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    Declaração de Inexistência de Débito Condominial

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    jorge luiz santos ramos

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    REF:

    NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL
    USO PRÓPRIO

    Que faz a
    (NOME DO INQUILINO )XXXXXXXXX
    Rua xxxxxxxxxxx, n° xxxxxxx, Apartamento n° xxxxxxxxxxx,
    Bairro xxxxxxxxxxxx – Curitiba - CEP: xxxxxxxxxxxxx

    COM CÓPIA AOS PROPRIETÁRIOS PARA O CONHECIMENTO DO ENVIO


    NOME DOS NOVOS PROPRIETÁRIOS XXXXXXXXXXXXX

    Prezado Inquilino,

    NOME DO NOVO PROPRIETÁRIO XXXXXXXXX inscrito no CPF/MF sob o nº


    XXXXXXXXXX e (NOME DO NOVO PROPRIETÁRIO XXXXXXXXXX) inscrita no
    CPF/MF sob o nº XXXXXXXXXX, denominados PROPRIETÁRIOS do imóvel abaixo
    descrito representados por sua Administradora NOME DA ADMINISTRADORA
    XXXXXXXXX, pessoa jurídica de direito privado, devidamente inscrita no CNPJ sob nº
    XXXXXXXXXX com sede na Rua XXXXXXXXXXX nº XXXXXXXXX, Bairro
    XXXXXXXXXXX, CEP XXXXXXXXXXX, na Cidade de XXXXXXXXXXXX, Estado do
    Paraná, vem NOTIFICÁ-LO EXTRAJUDICIALMENTE, o que faz pelas razões de fato e
    de direito adiante aduzidas:

    I – Que o Contrato de Locação entabulado com o inquilino, referente ao imóvel dos


    proprietários, localizado na Rua xxxxxxxxxx , n° xxxxxxxxxx, Apartamento N°
    xxxxxxxxxxxx, Bairro xxxxxxxxx, na Cidade de xxxxxxxxxxxxx, Estado do Paraná,
    encontra-se por prazo DETERMINADO de (PERÍODO QUE FORA FIRMADO O
    CONTRATO) , sendo sua finalidade para uso exclusivo “RESIDENCIAL”.

    II – Tendo em vista que no contrato de locação efetivado em (data de início do contrato


    xxxxxxxx) consta que o imóvel pertencia a (NOME DO ANTIGO PROPRIETÁRIO
    XXXXXXXX inscrito no CPF/MF sob o nº XXXXXXXXXX. No entanto, temos a informar
    para o inquilino que o imóvel fora vendido para (NOME DO NOVO PROPRIETÁRIO e
    NOME DO NOVO PROPRIETÁRIO, e que os mesmos passam a ser os NOVOS
    PROPRIETÁRIOS desde a data de (data que consta no registro de imóvel, referente a
    compra e venda, ou seja data da compra) xxxxxx conforme documento apresentado para
    a Administradora (nome da administradora) xxxx. Neste sentido, temos a informar que os
    NOVOS PROPRIETÁRIOS não tem mais interesse em dar continuidade na locação do
    citado imóvel objeto do presente contrato, o qual está sendo utilizado com a finalidade
    exclusiva de uso “residencial”, tem esta notificação o objetivo de rescindir o vínculo
    contratual existente, oportune tempore, para que possa exercer o seu direito de
    retomada do mesmo, para uso próprio.

    III – Para tanto, notificamos o inquilino através desta, para que efetue a devida
    desocupação IMPRETERIVELMENTE NO PRAZO DE 90 (NOVENTA) DIAS A CONTAR
    DO RECEBIMENTO DESTA NOTIFICAÇÃO, devendo devolvê-lo no mesmo estado em
    que foi recebido, tudo conforme “TERMO DE VISTORIA”, assentido no início da locação,
    estado de manutenção, zelo e conservação.
    IV – Outrossim, o presente pedido é amparado na forma do que dispõe a Lei do
    Inquilinato nº 8425/1991, em vigência, que estabelece e concede o benefício aos
    PROPRIETÁRIOS quanto ao direito de retomada do imóvel nos contratos por período
    DETERMINADO.

    Ressalta-se, que a NOME DA ADMINISTRADORA XXXXXXXX, está disponível a


    oferecer-lhe outro imóvel, de sua preferência, bastando apenas entrar em contato com
    um de nossos atendentes através do telefone XXXXXXXXXX, ou pelo site
    www.apolar.com.br.

    Aproveita-se a oportunidade para lembrá-lo dos procedimentos para rescisão contratual.

    Em anexo, segue Protocolo com Orientação para Rescisão Contratual.

    O inquilino deverá entrar em contato com o setor de atendimento pelo e-mail


    XXXXXXXXXXXX ou através do telefone XXXXXXXXXXXX para agendar
    antecipadamente a entrega das chaves.

    Lembrando, que o aluguel é computado até a efetiva entrega das chaves.

    Assim sendo, na certeza do nosso bom relacionamento e do cumprimento ao


    efetivamente estabelecido acima, subscrevemo-nos.

    Curitiba, XXXXXXXXX de XXXXXXXXXXX de 2021.

    NOME DA ADMINISTRADORA XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX


    ADMINISTRADORA

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