากเป็นผู้ชนะการประมูลในครั้งที่ผ่านมา แต่ในที่สุด บริษัทในเครือเจริญ สิริวัฒนภักดี ได้แก่ บมจ.ยูนิเวนเจอร์ และบริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จึงเป็นผู้ชนะการประมูล โดยจำกัดระยะเวลาเช่าไว้ที่ 30 ปี+30 ปี[12] ส่วนเซ็นทรัลพัฒนาได้หันไปร่วมมือกับเครือดุสิตธานี เพื่อพัฒนาโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ในพื้นที่เดิมของโรงแรมดุสิตธานีที่อยู่ใกล้เคียง

วัน แบงค็อก ได้รับการออกแบบแผนแม่บทโดยสคิดมอร์, โอวิงส์ แอนด์ เมอร์ริลล์ ร่วมกับ บริษัท สถาปนิก 49 จำกัด และบริษัท แปลน แอสโซซิเอทส์ จำกัด และใช้เงินลงทุนจำนวน 120,000 ล้านบาท ทำให้เคยเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้จำนวนเงินลงทุนสูงที่สุดในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยในขณะนั้น (แทนที่ไอคอนสยาม) ก่อนสถิติจะถูกทำลายลงโดยโครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์[13] (ที่จะเปิดให้บริการทั้งโครงการในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568)

วัน แบงค็อก เริ่มเปิดอย่างไม่เป็นทางการบางส่วนเมื่อวันที่ 18 มีนาคม พ.ศ. 2567 ในส่วนอาคารสำนักงานหมายเลข 4 และทางเชื่อมสถานีลุมพินีของรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล[5] และจะเปิดให้บริการระยะที่ 1 ในพื้นที่ที่เหลือ รวมถึงพื้นที่ค้าปลีกในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2567[6]

การจัดสรรพื้นที่

ซิกเนเจอร์ ทาวเวอร์ แอท วัน แบงค็อก
แผนที่
ข้อมูลทั่วไป
ประเภทสำนักงานและโรงแรม
ที่อยู่ถนนพระรามที่ 4
เมืองกรุงเทพมหานคร
ประเทศประเทศไทย
เริ่มสร้างพ.ศ. 2561
แล้วเสร็จพ.ศ. 2568 (คาดการณ์)
ความสูง436.1 เมตร
ข้อมูลทางเทคนิค
จำนวนชั้น92
การออกแบบและการก่อสร้าง
สถาปนิกสกิดมอร์, โอวิงส์ และเมอร์ริล
ผู้พัฒนาโครงการบจก. วัน แบงค็อก โฮลดิ้งส์

วัน แบงค็อก ออกแบบโดยใช้แนวคิด "เมืองกลางใจ" (The Heart of Bangkok)[14] ประกอบด้วย 4 โซน มีลานสันทนาการกลางแจ้งตั้งอยู่ใจกลางโครงการ พร้อมด้วยพื้นที่ค้าปลีกบริเวณส่วนล่างของอาคาร โดยส่วนสำนักงานกับส่วนที่พักอาศัยจะอยู่ส่วนบนของตึก สำหรับอาคารสำนักงาน 5 อาคาร พื้นที่รวมกัน 5 แสนตารางเมตร ส่วนพื้นที่โรงแรมมีทั้งหมด 5 แห่ง อาทิ โรงแรมเดอะริทช์ คาร์ลตัน จำนวน 259 ห้อง [15], โรงแรมแอนดาซ วัน แบงค็อก ในเครือโรงแรมไฮแอท[16] และโรงแรมเฟรเซอร์ สวีทส์ กรุงเทพฯ[17] เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สีเขียวภายในโครงการอีกจำนวน 50 ไร่[18]

วัน แบงค็อก ประกอบด้วยพื้นที่สำคัญดังนี้[19][4]

  • อาคารโรงแรม จำนวน 2 อาคาร โดยหนึ่งในนั้นคือโรงแรมแอนดาซ วัน แบงค็อก ในเครือไฮแอท โฮเต็ลส์ คอร์ปอเรชัน[16][20]
  • อาคารสำนักงาน จำนวน 3 อาคาร
  • อาคารชุดเพื่อการพักอาศัย จำนวน 2 อาคาร
  • อาคารสำนักงานและโรงแรม จำนวน 2 อาคาร โดยหนึ่งในนั้นคือตึกซิกเนเจอร์ ทาวเวอร์ ซึ่งจะเป็นอาคารที่สูงที่สุดในประเทศไทย ที่ความสูง 437.03 เมตร
  • อาคารชุดเพื่อการพักอาศัยและโรงแรมริทส์ คาร์ลตัน จำนวน 1 อาคาร
  • พื้นที่ค้าปลีก ประกอบด้วย พาเหรดไลฟ์สไตล์มอลล์, เดอะสตอรีมอลล์, โพสต์ 1928 ลักชูรีมอลล์ และศูนย์ศิลปะวัฒนธรรม โดยพื้นที่ค้าปลีกจะประกอบด้วยร้านค้า ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ และศูนย์ประชุมเดอะฟอรัม ที่รองรับผู้เข้าร่วมงานได้สูงสุด 10,000 คน[21]

โดยทุกอาคารจะเชื่อมต่อด้วยฐานเดียวกัน นอกจากนี้ยังจัดสรรพื้นที่บางส่วนเป็นสวนสาธารณะ หอศิลป์ สถานีวิทยุ และยังมีทางเดินใต้ดินเชื่อมโครงการเข้ากับรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล สถานีลุมพินี รวมถึงทางเชื่อมไปยังทางพิเศษเฉลิมมหานครอีกด้วย[22]

ดูเพิ่ม

อ้างอิง

  1. ↑ One Bangkok อภิมหาโครงการมิกซ์ยูสมูลค่า 1.2 แสนล้าน เขย่าแลนด์มาร์คใหม่ของโลก
  2. ↑ TCC GROUP เผยโฉม ONE BANGKOK บริเวณถ.พระรามสี่ มูลค่ากว่า 120,000 ลบ.
  3. ↑ ว่องไชยกุล3, พัฐรัศมิ์ (3 เมษายน 2017). "เจ้าสัว 'เจริญ' ทุ่ม 1.2 แสนล้านพัฒนาโครงการยักษ์ One Bangkok แยกพระราม4-วิทยุ". ฟอบส์ ประเทศไทย. สืบค้นเมื่อ 20 มีนาคม 2024.{{cite news}}: CS1 maint: url-status (ลิงก์)
  4. ↑ 4.0 4.1 เปิดผัง "One Bangkok" แลนด์มาร์คระดับโลก
  5. ↑ 5.0 5.1 ""วัน แบงค็อก" เปิดออฟฟิศตึกแรกแล้ว! พื้นที่ "รีเทล" แกรนด์โอเพนนิ่งเดือนตุลาฯ ชูจุดเด่น "ช้อปปิ้ง สตรีท"". Positioning Magazine. 19 มีนาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 19 มีนาคม 2024.{{cite news}}: CS1 maint: url-status (ลิงก์)
  6. ↑ 6.0 6.1 ""วัน แบงค็อก" เผยโฉมพื้นที่รีเทล ไข่แดงกลางบิ๊กโปรเจ็กต์ 1.2 แสนล้าน อาณาจักรช้อปปิ้งแห่งใหม่ใจกลางเมือง ดีเดย์เปิด ต.ค. นี้". ฐานเศรษฐกิจ. 19 มีนาคม 2024. สืบค้นเมื่อ 20 มีนาคม 2024.
  7. ↑ กลุ่ม TCC ทุ่มกว่า 1.2 แสนล้าน เปิด One Bangkok
  8. ↑ ตำนานวิทยุไทย เครื่องมือสร้าง-ชาติ
  9. ↑ ทรัพย์สินฯประกาศชัดCPNคว้าสวนลุมไนท์
  10. ↑ เซ็นทรัล เลิกสัญญา สวนลุมไนท์ เปิดประมูลใหม่ 88 ไร่
  11. ↑ เซ็นทรัลทิ้งโปรเจ็กต์สวนลุมไนท์ สนง.ทรัพย์สินฯนับหนึ่งใหม่ ยักษ์อสังหาฯแห่ชิงดำ
  12. ↑ ‘One Bangkok’ อภิมหาโครงการของเสี่ยเจริญ
  13. ↑ โครงการบ้านและคอนโดระดับเวิลด์คลาส ใกล้สุวรรณภูมิ - MQDC
  14. ↑ "วัน แบงค็อก เปิดรีเทล ต.ค.นี้ ดึงแบรนด์หรู - ดิวตี้ฟรี มุ่งโกลบอลเดสทิเนชั่น". bangkokbiznews. 2024-03-19.
  15. ↑ เปิดมาสเตอร์แพลนโครงการวัน แบงค็อก บนพื้นที่ 104 ไร่ใจกลางเมือง ด้วยเงินลงทุนกว่า 1.2 แสนล้านบาท
  16. ↑ 16.0 16.1 Hyatt to Accelerate Growth of its Luxury and Lifestyle Brands in Asia Pacific
  17. ↑ "One Bangkok จับมือ เฟรเซอร์ส ฮอลพิทาลิตี้ รังสรรค์ "เฟรเซอร์ สวีทส์ กรุงเทพฯ" มอบประสบการณ์การพักผ่อนที่เหนือระดับ". www.marketthink.co. 2023-11-28.
  18. ↑ วัน แบงค็อก (One Bangkok) เมืองแห่งความครบครันเพื่อการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบแห่งแรกและใหญ่ที่สุดในประเทศไทย เปิดตัวมาสเตอร์แพลน เจาะลึกการออกแบบทั้งโครงการ
  19. ↑ บริษัท ไท-ไท วิศวกร จำกัด (14 ธันวาคม 2018). รายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (ฉบับสมบูรณ์) โครงการ ONE BANGKOK (Report). สืบค้นเมื่อ 19 มีนาคม 2024.
  20. ↑ “วัน แบงค็อก” แลนด์มาร์คแสนล้าน เปิดตัวโรงแรม “แอนดาซ” แห่งแรกในกรุงเทพฯ
  21. ↑ Limited, Bangkok Post Public Company. "Building castles in the sky". Bangkok Post. สืบค้นเมื่อ 2022-07-07.
  22. ↑ ฐานเศรษฐกิจ (2023-02-13). "ONE BANGKOK "Evolving Bangkok" ร่วมขับเคลื่อนไปพร้อมกรุงเทพฯ สู่มหานครระดับโลก". thansettakij.

แหล่งข้อมูลอื่น

13°43′38″N 100°32′50″E / 13.7272°N 100.5473°E / 13.7272; 100.5473

เข้าถึงจาก "https://th.wikipedia.org/w/index.php?title=วัน_แบงค็อก&oldid=11391402"