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 Colado à
Faculdade de Medicina do ABC / Fundação Santo André
A 5 minutos do Centro e do Bairro Jardim
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 Qua lid a d e d e vi d a d e v erd a d e.

Vista Aérea

MORE PERTO DA FUTURA LINHA BRT - ABC

20 MINUTOS PARA O SACOMÃ*

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ESTAÇÃO ESTAÇÃO ESTAÇÃO
WINSTON CHURCHILL FUNDAÇÃO DO ABC TAMANDUATEÍ
15min 15min
VIP

20min 20min Imagem Ilustrativa

 FICHA TÉCNICA
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Realização, Construção e Incorporação: VB Inc. Incorporadora / M Brasil Construtora

Endereço; Rua Vicente de Carvalho, 198 - B. Principe de Gales - Santo André - SP

Projeto de Arquitetura e Decoração: PR Arquitetura

Número de Torres: 1

Número de Pavimentos: 15 pavimentos, sendo:
2 subsolos de garagem, térreo de lazer.
1o ao 10o pavimento: 7 unidades tipo
11o ao 12o pavimento: 4 unidades tipo

Número de unidades por andar: 1o ao 10o pavimento: 7 unidades por andar
11o ao 12o pavimento: 4 unidades por andar

Elevadores: 2

Número total de unidades: 78 unidades residenciais

Número de dormitórios: 2 dorms.

Número de Vagas: 1º subsolo – 21 vagas de carro, 16 vagas de moto e bicicletário com 6 vagas;
2º subsolo – 25 vagas de carro, 17 vagas de moto e 1 ponto para recarga de carro
elétrico na vaga PMR.

Diferenciais do Apartamento: 2 Tomadas USB na unidade, Kit Personalização opcional (piso, bancadas, forro, iluminação,
box e aquecedor) e 3 opções de plantas sem custo.

Diferenciais no Pavimento de Lazer: Piscina, Pool Lounge, Pool House, Solário, Salão de Festas com Bar e integrado com
Churrasqueira Externa, Fitness e Funcional, Brinquedoteca, Playground, Coworking, Mini
Market, Lavanderia e Pet Place com Dog Wash. Áreas Comuns Entregues Equipadas e
Decoradas, Reuso de Água, Coleta Seletiva de Lixo, Lâmpadas de Led nas áreas comuns.

Área do terreno: 762,00 m2

Sua
v id a
merece

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muito
ma i s !

F ACH AD A | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

*VAGAS DE CARRO OU MOTO

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Viv a
o seu
melhor
mom ento.

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 O laz e r e a co n v en i ên ci a tam b ém são VIP.

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1. Coworking 7. Brinquedoteca 13. Piscina

2. Mini Market 8. Playground 14. Pool Lounge

3. Salão de Festas 9. Lavanderia 15. Pool House

4. Copa / Bar 10. Pet Place 16. Solário

5. Churrasqueira 11. Fitness 17. W.C. P.N.E.

6. Quiosque 12. Fitness Externo 18. W.C.s

IMPLANTAÇÃO | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

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l a z e r e
ar e a s c o m u n s
 P reci s o u , t á n a m ão .

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MI NI MA RK ET | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

 COW ORK I NG |
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PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

 Não é s ó u m a s i m pl es f es ta. É u m gran de aco n teci mento .

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SAL ÃO D E F ES T A S | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

Seu je ito V I P d e c om e mora r.

BAR DO SAL Ã O D E F ES T A S | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

 D ive r s ão e s abo r , n o po nto cer to .

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CHU RRA S QU EI RA | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

É div ersã o q ue n ã o a c a ba m a is .

BRI NQUED OT ECA |

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PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

 A i n f ân ci a res erv a pequ en o s e gr an de s mo m en t o s.

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PL AYG ROU ND | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

Su a La va n d e ria V I P.

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L AV AND ERI A | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

 R e t r ibu a t o do o am o r de s eu s pet s co m es te e s paço f an t ást ico .

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PET PL ACE C OM D OG W A S H | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

Ex ercite sua i ntel i g ênc i a c onta nd o c om a s i núme ra s v a n t age n s de u m a academ i a n o co n do m í n i o !

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FI T NES S | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

 O s o l e o ar pu r o aqu i s ão o fo r t e.

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FU N CI ONA L | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

O sol, a á g ua re fre sc ante e a fe lic id a d e . M e rg ulhe fundo !

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PI S CI NA | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

 Tão b o m qu an to pi s ci n a, é ter to da a es t ru t u ra de apo i o .

POOL H OU S E |
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PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

Al to n íve l e uma vista fa ntá s tic a . I s s o é s e r T OP .

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ROOF T OP | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

 O des l u m b ran te s ky lin e da cidade , para sempre.

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ROOF T OP | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

D I F E R E N C I A I S

imagem ilustrativa
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Á R E A P R I VATI VA

Tomadas Kit personalização 3 opções

USB na (piso, bancadas, forro, de plantas
unidade iluminação, box sem custo
e aquecedor)

Á R E A CO M U M

Áreas Comuns Reuso de água Coleta Seletiva de Lixo Lâmpadas de Led

entregues equipadas nas áreas comuns.
e decoradas.
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P l a n ta s
PLANTA - FINAL 1 2 DORMITÓRIOS - TERRAÇO GOURMET FECHADO

Pia da cozinha, lavatório Quadro de Luz dimensionado

dos WCs, soleiras e para duas evaporadoras
pingadeiras em granitos

Portas com borracha

amortecedora que evita
batidas bruscas
Ponto Grill com opção para
churrasqueira a carvão sem
fumaça, gás* ou elétrica

Ralo linear
Ampla varanda gourmet com no banheiro
espaço para mesa e totalmente
integrada à sala

3 opções de planta,
sem custo, até o
momento que a
obra permita

Tomada USB

Tomada USB

Paredes internas não

estruturais possibilitando
alterações de layout

Paredes com melhor

conforto acústico
na divisa com
Janelas dos dormitórios outras unidades
em alumínio preto no
sistema persiana blackout

*PONTO DE GÁS PARA CHURRASQUEIRA DEVERÁ SER ADQUIRIDO NA PERSONALIZAÇÃO.

PERSPECTIVA ILUSTRADA
SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. MÓVEIS EM DIMENSÕES COMERCIAIS NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. MEDIDAS INTERNAS DE FACE A FACE.
2 DORMITÓRIOS - TERRAÇO GOURMET INTEGRADO PLANTA - FINAL 1

Pia da cozinha, lavatório Quadro de Luz dimensionado

dos WCs, soleiras e para duas evaporadoras
pingadeiras em granitos
Ponto Grill com opção para
churrasqueira a carvão sem
fumaça, gás* ou elétrica

Portas com borracha

amortecedora que evita
batidas bruscas

Ralo linear
Ampla varanda gourmet com no banheiro
espaço para mesa e totalmente
integrada à sala

3 opções de planta,
sem custo, até o
momento que a
obra permita

Tomada USB

Tomada USB

Paredes internas não

estruturais possibilitando
alterações de layout

Paredes com melhor

conforto acústico
na divisa com
Janelas dos dormitórios outras unidades
em alumínio preto no
sistema persiana blackout

*PONTO DE GÁS PARA CHURRASQUEIRA DEVERÁ SER ADQUIRIDO NA PERSONALIZAÇÃO.

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. MÓVEIS EM DIMENSÕES COMERCIAIS NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. MEDIDAS INTERNAS DE FACE A FACE. PERSPECTIVA ILUSTRADA
PLANTA - FINAL 1 1 DORMITÓRIO - LIVING AMPLIADO

Pia da cozinha, lavatório Quadro de Luz dimensionado

dos WCs, soleiras e para duas evaporadoras
pingadeiras em granitos

Ponto Grill com opção para

churrasqueira a carvão sem
fumaça, gás* ou elétrica

Portas com borracha

amortecedora que evita
batidas bruscas

Ralo linear
no banheiro
Ampla varanda gourmet com
espaço para mesa e totalmente
integrada à sala

3 opções de planta,
sem custo, até o
momento que a
obra permita

Tomada USB

Tomada USB

Paredes internas não

estruturais, possibilitando
alterações de layout

Paredes com melhor

conforto acústico
na divisa com
Janelas dos dormitórios outras unidades
em alumínio preto no
sistema persiana blackout

*PONTO DE GÁS PARA CHURRASQUEIRA DEVERÁ SER ADQUIRIDO NA PERSONALIZAÇÃO.

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. MÓVEIS EM DIMENSÕES COMERCIAIS NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. MEDIDAS INTERNAS DE FACE A FACE. PERSPECTIVA ILUSTRADA
2 DORMITÓRIOS - TERRAÇO GOURMET FECHADO PLANTA - FINAIS 2 E 3

Paredes internas Iluminação Ralo linear Portas com borracha

não estruturais, e ventilação no banheiro amortecedora que evita
possibilitando natural nos WCs batidas bruscas
alterações de
layout

Quadro de Luz
dimensionado para
duas evaporadoras

Tomada USB

3 opções de planta,
sem custo, até o
momento que a
obra permita Pia da cozinha,
lavatório dos
WCs, soleiras e
pingadeiras em
granitos
Paredes com
melhor conforto
acústico na
divisa com
outras unidades

Ponto Grill com

opção para
churrasqueira a
carvão sem fumaça,
gás* ou elétrica

Janelas dos dormitórios em Ampla varanda gourmet com

alumínio preto no sistema espaço para mesa e totalmente
persiana blackout Tomada USB integrada à sala

*PONTO DE GÁS PARA CHURRASQUEIRA DEVERÁ SER ADQUIRIDO NA PERSONALIZAÇÃO.

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. MÓVEIS EM DIMENSÕES COMERCIAIS NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. MEDIDAS INTERNAS DE FACE A FACE. PERSPECTIVA ILUSTRADA
PLANTA - FINAIS 2 E 3 2 DORMITÓRIOS - TERRAÇO GOURMET INTEGRADO

Paredes internas Iluminação Ralo linear Portas com borracha

não estruturais, e ventilação no banheiro amortecedora que evita
possibilitando natural nos WCs batidas bruscas
alterações de
layout

Quadro de Luz
dimensionado para
duas evaporadoras

Tomada USB

3 opções de planta,
sem custo, até o
momento que a
obra permita Pia da cozinha,
lavatório dos
WCs, soleiras e
pingadeiras em
Paredes com
granitos
melhor conforto
acústico na
divisa com
outras unidades

Ponto Grill com

opção para
churrasqueira a
carvão sem fumaça,
gás* ou elétrica

Janelas dos dormitórios em Ampla varanda gourmet com

alumínio preto no sistema espaço para mesa e totalmente
persiana blackout Tomada USB integrada à sala

*PONTO DE GÁS PARA CHURRASQUEIRA DEVERÁ SER ADQUIRIDO NA PERSONALIZAÇÃO.

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. MÓVEIS EM DIMENSÕES COMERCIAIS NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. MEDIDAS INTERNAS DE FACE A FACE. PERSPECTIVA ILUSTRADA
1 DORMITÓRIO - LIVING AMPLIADO PLANTA - FINAIS 2 E 3

Paredes internas Iluminação Ralo linear Portas com borracha

não estruturais, e ventilação no banheiro amortecedora que evita
possibilitando natural nos WCs batidas bruscas
alterações de
layout

Quadro de Luz
dimensionado para
duas evaporadoras

Tomada USB

3 opções de planta,
sem custo, até o
momento que a
obra permita

Pia da cozinha,
lavatório dos
Paredes com WCs, soleiras e
melhor conforto pingadeiras em
acústico na granitos
divisa com
outras unidades

Ponto Grill com

opção para
churrasqueira a
carvão sem fumaça,
gás* ou elétrica

Janelas dos dormitórios em Ampla varanda gourmet com

alumínio preto no sistema espaço para mesa e totalmente
persiana blackout Tomada USB integrada à sala

*PONTO DE GÁS PARA CHURRASQUEIRA DEVERÁ SER ADQUIRIDO NA PERSONALIZAÇÃO.

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. MÓVEIS EM DIMENSÕES COMERCIAIS NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. MEDIDAS INTERNAS DE FACE A FACE. PERSPECTIVA ILUSTRADA
PLANTA - FINAIS 5, 6 E 7 2 DORMITÓRIOS - TERRAÇO GOURMET FECHADO

Paredes internas Iluminação Ralo linear Portas com borracha

não estruturais, e ventilação no banheiro amortecedora que evita
possibilitando natural nos WCs batidas bruscas
alterações de
layout

Quadro de Luz
dimensionado para
duas evaporadoras

Tomada USB

3 opções de planta,
sem custo, até o
momento que a obra
permita

Pia da cozinha,
lavatório dos
Paredes com WCs, soleiras e
melhor conforto pingadeiras em
acústico na granitos
divisa com
outras unidades

Ponto Grill com opção

para churrasqueira a
carvão sem fumaça,
gás* ou elétrica

Ampla varanda
Janelas dos dormitórios em gourmet com espaço
alumínio preto no sistema para mesa e totalmente
persiana blackout Tomada USB integrada à sala

*PONTO DE GÁS PARA CHURRASQUEIRA DEVERÁ SER ADQUIRIDO NA PERSONALIZAÇÃO.

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. MÓVEIS EM DIMENSÕES COMERCIAIS NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. MEDIDAS INTERNAS DE FACE A FACE. PERSPECTIVA ILUSTRADA
2 DORMITÓRIOS - TERRAÇO GOURMET INTEGRADO PLANTA - FINAIS 5 ,6 E 7

Paredes internas Iluminação Ralo linear Portas com borracha

não estruturais, e ventilação no banheiro amortecedora que evita
possibilitando natural nos WCs batidas bruscas
alterações de
layout

Quadro de Luz
dimensionado para
duas evaporadoras

Tomada USB

3 opções de planta,
sem custo, até o
momento que a obra
permita

Pia da cozinha,
lavatório dos
WCs, soleiras e
Paredes com pingadeiras em
melhor conforto granitos
acústico na
divisa com
outras unidades

Ponto Grill com opção

para churrasqueira a
carvão sem fumaça,
gás* ou elétrica

Ampla varanda
Janelas dos dormitórios em gourmet com espaço
alumínio preto no sistema para mesa e totalmente
persiana blackout Tomada USB integrada á sala

*PONTO DE GÁS PARA CHURRASQUEIRA DEVERÁ SER ADQUIRIDO NA PERSONALIZAÇÃO.

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. MÓVEIS EM DIMENSÕES COMERCIAIS NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. MEDIDAS INTERNAS DE FACE A FACE. PERSPECTIVA ILUSTRADA
PLANTA - FINAIS 5,6 E 7 1 DORMITÓRIO - LIVING AMPLIADO

Paredes internas Iluminação Ralo linear Portas com borracha

não estruturais, e ventilação no banheiro amortecedora que evita
possibilitando natural nos WCs batidas bruscas
alterações de
layout

Quadro de Luz
dimensionado para
duas evaporadoras

Tomada USB

3 opções de planta,
sem custo, até o
momento que a obra
permita

Paredes com
melhor conforto
acústico na Pia da cozinha,
divisa com lavatório dos
outras unidades WCs, soleiras e
pingadeiras em
granitos

Ponto Grill com opção

para churrasqueira a
carvão sem fumaça,
gás* ou elétrica

Ampla varanda
Janelas dos dormitórios em gourmet com espaço
alumínio preto no sistema para mesa e totalmente
persiana blackout Tomada USB integrada á sala

*PONTO DE GÁS PARA CHURRASQUEIRA DEVERÁ SER ADQUIRIDO NA PERSONALIZAÇÃO.

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO. MÓVEIS EM DIMENSÕES COMERCIAIS NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO. MEDIDAS INTERNAS DE FACE A FACE. PERSPECTIVA ILUSTRADA
 Amp lie se u c on c e ito s obre q ua l i d a d e d e v i d a .

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L I V I NG SA L A A MP L I A D A | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

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L I V I NG SALA A MP L I A D A | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

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L I V I NG AMPL I ADO COM T ERRA ÇO G OU RMET I NT EG RA D O | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

 Vo cê, i n tegrado à f e l icidade.

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T ERRAÇO GOURMET I NT EG RA D O | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

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L I V I NG COM T ERRAÇ O G OU RMET F ECH A D O | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

 A m plie s u as ex pectat i v as de e s paço e l i b er dade.

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T ERRAÇO GOURMET F ECH A D O | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

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DORMI T Ó RI O CA S A L | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

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DORMI T ÓRI O S OL T EI RO | PE R S PEC T IVA ILUST RA DA

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S e r VIP de verd a d e é ter m a i s q ua l i d a d e d e v i d a .

imagem ilustrativa
 wpcriativa.com
Material preliminar e restrito para divulgação interna, sujeito a alteração sem aviso prévio. O Projeto Legal do Empreendimento Residencial Vip Gales encontra-se aprovado conforme Alvará nº 20/2022, emitido em 25/03/2022, no processo nº 4.581/2021 pela Prefeitura do Município de Santo André – SP. Incorporação Registrada sob número R03 na matricula 137491 junto ao 1º Oficial de Registro de
Imóveis de Santo André em 15/09/2022.Todas as imagens, fotos, objetos de decoração, mobiliário, vegetação, acabamentos internos e externos e elementos decorativos deste material são meramente ilustrativas e não fazem parte da entrega. As Áreas Comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme Memorial Descritivo. As Unidades/Aptos. serão entregues conforme Memorial Descri-
tivo. Realização: Verde Brasil Construtora e Incorporadora Ltda. Endereço: Rua Guaraú, 291, Vila Gilda, Santo André – CEP 09190-220 - Tel.: (11) 2325-0122 – Site: vbinc.com.br – CNPJ: 05.013.140/0001-18 e MBrasil Incorporadora e Construtora Ltda. Endereço: Rua Andaraí, 376 – Vila Floresta Santo André – CEP 09050-000 – Tel: (11) 4903-3530 – Site: mbrasilconstrutora.com.br – CNPJ: 08.752-691/000191 - In-
termediação: Penselar Negócios Imobiliários, com sede na Av. Mofarrej, n. 348, conj. 203, Vila Leopoldina, São Paulo/SP, Cep 05311-000, Cnpj 28.820.188/0001-33, Creci/Sp N. J-31128; LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda, com sede na Av. Pereira Barreto, n. 412, Santo André/SP, Cep 09190-210, Cnpj 15.673.605/0003-82, Creci/SP N. J-19585 e Morar Brasil Negócios Imobiliários Ltda, Creci nº 27562-J.