TCC - Thais Antunes - V2
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CURSO DE DIREITO
SÃO PAULO
2023
THAIS VICTORIA MONACO ANTUNES
SÃO PAULO
2023
EXIGIBILIDADE DE DÍVIDA PRESCRITA EM RELAÇÃO AS GARANTIAS
ACESSÓRIAS DE UMA DÍVIDA
Abstract: Statutory debts may become enforceable under Brazilian law. The
claim is what, in fact, ends, therefore, the prescription does not make the debt non-
existent, as well as unenforceable extrajudicially.
Keywords: prescription; enforceability; pretense; debt
2. PRESCRIÇÃO
2.1 CONCEITO
A prescrição é a extinção da pretensão de cobrança de um direito em razão
do decurso do tempo, isto é, perda do direito de ajuizar ação por esta não ter sido
realizada dentre o prazo estipulado em lei.
Cada direito tem o seu prazo de prescrição. Esta variação é definida por lei,
por exemplo, a dívida poderá ser cobrada em juízo dentre o prazo de 5 (cinco) anos,
contados a partir do vencimento da obrigação, ou seja, desde a primeira data de
atraso do pagamento da dívida.
Por fim, cabe ressaltar que a prescrição trata o direito e ação como coisas
distintas, a ação só surge após o direito violado. Já na decadência, o direito e a ação
trata-se da mesma coisa, ambos surgem no mesmo momento.
Dessa maneira, suponhamos que uma pessoa física adquiriu uma dívida de
empréstimo no valor de R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais) junto a uma
instituição financeira, e indiciou como garantia acessória a hipoteca de seu imóvel. O
devedor não realizou o pagamento tornando-se inadimplente e a instituição
financeira não o executou no prazo de 5 (cinco) anos contados da data do primeiro
atraso, e por consequência a dívida prescreveu, tornando-se inexigível de forma
judicial, bem como sua hipoteca.
Nesse sentido, o devedor deseja vender seu imóvel, podendo realizar o
cancelamento da hipoteca junto ao Cartório de Registro de Imóveis e por sua vez,
poderá realizar a venda do imóvel que serviu como garantia a dívida principal.
Observa-se que ainda que a instituição financeira não tenha ajuizado ação
de execução dentro do prazo legal, ainda sim a dívida principal é existente. Tendo
em vista que o imóvel adquirido teve valorização após esses 5 (cinco) anos houve
um enriquecimento ilícito dado que o consumidor não cumpriu sua obrigação e por
sua vez não teve o objetivo de quitar sua dívida, mesmo a colocando como garantia
acessória.
CONSLUSÃO
Cumpre ressaltar a relevância que o tema apresenta haja vista seu impacto
direto na economia do país. Os consumidores, credores, como instituições
financeiras e Fundos de Investimento em Direitos Creditórios, bem os órgãos de
Proteção ao Crédito. Os direitos de todas essas personalidades, bem como o direito
do crédito e das obrigações e responsabilidades necessitam ser garantidos para que
não haja eventual prejuízo.
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
TARTUCE, Flávio; Manual Direito Civil: Volume único. 5. ed.: Método, 2015.
TARTUCE, Flávio; Direito Civil: Direito das Coisas. 13.ed. Rio de Janeiro: Forense,
2021.