屋苑預約睇樓按周升4%至8%
2024-03-16 00:00
中原數據顯示,全港10大屋苑周六及日預約睇樓量,合共錄約640組,按周上升4.1%。美聯統計指出,15個指標屋苑今、明兩日錄約584組預約睇樓,按周上約8.8%。不過,利嘉閣研究部數據估算,全港50個指標屋苑周六及日預約睇樓量合共錄約1320組,按周下跌1.5%。
撤辣後市場信心增
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤市場百花齊放,定價普遍克制,激發市場累積已久的購買力釋放,二手成交增加,連帶睇樓氣氛轉活,整體樓市正健康平穩發展,預期旺市可持續。
購買力漸釋放
美聯住宅部行政總裁布少明表示,全面「撤辣」後市場信心增加,上車客、換樓客、投資客、內地客及專才客等紛紛入市,加上新盤以具競爭力價格開價,成功激發市場購買力釋放,帶動市場氣氛,二手市場亦受惠,交投顯著上升,樓市重拾動力。 該行統計顯示,本月上半月10大指標屋苑合共錄約204宗買賣成交,較上月同期約36宗,大幅增加約4.66倍。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示,自從上月底全面「撤辣」之後,樓市交投持續轉旺,一眾發展商不敢怠慢積極推盤,瞬即成為市場焦點,攤薄部分二手客源,導致周六及周日屋苑預約睇樓量略為減少。
祥益執行董事盤嘉茵表示,今、明兩日屯門及天水圍預約睇樓量持續暢旺,無論上車客、換樓客及投資收租客等均在二手市場搶盤,而房委會完成新一批「白居二」申請者的資格審核,帶動居屋二手市場預約量睇樓量增加。
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