A mudança

do mundo

começa por
dentro.
 Afinal, a cidade, o convívio e o futuro somos nós.
Que tal dar hoje o primeiro passo rumo a uma vida mais
inteligente, mais conectada e cada vez mais humana?
Nós acreditamos que isso é possível.
E estamos aqui para embarcar nessa jornada junto com você.

by

viva o agora, do seu jeito.

Há uma nova forma de viver
em São Paulo. Mais inteligente,
plural e descomplicada.
PARQUE LINA E PAULO RAIA

Esse novo jeito de viver, você encontra no Nurban Conceição.

São studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios em um bairro

completo: do ladinho do Metrô Conceição, a poucos passos do
Parque Lina e Paulo Raia, próximo a faculdades, comércios,
serviços e a centros empresariais. Simples assim, tudo ao seu
alcance, mas sem abrir mão de um endereço tranquilo.

CENTRO EMPRESARIAL ITAÚ

 Sua vida em movimento a
poucos passos de tudo o
que você precisa
300m do Metrô Conceição
METRÔ CONCEIÇÃO
Parque Lina e Paulo Raia

Centro Empresarial Itaú

Faculdades

Jardim Botânico

Zoológico

Comércio e Serviços

Gastronomia
AV. ENG. ARMANDO DE ARRUDA PEREIRA
Sua vida pode
ser mais
completa.
 sua vida em movimento.

FICHA TÉCNICA
2

TERRENO: 1.084m
ANDARES: Térreo + 16 pavimentos
UNIDADES: 251 unidades
176 - HIS | 36 - NR | 36 - R2V | 3 lojas
TIPOLOGIA: Studios, 1 e 2 dormitórios
2
METRAGEM DOS APARTAMENTOS: 25,90 a 60,91m
2
METRAGEM LOJAS: 64,56 a 106,90m
ARQUITETURA: SIAA Arquitetos
REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO: VitaUrbana
ARQUITETURA DE INTERIORES E PAISAGISMO: HAI Arquitetura
CONSTRUÇÃO E PARTICIPAÇÃO: Vinx
ENDEREÇO: Rua Guamiúma, 94 - Conceição - SP

25m
2
STUDIOS DE

31m
2
1 DORM. DE

36m
2
2 DORMS. DE
Perspectiva Ilustrada em detalhe da fachada

Perspectiva Ilustrada da Fachada

ÁREAS COMUNS

Agora seu
dia a dia fica
mais fácil, simples
e descomplicado
 #SuaVidaNurban

Perspectiva Ilustrada do Acesso Principal

Perspectiva Ilustrada do Hall de Entrada

Conveniência para facilitar sua vida

Perspectiva Ilustrada do Mercadinho 24h

CON
VE
NI
ÊN
CIA
Perspectiva Ilustrada da Lavanderia
Perspectiva Ilustrada do Coworking
Perspectiva Ilustrada do Pet Care

PRA
TI
CI
DA
Perspectiva Ilustrada da Academia
DE
Perspectiva Ilustrada do Bicicletário
Perspectiva Ilustrada do Salão de Festas
 Perspectiva Ilustrada do Salão de Festas

CURTA SEUS NOVOS DIAS

COMPARTILHE EXPERIÊNCIAS

Perspectiva Ilustrada da Churrasqueira

Perspectiva Ilustrada do Lounge
Perspectiva Ilustrada da Piscina
SEM SAIR DE CASA

Perspectiva Ilustrada do Solarium

Sua vida em
movimento.
STUDIOS
25,90m
2
PERSPECTIVA ILUSTRADA STUDIOS FINAL 2
PAVIMENTO 4
APARTAMENTOS 1 DORM.
31,21m
2
PERSPECTIVA ILUSTRADA APARTAMENTOS 1 DORM. FINAL 4
PAVIMENTO 4
APARTAMENTOS 2 DORM.
2
36,67m
PERSPECTIVA ILUSTRADA APARTAMENTOS 2 DORMS. FINAL
16PAVIMENTO 4
APARTAMENTOS 1 DORM.
2
36,67m - SALA AMPLIADA
PERSPECTIVA ILUSTRADA APARTAMENTOS 1 DORM. SALA AMPLIADA FINAL 16
PAVIMENTO 4
PLANTA PAVIMENTO
TÉRREO

FINAL 8 9 10

1 Vaga PCD
2 Portaria FINAL 7 11
3 Hall de Entrada 8
4 Banheiros
FINAL 6
12 1
5 Elevadores
2
6 Coworking 4 3
7 FINAL 5
Lavanderia
8 Academia 5
9 Bicicletário
FINAL 4 7
10 Pet Care
FINAL 3
11 Mercado 24h 6
FINAL 3
12 Lockers e Correio

FINAL 2

Studios Garden FINAL 2

Finais 1 ao 8
FINAL 1

Unidades Comerciais FINAL 1

Finais 1 ao 3
 PLANTA PAVIMENTO
1 andar

STUDIOS
Finais 2, 3, 6, 7, 10, ao 15

1 DORMITÓRIO
Finais 4 e 5
FINAL 9 FINAL 10 FINAL 11 FINAL 12 FINAL 13 FINAL 14 FINAL 15 FINAL 16

2 DORMITÓRIOS
Finais 1, 8, 9 e 16

FINAL 8 FINAL 7 FINAL 6 FINAL 5 FINAL 4 FINAL 3 FINAL 2 FINAL 1

PLANTA PAVIMENTO
2 ao 15 andar

STUDIOS
Finais 2, 3, 6, 7, 10 ao 15

1 DORMITÓRIO FINAL 9 FINAL 10 FINAL 11 FINAL 12 FINAL 13 FINAL 14 FINAL 15 FINAL 16

Finais 4 e 5

2 DORMITÓRIOS
Finais 1, 8, 9 e 16

FINAL 8 FINAL 7 FINAL 6 FINAL 5 FINAL 4 FINAL 3 FINAL 2 FINAL 1

 PLANTA PAVIMENTO
Rooftop

Elevadores 1
6 2
Banheiros
5 Área de Convivência 3

Churrasqueira 4
10
Lounge 5
8

Horta 6

4 7 7
Salão de Festas Gourmet
2 1
Piscina 8
3
9 9
Solarium
Área Técnica 10
Perspectiva Ilustrada do Acesso Principal
 ESPELHO DE UNIDADES

TIPOLOGIAS 1 AO 15 2 DORMS. STUDIO STUDIO 1 DORM. 1 DORM. STUDIO STUDIO 2 DORMS. 2 DORMS. STUDIO STUDIO STUDIO STUDIO STUDIO STUDIO 2 DORMS.

16
COBERTURA
LAZER
15 36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
14 36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
13 36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
12 36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
PAVIMENTOS

11 36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
10 36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,42 26,42 25,90 25,90 36,67
36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,42 26,42 25,90 25,90 36,67
36,67 25,90 25,90 31,21 31,21 25,90 25,90 36,67 36,67 25,90 25,90 26,46 26,46 25,90 25,90 36,67
60,91 44,78 44,78 55,02 31,21 25,90 47,97 60,81 57,85 42,31 25,90 26,42 26,42 25,90 45,78 36,67
46,37 40,81 40,91 40,94 40,98 41,01 40,97 45,98 LAZER
106,90 83,66 64,56
TÉRREO INFERIOR
LOJA 1 LOJA 2 LOJA 3 ÁREA TÉCNICA

HIS NR R2V GARDENS

PNE
UNIDADES
COMERCIAIS
RESERVA
INCORPORADOR
DIFERENCIAIS
APARTAMENTOS

FECHADURA ELETRÔNICA

TOMADA USB NA CABECEIRA

INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO

REVESTIMENTOS EM CERÂMICA

BANCADAS DE GRANITO

BACIAS ECOLÓGICAS

Imagens meramente ilustrativas. Especificações de materiais, conforme memorial descritivo.

Perspectiva Ilustrada do Acesso Principal
 DIFERENCIAIS
ÁREAS COMUNS

INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO

ELEVADORES INTELIGENTES

SENSORES DE PRESENÇA PARA ILUMINAÇÃO

ACESSO AUTÔNOMO

INFRA PARA WI-FI

LÂMPADAS LED

CAPTAÇÃO DE ÁGUA DA CHUVA

Sua vida pode
ser mais
plural
 2016 2023

CONSTRUINDO EXPERIÊNCIAS INTELIGENTES

A VINX nasceu em 2016 para fazer diferente
em um mercado que por muito tempo ficou do mesmo jeito.
De lá pra cá, fora muitas conquistas e muitos aprendizados.
Aqui nós olhamos o futuro para criar EXPERIÊNCIAS INTELIGENTES hoje.
E isso tem tudo a ver com nosso propósito.
Nós trabalhamos incansavelmente para entregar o melhor,
buscamos fazer tudo da forma mais eficiente para todos à nossa volta,
com o intuito de oferecer sempre mais.
BEM-VINDO À VINX, SEU FUTURO REPENSADO.

CONSTRUÇÃO & PARTICIPAÇÃO vinx.com.br

 REALIZAÇÃO & INCORPORAÇÃO

Não é sobre nós, é sobre você.

Somos a VitaUrbana, uma incorporadora jovem, que nasceu da vontade de nossos sócios de
construir espaços funcionais e atraentes, inspirados pelas pessoas.

Queremos traduzir estilo de vida em projetos que estimulem a convivência e a conexão.

Somos apaixonados pela cidade.

Por isso, além do Nurban Conceição, já desenvolvemos empreendimentos em outras

excelentes regiões de São Paulo, como Pinheiros, Vila Madalena e Vila Mariana.
Todos projetados de forma inteligente para que você possa aproveitar a conveniência da
mobilidade e do acesso fácil ao comércio e aos serviços.

O benefício de ter tudo o que se precisa, próximo de onde se vive.

Acreditamos em uma relação próxima com nossos clientes e parceiros, com transparência e
sem complicações desnecessárias, para que a nossa experiência juntos seja a melhor possí-
vel. E temos o propósito de contribuir para que as pessoas possam viver suas
histórias, em harmonia com o todo, mas cada uma do seu jeito.

.COM.BR
Financiamento: Vendas: Construção e Participação: Realização e Incorporação:
CRECI "n° 025.022-J"

CRECI 35.475-J

VENDAS

O Empreendimento só será comercializado após o efetivo registro de incorporação no cartório competente nos termos da lei no 4.591/1964. Todas as imagens e perspectivas
contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são meramente ilustrativos e apresentam
porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Os móveis, acabamentos e equipamentos são su-
gestões de decoração e podem sofrer alterações na entrega do empreendimento, descritivo completo vide memorial descritivo.

Intermediações: Itaplan - Av. Lavandisca, 777 - Cj. 122 - Moema, CEP: 04515-011 - TEL: (11) 2665-8000 - São Paulo. RAM Consultoria Imobiliária, CRECI J-33051.
VITA VENDAS IMÓVEIS LTDA - Rua Alves Guimarães, 1348 - Pinheiros, São Paulo, SP, CRECI 025022-J
Vinx Vendas - Av. Francisco Matarazzo, 1.752 - cj 611 - 6 andar - Água Branca, CRECI 35.475-J .

Não jogar esse material em vias públicas. Impresso: out/2023.