Relatório Técnico de Vistoria

R ELATÓRIO T ÉCNICO DE V ISTORIA
Inspeção predial de uma edificação do tipo residencial em Serra Talhada- PE.
Relatório Técnico de uma edificação residencial
ALEXANDRE BARBOSA DA ROCHA

JOHNNY DE MOURA ROSA
LIVIA DE SOUZA LIMA RODRIGUES
MATHEUS GOMES DA SILVA
VINICIUS ROBERTO DE OLIVEIRA
Data: 23/06/2023
R ELATÓRIO T ÉCNICO DE V ISTORIA
Inspeção predial de uma edificação do tipo residencial em Serra Talhada- PE.
DATA DA VISTORIA .................................................23/06/2023

IDADE DA EDIFICAÇÃO: .........................................20 ANOS
ENDEREÇO ..............................................................Rua Joca Magalhães, Centro, Serra Talhada-PE.
OBJETO ....................................................................Vistoria de Edificação

FINALIDADE .............................................................Mensuração de anomalias construtivas, ou manifestações
patológicas que imprimam riscos à segurança e higiene dos
moradores e outras providências
.
Dos Fatos
Com a finalidade de identificar, compreender e analisar as manifestações patológicas, foi

realizado uma vistoria numa edificação do tipo residencial na cidade de Serra Talhada-PE.
1
Na disciplina de Patologia da Construção do curso de Engenharia Civil do IFSertãoPE, campus
Serra Talhada foram trabalhadas diversas manifestações como infiltrações, eflorescência, fissuras em
elementos estruturais e alvenarias, entre outras a fim de alinhar a teoria e prática, o que acontece no
ambiente de trabalho do profissional.
Assim, a vistoria se sucedeu no levantamento dos problemas encontrados bem com as possíveis
soluções.
Da Vistoria dos Apartamentos
Manifestações patológicas constatadas:
2
Ambiente Manifestação Fotos
Hall de Entrada Manchas de umidade; 01, 02.

destacamento da pintura;
Sala Manchas de umidade; 03.

destacamento da pintura;
Cozinha Eflorescência; trinca em pilar. 04, 05.
Quarto 01 Manchas de umidade; 06.

desbotamento e destacamento
da pintura;
Quarto 02 Manchas de umidade; Trinca na 07, 08 ,09.

parede; Infiltração pelo telhado.
Quarto 03 Desbotamento da pintura; 10, 11.

Infiltração pelo telhado.
Quarto 04 Desbotamento da pintura; 12

Infiltração pelo telhado
Relatório Fotográfico:
Foto 01 – Mancha de umidade e destacamento da pintura na parede.
3
Foto 04 – Trinca no pilar.
4
Foto 05 – Eflorescência na parede.
5
Foto 07 – Trinca na alvenaria
Foto 08 – Mancha de umidade na parede.
6
Foto 09 – Infiltração
Foto 10 – Desbotamento da pintura.
Foto 11 – Infiltração.
7
Foto 12 – Infiltração e desbotamento da pintura.
Das Considerações Finais
8
A edificação tem idade aparente de 20 anos.
Há visível necessidade de manutenção das unidades vistoriadas.
Mesmo a unidade reformada pode ser comprometida pela ausência de manutenção das demais
unidades.
RECOMENDAÇÕES
Considerando que a vistoria se deu em caráter preliminar;
Considerando que este trabalho técnico não possui por finalidade a análise interpretação
das manifestações patológicas detectadas;
Considerando que este profissional se reserva ao direito de se manifestar após análise
aprofundada dos problemas constatados, inclusive quanto ao arbitramento das responsabilidades
e;
Recomendamos que seja elaborado LAUDO TÉCNICO de INSPEÇÃO PREDIAL.
Este é o instrumento que permitirá a análise e interpretação das reais condições de
segurança e salubridade das edificações, bem como arbitrará sobre as responsabilidades
individuais e comuns condominiais.
Também é este o instrumento que indicará a necessidade de contratação de consultoria
técnica especializada e de perícia técnica para os casos de resoluções de questões técnicas
especializadas e de responsabilidades.

Relatório Técnico de Vistoria

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Relatório Técnico de Vistoria

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Relatório Técnico de Vistoria

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

R ELATÓRIO T ÉCNICO DE V ISTORIA

Inspeção predial de uma edificação do tipo residencial em Serra Talhada- PE.

Relatório Técnico de uma edificação residencial

ALEXANDRE BARBOSA DA ROCHA

DATA DA VISTORIA .................................................23/06/2023

OBJETO ....................................................................Vistoria de Edificação

Com a finalidade de identificar, compreender e analisar as manifestações patológicas, foi

Da Vistoria dos Apartamentos

Manifestações patológicas constatadas:

Hall de Entrada Manchas de umidade; 01, 02.

Sala Manchas de umidade; 03.

Cozinha Eflorescência; trinca em pilar. 04, 05.

Quarto 01 Manchas de umidade; 06.

Quarto 02 Manchas de umidade; Trinca na 07, 08 ,09.

Quarto 03 Desbotamento da pintura; 10, 11.

Quarto 04 Desbotamento da pintura; 12

Foto 01 – Mancha de umidade e destacamento da pintura na parede.

Foto 03 – Mancha de umidade e destacamento da pintura na parede.

Foto 04 – Trinca no pilar.

Foto 06 – Mancha de umidade e destacamento da pintura na parede.

Foto 08 – Mancha de umidade na parede.

Foto 10 – Desbotamento da pintura.

Das Considerações Finais

Você também pode gostar