Contrato de Locação de Área de Lazer

CASA NOVA EVENTOS
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE ÁREA DE LAZER

Por este instrumento particular de CONTRATO DE LOCAÇÃO, que entre
si fazem os signatários infraqualificados, contratam entre si e tem como ajustada
a presente locação, mediante as seguintes cláusulas e condições:
DAS PARTES
Jayme Ferreira Sena Matos, portador do CPF nº 059,026,355-27,
celular (77) 998252616, empresário residente e domiciliado na Rua Alfredo
Isence, nº 263 na cidade de Luís Eduardo Magalhães, no estado da Bahia,
doravante denominada simplesmente LOCADOR. Joserlania Souza Ribeiro
portador CPF 02226854509 Celular 77 99214146 Estado do(a) Bahia, Rua
Piedade, Bairro Parque São José Rua 10,Q5L 10 nº 357 ,na cidade de Luís
Eduardo Magalhães, doravante denominada simplesmente LOCATÁRIO.
CLÁUSULA PRIMEIRA: DO OBJETO

IMÓVEL: Uma Área de Lazer, situada na Rua Manoel Novaes nº 1839,
Nova Brasília, no município de Luís Eduardo Magalhães.
CLÁUSULA SEGUNDA: DA FINALIDADE DA LOCAÇÃO
O presente contrato tem por finalidade acertar entre as partes a locação

da Área de Lazer para o período do dia 17/11/2024, horas 08 :00 às 21:00 horas.
Pix CPF Locador .059026335527
Jayme Ferreira Sena Matos
Banco do Brasil.
§ 1º - A prorrogação de dias e horários contratados, por conta do LOCATÁRIO,

entender se a uma nova contratação, independente das horas prorrogadas.
CLÁUSULA TERCEIRA: USO DE APARELHOS
Será permitido o uso de aparelhos de TV, karaokê e aparelhos de som,

desde que a altura do som seja compatível com as normas gerais de uso de
aparelhos, e que sejam respeitados os decibéis normatizados pela Prefeitura
Municipal de Luís Eduardo . Locatário será responsável por quaisquer multa por
desobediência às normas.
CLÁUSULA QUARTA: SUB-LOCAÇÃO
O LOCATÁRIO não poderá sublocar, emprestar, arrendar ou ceder total

ou parcialmente o uso do imóvel a terceiros, mesmo a título precário, sem o
prévio aviso e expresso consentimento do LOCADOR, sob pena de incorrer em
rescisão contratual.
§ 1º - O LOCATÁRIO não poderá promover a venda de ingressos para o evento,

no local, e não permitir a entrada de pessoas que não fazem parte de seus
convidados, respeitando-se a FINALIDADE da locação a que foi destinada o
imóvel. Utilizar o espaço como foi convencionado ,de acordo com a sua natureza
e com o fim a que se destina.
CLÁUSULA QUINTA: DO PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO
O preço ajustado da locação é de R$ 700,00, sendo 50% do valor no

ato da reserva e os outros 50% no ato da entrega das chaves.
CLÁUSULA SEXTA: DA VISTORIA
Faz parte deste instrumento contratual o laudo de vistoria do imóvel, o

qual o LOCATÁRIO se obriga a cumprir e aceita todos os termos e condições
descritas neste documento. A descrição do laudo de vistoria segue em anexo ao
contrato.
§ 1º - Após a desocupação do imóvel, será procedida a vistoria. Caso seja
constatado o desaparecimento de algum objeto que esteve à disposição do
LOCATÁRIO descrito no laudo de vistoria, danos ao patrimônio físico, mobiliário
ou paisagístico, serão procedidas as reposições ou CLÁUSULA SÉTIMA: DA
RESCISÃO PRÉVIA
No caso de uma das partes envolvidas neste contrato, aqui denominados de
LOCADOR e LOCATÁRIO, solicitar a rescisão contratual antes de se efetivar a
locação, a parte prejudicada fará jus ao recebimento de multa no valor
equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor total deste contrato.
CLÁUSULA OITAVA: DA DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL
O LOCATÁRIO se obriga ao final do horário contratado,
independentemente de qualquer notificação pelo LOCADOR, ou seu
representante, a restituir o imóvel locado completamente desocupado.
CLÁUSULA NONA: IRREGULARIDADES ENCONTRADAS
Caso alguma Irregularidade, danos ao patrimônio estrutural, mobiliário e

paisagístico sejam constatadas, será comunicado ao LOCATÁRIO, e o mesmo
será convidado a constatar no local a irregularidade encontrada pelo LOCADOR.
CLÁUSULA DÉCIMA: EVENTUAIS DANOS
O LOCADOR não se responsabiliza por danos pessoais ou materiais que

possam ocorrer com os convidados ou contratados pelo LOCATÁRIO.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: DAS DISPOSIÇÕES LEGAIS
As partes se obrigam a respeitar o presente contrato em todas as suas

cláusulas e parágrafos, incorrendo a parte que infringir qualquer disposição
contratual e legal a multa contratual.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: DO JULGAMENTO
As partes signatárias deste contrato elegem o Foro da Comarca de Luís

Eduardo Magalhães, Bahia, para julgar as causas oriundas deste contrato.
E por assim, após leitura e discussão entre as partes, das cláusulas
deste contrato, os mesmos assinam em duas vias de igual teor e forma.
Luís Eduardo Magalhães 04de novembro, de 2024
LOCADOR
Joserlania Souza Ribeiro
LOCATÁRIO
TERMO DE VISTORIA
O objeto do presente termo é a vistoria da Área de Lazer situada na Rua
Manoel Novaes nº 1839, Nova Brasília, Luís Eduardo Magalhães no estado da
Bahia.
LOCADOR
LOCATÁRIO
O presente laudo é parte integrante do contrato de locação celebrado
entre o LOCADOR e o LOCATÁRIO. Qualquer restrição ao presente laudo
deverá ser comunicada ao LOCADOR por escrito.
Vistoriado o imóvel acima descrito, foi constatado que o mesmo se
encontra em bom estado de conservação, com todos os seus pertences,
utensílios e acessórios em prefeito estado de funcionamento e conservação,
sendo que dessa forma o LOCATÁRIO se compromete a devolve-lo, findo o
prazo contratual, independente de vistoria final.
Móveis, utensílios e outros itens a observar:
Os (utensílios de cozinha ,prato, talheres ,copo etc.)à disposição são para
uso exclusivo no espaço Casa Nova Eventos LEM.
• 04 bancos individuais de inox;
• 01 mesa de madeira com 2.10 x 80 cm com dois bancos de madeira de 2.00 x 30 cm;
• 03 mesas plástico com 11 cadeiras em bom estado de uso;
• 01 freezer horizontal 02 portas (é proibido colocar gelo no freezer);
• 01 fogão cooktop com acendimento automático;
• 02 camas box de casal, perfeito estado;
• 02 cômodas, em perfeito estado;
• 01 chuveiro elétrico;
• 01 chuveirão ducha;
• 01 vaso com zamioculcas;
• 01 vaso com rosa do deserto;
• 01 vaso com cacto;
• 01 Tv 43 polegadas;
• 02 grelhas para churrasco e dois espetos;
• 03 lixeiras sanitárias;
• 01 Espelho do lavabo.
Piscina 6x3 m, mais spar de 1,5 x 1,5 de vinil em perfeito estado ( é

proibido uso de copos de vidro e materiais cortantes na piscina, também
não é permitido subir na cascata).
Luís Eduardo Magalhães 03de novembro, de 2024
LOCADOR
LOCATÁRIO

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O presente contrato tem por finalidade acertar entre as partes a locação

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CLÁUSULA TERCEIRA: USO DE APARELHOS

Será permitido o uso de aparelhos de TV, karaokê e aparelhos de som,

CLÁUSULA QUARTA: SUB-LOCAÇÃO

O LOCATÁRIO não poderá sublocar, emprestar, arrendar ou ceder total

§ 1º - O LOCATÁRIO não poderá promover a venda de ingressos para o evento,

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O preço ajustado da locação é de R$ 700,00, sendo 50% do valor no

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Caso alguma Irregularidade, danos ao patrimônio estrutural, mobiliário e

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O LOCADOR não se responsabiliza por danos pessoais ou materiais que

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As partes signatárias deste contrato elegem o Foro da Comarca de Luís

Piscina 6x3 m, mais spar de 1,5 x 1,5 de vinil em perfeito estado ( é

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