TR Manutenção-Predial 240728 130126

TERMO DE REFERÊNCIA
REF.: Contratação de serviços de manutenção predial necessários às atividades de recondiciona-

mento e de formação no contexto do Projeto Termo de Colaboração PLATAFORMA +BRASIL Nº
906587/2020.
1. DO OBJETO
O presente termo de referência tem como objeto a seleção e aprovação de propostas comerciais
exclusivamente de pessoas jurídicas para contratação de serviços de manutenção predial
necessários às atividades de formação no contexto do projeto Centro de Recondicionamento de
Computadores – CRC/IDEAR de acordo com o plano de trabalho aprovado pelo Ministério das
Comunicações.
Os serviços previstos compreendem reparos da infraestrutura já existente bem como adaptações
necessárias para que as atividades formativas possam ocorrer de forma eficiente e segura,
propiciando aos alunos um ambiente confortável e com todas as condições necessárias para o
desenvolvimento das atividades de aprendizagem.
A relação de serviços previstos contempla:
a) Manutenção preventiva e corretiva de equipamentos de ar-condicionado e bebedouros;

b) Manutenção de instalações hidráulicas e elétricas;
c) Execução de pequenas obras de adaptação como paredes em gesso, divisórias, áreas para
armazenagem e proteção de equipamentos;
d) Execução de pequenos serviços de adaptações elétricas, hidráulicas e de alvenaria;
e) Instalação de equipamentos para elevação e movimentação de cargas;
f) Adaptações para PCDs;
g) Sanitização e dedetização;
h) Outros serviços eventualmente necessários relacionados à área de manutenção predial.
2. DA JUSTIFICATIVA
Justifica-se a contratação dos serviços de manutenção predial devido às necessidades tanto de
adaptações para execução das atividades de formação como para a manutenção preventiva e
corretiva dos equipamentos e instalações prediais utilizados nestas atividades.
Equipamentos como ares-condicionados e bebedouros disponíveis para utilização dos alunos nas
atividades formativas necessitam de limpeza periódica para garantia da saúde dos usuários.
Devido ao seu uso contínuo, também estão sujeitos à falhas e desgaste, havendo necessidade de
manutenção preventiva e corretiva. Da mesma forma, instalações sanitárias e elétricas necessitam
de manutenção periódica.
Em relação à execução de serviços de adaptação, as instalações hoje disponíveis no Instituto Idear
necessitam atender à realidade do projeto no tocante à movimentação e armazenagem de
materiais, assim como acomodar os alunos que serão atendidos pelo projeto. Assim sendo, estão
Rua 54, n° 61 – Bairro: Jereissati 1 – Maracanaú/CE, CEP: 61.900-320 – Fone: (85) 3382.6273 – Email: [email protected]
previstas a formação de espaços específicos para estas finalidades como áreas protegidas para
armazenagens de componentes e equipamentos de alto valor, utilizados nas atividades formativas.
Como o prédio possui andares elevados, é fundamental a disponibilização de equipamentos para
elevação e movimentação de cargas visando a segurança a saúde dos alunos e colaboradores do
Instituto Idear.
Assim sendo, conforme o exposto acima, faz-se necessária a contratação de uma empresa que
possa atender de forma tempestiva às necessidades de manutenção preventiva e corretiva e,
complementarmente, execute eventuais serviços de adaptações assumindo posterior manutenção
dos mesmos, evitando a contratação de várias empresas distintas de forma a minimizar eventuais
conflitos.
3. DA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS

Os serviços serão prestados por meio de pessoa jurídica que possa exercer atividades de serviços
de manutenção predial.
4. RECURSOS FINANCEIROS E FORMA DE PAGAMENTO

As despesas decorrentes da contratação correrão por conta do orçamento previsto para a
execução das ações previstas no plano de trabalho vigente, “Contratação de serviços para custeio
das atividades de formação – Outros serviços de terceiros pessoa jurídica – Serviços de
Manutenção Predial”.
Os valores devidos pela prestação dos serviços deverão ser repassados à empresa em até 15
(quinze) dias após o ateste da execução dos serviços. Este ateste será emitido pela equipe do
Idear com a autorização da Diretoria Técnico Administrativo-Financeira.
Os pagamentos serão efetuados de acordo com a comprovação dos serviços prestados e com as
notas fiscais devidamente encaminhadas e atestadas pelo setor administrativo, acompanhadas das
respectivas certidões de regularidade fiscal (conjunta, estadual, municipal, fgts e trabalhista)
atualizadas.
5. PRAZO DA CONTRATAÇÃO
Os serviços deverão ser executados até o dia 31/12/2022, podendo ser prorrogado ou sofrer
alterações de acordo com as condições do convênio e/ou conforme necessidade e interesse do
Instituto Idear.
6. CONDIÇÕES GERAIS
Todos as ferramentas, equipamentos de segurança e demais itens e materiais necessários para a
execução dos serviços serão de inteira responsabilidade da empresa vencedora;
Todos os encargos e demais obrigações trabalhistas referentes à equipe disponibilizada pela
empresa vencedora para execução dos serviços serão de sua inteira responsabilidade;
A equipe disponibilizada pela empresa vencedora deverá obedecer às normas e regras de
segurança do Instituto Idear;
A empresa vencedora deverá submeter previamente a relação de nomes e informações pessoais
da equipe envolvida nos serviços, ficando a cargo do Idear a liberação das mesmas para a
execução dos trabalhos em suas dependências.
7. PROPOSTA COMERCIAL
As propostas deverão ser apresentadas em acordo com o modelo (Anexo I);
O valor orçado se refere à hora técnica praticada pela empresa e será tomado como base para o
dimensionamento dos serviços a serem executados e que serão especificados nas Ordens de Servi-
ços de acordo com as necessidades do Projeto Termo de Colaboração PLATAFORMA +BRASIL Nº
906587/2020.
Serão analisados os valores globais das propostas para efeito de classificação. Os valores serão
ordenados de forma crescente, sendo selecionada a empresa que apresentar o menor valor global.
Caso a primeira proposta selecionada pelo valor global não atender à convocação em até 5 (cinco)
dias úteis ou apresente problemas de documentação não sanados em até 7 (sete) dias úteis após
sua apresentação, a próxima classificada será convocada ou novo chamamento será realizado, a
depender da análise financeira das propostas
As propostas deverão ser enviadas por e-mail para o endereço [email protected] com o texto
“MANUTENÇÃO PREDIAL CRC01” no campo assunto, ou entregues pessoalmente no endereço
constante no rodapé deste termo observando os prazos divulgados na Plataforma+Brasil.
Maracanaú-CE, 22 de abril de 2021.
_________________________________
Antônio Wagner Rodrigues Araújo
Diretor Técnico Administrativo-Financeiro
PROPOSTA FINANCEIRA (PESSOA JURÍDICA)
Ao
Instituto IDEAR (Diretoria Administrativa)
Rua 54, 61 – Jereissati II
CEP: 61.901-160
Maracanaú/CE
Ref. PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL.

Em atenção à Cotação de Preço, estamos apresentando nossa proposta comercial, do Tipo MENOR
PREÇO GLOBAL, para execução de serviços em referência, tais como descrito no Termo de
Referência, sobre o qual declaramos conhecer todo o teor e acatar todas as exigências e condições
ali estabelecidas para atendimento às necessidades do projeto do Centro de Reciclagem de
Computadores – CRC objeto do Termo de colaboração N° 906587/2020 – Plataforma+Brasil,
executado pelo Instituto para o Desenvolvimento Social e Tecnológico – Instituto IDEAR.
Descrição do serviço Quantidade Unidade Valor Unit Valor Total
Serviços de manutenção predial 1 Hora técnica R$ ……… R$ ………
Valor Global da Proposta: R$ …………. (indicar também o valor por extenso)
Ciente de que V. Sas. não se obrigam a aceitar qualquer proposta recebida e que a publicação da
Seleção para contratação não obriga ao firmo de contrato, aguardamos seu pronunciamento.
A presente proposta tem validade por 60 (sessenta) dias.
ANEXAR:
 Cartão do CNPJ da empresa.
Maracanaú-CE, ____ de ____________ de 2021.
___________________________________
(Assinatura do Representante Legal)
Razão Social da Empresa Proponente

Número do CNPJ da Empresa
Endereço Completo da Empresa
Telefone da Empresa
Responsável Comercial pela Proposta (se diferente do representante legal)
Telefone Responsável Comercial pela Proposta (se diferente do representante legal)

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A relação de serviços previstos contempla:

a) Manutenção preventiva e corretiva de equipamentos de ar-condicionado e bebedouros;

3. DA PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS

4. RECURSOS FINANCEIROS E FORMA DE PAGAMENTO

Maracanaú-CE, 22 de abril de 2021.

Ref. PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL.

Serviços de manutenção predial 1 Hora técnica R$ ……… R$ ………

Valor Global da Proposta: R$ …………. (indicar também o valor por extenso)

Maracanaú-CE, de ________ de 2021.

Razão Social da Empresa Proponente

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