CONTRATO DE RENUNCIA GRATUITA DE USUFRUTO
POR
DOCUMENTO PARTICULAR AUTENTICADO
IDENTIFICAÇÃO DOS INTERVENIENTES:
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ÚNICA – USUFRUTUÁRIA ------------------------------------------------------------------------------
______, maior, natural da freguesia de ______, concelho de ______, residente na
______, , titular do Cartão do Cidadão número ______, emitido pela República
Portuguesa e válido até …/…/20… e contribuinte fiscal número …….., casada com
______, maior, natural da freguesia de ______, concelho de ______, residente na
______, freguesia de ______, concelho de ______, titular do Cartão do Cidadão
número ______, emitido pela República Portuguesa e válido até …/…/20… e
contribuinte fiscal número …….., ambos residentes na ___________, freguesia de
______, concelho de ______, doravante designada por contratante;
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A contratante é a legitima possuidora do usufruto vitalício do imóvel, prédio urbano
constituído por casa de rés do chão, andar e quintal, correspondente a uma habitação,
sito na ______ descrito na Conservatória de Registo Predial de ______ sob o número
______, com usufruto por reserva em doação, registado oficiosamente a favor da
primeira contratante, pela inscrição Ap. ______ de ______, inscrito na matriz predial
urbana daquela freguesia sob o Artigo ______, com o valor patrimonial de €______.
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O valor tributário actual e declarado para efeitos da renuncia, daquela figura
parcelar do direito de propriedade, usufruto vitalício, no bem imóvel é de TRINTA E
TRÊS EUROS E TRINTA E DOIS CENTIMOS, valor actual, apurados nos termos das
alíneas a) e b) do Artigo 13º., do Código do Imposto Municipal sobre as Transmissões
Onerosas de Imóveis (CIMT) e do número 4 do Artigo 13º. do Código do Imposto de
Selo (CIS). -------------------
A Contratante expressamente declara pelo presente contrato que renuncia
gratuitamente ao usufruto do supra identificado bem imóvel. --------------------
A menção dos documentos exibidos e arquivados é expressa no teor do termo de
autenticação subsequentemente formalizado neste escritório. ------
______, aos ______ de ______ de ______. ----------------------------------------
Assinaturas:
A contratante,
TERMO DE AUTENTICAÇÃO
No dia ______ ______ de ______, no escritório sito ______, freguesia de ______,
concelho de ______, perante mim, ______, Advogada com a C.P. ______, e-mail:
______@______, compareceu: ---------------------------
ÚNICA – USUFRUTUÁRIA -----------------------------------------------------------
______, maior, natural da freguesia de ______, concelho de ______, residente na
______, , titular do Cartão do Cidadão número ______, emitido pela República
Portuguesa e válido até …/…/20… e contribuinte fiscal número …….., casada com
______, maior, natural da freguesia de ______, concelho de ______, residente na
______, freguesia de ______, concelho de ______, titular do Cartão do Cidadão
número ______, emitido pela República Portuguesa e válido até …/…/20… e
contribuinte fiscal número …….., ambos residentes na ___________, freguesia de
______, concelho de ______, doravante designada por contratante.
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Verifiquei a identidade da contratante pela exibição do referido documento de
identificação; ----------------------
A signatária exarara hoje o documento particular em anexo que é um contrato de
renúncia gratuita de usufruto no prédio urbano, supra identificado, incluindo o
recheio, a seguir identificado: ------------------------------------------------------
UM . - Prédio urbano constituído ______, sito na ______, descrito na Conservatória
de Registo Predial de ______ sob o número ______, com usufruto por reserva em
doação, registado oficiosamente a favor da primeira contratante ______, viúva e da
______, viúva, esta entretanto falecida aos ______ de ______ de ______ com a
aquisição a favor dos segundos contratantes, pela inscrição Ap. ______ de ______
inscrito na matriz predial urbana daquela freguesia sob o ______, com o valor
patrimonial de € ______.
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DOIS. - Prédio urbano constituído pela fracção Autónoma, designada pela letra
“______”, correspondente a uma habitação no ______ andar, com ______ sito na
______, números ______, da freguesia de ______, concelho da ______, descrito na
Conservatória de Registo Predial de ______ sob o número ______ com o título
constitutivo do regime jurídico da propriedade horizontal, registado pela inscrição Ap.
______ de ______ e a aquisição a favor do doador marido, pela inscrição Ap. ______
de ______, inscrito na matriz predial urbana daquela freguesia sob o ______, com o
valor patrimonial de € ______, incluindo todo o recheio nela existente, no valor
declarado de ______ euros. --------------------------------------
Que o referido contrato particular de renúncia gratuita de usufruto foi exarado neste
escritório, tendo declarado que já o leu e que está perfeitamente inteirada do seu
conteúdo, o assinou e que o conteúdo do mesmo exprime reciprocamente à sua livre e
espontânea vontade. ---------------------------------------------------------------------------------------
Verificados: ------------------------------------------------------------------------------------
Por consulta online – 1). - Das certidões prediais permanentes com os códigos de
acesso PP-0000-00000-000000-000000 e PP-0000-00000-000000-000000, por onde
verifiquei os elementos registrais; e-------------------
2). – Das cadernetas prediais urbanas - Artigo ______ e Artigo ______, (prédios
urbanos) objecto do contrato de renuncia gratuita de usufruto e doações, em anexo,
por onde verifiquei os elementos matriciais. ---------------
A Contratante foi advertida da anulabilidade do acto em relação a qualquer falta
e vícios de vontade, nos termos do art.º 240.º e seguintes do Código Civil.
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O presente termo de autenticação foi lido e explicado à Contratante, na sua
presença, cuja identidade verifiquei pela exibição dos seus documentos de
identificação, devendo, de seguida, ser obrigatoriamente registado
electronicamente em www.oa.pt, sob o registo n.º 47313L/…, nos termos do
art.º 38.º do Decreto-Lei nº 76-A/2006, de 29 de Maio e da Portaria nº
657-B/2006, de 29 de Junho e ser obrigatoriamente depositado
electronicamente em www.predialonline.mj.pt. ----------------------
Assinaturas:
A contratante,
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ENTIDADE AUTENTICADORA,
A Advogada (C.P. ______)
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