Das Anwesen wurde 1990 aus lokalem Penryn-Granit erbaut und ist ein Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern auf einem großen, 1,6 Hektar großen Grundstück. Es hat eine herrliche private Lage mit herrlicher Aussicht und wurde regelmäßig auf einen hohen Standard gebracht, wobei alle Fenster kürzlich gestrichen wurden.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt von der Einfahrt aus über eine mit Steinen gepflasterte Veranda und dann durch Glastüren in einen mit Terrakottafliesen gefliesten Eingangsflur. Die Tür links führt in eine geräumige Garage, die sich gut als Lagerraum eignet und den Heizkessel enthält. Eine Tür weiter vorne führt in den Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Wandschränken, Platz für eine Waschmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Tür, die auf die Terrasse und den Garten hinausführt. Vom Flur aus gelangt man auch in eine Garderobe, einen großen Lagerschrank und die Küche, die ein Raum mit zwei Seiten und modernen weißen Schränken, begehbarer Speisekammer, integriertem Geschirrspüler, Doppelofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Platz für einen Kühlschrank mit Gefrierfach und Zugang zur Terrasse und zum Garten ist. Das Wohn-/Esszimmer befindet sich am Ende des Flurs; dies ist ein langer Raum mit teilweise gewölbter Decke. Der Sitzbereich verfügt über einen Kalksteinkamin mit Fenstern und Doppeltüren zum seitlichen gepflasterten Terrassenbereich. Der Essbereich mit drei Seiten bietet Ausblicke auf den Garten und darüber hinaus. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 3 Doppelschlafzimmer und ein modernes Familienbadezimmer.
Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Treppe, die vom Wohnzimmer zu einem Wohnzimmer mit drei Seiten führt, einem Holzofen und einer atemberaubenden Aussicht auf St. Michaels Mount. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer und eine Tür, die auf die Dachterrasse führt, von der aus man einen 180-Grad-Blick über die offene Landschaft und Mounts Bay hat. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit zwei Seiten, einer gewölbten Decke, Einbauschränken, einem eigenen Badezimmer mit beheizten Handtuchhaltern mit zwei Brennstoffen und Aussicht auf die offene Landschaft und Mounts Bay. Es gibt auch einen großen Raum im Dachgeschoss, der etwas eingeschränkt ist – perfekt für die Lagerung.

GÄRTEN & AUSSENBEREICH

Das Anwesen ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und an allen vier Seiten von Hecken umschlossen. Das Haus ist über eine private Schotterstraße zu erreichen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch zwei große Tore mit fünf Balken auf eine Schotterauffahrt mit einer Mittelinsel mit einer großen Palme. Es gibt eine Einzelgarage und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in der unteren linken Ecke des 1,6 Hektar großen Grundstücks mit einem umzäunten, 4.000 Quadratmeter großen Rasengarten, der sich bis zur Vorderseite des Anwesens erstreckt und von der Terrasse aus einen Blick auf St. Michaels Mount und über Mounts Bay bietet. Rechts vom Haus befindet sich ein gepflasterter Terrassenbereich und auf der Rückseite ein breiter Terrassenbereich. Der 1,2 Hektar große Paddockbereich befindet sich rechts vom Anwesen hinter einem Waldstück. Es gibt ein Gewächshaus und Gemüsebeete, einen großen hölzernen Lagerschuppen hinter dem Haus und einen großen Holzschuppen im Waldstück.

Hinweis des Agenten:

- Es liegt eine vorläufige Genehmigung für die weitere Bebauung des aktuellen Grundstücks vor. Weitere Informationen finden Sie auf dem Cornwall-Planungsportal unter der Referenznummer PA24/00272.

- Die Grenzlinie auf dem Luftbild ist nicht genau und dient nur als Anhaltspunkt, auf den man sich nicht verlassen darf.


DIENSTLEISTUNGEN-
Leitungswasser. Strom kommt von der Straße, mit eigenem Kabel und Leitung. Private Kanalisation.

Flüssiggas-Zentralheizung (British Gas Worcester Bosch Brennwertkessel),

Breitband: BT-Glasfaser verfügbar

Gemeindesteuerklasse:

AMTSZEIT
Freier Besitz

BESICHTIGUNGEN
Ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit Savills.

AUSSTATTUNG UND BESCHLÄGE-

Im Verkauf sind nur die in diesen Verkaufsunterlagen genannten Artikel enthalten. Alle anderen Artikel wie Gartendekoration usw. sind ausdrücklich ausgeschlossen, können aber nach gesonderter Verhandlung erhältlich sein.

WICHTIGER HINWEIS

Savills, ihre Kunden und etwaige gemeinsame Vertreter geben Folgendes bekannt:

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