SURPREENDA-SE

COM A VIDA QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU.

FOTO ILUSTRATIVA
 MUITO MAIS QUE UM BAIRRO.
UM PROJETO DE VIDA.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA PORTARIA

TRAZENDO UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA, ESTAR NO RESERVA DO VALLE 2 SIGNIFICA ESTAR NO MELHOR UM PROJETO SINGULAR, QUE VALORIZA A VIDA AO AR LIVRE E O RESPEITO AO MEIO AMBIENTE,
BAIRRO PLANEJADO DA REGIÃO, RODEADO DE VERDE E CONTATO COM A NATUREZA. SEM PERDER A COMODIDADE DE ESTAR PERTO DA CIDADE.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA ACADEMIA AO AR LIVRE FOTO ILUSTRATIVA

FOTO ILUSTRATIVA PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO PET PLACE

AQUI SEUS PETS VÃO BRINCAR AO AR LIVRE.

 AS CRIANÇAS TERÃO
MUITO ESPAÇO PARA
BRINCAR E SE DIVERTIR.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO PLAYGROUND

 RESERVA DO VALLE 1

IMPLANTAÇÃO
• 544 lotes residenciais a partir de 240,00m 2
• 32 lotes comerciais a partir de 402,51m 2
• 04 espaços temáticos
• Clube completo e exclusivo
• Segurança 24 horas

RESERVA DO VALLE 2

IMAGENS ILUSTRATIVAS DA IMPLANTAÇÃO

 INFRAESTRUTURA

• Rede de distribuição elétrica compacta;

•
• Passagem de pedestres em bloco de concreto intertravado
•
nas travessias das alamedas com as ruas do empreendimento,
indicando a prioridade para quem está caminhando ou se
exercitando neste percurso;
• Calçadas verdes e acessíveis, que melhoram a mobilidade,
•
aumentam a permeabilidade do solo e qualificam a paisagem
urbana;
• Fiação compacta;
•
• Pavimentação de alta durabilidade;
•
• Estação elevatória de esgoto ligada à rede pública.
•

A construtora disponibiliza em seu site uma página exclusiva

para o empreendimento Reserva do Valle Residencial Clube 2,
onde você pode acompanhar o andamento das obras através
de gráficos e fotos. Dessa forma, é possível se manter atualizado
e acompanhar o passo-a-passo nas obras do empreendimento
que está redefinindo o conceito de urbanismo na região.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DE UMA RUA EM CORTE

 PERTO DE TUDO,
LONGE DO ESTRESSE

Localizado numa região privilegiada do

Sul Fluminense, o Reserva do Valle 2 fica imerso
na natureza e ao mesmo tempo perto de tudo o que você precisa:
supermercado, hospital, shopping,
universidade e a apenas 10 min do centro.

Atacadão..................... ..6 MIN Sider Shopping.............17 MIN

Unimed...........................8 MIN UGB..............................15 MIN
Shopping Park Sul........10 MIN UFF................................17 MIN
Spani.............................10 MIN Rod. Presidente Dutra....5 MIN

MAPA MERAMENTE ILUSTRATIVO COM DISTÂNCIAS ALTERADAS

 ÁREA
COMERCIAL

Espaços para bares, restaurantes,

farmácias e toda a conveniência que
você precisar.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA ÁREA COMERCIAL

 L A Z ER
FOTO ILUSTRATIVA
 LAZER NO CLUBE

O Reseva do Valle 2 oferece para seus moradores um moderno clube de

lazer exclusivo, com entrada independente e total integração com a exuberante
natureza da Mata Atlântica do seu entorno.

Piscinas para crianças e adultos • Raia para natação • Sauna • Campo de futebol compacto
Quadra poliesportiva • Quadra de tênis • Mini pista de skate • Fire pit
Academia melhor Idade • Playground • Pet place • Pomar • Redário
Academia ao ar livre • Churrasqueiras • Family space • Terraço coberto • Terraço descoberto
• Rooftop gourmet • Lounge • Bar • Salão de festas • Brinquedoteca • Espaço teen
Espaço gourmet • Sala de ginástica • Espaço funcional

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA AÉREA DO CLUBE

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA ENTRADA DO CLUBE
 SPACE FAMILY
QUE TAL UM MERGULHO NA PISCINA
COM AS CRIANÇAS?

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO SPACE FAMILY FOTO ILUSTRATIVA

SÃO VÁRIAS PISCINAS E MUITO ESPAÇO
PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA APROVEITAR.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO ESPELHO D’ÁGUA

 TEM MUITA OPÇÃO PARA VOCÊ RELAXAR NO BAR... ...OU NAS ESPREGUIÇADEIRAS NA PISCINA.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO BAR PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA PISCINA

 QUADRAS ESPORTIVAS E PISTA DE SKATE PARA ENCONTROS. MUITO ESPORTE E DIVERSÃO PARA TODOS.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA MINI PISTA DE SK ATE PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DAS QUADRAS POLIESPORTIVAS
 O FIRE PIT É UM ESPAÇO ONDE TODOS
PODERÃO SE ENCONTRAR, CONVERSAR
E ATÉ COMEMORAR AO AR LIVRE.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO PERGOL ADO PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO FIRE PIT

 AMPLO SALÃO DE FESTAS INTEGRADO AO ESPAÇO GOURMET.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO SALÃO DE FESTAS

 SALÃO GOURMET

LOCAL PARA ENCONTROS E COMEMORAÇÕES

QUE FICARÃO PARA SEMPRE NA MEMÓRIA.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO SALÃO GOURMET

 FITNESS PARA CUIDAR DO CORPO E DA MENTE.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO FITNESS

 SALÃO
DE
JOGOS

ESPAÇO PARA DESCONTRAIR

E SE DIVERTIR.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO SALÃO DE JOGOS

 HOME CINEMA

MUITA EMOÇÃO ASSISTINDO FILMES,

ESPORTES OU SHOWS.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO HOME CINEMA

 ESPAÇO KIDS PARA A CRIANÇADA GASTAR MUITA ENERGIA.

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DO ESPAÇO KIDS

 ROOFTOP COM BAR E LOUNGE EXTERNO PARA EVENTOS
ROOFTOP E BATE PAPOS COM AMIGOS E FAMÍLIA.

PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS DO ROOFTOP

 08

12

07

10
15

03
IMPLANTAÇÃO DO CLUBE 28 11

02

26
01 Portaria 16 Family space
02 Piscinas para crianças e adultos 17 Terraço coberto 21

Raia para natação Terraço descoberto 20

03 18
14 04
04 Sauna 19 Rooftop gourmet
24 23 22 25
05 Campo de futebol compacto 20 Lounge
18 19
06 Quadra poliesportiva 21 Bar 17
16
30
07 Quadra de tenis 22 Salão de festas
08 Mini pista de skate 23 Brinquedoteca
06
09 Fire pit 24 Espaço teen
10 Academia melhor idade 25 Espaço gourmet
11 Playground 26 Sala de ginástica
12 Pet place 27 Praça
09 29
13 Pomar 28 Redário 05
14 Academia ao ar livre 29 Estacionamento 27
13
15 Churrasqueiras 30 Rampa

01
PERSPECTIVA ILUSTRATIVA DA IMPLANTAÇÃO DO CLUBE
 CASAS
FOTO ILUSTRATIVA
CASA 1 - IPÊ BRANCO

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 1 - IPÊ BRANCO
2 QUARTOS - 102,93 m2
CASA 2 - FLAMBOYANT

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 2 - FLAMBOYANT
2 QUARTOS - 120,91m2
CASA 3 - QUARESMEIRA

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 3 - QUARESMEIRA
2 QUARTOS - 116,05 m2
CASA 4 - ALECRIM DO CAMPO

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 4 - ALECRIM DO CAMPO
3 QUARTOS - 140,20 m2
CASA 5 - JACARANDÁ

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 5 - JACARANDÁ
3 QUARTOS - 228,03 m2
CASA 6 - MARICÁ

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 6 - MARICÁ
4 QUARTOS - 259,99 m2
CASA 7 - PAINEIRA

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 7 - PAINEIRA
3 QUARTOS - 255,10 m2
CASA 8 - JATOBÁ

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 8 - JATOBÁ
4 QUARTOS - 224,00 m2
CASA 9 - CEREJEIRA

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 9 - CEREJEIRA
3 QUARTOS - 233,03 m2
CASA 10 - CARVALHO

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 10 - CARVALHO
3 QUARTOS - 224,98 m2
CASA 11 - IPÊ AMARELO

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 11 - IPÊ AMARELO
3 QUARTOS - 234,82 m2
CASA 12 - GARDÊNIA

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 12 - GARDÊNIA
3 QUARTOS - 241,16 m2
CASA 13 - PALMEIRA

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 13 - PALMEIRA
3 QUARTOS - 200,67 m2
CASA 14 - MAGNÓLIA

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 14 - MAGNÓLIA
4 QUARTOS - 341,21 m2
CASA 15 - BOUGAINVILLE

PERSPECTIVA ILUSTRATIVA
CASA 15 - BOUGAINVILLE
3 QUARTOS - 367,16 m2
 W W W. R ES E R VA D OVA L L E 2 .C O M.B R

/sigareservadovalle2 | @sigareservadovalle2 | (24) 99891-0331

Realização

O Empreendimento Reserva do Valle Residencial Clube 2 é composto do Loteamento Terras do Sul Fluminense Residencial Clube, registrado sob o R-01 na matrícula 1601 em 28/04/2021, e de lotes externos, averbados sob o AV-01 na matrícula 1575 em 12/01/2021, do Cartório do Ofício Único de Pinheiral. Os projetos
arquitetônicos, área de lazer e apoio, serão aprovados nos órgãos competentes, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. As imagens apresentadas nos desenhos, artes, perspectivas, anúncios, ou qualquer outra forma de veiculação são meramente ilustrativas, bem como a reprodução da vegetação da maquete e da
programação visual representam artisticamente a fase adulta das espécies, podendo o projeto sofrer alterações sem aviso prévio. Responsável técnico pelo projeto urbanístico Alameda Urbanismo CNPJ: 18.635.431/0001-90 • CAU: 24255-1 Thiago Carneiro Amin, Arquiteto e urbanista CAU: A39851-9. Responsável técnico
pelo projeto de arquitetura Maria Angélica Ribeiro de Vasconcelos Arquiteta e urbanista CAU: A110917-0; Responsável técnico pela obra Inova Empreendimento Imobiliário SPE LTDA CNPJ 31.921.846/0001-98 • CREA: 1997200319, Paulo Sergio Panaimo Pinella Engenheiro Civil CREA: 1978101966.