Termo de Compromisso de Venda de Terreno

TERMO DE COMPROMISSO DE VENDA DE TERRENO
Eu Emília Da Gloria Lima, filha de António Alfredo Lima e de Felícia Paulo, nascido aos 07 de
Maio de 1979, natural do Huambo, província do Huambo, portadora do BI nº 000909798HO037,
estado civil soleira, passado pelo arquivo de identificação de Luanda aos 05 de Dezembro de 2017,
residente no bairro Lar do Patriota, rua 28, casa nº 208.
Venho por desta comprometer-me a vender o meu terreno Localizado no bairro Patriota distrito
urbano do Benfica, município de Talatona província de Luanda, com as seguintes dimensões: 16x24
metros, ao Senhor Rogério Miranda da Costa, filho de Rui José da Costa e de Maria Luísa José
Miranda, nascido aos 02 de Abril de 1983, natural do Rangel, Província de Luanda, portador do BI
nº 000372398LA036, estado civil casado, residente no Bairro 15 de Fevereiro rua 5 casa nº 479
Kilamba Kiaxi.
O terreno em causa será vendido por prestação de três parcelas durante dois meses, no valor total de
18.000.000,00 (Dezoito milhões de Kwanzas).
A primeira parcela no valor de 6.000.000,00 (Seis milhões de Kwanzas), a segunda parcela no

valor de 6.000.000,00 (Seis milhões de Kwanzas), a terceira parcela no valor de 6.000.000,00(Seis
milhões de Kwanzas), os pagamentos terão o início no dia 25 de Novembro de 2023 até o dia 25
de Janeiro de 2024, com as seguintes cláusulas:
1ª Cláusula:
Se os ambos não cumprirem com o compromisso, o incumpridor terá que indemnizar um valor de
1.000.000,00 (Um milhão de Kwanzas) ao lesado.
2ª Cláusula:
O comprador poderá começar as obras no espaço após o pagamento da segunda parcela.
3ª Cláusula:
Se o comprador fazer qualquer obra no espaço e não cumprir com os pagamentos, de acordo
combinado, toda obra feita no espaço, não será feita a devolução dos valores gastos da obra feita
pelo comprador.
Por ser verdade este compromisso vai assinado ambos as partes incluindo as testemunhas em anexo,
as copias dos bilhetes de identidade, as copias da documentação do espaço (terreno) e o
comprovativo do pagamento.
Luanda ao 25 de Novembro de 2023
Vendedor Comprador
___________________ ___________________
Maria Salomé Muatepela Rogério Miranda da Costa
Testemunhas Testemunhas
_____________________ _____________________

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A primeira parcela no valor de 6.000.000,00 (Seis milhões de Kwanzas), a segunda parcela no

Luanda ao 25 de Novembro de 2023

Maria Salomé Muatepela Rogério Miranda da Costa

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