專訪│地監局主席蕭澤宇：就前線地產代理競爭行為制訂新指引 最快下月推出
2024-05-09 08:15 
競委會去年底入稟控告大型地產代理公司違反《競爭條例》，涉及「合謀定價」，地產代理監管局主席蕭澤宇表示，地監局最快下月就前線代理的競爭行為推出新指引，提醒業界避免誤墮法網。他透露，新指引將提示地產代理，須自行決定向客戶收取的佣金百分比，及地產代理之間不可以協定任何佣金數字妨礙競爭；同時，新指引亦會順帶涵蓋有關於購買住宅樓花佣金回贈的執行方法等，避免爭議。
消費者選擇服務時會考慮多項因素
蕭澤宇接受《星島》訪問時表示，2015年推出的《競爭條例》涵蓋各行各業，規定任何服務提供者都不可以協定收費，而地監局亦於2016年向業界發出指引，讓前線地產代理了解《條例》內容。他表示，消費者選擇服務時會考慮多項因素，包括地產代理的經驗、誠信、服務態度，及提供的資料是否全面等，而價錢亦是一大考慮因素，「如果有代理夾過，話我最多畀幾多回佣你，我至少保留幾多佣金，就剝奪咗消費者的選擇因素。」
買賣樓宇可能一世人只有幾次
他又指，由地監局設立劃一佣金同樣違背自由競爭，「任何由我們決定或提議的佣金百分比都違反《競爭條例》，所以一定唔會做。」目前，地監局已經向業界溝通，並就新指引的安排諮詢競委會。另外，新指引亦會針對樓花佣金回贈添加一些條件或提醒，避免執行時出現爭拗。他強調，任何指引都須與時俱進，「尤其是地產牽涉金額大，買賣樓宇可能一世人只有幾次，一定要保障好消費者權益。」
記者：趙克平、鄭華坤
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