Programa Limpeza Ar Condicionado

PMOC
PROGRAMA
DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E
CONTROLE
IMPLANTAÇÃO DO PMOC NOS APARELHOS DE AR CONDICIONADOS,
DE ACORDO COM A LEI Nº 13.589, DE 4 DE JANEIRO DE 2018
PROJETOS VITORIA
IMPLANTAÇÃO DOS RESERVATÓRIOS

CIRCULARES
ELABORAÇÃO / VERIFICAÇÃO APROVAÇÃO
______________________________ _______________________________
Milena Serafim Flavio Sant’ana Maduro

Engenheira de Segurança do Trabalho Gestor de Contrato (Preposto)
1. OBJETIVO
O programa é uma ação preventiva, estabelecida de acordo com a LEI Nº

13.589, de 4 de Janeiro de 2018 que dispõe sobre a manutenção de
instalações e equipamentos de sistemas de climatização de ambientes.
A legislação, que estava em vigor para novas edificações, exige a execução de

um Plano de Manutenção, Operação e Controle de sistemas e aparelhos de ar
condicionado em edificações de uso público e coletivo, com o objetivo de
eliminar ou minimizar riscos potenciais à saúde dos ocupantes. É importante
destacar que a lei é válida para quem tem mais de 60 mil BTU/h instalados.
Os sistemas de climatização e o respectivo PMOC previstos na lei foram

realizados de acordo com os de qualidade regulamentados pela Agência
Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa) e às normas da Associação Brasileira
de Normas Técnicas (ABNT). Estas legislações estabelecem os parâmetros de
qualidade do ar, como temperatura ambiente, de conforto e umidade do ar.
A implantação do PMOC, bem como a regularidade das manutenções é de

fundamental importância para atenuar os riscos de contaminação por vírus e
bactérias que se acumulam nos condicionadores de ar, quando não há
manutenção, como também para garantir a saúde e o bem-estar da população.
2. DADOS DO CONTRATO
Nº do Contrato Vale: 59001010086
Escopo: Obra de execução de Reservatório Vale no complexo de Tubarão –

ES.
2.1 IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA CONTRATANTE
Razão Social: Vale S.A
Endereço: Av. Dante Michelini, nº 5500, Ponta de Tubarão – Vitória – ES –

CEP: 29.090-900.
Atividade principal: Atividades de Operador Portuário
Grau de risco: 04 – CNAE: 5231-1-02 – CNPJ: 33.592.510/0021-06
2.2 IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA CONTRATADA
Razão Social: Fortes Engenharia Ltda
Endereço: Av. Maruípe, nº 2747 – Bairro Santa Luiza – Vitoria – ES - CEP

29.192-503.
Atividade principal: Construção Civil
Grau de risco: 03 – CNAE: 43.21-5-00 – CNPJ: 27.451.582/0001-89
Alteração de Grau de Risco: O Grau de Risco da Empresa Fortes

Engenharia passou de 03 (três) para 04 (quatro) em razão do cumprimento do
contido da NR 4, qual seja: Item 4.20 – Quando se tratar de empreiteiras ou
empresas prestadoras de serviços, considera-se o estabelecimento, para fins
de aplicação desta NR, o local em que os seus empregados estiverem
exercendo suas atividades.
Neste caso, as atividades dos empregados da empresa Fortes Engenharia
serão executadas no empreendimento da Vale S/A (Grau de Risco 04),
consequentemente o Grau de Risco da Contratada deverá ser o mesmo do
local da prestação de serviço, ou seja, Grau de Risco 04.
3. INSTRUÇÕES
Este documento foi feito especialmente para que os principais envolvidos na

manutenção tenham conhecimento de todas as características do seu
aparelho, além de informações sobre manutenção, execução de serviços, sua
periodicidade e claro, como obter o máximo das suas funcionalidades e
conforto para os usuários.
As informações descritas nas próximas páginas, foram retiradas dos

respectivos manuais dos fabricantes, da legislação descrita no item 1 –
Informações Gerais e de livros técnicos e práticas de instalações industriais.
3.1 IDENTIFICAÇÃO, LOCALIZAÇÃO E DADOS DOS EQUIPAMENTOS
Todos os condicionadores de ar identificados durante a elaboração deste documento

foram do tipo Split Hi Wall e de Janela e suas informações e locais de instalação estão
identificado na tabela 1 a seguir.
Item TAG Local Marca BTU Modelo

1 0280 Sala SESMT – Pátio K Springer Midea 9000 QQJ105BB
2 0279 Sala Administração – Pátio K Springer Midea 9000 QQJ105BB
3 0285 Sala Técnica – Pátio K Springer Midea 9000 QQJ105BB
4 0344 Sala de Planejamento – Pátio K Springer Midea 9000 QQJ105BB
5 0346 Sala de Reunião – Pátio K Springer Midea 9000 QQJ105BB

6 0345 Sala de Reunião – Pátio K Split 12000 ACST12QFR4-02
7 0284 Ferramentaria – Pátio K Springer Midea 9000 QQJ105BB
8 0347 Sala Almoxarifado – Pátio K Springer Midea 9000 QQJ105BB
9 0277 Sala SESMT – ETE Sul Springer Midea 9000 QQJ105BB
10 Administração Almoxarifado –
0276 Springer Midea 9000 QQJ105BB
ETE Sul
11 0286 Administração – ETE Sul Springer Midea 9000 QQJ105BB
12 0282 Sala da Engenharia – ETE Sul Springer Midea 9000 QQJ105BB
13 0281 Almoxarifado – ETE Minério Springer Midea 9000 QQJ105BB
14 0278 Sala Técnica – ETE Minério Springer Midea 9000 QQJ105BB
15 0343 Sala de Reunião – ETE Sul
16
17
18
19
20
21
22
3.2 PERIODICIDADE
Consulte as siglas e seus significados conforme tabela 2 abaixo
Letra Significado
SA SEMANALMENTE
M MENSALMENTE
SE SEMESTRALMENTE
Medidas Importantes de Segurança:
i. Para prevenir choques elétricos, desligue a unidade ou

desconecte o fio da tomada antes de iniciar qualquer limpeza ou
manutenção no equipamento;
ii. Não introduza suas mãos ou dedos, nem coloque objetos dentro
da grelha de descarga de ar na unidade externa, pois o
ventilador gira em velocidades muito altas e pode causar sérios
danos pessoais;
iii. A instalação elétrica deve estar de acordo com as normas
elétricas local, consulte a NBR-5410 da ABNT “Instalações
Elétricas de Baixa Tensão”;
iv. Verifique se a capacidade de fornecimento de energia e outras
condições elétricas no local de instalação são adequadas para
acomodar o modelo do condicionador de ar a ser instalado. Caso
contrário, deve-se para tomar as providências necessárias antes
da instalação dos equipamentos;
v. Verifique se os fusíveis ou disjuntores estão devidamente
dimensionados. Verifique se a ligação do aterramento está
disponível;
vi. Certifique-se de que a fiação elétrica esteja adequadamente
dimensionada para a capacidade dos condicionadores de ar;
vii. Tenha cuidado com as bordas afiadas no trocador de calor da unidade
externa;
viii. Serviço de manutenção em equipamentos condicionadores de ar
pode apresentar perigo devido à pressão que exerce o gás
refrigerante no seu interior, e em seus componentes elétricos.
Somente pessoal especializado e qualificado deverá instalar,
reparar ou executar serviços em equipamentos condicionadores
de ar.
ix. O pessoal não especializado somente poderá efetuar trabalhos
de manutenção básica, tais como: limpezas em geral e/ou
substituição de filtros.
4.0 DESCRIÇÃO DOS COMPONETES – SPLIT
4.1 DOCUMENTO DE CONTROLE
MANUTENÇÃO DO AR CONDICIONADO
LOCAL:
MODELO:
PATRIMÔNIO:
MANUTENÇÃO MENSAL MANUTENÇÃO SEMESTRAL MANUTENÇÃO MENSAL
DE ACORDO COM A NECESSIDADE AVALIADA
LIMPEZA DOS FILTROS MANUTENÇÃO PREVENTIVA
NA MANUTENÇÃO PREVENTIVA
RESP.: RESP.: RESP.:
PRÓXIMA PRÓXIMA
DATA VISTO DATA VISTO DATA VISTO ITENS REVIDADOS
MANUT. MANUT.

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O programa é uma ação preventiva, estabelecida de acordo com a LEI Nº

A legislação, que estava em vigor para novas edificações, exige a execução de

Os sistemas de climatização e o respectivo PMOC previstos na lei foram

A implantação do PMOC, bem como a regularidade das manutenções é de

Nº do Contrato Vale: 59001010086

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2.1 IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA CONTRATANTE

Razão Social: Vale S.A

Endereço: Av. Dante Michelini, nº 5500, Ponta de Tubarão – Vitória – ES –

Atividade principal: Atividades de Operador Portuário

Grau de risco: 04 – CNAE: 5231-1-02 – CNPJ: 33.592.510/0021-06

2.2 IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA CONTRATADA

Razão Social: Fortes Engenharia Ltda

Endereço: Av. Maruípe, nº 2747 – Bairro Santa Luiza – Vitoria – ES - CEP

Atividade principal: Construção Civil

Grau de risco: 03 – CNAE: 43.21-5-00 – CNPJ: 27.451.582/0001-89

Alteração de Grau de Risco: O Grau de Risco da Empresa Fortes

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5 0346 Sala de Reunião – Pátio K Springer Midea 9000 QQJ105BB

Medidas Importantes de Segurança:

i. Para prevenir choques elétricos, desligue a unidade ou

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