ZONA

LESTE BREVE LANÇAMENTO

Você vai brilhar

no lugar que
escolheu viver

2 dorms. opções
com vaga*
c/ piso grátis
*Consulte unidades com opção de vaga.
 ZONA
LESTE

A melhor
oportunidade
de ter seu lugar
ao sol
Existe um lugar onde a felicidade brilha.
Lá, você mergulha numa vida completa.
E repleta de momentos valiosos de domingo a domingo.
Plano&Mais Itaquera!
Sombra e água fresca numa área de lazer que abraça.
Aqui é o seu lugar ao sol. À beira da piscina.
Lazer completo
Viva os dias de luz, refrescantes e cheios de vida.
Cercado de tudo que faz sentido para sua rotina. piscina
Serviços, transportes, parque e comércio.
miniquadra
Chegue mais. Seja Mais Itaquera.
Viva mais o seu momento. pet care
churrasqueira
e muito +
 FICHA TÉCNICA

FICHA TÉCNICA
ARQUITETURA: FG4 ARQUITETURA

PAISAGISMO: TAKEDA DESIGN

ÁREA DO TERRENO TOTAL: 4.305,40M²

NÚMERO DE TORRES: 2

TOTAL DE UNIDADES: 542

METRAGEM: 31,15M² A 32,11M²

TOTAL DE VAGAS: 31 + 16 MOTOS + 1 PNE

ÁREAS DE LAZER:
• BRINQUEDOTECA • BICICLETÁRIO
• COWORKING • CHURRASQUEIRA
• DELIVERY • FOOD HALL*
• FUNCIONAL • MINIQUADRA
Perspectiva Referencial e Ilustrativa da Fachada
• MINIMERCADO* • PISCINA
• PET CARE • PORTARIA
• SALÃO DE FESTAS

*Sugestão de uso. As áreas entregues equipadas constam expressamente no

Memorial Descritivo. A área ilustrada é uma sugestão de uso e depende de
contratação do serviço/infraestrutura/decoração pelo condomínio.
 PISO
VEM MORAR AQUI! GRATIS
EM TODO O APARTAMENTO

Bacias com sistema de acionamento Dual Flux nos apartamentos Lâmpadas de baixo consumo (LED) entregues nas áreas
e nas áreas comuns, proporcionando maior economia de água. comuns destinadas à área de lazer.

Sistema de reaproveitamento de água de chuva. Torneiras automáticas de pressão nos lavabos das áreas
comuns sociais do térreo.
Previsão de medição individual para gás. Será
executada infraestrutura para futura instalação de
medidores individuais por parte do Condomínio.
Piso laminado entregue nos dormitórios.

Medição individual para água.

Piso cerâmico entregue na cozinha/ área de serviço/ sala.
Coleta seletiva de lixo planejada. Será entregue kit
contendo 4 (quatro) lixeiras para armazenamento, em
Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas,
separado, do lixo reciclável e 1 (uma) para o lixo não
portaria e Fitness.
reciclável, instalado no local determinado em projeto na
área comum do térreo.

As escadas de emergência e os halls de circulação dos

pavimento-tipo serão dotados de iluminação com sensores de
presença visando economia de energia.
 Estação Dom Bosco

A um pulo da sua piscina

e de tudo de melhor
da Zona Leste
Estação Parque
Dom Bosco do Carmo

1km 2,2km

Parque do Carmo
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Piscina PISCINA
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Churrasqueira CHURRASQUEIRA
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Miniquadra MINIQUADRA
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Playground PLAYGROUND
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Food Hall
As áreas entregues equipadas constam expressamente no Memorial Descritivo. A área ilustrada é
FOOD HALL
uma sugestão de uso e depende de contratação do serviço/infraestrutura/decoração pelo condomínio.
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Bicicletário BICICLETÁRIO
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Salão de Festas SALÃO DE FESTAS
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Sala de Ginástica (Funcional) SALA DE GINÁSTICA (FUNCIONAL)
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Brinquedoteca BRINQUEDOTECA
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Pet Care PET CARE
Perspectiva Ilustrativa e Referencial da Sala de Estudos (Coworking) SALA DE ESTUDOS (COWORKING)
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Delivery DELIVERY
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Minimercado
As áreas entregues equipadas constam expressamente no Memorial Descritivo. A área ilustrada é
MINIMERCADO
uma sugestão de uso e depende de contratação do serviço/infraestrutura/decoração pelo condomínio.
Perspectiva Ilustrativa e Referencial do Living LIVING
Plantas
 2 DORMS.
Piso laminado
entregue nos
quartos

Piso entregue na
sala, cozinha e
área de serviço
PISO
GRATIS
EM TODO O APARTAMENTO

Cozinha
integrada
com a sala

Tanque

Banheiro entregue com piso azulejado e área do box com Bacia com caixa
paredes azulejadas. Demais paredes em pintura. acoplada e
válvula Dual Flux

Planta ilustrativa de 31,15m² com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face
das paredes. Imagem ilustrativa e referencial.
 2 DORMS.
Piso laminado
entregue nos
quartos

Piso entregue na
sala, cozinha e
PISO
área de serviço GRATIS
EM TODO O APARTAMENTO

Cozinha
integrada
com a sala

Tanque

Banheiro entregue com piso azulejado e área do box com Bacia com caixa
paredes azulejadas. Demais paredes em pintura. acoplada e
válvula Dual Flux

Planta ilustrativa de 31,44m² com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face
das paredes. Imagem ilustrativa e referencial.
 2 DORMS.
Piso laminado
entregue nos
quartos

Piso entregue na
sala, cozinha e
área de serviço

Cozinha
integrada
com a sala

Tanque
PISO
GRATIS
EM TODO O APARTAMENTO

Banheiro entregue com piso azulejado e área do box com Bacia com caixa
paredes azulejadas. Demais paredes em pintura. acoplada e
válvula Dual Flux

Planta ilustrativa de 31,85m² com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas e de face a face
das paredes. Imagem ilustrativa e referencial.
 IMPLANTAÇÃO

6 2 7 3

Imagemilustrativa e referencial da implantação

8
2
9

16

14 17
10 17 11 12 17 13 17 15

4
5 1 5

1 PORTARIA 6 MINIQUADRA 11 SALA DE GINÁSTICA (FUNCIONAL) 16 SALÃO DE FESTAS

2 CHURRASQUEIRA 7 PISCINA DESCOBERTA (ADULTO) 12 MINIMERCADO* (SUGESTÃO DE USO) 17 HALL SOCIAL

3 PLAYGROUND 8 POMAR 13 SALA DE ESTUDOS (COWORKING)

4 FOOD HALL* (SUGESTÃO DE USO) 9 HORTA 14 BRINQUEDOTECA

5 BICICLETÁRIO 10 PET CARE 15 DELIVERY

* Sugestão de uso. As áreas entregues equipadas constam expressamente no Memorial Descritivo. A área ilustrada é uma sugestão de uso e depende de contratação do serviço/infraestrutura/decoração pelo condomínio.
 planoeplano.com.br
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PLANO&MAIS ITAQUERA - MARABÁ - PLANO JACARANDÁ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 08.714.381/0001-82. Alvará
de Aprovação e Execução de Edificação Nova nº 3965-21-SP-INT, emitido em 20/12/2022, apenso ao processo nº 1020.2021/0009031-2, emitido pela Prefeitura de São Paulo. A comercialização
do empreendimento se dará após o registro do Memorial de Incorporação, junto ao Oficial de Registro de Imóveis competente. As áreas comuns serão entregues conforme Memorial Descritivo.
Imagens meramente ilustrativas e referenciais. *Consulte unidades com vagas.