Flatford Farmhouse är en rejäl bondgård som upptar en enastående, orörd lantlig tomt på cirka 16 hektar (STS) på Suffolks landsbygd. Huset nås via en lång uppfart som leder till huvudbostaden, den fristående stugan, uthus/fd stall och terrängparkering. Själva huset erbjuder vackert välproportionerade mottagningsrum som nås via en luftig entré. Salongen med tre aspekter erbjuder oavbruten utsikt över arealen och drar nytta av en braskamin och franska dörrar som leder ut till terrassen. Omvänt är det charmiga vardagsrummet precis utanför köket och dubbla dörrar som leder ut till terrassen, detta rum kan också användas som en formell matsal.

Gårdsköket har en stor AGA, bas- och väggmonterade enheter, en ö med ytterligare förvaring och ett vinställ under samt terrakottagolv. En spärrdörr fortsätter fram till grovkök och därifrån in i poolhuset. Ett arbetsrum och en garderob kompletterar boendet på bottenvåningen. På första våningen öppnar trappavsatsen upp mot en balkong som ger besökaren en fantastisk utsikt över landsbygden. Det tredubbla huvudsovrummet har på samma sätt en utsökt utsikt och ett välutrustat badrum. Det finns ytterligare fyra sovrum, ett badrum och ett familjebadrum kompletterar boendet.

Utanför
Ett korsvirkesbaserat poolhus, med välvt tak, rymmer en uppvärmd inomhuspool. Tre uppsättningar dörrar öppnar mot trädgården, med en sittgrupp placerad för att njuta av både poolen och den härliga utomhus. Ett betydande uthus och fyra stall ger allt som behövs för att den nya husägaren ska kunna njuta av ett ridliv, över de sexton tunnlanden (STS). Vi förstår från säljaren att det finns ett planeringsgodkännande för att stallet ska omvandlas till semesteruthyrning. Byggnadsmedgivande för dessa gavs samtidigt med fritidsstugan – som för närvarande ger inkomst. De mogna markerna är till övervägande del gräs, varvas av träd och buskar - med en betydande damm.

Stugan
En vackert presenterad semesterstuga ger inkomst till den nuvarande säljaren för dem som vill njuta av avkoppling på detta enastående läge. Fylld av karaktär, stugan drar nytta av boende som består av vardagsrum, kök, sovrum på bottenvåningen och badrum, med ett extra öppet sovrum till första våningen.

Agenter noterar
De intilliggande stugorna har en privat vägrätt över uppfarten.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet