CONTRATO

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
LOCADOR: Cristiane Vieira Machado, brasileira, Solteira, téc. de enfermagem, portadora da

cédula de identidade RG nº 09.716736-5 e CPF nº 032.268.547-80
LOCATÁRIO Bianca Gabrielle Valentim de Andrade , brasileira, solteira, atendente, portador da

cédula de identidade RG nº 27.566.549-5, e CPF nº 190.658.487-70
CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado à Rua
Samuel Bessa, Trav. Henrique Valadares, 104C - Casa 2, Jacaré, 28.922-136, Cabo Frio, RJ
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 12 meses, iniciando-se em 10/08/2023 com

término em 10/08/2024, independentemente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou
mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia 10 do mês subsequente ao
vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 500,00 (Quinhentos reais) mensais,
reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior,
e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela
Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último
aluguel pago no último mês do ano anterior.
PARÁGRAFO ÚNICO: Vai ser pago o valor R$1000,00 (mil reais), sendo R$500,00 (quinhentos
reais) como depósito podendo ser utilizado no último mês de locação. E R$500,00 (quinhentos
reais) será utilizado para manutenção / pintura do imóvel no ato da devolução do mesmo.
O valor citado será pago R$500,00 (quinhentos reais) no ato da assinatura deste contrato e
R$500,00 (quinhentos reais) será pago em 5 vezes de R$100,00 (cem reais) juntamente ao
vencimento dos primeiros meses de aluguel.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todas as despesas provenientes de

sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz, força, água e gás que serão pagas
diretamente às empresas concessionárias dos referidos serviços.
CLÁUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 2%

(dois por cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1% (um por cento) do montante
devido.
CLÁUSULA SEXTA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza

do imóvel, efetuando as reformas necessárias para sua manutenção sendo que os gastos e
pagamentos decorrentes da mesma, correrão por conta do mesmo. O LOCATÁRIO está
obrigado a devolver o imóvel em perfeitas condições de limpeza, conservação, quando finda
ou rescindida esta avença. O LOCATÁRIO não poderá realizar obras que alterem ou
modifiquem a estrutura do imóvel locado, sem prévia autorização por escrito da LOCADORA.
Caso este consinta na realização das obras, estas ficarão desde logo, incorporadas ao imóvel,
sem que assista ao LOCATÁRIO qualquer indenização pelas obras ou retenção por benfeitorias.
CLÁUSULA SÉTIMA: O LOCATÁRIO declara receber o imóvel em perfeito estado de conservação

e perfeito funcionamento.
CLÁUSULA OITAVA: O LOCATÁRIO declara, que o imóvel ora locado, destina-se única e
exclusivamente para o seu uso residencial e de sua família, não podendo sublocar, transferir
ou ceder o imóvel, sendo nulo de pleno direito qualquer ato praticado com este fim sem o
consentimento prévio e por escrito do LOCADOR.
CLÁUSULA NONA: É facultado ao LOCADOR vistoriar, por si ou seus procuradores, sempre que
achar conveniente, para a certeza do cumprimento das obrigações assumidas neste contrato.
CLÁUSULA DÉCIMA: A infração ou rompimento de qualquer das cláusulas do presente

contrato, sujeita o infrator à multa de duas vezes o valor do aluguel, tomando-se por base, o
último aluguel vencido.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: As partes contratantes obrigam-se por si, herdeiros e/ou
sucessores, elegendo o Foro da Cidade de Cabo Frio, para a propositura de qualquer ação.
E, por assim estarem justos e contratados, mandaram extrair o presente instrumento em 2

(duas) vias, para um só efeito, assinando-as, juntamente com as testemunhas.
Cabo Frio, _______________de 2023
________________________________
LOCATÁRIO -BIANCA GABRIELLE VALENTIM DE ANDRADE
____________________________
LOCADOR - CRISTIANE VIEIRA MACHADO
________________________________
TESTEMUNHA
________________________________
TESTEMUNHA

CONTRATO

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

CONTRATO

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

CONTRATO

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR: Cristiane Vieira Machado, brasileira, Solteira, téc. de enfermagem, portadora da

LOCATÁRIO Bianca Gabrielle Valentim de Andrade , brasileira, solteira, atendente, portador da

CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 12 meses, iniciando-se em 10/08/2023 com

CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todas as despesas provenientes de

CLÁUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 2%

CLÁUSULA SEXTA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza

CLÁUSULA SÉTIMA: O LOCATÁRIO declara receber o imóvel em perfeito estado de conservação

CLÁUSULA DÉCIMA: A infração ou rompimento de qualquer das cláusulas do presente

E, por assim estarem justos e contratados, mandaram extrair o presente instrumento em 2

Cabo Frio, _______________de 2023

LOCATÁRIO -BIANCA GABRIELLE VALENTIM DE ANDRADE

LOCADOR - CRISTIANE VIEIRA MACHADO

Você também pode gostar