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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 东郊壹号 428915元/㎡
0.57
%
2 道里官邸560 425000元/㎡
持平
3 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
4 乌鲁木齐南路154号小区 358833元/㎡
0.23
%
5 九间堂别墅 345250元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1391元/㎡
3.09
%
2 盛世佳园 1900元/㎡
持平
3 长广金水苑 1950元/㎡
持平
4 瑞园(025乡道) 2191元/㎡
1.94
%
5 长青沙小区二区 2200元/㎡
持平
房价上涨排名
1 嘉业海悦(别墅) 15051元/㎡
29.9
%
2 天虹三村 39864元/㎡
29.88
%
3 愚源名邸 103662元/㎡
29.81
%
4 众众德尚世嘉(别墅) 92168元/㎡
29.62
%
5 怡泰苑 65210元/㎡
29.61
%
房价下跌排名
1 映月里(东区) 6683元/㎡
29.91
%
2 新福康里(别墅) 120932元/㎡
29.9
%
3 玉城宝都 49966元/㎡
29.31
%
4 绿城·春来云潮 8500元/㎡
29.17
%
5 蓝城春风江南 16509元/㎡
27.51
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
恒大领寓 1室1厅1卫 50.48m² 朝东 中楼层 2025.04.25 120 万龙华云锦 3室2厅2卫 99.78m² 朝东南 高楼层 2025.04.25 65 万东方城市华庭 3室2厅2卫 131.0m² 朝南北 高楼层 2025.04.25 1031 万奥克斯朗庭 3室2厅2卫 101.31m² 朝南北 低楼层 2025.04.25 111 万铁路工人村铁运小区 2室1厅1卫 83.0m² 朝南北 高楼层 2025.04.25 35 万

上海二手房

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本周新上，小区中心，无付款要求，售价格可谈！！！

2 室 1 厅 1 卫

47.86㎡

南北

高层(共6层)

1985年建造

梅园三街坊

浦东梅园商城路1025弄,商城路991弄,乳山路130弄,乳山路138弄,乳山路160弄

满五唯一

355 万

74175元/㎡

理由：1：看房一般方便的2：此房东诚心出售，您居家的选择。3：如果真有诚意价格还可以谈的。 看完描述，如果您感觉此房不错或想考虑周边的小区，都欢迎随时来电*及看房。目前市场依旧很火爆，市场成交是天天有. 友情提示：看房带上意向金，因为机会是留给有准备的人的。如果此房您感觉不满意，您也可以点击右上角我的头像进入我的店铺，我的店铺里有不少次新房和老公房供您选择！☞【交易流程】 实地看房—满意后—付意向金—转定金—签买卖合同—付付—审税核价—办贷款—过户—交房！

金桥 医疗配套成熟 中间好楼层 交通便捷 南北通透

3 室 2 厅 1 卫

82.06㎡

南北

中层(共6层)

1998年建造

金桥湾南二小区

浦东金桥台儿庄路663弄

满五唯一

419 万

51061元/㎡

【房屋简介】建于1998年的正规三居室，布局合理，无浪费面积，餐厅客厅可分离，楼层优越，南北通透，阳光充足。精装修，电梯直达，基础设施完善，适合居住。 【产权情况】70年产权，商品房住宅，购入年限满五 ，产权类型合理，实拍全景展示。 【价格与电梯】售价 ，带电梯直达，便捷出行。 【周边配套】位于成熟社区，交通便利，商圈环绕，生活设施齐全。 【推荐理由】生态环境与人文环境并重，是集多种 服务于一体的个性化住宅。

（新上架前排2房）南北直通双阳台，小区景观位置，卧室都带飘窗

2 室 2 厅 1 卫

93.3㎡

南

中层(共13层)

2007年建造

经纬学府涵青家园

宝山上海大学涵青路398弄

满五年

467 万

50054元/㎡

1.核心卖点：该房屋总高13层，一梯两户，07年竣工，南北各一个出口，东西各两个地下停车库，小区内有大型景观湖，给人感觉像绿地湿地公园一样，小区物业费1.85元，行车位充足，车位出租150元一个月； 2.户型介绍：本房屋是南北通透的2房，主卧朝南带大飘窗，客厅朝南带大阳台，厨卫全明，北卧带落地窗户通风采光好，前排楼栋距离大，采光好，小区花园位置，剧组舒适； 3.税费解析：房子是房东一手买进的，满五年，税费少 ，房东诚意出售，看房提前预约，基本都方便； 4.小区介绍：上海大学/7号线南陈路地铁站/15号线锦秋路地铁站/25万方的经纬汇商场

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为44468元/㎡， 上海4月份均价为49602元/㎡， 北京房价比上海房价低10.35%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为104180元/㎡， 静安4月份均价为79838元/㎡， 黄浦房价比静安房价高23.37%

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