Simulador Habitacional CAIXA

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Habitacional
CAIXA e Crédito
Real Fácil CAIXA
Faça uma simulação de financiamento ou do
empréstimo Real Fácil CAIXA e saiba mais
detalhes sobre prazos e condições. Depois, basta
visitar um Correspondente CAIXA Aqui (CCA) ou
uma agência da CAIXA, para concluir o processo
e ter acesso ao seu crédito.
1 Dados iniciais
Este financiamento ou empréstimo Real Fácil CAIXA é para
uma pessoa: Pessoa Física
Qual tipo de financiamento ou empréstimo Real Fácil
CAIXA você deseja? Residencial
O imóvel que deseja comprar ou oferecer em garantia é:
Aquisição de Imóvel Usado
Valor aproximado do imóvel: R$ 240.000,00
Onde está localizado o imóvel? ARARAQUARA-SP
Possuo imóvel nesta cidade: Não
Portabilidade de Crédito Imobiliário: Não
2 Seus dados
Qual é a renda bruta familiar? R$ 6.500,00
Qual é a data de nascimento do participante de maior
idade? 19/11/1997
Possui 3 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando-
se todos os períodos trabalhados? Não
Já fui beneficiado, ou o imóvel objeto do financiamento,
com subsídio concedido pelo FGTS/União? Não
Possui mais de um comprador e/ou dependente na
proposta?? Não
Você tem ou gostaria de ter relacionamento com a Caixa?
Não
3 Opções
Programa Minha Casa, Minha Vida - Recursos FGTS
4 Resultados
Confira o resultado da simulação. Se desejar, imprima a simulação e leve a uma agência.
Programa Minha Casa, Minha Vida - Recursos FGTS - Aquisição de Imóvel

Usado - Balcão
Valor do imóvel R$ 240.000,00
Prazo máximo 420 meses
Prazo escolhido 420 meses
Cota máxima do financiamento 75%
Valor da entrada R$ 60.000,00
Valor do financiamento R$ 180.000,00
Sistema de amortização / indexador: SAC / TR - Sistema de Amortização Constante SAC/TR
 Volte à etapa anterior
Veja a documentação 
Alterar
 Refazer simulação
Confira as Opções
Habitacional Habitacional Mais Habitacional Habitacional

Clique para detalhar Clique para detalhar Clique para detalhar Clique para detalhar
Juros Nominais 8.16% a.a.
Juros Efetivos 8.47% a.a.
R$ 1.709,91 R$ 1.725,27 R$ 1.717,61 R$ 1.710,38

1ª Prestação
Demais prestações Demais prestações Demais prestações Demais prestações
Última Prestação R$ 456,48 R$ 456,48 R$ 456,48 R$ 456,48
Somatório das
Parcelas
CET (Custo Efetivo Total)
Calcular Calcular Calcular Calcular

CESH (Custo Efetivo de
Seguro Habitacional)
Veja aqui os imóveis da Caixa para venda,

com preços atrativos e condições especiais
na sua cidade: ARARAQUARA/SP
Tabela Comparativa das Coberturas dos Seguros
Danos Físicos ao
Imóvel - DFI
Morte ou
Invalidez
Permanente -
MIP
Sorteios
Assistência 24h
Danos Físicos ao
Conteúdo - DFC
do imóvel
Roubo ou Furto
por
Arrombamento
Danos Elétricos
Pagamento do
Aluguel
Auxílio Funeral
Cesta Básica
Incêndio e
Explosão
Prejuízos
Causados por
Tumultos e
Greves
RC Familiar -
Danos Corporais
ou Mat. a
Terceiros
Fumaça, Queda
de Raio e Queda
de Aeronave
Desmoronamento
Vendaval,
Granizo,
Furacão, Ciclone
e Tornado
Impacto de
Veículos
Quebra Vidro,
Blindex, Espelho,
Marmore e
Granito
Mão de Obra
Hidráulica e
Elétrica
Chaveiro
Desentupimento
Vidraceiro
Limpeza de
Residência
Vigilância
Mudança e
Guarda-Móveis
Cobertura
Provisória de
Telhado
Assistência Pet
Manutenção
Preditiva
Linha Branca e
Linha Marrom
Sustentabilidade
(ESG)
Item com cobertura Item sem cobertura
Com relação à participação de produtos e seguros pela Caixa Seguridade, e em atendimento à Resolução
CNSP 382, de 04/03/2020, consultar https://www.caixaseguridade.com.br/Paginas/QuemSomos.aspx
Os resultados obtidos representam apenas uma simulação e não valem como proposta. Todos os valores de
seguros, parcelas e taxas apresentados estão sujeitos a alterações de acordo com a apuração da capacidade
de pagamento e a aprovação da análise de crédito a ser efetuada pela CAIXA. Mesmo após a emissão do
contrato, valores serão ajustados de acordo com a correção monetária contratada. Poderá haver alterações das
taxas, dos prazos máximos e das demais condições, sem aviso prévio. A contratação está condicionada à
disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências do programa.
Caso tenha feito opção pelo Crédito Imobiliário Poupança CAIXA, saiba que a taxa de juros da simulação foi
calculada conforme legislação vigente nesta data e que, durante a vigência do financiamento, esta taxa será
recalculada mensalmente de acordo com a remuneração da Caderneta de Poupança vigente na data do
vencimento da prestação do financiamento. Demonstração dos fluxos referente aos pagamentos e recebimentos
considerados no cálculo do CET nas condições vigentes na data da simulação correspondente à fase de
amortização. Nos casos de construção, o CET poderá variar em função do cronograma de cada obra.
Imprimir simulação
Outras opções para compra de imóveis

Financiamento com FGTS
Você pode sacar seu Fundo de Garantia para comprar ou construir seu imóvel.
Consórcio Imobiliário
O consórcio é a uma das formas mais populares de compra de imóvel.
NP MCMV (Novo Programa Minha Casa Minha Vida)

Você pode sacar seu Fundo de Garantia para comprar ou construir seu imóvel.
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0800 726 0207

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0800 726 0101

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Programa Minha Casa, Minha Vida - Recursos FGTS - Aquisição de Imóvel

Prazo máximo 420 meses

Prazo escolhido 420 meses

Cota máxima do financiamento 75%

Valor da entrada R$ 60.000,00

Valor do financiamento R$ 180.000,00

Sistema de amortização / indexador: SAC / TR - Sistema de Amortização Constante SAC/TR

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Habitacional Habitacional Mais Habitacional Habitacional

Juros Nominais 8.16% a.a.

Juros Efetivos 8.47% a.a.

R$ 1.709,91 R$ 1.725,27 R$ 1.717,61 R$ 1.710,38

Última Prestação R$ 456,48 R$ 456,48 R$ 456,48 R$ 456,48

CET (Custo Efetivo Total)

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