Oak Lodge ligger i en privat gate i hjertet av Nutley, og er et attraktivt, halvt flishengt moderne hjem bygget av vår klient på begynnelsen av 1980-tallet og selges for første gang på over 40 år. Huset ble forstørret, omkonfigurert og forbedret etter hvert som familien vokste: et to-etasjes tilbygg til den vestlige høyden ble bygget på midten av 1990-tallet, erstatningsdoble vinduer installert i 2017, og i 2021 ble det lagt til en vinterhage og kjelen og oljetank oppgradert. Resultatet er et godt presentert, romslig og allsidig hjem som strekker seg til nesten 2400 kvadratmeter, med den ekstra fordelen av å ha nylig blitt pusset opp i en nøytral fargepalett og delvis re-teppebelagt, klar for neste eier å gjøre det til sitt eget.

Plantegningen gir en helhetlig oversikt over hele husets utstrekning. Inngangsdøren åpner til en lukket veranda, i sin tur til entreen. Det er to formelle resepsjonsrom som ligger utenfor inngangspartiet: en spisestue og en romslig stue med sandsteinspeis, og med tofoldede dører som åpner til den moderne, sørvendte vinterhagen.

Kjøkkenet vender ut mot hagen og er utstyrt med et godt utvalg av enheter, sammen med doble ovner, platetopp og avtrekk over, plass til kjøleskap og innebygget oppbevaringsskap. Utenfor kjøkkenet ligger en garderobe med WC og et stort vaskerom/bagasjerom med ytterligere enheter og plass til vanlige hvitevarer. Den originale integrerte enkeltgarasjen har blitt omgjort til å danne et allsidig tredje mottaksrom som for tiden brukes som arbeidsrom, som også vil være et ideelt lekerom eller koselig.

Trapper går opp fra gangen til en gallerirepos i første etasje, med to innebygde lin-/lufteskap. Det er fem godt proporsjonerte soverom, alle bar ett med innebygde garderober; soverom ett og fire har eget dusjrom, og de tre resterende soverommene deler et familiebad. Husets opphøyde posisjon gir soverommene foran (nord) av huset noen vidtrekkende utsikt over hustakene til Ashdown Forest i horisonten.

Oak Lodge er tilgjengelig fra den private kjørebanen via en stor "inn og ut" oppkjørsel, skjermet fra banen av modne rhododendron. Det er utmerket lagringsplass i form av en rekke garasjer: en frittliggende enkeltgarasje ligger vest for huset; tilstøtende den østlige siden er en ytterligere trippel garasje, arrangert som en dobbel og en enkel, med et brett loftsrom over alle tre.

Det er inngjerdet tilgang til begge sider av huset til den sørvendte bakhagen, som er veldig velstelt: hovedsakelig lagt til en vidde med velstelt plan plen omgitt av hekker og blomsterkanter, med en nylig omlagt terrasse som strekker seg over baksiden av huset, og en ytterligere uteplass i det sørøstre hjørnet. På østsiden av huset ligger en kjøkkenhage; mot vest ligger en nyttig tømmerbod med tilhørende grønthus.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen