Adenda Ao Memorando de Entendimento

ADENDA AO MEMORANDO DE ENTENDIMENTO
ENTRE:
MACANETA RESORT, LDA, uma sociedade constituída e regulada pela

lei moçambicana, com sede em Marracuene, em Maputo, matriculada na
Conservatória do Registo Comercial de Maputo, sob o número __________,
com o NUIT ..............., representada pelo Senhor Américo Dalpate
Ambaramo, na qualidade de Director Geral, com poderes suficientes para
este acto, de ora adiante designada por MR;
COOPERATIVA DE EDUCACAO AMBIENTAL REPENSAR, sociedade

constituída e regida pelo direito Moçambicano, com sede na Avenida
Emília Daússe, nº 826, 1º andar, com o NUEL 101095304, neste acto
representada pelo Senhor Carlos Manuel dos Santos Serra, na
qualidade de Director Geral, com poderes suficientes para este acto, de
ora em adiante designada por CEAR;
CONSIDERANDO QUE:
1. A Macaneta Resort, Lda. e a Cliente, celebraram a 21 de Dezembro

de 2020 um memorando de entendimento;
2. As partes alcançaram um novo acordo em relação as obrigações

gerais das partes, vigência do memorando e responsabilidades das
partes. Assim,
3. Com base no princípio da boa-fé e da liberdade contratual

estabelecida no artigo 405º do Código Civil, e no numero 2 da
Clausula V do memorando, as partes pretendem introduzir cinco
novas alíneas a Clausula III, alterar a Clausula V e o numero 2 da
Clausula VII, introduzir o numero 3 a Clausula VII e introduzir a
Clausula XII ao memorando de entendimento celebrado. Pelo que,
[4.] É celebrada a presente Adenda ao Memorando de

Entendimento, em que as partes introduzem cinco novas alíneas
na clausula III, alteram a clausula V e o numero 2 da clausula VII,
introduzem o numero 3 a clausula VII e introduzem a clausula XII ao
memorando celebrado, que passam a ter as nova seguintes
redacçoesão:
Clausula III
(Obrigacoes Gerais)
No âmbito do presente Memorando, as partes comprometem-se a:
a) Mantém-se;
b) Mantém-se;
c) Mantém-se;
d) Mantém-se;
e) Mantém-se;
f) Mantém-se;
g) Mantém-se;
h) Mantém-se;
i) Mantém-se;
[j)] j) A CEAR compromete-se a pagar a renda mensal nos montantes,
prazos e modalidades previstos na presente adenda;
[k)] k) A CEAR deverá usar o local arrendado somente para os fins
estabelecidos no memorando;
[l)] l) A CEAR compromete-se a não guardar no local produtos
corrosivos, explosivos ou outros que possam perigar a vida das
pessoas e a conservação e/ou utilização do local, nem a albergar
pessoas estranhas nas instalações e/ou no espaco;
[m)] m) A CEAR deverá garantir que as pessoas que frequentam o
espaço arrendado não tragam refeições de fora, limitando-se a
comprar as suas refeições no restaurante sito no resort da MR;
[n)] n) A CEAR deverá garantir que cada uma das pessoas que
frequentam o espaço arrendado paguem uma taxa diária de 100, 00
MT (cem meticais), cobrados para efeito de acesso ao resort.
Clausula V
(Vigência)
[1.] O presente Memorando é celebrado por um período de 2 (dois)
anos, com inicio a partir do dia ..... 21 de ......Dezembro.. de 2020 4,
podendo ser renovado automaticamente, com um acréscimo de
20% do valor da renda mensal, por períodos iguais e sucessivos, se
nenhuma das partes manifestar outra vontade com antecedência
mínima de 60 (sessenta) dias antes do termo do mesmo.
[2.] Independentemente do estabelecido no número anterior, qualquer

das partes a qualquer momento e sem invocação de qualquer
justificação, poderá dar por terminado o presente
contratoMemorando, desde que comunique a outra parte com uma
antecedência mínima de 30 dias.
1.[3.] Em caso de não cumprimento do prazo de pré-aviso, a parte

faltosa deverá compensar a outra parte pelo correspondente ao
valor da renda mensal pelo período de 30 dias.
2.[4.] Durante a vigência do memorando, poderão ser introduzidas
alterações a este Memorando por concordância das partes, as quais,
apos formalização, constituirão adenda ao presente Memorando.
Clausula (VII)
(Responsabilidades)
1. Mantém-se;
2. A CEAR poderá utilizar o espaço arrendado para os fins acordados,
devendo a utilização do mesmo ser por conta e risco próprio sob sua
própria licença ou alvará, podendo, por via disso, colocar dísticos e
o nome da sua firma;
3. Quaisquer obras, benfeitorias ou adaptações que impliquem
construções permanentes e inamovíveis, só poderão ocorrer com
prévio consentimento da MR.
Clausula XII
(Renda e Modalidade de pagamentos)
O presente Memorando determina o pagamento, por parte de CEAR

para a MR, de uma renda de 10.000,00 Mt (dez mil meticais)
mensais líquidos de impostos, até aos dias 05 (cinco) de cada mês a
que disser respeito, no domicilio da Macaneta Resort, Lda. ou noutro
local e na pessoa que esta indicar.
A presente Adenda entra em vigor a partir de ... de Julho de 2024.
Em tudo o que mais não foi alterado pela presente Adenda, mantêm-se
em vigor as disposições do acordo inicial.
Feito em Maputo, aos ... de Julho de 2024 em dois exemplares, ficando

cada uma parte com um e fazendo ambos os exemplares fé em juízo.
MACANETA RESORT, LDA COOPEARIVA DE

EDUCACAO
AM
BIETAL REPENSAR
_________________________
_____________________________
Américo Dalpate Ambaramo
Carlos Manuel Serra
(Director Geral)
( Director Geral)

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COOPERATIVA DE EDUCACAO AMBIENTAL REPENSAR, sociedade

1. A Macaneta Resort, Lda. e a Cliente, celebraram a 21 de Dezembro

2. As partes alcançaram um novo acordo em relação as obrigações

3. Com base no princípio da boa-fé e da liberdade contratual

[4.] É celebrada a presente Adenda ao Memorando de

[2.] Independentemente do estabelecido no número anterior, qualquer

1.[3.] Em caso de não cumprimento do prazo de pré-aviso, a parte

(Renda e Modalidade de pagamentos)

O presente Memorando determina o pagamento, por parte de CEAR

A presente Adenda entra em vigor a partir de ... de Julho de 2024.

Feito em Maputo, aos ... de Julho de 2024 em dois exemplares, ficando

MACANETA RESORT, LDA COOPEARIVA DE

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