Portaria nº 3523, de 28 de agosto de 1998 - DOU de 31 de outubro de 1998

Aprovar Regulamento Técnico contendo medidas básicas referentes aos procedimentos de

verificação visual do estado de limpeza, remoção de sujidades por métodos físicos e
manutenção do estado de integridade e eficiência de todos os componentes dos sistemas de
climatização, para garantir a Qualidade do Ar de Interiores e prevenção de riscos à saúde dos
ocupantes de ambientes climatizados.
O MINISTRO DE ESTADO DA SAÚDE, no uso das atribuições que lhe confere o artigo 87, Parágrafo
único, item II, da Constituição Federal e tendo em vista o disposto nos artigos 6º, I, "a", "c", V, VII, IX,
§1º, I e II, §3º, I a VI, da Lei nº 8080, de 19 de setembro de 1990;
considerando a preocupação mundial com a Qualidade do Ar de Interiores em ambientes climatizados
e a ampla e crescente utilização de sistemas de ar condicionado no país, em função das condições
climáticas;
considerando a preocupação com a saúde, o bem-estar, o conforto, a produtividade e o absenteísmo
ao trabalho, dos ocupantes dos ambientes climatizados e a sua inter-relação com a variável qualidade
de vida;
considerando a qualidade do ar de interiores em ambientes climatizados e sua correlação com a
Síndrome dos Edifícios Doentes relativa à ocorrência de agravos à saúde;
considerando que o projeto e a execução da instalação, inadequada, a operação e a manutenção
precárias dos sistemas de climatização, favorecem a ocorrência e o agravamento de problemas de
saúde;
considerando a necessidade de serem aprovados procedimentos que visem minimizar o risco
potencial à saúde dos ocupantes, em face da permanência prolongada em ambientes climatizados,
resolve:
Art. 1º Aprovar Regulamento Técnico contendo medidas básicas referentes aos procedimentos de
verificação visual do estado de limpeza, remoção de sujidades por métodos físicos e manutenção do
estado de integridade e eficiência de todos os componentes dos sistemas de climatização, para
garantir a Qualidade do Ar de Interiores e prevenção de riscos à saúde dos ocupantes de ambientes
climatizados.
Art. 2º Determinar que serão objeto de Regulamento Técnico a ser elaborado por este Ministério,
medidas específicas referentes a padrões de qualidade do ar em ambientes climatização, no que diz
respeito a definição de parâmetros físicos e composição química do ar de interiores, a identificação
dos poluentes de natureza física, química e biológica, suas tolerâncias e métodos de controle, bem
como pré-requisitos de projetos de instalação e de execução de sistemas de climatização.
Art. 3º As medidas aprovadas por este Regulamento Técnico aplicam-se aos ambientes climatizados
de uso coletivo já existentes e aqueles a serem executados e, de forma complementar, aos regidos
por normas e regulamentos específicos.
Parágrafo Único. Para os ambientes climatizados com exigências de filtros absolutos ou instalações
especiais, tais como aquelas que atendem a processos produtivos, instalações hospitalares e outros,
aplicam-se as normas e regulamentos específicos, sem prejuízo do disposto neste Regulamento.
Art. 4º Adotar para fins deste Regulamento Técnico as seguintes definições:
a. ambientes climatizados: ambientes submetidos ao processo de climatização;
b. ar de renovação: ar externo que é introduzido no ambiente climatizado;
c. ar de retorno: ar que recircula no ambiente climatizado;
d. boa qualidade do ar interno: conjunto de propriedades físicas, químicas e biológicas do ar que não
apresentem agravos à saúde humana;
e. climatização: conjunto de processos empregados para se obter por meio de equipamentos em
recintos fechados, condições específicas de conforto e boa qualidade do ar, adequadas ao bem estar
dos ocupantes.
f. filtro absoluto: filtro de classe A1 até A3, conforme especificações do Anexo II.
g. limpeza: procedimento de manutenção preventiva que consiste na remoção de sujidades dos
componentes do sistema de climatização, para evitar a sua dispersão no ambiente interno.
h. manutenção - atividades técnicas e administrativas destinadas a preservar as características de
desempenho técnico dos componentes ou sistemas de climatização, garantindo as condições
previstas neste Regulamento Técnico.
i. Síndrome dos Edifícios Doentes: consiste no surgimento de sintomas que são comuns à população
em geral, mas que, numa situação temporal, pode ser relacionado a um edifício em particular. Um
incremento substancial da prevalência dos níveis dos sintomas, antes relacionados, proporciona a
relação entre o edifício e seus ocupantes.
Art. 5º Todos os sistemas de climatização devem estar em condições de limpeza, manutenção,
operação e controle, observadas as determinações, abaixo relacionadas, visando a prevenção de
riscos à saúde dos ocupantes.
a. manter limpos os componentes do sistema de climatização, tais como bandejas, serpentinas,
umidificadores, ventiladores e dutos, de forma a evitar a difusão ou multiplicação de agentes nocivos à
saúde humana e manter a boa qualidade do ar interno.
b. utilizar, na limpeza dos componentes do sistema de climatização, produtos biodegradáveis
devidamente registrados no Ministério da Saúde para esse fim.
c. verificar periodicamente as condições físicas dos filtros e mantê-los em condições de operação.
Promover a sua substituição quando necessária.
d. restringir a utilização do compartimento onde está instalada a caixa de mistura do ar de retorno e ar
de renovação, ao uso exclusivo do sistema de climatização. É proibido conter no mesmo
compartimento materiais, produtos ou utensílios.
e. preservar a captação de ar externo livre de possíveis fontes poluentes externas que apresentem
riscos à saúde humana e dotá-la no mínimo de filtro classe G1 (um), conforme as especificações do
Anexo II.
f. garantir a adequada renovação do ar de interior dos ambientes climatizados, ou seja no mínimo de
27 m3/h/pessoa.
g. descartar as sujidades sólidas, retiradas do sistema de climatização após a limpeza,
acondicionadas em sacos de material resistente e porosidade adequada, para evitar o espalhamento
de partículas inaláveis.
Art. 6º Os proprietários, locatários e prepostos, responsáveis por sistemas de climatização com
capacidade acima de 5 TR (15.000 kcal/h = 60.000 BTU/H), deverão manter um responsável técnico
habilitado, com as seguintes atribuições:
a. implantar e manter disponível no imóvel um Plano de Manutenção, Operação e Controle - PMOC,
adotado para o sistema de climatização. Este Plano deve conter a identificação do estabelecimento
que possui ambientes climatizados, a descrição das atividades a serem desenvolvidas, a
periodicidade das mesmas, as recomendações a serem adotadas em situações de falha do
equipamento e de emergência, para garantia de segurança do sistema de climatização e outros de
interesse, conforme especificações contidas no Anexo I deste Regulamento Técnico e NBR 13971/97
da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT.
b. garantir a aplicação do PMOC por intermédio da execução contínua direta ou indireta deste serviço.
c. manter disponível o registro da execução dos procedimentos estabelecidos no PMOC.
d. divulgar os procedimentos e resultados das atividades de manutenção, operação e controle aos
ocupantes.
Parágrafo Único. O PMOC deverá ser* implantado no prazo máximo de 180 dias, a partir da vigência
deste Regulamento Técnico.
Art. 7º O PMOC do sistema de climatização deve estar coerente com a legislação de Segurança e
Medicina do Trabalho. Os procedimentos de manutenção, operação e controle dos sistemas de
climatização e limpeza dos ambientes climatizados, não devem trazer riscos a saúde dos
trabalhadores que os executam, nem aos ocupantes dos ambientes climatizados.
Art. 8º Os órgãos competentes de Vigilância Sanitária farão cumprir este Regulamento Técnico,
mediante a realização de inspeções e de outras ações pertinentes, com o apoio de órgãos
governamentais, organismos representativos da comunidade e ocupantes dos ambientes
climatizados.
Art. 9º O não cumprimento deste Regulamento Técnico configura infração sanitária, sujeitando o
proprietário ou locatário do imóvel ou preposto, bem como o responsável técnico, quando exigido, às
penalidades previstas na Lei nº 6.437, de 20 de agosto de 1977, sem prejuízo de outras penalidades
previstas em legislação específica.
Art. 10º Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em
contrário.

JOSÉ SERRA
 ANEXO I

PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE – PMOC

1 - Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes:

Nome (Edifício/Entidade); Endereço completo; Nº; Complemento; Bairro Cidade UF; Telefone; Fax:
2 - Identificação do • Proprietário, • Locatário ou • Preposto:
Nome/Razão Social CIC/CGC, Endereço completo Tel./Fax/Endereço Eletrônico
3 - Identificação do Responsável Técnico:
Nome/Razão Social CIC/CGC
Endereço completo Tel./Fax/Endereço Eletrônico
Registro no Conselho de Classe ART*
* ART = Anotação de Responsabilidade Técnica
4 - Relação dos Ambientes Climatizados:
Tipo de Atividade Nº de Ocupantes Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambientes Área
Climatizada Total Carga Térmica
Fixos Flutuantes
Nota: anexar Projeto de Instalação do sistema de climatização.
5 - Plano de Manutenção e Controle
Descrição da atividade Periodicidade Data de execução Executado por Aprovado por
a) Condicionador de Ar (do tipo "expansão direta" e "água gelada")
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja;
limpar as serpentinas e bandejas
verificar a operação dos controles de vazão;
verificar a operação de drenagem de água da bandeja
verificar o estado de conservação do isolamento termo-acústico;
verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete;
verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento;
lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o uso de produtos
desengraxantes e corrosivos
limpar o gabinete do condicionador e ventiladores (carcaça e rotor);
verificar os filtros de ar;
" filtros de ar (secos)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
medir o diferencial de pressão;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento filtrante;
" filtros de ar (embebidos em óleo)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
medir o diferencial de pressão;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
lavar o filtro com produto desengraxante e inodoro;
pulverizar com óleo (inodoro) e escorrer, mantendo uma fina película de óleo;
b) Condicionador de Ar (do tipo "com condensador remoto" e "janela")
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja;
verificar a operação de drenagem da água da bandeja;
verificar o estado de conservação do isolamento termo-acústico (se está preservado e se não contém
bolor);
verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete;
lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem o uso de produtos
desengraxantes e corrosivos
limpar o gabinete do condicionador;
verificar os filtros de ar;
" filtros de ar
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
limpar o elemento filtrante;
c) Ventiladores
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar a fixação;
verificar o ruído dos mancais;
lubrificar os mancais;
verificar a tensão das correias para evitar o escorregamento;
verificar vazamentos nas ligações flexíveis;
verificar a operação dos amortecedores de vibração;
verificar a instalação dos protetores de polias e correias;
verificar a operação dos controles de vazão;
verificar a drenagem de água;
limpar interna e externamente a carcaça e o rotor;
d) Casa de Máquinas do Condicionador de Ar
verificar a eliminar sujeira e água;
verificar e eliminar corpos estranhos;
verificar e eliminar as obstruções no retorno e tomada de ar externo.
" aquecedores de ar
verificar e eliminar sujeira, dano e corrosão;
verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança;
limpar a face de passagem do fluxo de ar.
" umidificador de ar com tubo difusor (ver obs. 1)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar a operação da válvula de controle;
ajustar a gaxeta da haste da válvula de controle;
purgar a água do sistema;
verificar o tapamento da caixa d'água de reposição;
verificar o funcionamento dos dispositivos de segurança;
verificar o estado das linhas de distribuição de vapor e de condensado.
" tomada de ar externo (ver obs. 2)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar a fixação;
medir o diferencial de pressão;
medir a vazão;
verificar e eliminar as frestas dos filtros;
verificar o acionamento mecânico do registro de ar ("damper");
limpar (quando recuperável) ou substituir (quando descartável) o elemento filtrante.
" registro de ar ("damper") de retorno (ver obs. 2)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar o seu acionamento mecânico;
medir a vazão.
" registro de ar ("damper") corta fogo (quando houver)
verificar o certificado de teste;
verificar e eliminar sujeira nos elementos de fechamento, trava e reabertura;
verificar o funcionamento dos elementos de fechamento, trava e reabertura;
verificar o posicionamento do indicador de condição (aberto ou fechado);
" registro de ar ("damper") de gravidade (venezianas automáticas)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar o acionamento mecânico;
lubrificar os mancais;
Observações:
1. Não é recomendado o uso de umidificador de ar por aspersão que possui bacia de água no interior
do duto de insuflamento ou no gabinete do condicionador.
2. É necessária a existência de registro de ar no retorno e tomada de ar externo, para garantir a
correta vazão de ar no sistema.
e) Dutos, Acessórios e Caixa Pleno para o Ar
verificar e eliminar sujeira (interna e externa), danos e corrosão;
verificar a vedação das portas de inspeção em operação normal;
verificar e eliminar danos no isolamento térmico;
verificar a vedação das conexões.
" bocas de ar para insuflamento e retorno do ar
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar a fixação;
medir a vazão;
" dispositivos de bloqueio e balanceamento
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
verificar o funcionamento;
f) Ambientes Climatizados
verificar e eliminar sujeira, odores desagradáveis, fontes de ruídos, infiltrações, armazenagem de
produtos químicos, fontes de radiação de calor excessivo, e fontes de geração de microorganismos;
g) Torre de Resfriamento
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão;
Notas:
1) As práticas de manutenção acima devem ser aplicadas em conjunto com as recomendações de
manutenção mecânica da NBR 13.971 - Sistemas de Refrigeração, Condicionamento de Ar e
Ventilação - Manutenção Programada da ABNT, assim como aos edifícios da Administração Pública
Federal o disposto no capítulo Práticas de Manutenção, Anexo 3, itens 2.6.3 e 2.6.4 da Portaria n
2296/97, de 23 de julho de 1997, Práticas de Projeto, Construção e Manutenção dos Edifícios
Públicos da Administração Federal e Reforma de Estado - MARE. O somatório das práticas de
manutenção para garantia do ar e manutenção programada visando o bom funcionamento e
desempenho térmico dos sistemas, permitirá o correto controle dos ajustes das variáveis de
manutenção e controle dos poluentes dos ambientes.
2) Todos os produtos utilizados na limpeza dos componentes dos sistemas de climatização, devem
ser biodegradáveis e estarem devidamente registrados no Ministério da Saúde para esse fim.
3) Toda verificação deve ser seguida dos procedimentos necessários para o funcionamento correto do
sistema de climatização.
6 - Recomendações aos usuários em situações de falha do equipamento e outras de emergência:
Descrição:

ANEXO II

Classificação de filtros de ar para utilização em ambientes climatizados, conforme recomendação

normativa 004-1995 da SBCC
Classe de Filtros Eficiência (%)
Grossos G0 30-59, G1 60-74, G2 74-84, G3 85 e acima
Finos F1 40-69, F2 70-89, F3 90 e acima
Absolutos A1 85-94,9, A2 95-99,96, A3 99,97 e acima
Notas:
1) métodos de ensaio:
Classe G: Teste gravimétrico, conforme ASHRAE* 52.1 - 1992 (arrestance)
Classe F: Teste colorimétrico, conforme ASHRAE 52.1 - 1992 (dust spot)
Classe A: Teste fotométrico DOP TEST, conforme U.S. Militar Standard 282
* ASHRAE - American Society of Heating, Refrigerating, and Air Conditioning Engineers, Inc.
2) Para classificação das áreas de contaminação controlada, referir-se a NBR 13700 de junho de
1996, baseada na US Federal Standard 209E de 1992.
3) SBCC - Sociedade Brasileira de Controle da Contaminação