Relação de documentos

para contratação do
Crédito Imobiliário Itaú

versão 08/12
Crédito Imobiliário Itaú

Obrigado por escolher o Crédito Imobiliário Itaú.

A compra de um imóvel é um momento especial e o Itaú vai ajudar você a vivenciar essa fase com
tranquilidade.

Nas próximas páginas, você conhecerá o que deve ser providenciado para dar continuidade ao seu
processo de financiamento imobiliário.

Neste material você encontra:

1. L ista de documentos
Esta lista servirá de guia para você conferir se já reuniu todos os documentos necessários.

2. Formulários
As informações solicitadas nos formulários serão utilizadas na elaboração do contrato de financiamento.

Confira as orientações sobre os documentos solicitados e como preencher os formulários

corretamente no Material Explicativo, disponível no www.itau.com.br/imobline > documentos
necessários.

Após providenciar todos os documentos e preencher os formulários, envie-os para:

Rua da Consolação, 382- 6º andar

Consolação- CEP: 01302-901- São Paulo-SP

*É recomendado o envio da documentação por Sedex para que você possa acompanhar o andamento
da entrega com os Correios.

ATENÇÃO!
O preenchimento dos dados da conta-corrente do vendedor, no Anexo 3a ou 3b, é muito
importante. Se essas informações estiverem erradas ou incompletas, não será possível efetuar o
depósito do valor do financiamento e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).

Em caso de dúvidas, ou para acompanhar sua proposta, você tem à disposição uma equipe especializada em crédito imobiliário pelos telefones 4004 7051 (capitais
e regiões metropolitanas) ou 0300 789 7051 (demais localidades), em dias úteis, das 9h às 18h.

Se preferir, ligue para o SAC Itaú: 0800 728 0728 (todos os dias, 24h). SAC deficiente auditivo e de fala: 0800 722 1722 (todos os dias, 24h). Você pode também acessar
o Fale Conosco no www.itau.com.br. Se não ficar satisfeito com a solução apresentada, ligue para a Ouvidoria Corporativa Itaú: 0800 570 0011 (em dias úteis, das 9h
às 18h) ou Caixa Postal 67.600, CEP 03162-971.
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Lista de documentos

Utilize esta lista para conferir se você providenciou todos os documentos e formulários necessários para contratação do seu
Crédito Imobiliário Itaú. Estas páginas não precisam ser enviadas ao Itaú, servem apenas para ajudá-lo na organização dos
documentos.

Número da proposta de crédito aprovada:

Compradores pessoa física Vendedores

Pessoa física
 ópia simples da certidão que comprove seu estado civil
C
(solteiros não precisam enviar este documento). Cópia simples da certidão que comprove seu estado civil
(solteiros estão dispensados do envio desse documento).
Anexo 1: Formulário dos Compradores.
Anexo 3a – Formulário dos Vendedores Pessoa Física.
Anexo 2: Formulário Declaração de Saúde (com
informações do primeiro e do segundo compradores) ou
Pessoa jurídica
S
 e Sociedade Anônima: cópia simples do Estatuto Social com
alterações ou consolidações e da ata de eleição da atual diretoria,
ambos com o carimbo de registro na Junta Comercial.

Imóvel
 e Sociedade Ltda. ou ME: cópia simples do Contrato Social com
S
Cópia simples da matricula do imóvel emitida há menos alterações ou consolidações e com o carimbo de registro na Junta
de 30 dias. Esse documento é conhecido nos cartórios Comercial. Se empresa individual: cópia simples da Declaração de
como certidão atualizada da matrícula do imóvel com Firma Mercantil Individual.
certidão de ônus reais e pessoais reipersecutórios.
Cópia simples da Certidão Negativa de Débito (CND) e da
Cópia simples do carnê de Imposto Predial e Territorial Certidão Negativa de Débitos de Tributos e Contribuições
Urbano (IPTU) do exercício vigente, da página que Federais (CCN).
apresenta a metragem do imóvel, seu valor venal e
endereço. Anexo 3b – Formulário dos Vendedores Pessoa Jurídica.

No Itaú, você pode utilizar seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como entrada na aquisição do seu imóvel. Para isso,
providencie os documentos abaixo e preencha os formulários específicos.

Confira no Material Explicativo as regras para utilização do FGTS e detalhes sobre os documentos solicitados.

FGTS
Extrato original e atualizado do FGTS (emitido nas agências da Caixa Econômica Federal, deve ser datado e carimbado).

Cópia simples do comprovante de residência atualizado (de no máximo três meses). Pode ser: contas atuais de luz, água, telefone, gás
ou cartão de crédito.

Cópia simples das folhas da carteira de trabalho onde constam: nº e série, estado civil, contrato de trabalho atual e de todas as empresas
correspondentes, contas de cada uma das empresas utilizadas (até comprovarem mínimo de 3 anos de contribuição ao FGTS).

Se for vendedor PJ, enviar o Certificado de Regularidade do FGTS (CRF).

Cópia simples da Declaração do Imposto de Renda do último exercício :

- incluir protocolo de entrega;
- havendo retificação, enviar cópia da declaração retificadora.
Importante: também será necessário o envio deste documento do cônjuge/convivente, se houver. Veja as orientações no material
explicativo

Anexo 4 – Formulário de Autorização para Movimentação de Conta Vinculada ao FGTS.

Anexo 5 – Formulário de Opção de Compra e Venda do Imóvel.

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Situações Especiais
Algumas situações exigem o envio de documentos adicionais. Verifique se um dos itens listados abaixo aplica-se ao seu financiamento.
Veja detalhes desses documentos no Material Explicativo.

Procurador Imóvel sob o regime de aforamento

Cópia simples da procuração por Instrumento Público com até Foreiro da União – Certidão Autorizativa de Transferência e
1 ano da data de sua emissão ou até a data de validade. comprovante de pagamento do laudêmio
Espólio, Interdito ou Menor Foreiro de Particular – autorização do senhorio direto para
Cópia simples do Alvará Judicial. alienação do imóvel e comprovante de pagamento do
laudêmio.
Venda de pai para filho Imóvel financiado em outro banco
Declaração de existência ou inexistência de herdeiros (modelo
Preencha o campo específico para estes casos no formulário
disponível no Material Explicativo). dos vendedores (3a ou 3b).

Comprador e vendedor PF

Cópia simples da Certidão Negativa de Débitos do INSS (se

resposta positiva no formulário)

Se o imóvel que você pretende adquirir está em uma das localidades abaixo, providencie também as certidões específicas e siga as orientações.

Apresente os documentos abaixo diretamente ao cartório competente, junto com o seu contrato de financiamento, no momento do registro.
Estes documentos deverão ser obtidos na comarca do imóvel da residência dos vendedores e compradores. Fique atento à validade de cada
um deles. Não é necessário enviá-los ao Itaú.

Rio de Janeiro: cópia simples das certidões dos vendedores e imóvel.

Certidão de Distribuidores Cíveis, inclusive Interdição, Tutela e Curatela.

Certidão de Executivos Fiscais.

Certidão da Justiça Federal.

Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica.

Brasília: cópia simples das certidões dos compradores e vendedores:

Certidão de Feitos Ajuizados (ações cíveis e executivos fiscais).

Certidão da Justiça Federal.

Certidão da Justiça do Trabalho.

Santa Catarina:
Declaração de Intermediação do Corretor (só deve ser apresentada no momento do registro).

Envie ao Itaú os documentos abaixo listados que serão analisados e arquivados, em atendimento às exigências dos cartórios dessas localidades.
Estes documentos deverão ser obtidos na comarca do imóvel e da residência dos vendedores. Fique atento à validade.
Paraná: cópia simples das certidões dos vendedores
Certidão de Feitos Ajuizados (ações cíveis e executivos fiscais).

Certidão da Justiça Federal.

Certidão da Justiça do Trabalho.

Para algumas localidades, o Itaú poderá solicitar documentos adicionais, em virtude de exigências dos cartórios regionais. Consulte o cartório da
sua região para verificar a necessidade de apresentar algum documento adicional.

Atenção
Certidões enviadas ao Itaú e que não foram solicitadas serão descartadas.
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Formulários
O preenchimento de todos os campos é obrigatório. Caso falte alguma informação, o processo sofrerá
atrasos.

Anexo 1
Formulário dos Compradores

Anexo 2
Formulário - Declaração de Saúde

Anexo 3a
Formulário dos Vendedores Pessoa Física

Anexo 3b
Formulário dos Vendedores Pessoa Jurídica

Anexo 4
Formulário de Autorização para Movimentação de
Conta Vinculada ao FGTS - Aquisição de Moradia

Anexo 5
Formulário de Opção de Compra e Venda do Imóvel
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Anexo 1
Formulário dos Compradores página 1/2
Atenção: se o 1º comprador for casado ou conviver em união estável, seu cônjuge/convivente deverá preencher os campos do 2.º comprador/
cônjuge/convivente. É obrigatório o preenchimento de todos os campos deste formulário.
Confira no Material Explicativo detalhes sobre a certidão que comprove o estado civil do comprador, quando este não for solteiro. Este
documento deve ser enviado para análise junto com os formulários preenchidos.

Dados do 1.º comprador

Nome completo Data de
ARNALDO CABRAL MESQUITA nascimento 08 / 11 / 1967
Sexo Nacionalidade BRASILEIRO Local de nascimento SAO PAULO / SP
( )Feminino (✔)Masculino Cidade/ UF
CPF RG/ 12.310.453-1 Data de Órgão expedidor/ UF: SSP/SP
104.362.588-70 RNE emissão (RG/RNE) 17 / 08 / 06
Estado Civil: (✔) Solteiro(a) ( ) Viúvo(a) ( ) Divorciado(a) ou Separado(a) Judicialmente ( ) Casado(a)

Vive em união estável? (Preencher este campo caso seu estado civil seja solteiro, viúvo ou divorciado/separado judicialmente)
( ) Sim (✔) Não ATENÇÃO: em caso positivo, os dados do convivente deverão constar nos dados do 2º comprador.
Filiação
(nome do pai) ARNALDO MESQUITA FILHO
Profissão, principal ocupação ou atividade: Renda mensal ( )R$ 500,00 a R$ 2 mil
EMPRESARIO
( )R$ 2.000,01 a R$ 6mil
Patrimônio (PF) * Quantidade de imóveis _________
CINCO Quantidade de veículos 3 ___ ( ✔ )acima R$ 6.000,01
Valor total (R$) 5.000.000,00____ Valor total (R$)_150.000,00_____
E-mail Tel. residencial ( 11 ) Tel. comercial ( 11 ) Tel. celular ( 11 )
[email protected] 3467-6773 3845-4339 99118-6319
Endereço residencial r. dr paschoal imperatriz Número Complemento
(Av., Rua etc.) 114 apto 21B
Bairro vila gertrudes Cidade sao paulo UF sp CEP
04705-070
Endereço para correspondência: (✔) residencial ( ) outro, preencha abaixo

Endereço para correspondência Número Complemento apto 21b

(Av., Rua etc.) r. dr paschoal imperatriz 114
Bairro vila gertrudes Cidade sao paulo UF sp CEP 04705-070

Dados do 2.º comprador

Nome completo Data de

nascimento / /
Sexo Nacionalidade Local de nascimento
( )Feminino ( )Masculino Cidade/ UF
CPF RG/ Data de / / Órgão expedidor/ UF:
RNE emissão (RG/RNE)
Estado Civil: ( ) Solteiro(a) ( ) Viúvo(a) ( ) Divorciado(a) ou Separado(a) Judicialmente ( ) Casado(a)

Vive em união estável? (Preencher este campo caso seu estado civil seja solteiro, viúvo ou divorciado/separado judicialmente)
( ) Sim ( ) Não
Filiação
(nome do pai)
Profissão, principal ocupação ou atividade: Renda mensal ( )R$ 500,00 a R$ 2 mil
( )R$ 2.000,01 a R$ 6mil
Patrimônio (PF) * Quantidade de imóveis _________ Quantidade de veículos _________ ( )acima R$ 6.000,01
Valor total (R$) Valor total (R$)
E-mail Tel. residencial ( ) Tel. comercial ( ) Tel. celular ( )

Endereço residencial Número Complemento

(Av., Rua etc.)
Bairro Cidade UF CEP

Endereço para correspondência: ( ) residencial ( ) outro, preencha abaixo

Endereço para correspondência Número Complemento

(Av., Rua etc.)
Bairro Cidade UF CEP

*Será considerado que não existe patrimônio se este campo não for preenchido.
Continua na próxima página
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Anexo 1
Formulário dos Compradores página 2/2
Procurador:
Há procurador para o 1º comprador: ( ) Sim ( ✔ ) Não
Há procurador para o 2º comprador: ( ) Sim ( ) Não
Caso haja, envie a procuração com a documentação. Veja no Material Explicativo detalhes sobre este documento.

Dados do financiamento
Preencha os campos a seguir, respeitando o limite de crédito aprovado.
1. Preço do imóvel R$ 824.845,12

2. Valor a ser pago com recursos próprios R$

3. Valor a ser pago com FGTS R$ 0

4. Valor a ser pago com financiamento R$ 374.192,74

5. Prazo do financiamento 60 meses

Percentual de aquisição do imóvel

Informe o percentual de aquisição do imóvel para cada um dos compradores: 1.º comprador: __________%
100 2.º comprador: __________%
*Quando os compradores forem casados sob o regime de comunhão parcial ou universal de bens, será considerado automaticamente o percentual de 50% do imóvel
para cada um.

Dados da conta-corrente do Itaú para débito das prestações

N.º da agência Itaú: 7069 N.º da conta-corrente Itaú: 11617-1

Inclusão das despesas com ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e custos cartorários no financiamento
Você pode incluir no financiamento até 5% do valor de avaliação do imóvel, que será depositado em sua conta corrente, após devolução do contrato
registrado. Deseja incluir essas despesas no financiamento? (✔) Não ( ) Sim. Se sim, qual percentual ?_________%.

Inclusão da Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia no financiamento

Para sua facilidade, o valor dessa tarifa será incorporado ao financiamento.
Caso não concorde com a incorporação, o valor será debitado da sua conta-corrente Itaú até a emissão do contrato. Para esta opção, assinale:
( ✔) Não desejo financiar a tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia e autorizo o débito em conta do valor correspondente para
pagamento.
Informe aqui os dados da sua conta-corrente para débito da Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia
N.º da agência Itaú: 7069 N.º da conta-corrente Itaú: 11617-1
O valor vigente da tarifa pode ser consultado na tabela de tarifas bancárias disponível no www.itau.com.br ou em qualquer agência do Itaú.

Declaração dos Compradores - INSS

Você, comprador, possui funcionários registrados em seu nome ou é produtor rural?
• 1º comprador ( ✔) Sim ( ) Não
• 2º comprador ( ) Sim ( ) Não
Se responder sim a esta questão, providencie a cópia simples da Certidão Negativa de débitos do INSS (Instituto Nacional de Seguro Social) para os
compradores que responderam positivamente . Envie junto com os demais documentos.

Declaração
Declaro, sob as penas da Lei, que as informações fornecidas acima expressam a realidade e podem ser comprovadas por documentação hábil, caso
assim solicitado, principalmente no que se refere ao meu estado civil. Declaro ainda que as informações contidas na minha certidão de casamento
permanecem válidas e inalteradas (quando for o caso).

Sao Paulo/ 20 de maio de 2013

______________________________________ _________________________________ _________________________________
Local/data Ass. do 1.º comprador Ass. do 2.º comprador/ cônjuge/convivente
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Anexo 2
Formulário - Declaração de Saúde página 1/1

Todos os compradores devem preencher os campos com seus dados pessoais e assinar.
Assinale a seguradora de sua preferência:
( ✔ ) Itaú Seguros S.A. Apólice 1.68.4000063 ( ) Tokio Marine Apólice 5.68.100051

Dados do 1º comprador Dados do 2º comprador

Nome arnaldo cabral mesquita Nome
CPF 104.362.588-70 Altura 1,80 Peso 80Kg CPF Altura Peso
Data de nascimento 08 / 11 / 67 Data de nascimento / /

Informações sobre o financiamento

Valor financiado R$ 374.192,74 Prazo 60 MESES

Este formulário será utilizado pela Seguradora para avaliar as condições de saúde dos compradores e
viabilizar a contratação do seguro obrigatório no financiamento imobiliário.
1.Está aposentado (a) por invalidez?
1º comprador ( ) Sim ( ✔ )Não 2º comprador ( ) Sim ( )Não
Especifique o tipo de invalidez Especifique o tipo de invalidez

2.Assinale com SIM ou NÃO as doenças abaixo que você tem ou já teve. Caso a resposta seja SIM, responda
as outras questões também com SIM ou NÃO.

1º comprador 2º comprador
Tem ou Utiliza Realiza acom- Tem ou Utiliza Realiza acom-
teve a remédio panhamento teve a remédio panhamento
doença? para controle médico doença? para controle médico
(sim/ ou periódico ou (sim/ ou periódico ou
não) tratamento? tratamento não) tratamento? tratamento
regular? regular?

Leucemia Não

Outras doenças do sangue Não

Câncer nos últimos 5 anos com Não
quimio/radio terapia
Câncer nos últimos 5 anos sem Não
quimio/radio terapia
HIV (Síndrome da Não
Imunodeficiência Adquirida)
Hepatite C Não
Doenças cardíacas (ex: infarto, Não
angina, arritmia)
Depressão e transtornos mentais Não
ou neurológicos
Retirada de órgãos Não

Hipertensão arterial* Não

Doenças respiratórias (ex: Não
tuberculose, asma, bronquite)
Diabetes* Não
Colesterol* Não
(*) Superior aos padrões médicos de referência vigentes, apresentados em diagnósticos médicos.
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Anexo 2
Formulário - Declaração de Saúde página 1/2

A aceitação deste seguro estará sujeita à análise do risco. O registro deste seguro na SUSEP não implica,
por parte da autarquia, incentivo ou recomendação a sua comercialização. O segurado poderá consultar a
situação cadastral de seu corretor de seguros no site www.susep.gov.br, por meio de seu registro na SUSEP.
Este seguro é válido por prazo determinado, tendo a seguradora a faculdade de não renovar a apólice na data
do vencimento, sem devolução dos prêmios pagos nos termos de apólice. Ouvidoria Corporativa Itaú 0800
728 0728. O presente seguro rege-se pelas Condições Gerais, Especiais e Particulares da Apólice. As condições
gerais na íntegra poderão ser consultadas no site www.itau.com.br/imobline

Declaração do(s) comprador(es)

Declaro para todos os fins e efeitos:

a) Que as informações preenchidas por mim (ou nós), manual ou eletronicamente, são completas e
verídicas.

b) Estar ciente que, de acordo com art. 766 do Código Civil Brasileiro, se tiver prestado informações
incorretas ou omitido circunstâncias que possam influir na aceitação desta Proposta de Adesão ou do
prêmio, perderei o direito ao valor do seguro e à devolução dos prêmios pagos;

c) Concordo em que as declarações que prestei passem a fazer parte integrante do contrato de seguro a ser
celebrado com a Seguradora, ficando a mesma autorizada a utilizá-las em qualquer época, no amparo e na
defesa de seus direitos, sem que tal autorização implique ofensa ao sigilo profissional;

d) Autorizo qualquer profissional de medicina nomeado pela Seguradora a obter de mim ou de meus
médicos, por intermédio de contatos telefônicos ou pessoais, qualquer informação sobre minha saúde
com objetivo de favorecer a avaliação técnica relacionada à análise de aceitação para inclusão de minha
proposta de financiamento no Seguro Habitacional e a análise e liquidação de sinistros.

Declaro, ainda, que:

a) Tive acesso ao Material Explicativo do Crédito Imobiliário Itaú em que pude ter ciência do resumo das
Condições da Apólice de Seguro Habitacional - Cobertura Compreensiva, de todas as garantias, hipóteses
de cobertura e riscos excluídos do Seguro, e sobre elas não tenho qualquer dúvida ou ressalva;

b) Estou ciente que a Seguradora terá o prazo de 15 dias, da data do recebimento desta Proposta de Adesão,
para aceitação ou recusa;

c) Aprovada a proposta pela Seguradora, tenho ciência que a cobertura dos seguros vigorará conforme
definido no item “Início de Vigência” definido nas Condições Gerais;

d) Em caso de recusa pela Seguradora escolhida acima por mim, autorizo que esta Proposta seja
encaminhada para análise da outra Seguradora, que a partir do seu recebimento, terá o prazo de 15 dias
para sua aceitação ou recusa.

20 05 13
____ /____ /____ ____ /____ /____
Data Data
arnaldo cabral mesquita
_________________________ _________________________
Nome do 1º comprador Nome do 2º comprador

_________________________ _________________________
Ass. do 1º comprador Ass. do 2º comprador
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Anexo 3a
Formulário dos Vendedores Pessoa Física página 1/2
Todos os proprietários que constem na matrícula do imóvel deverão preencher o formulário na qualidade de vendedor. No caso de mais de dois
vendedores, imprima o número de formulários necessário para preenchimento de todos. No Material Explicativo, entenda como o cônjuge/
convivente deve preencher este formulário e também veja detalhes sobre a certidão que comprova o estado civil do vendedor. Este
documento deve ser enviado para análise junto com os formulários preenchidos.

Dados do 1.º vendedor

Nome completo

Data de Sexo Nacionalidade

nascimento / / ( ) Feminino ( ) Masculino
CPF RG/ Data de Órgão expedidor/
RNE emissão (RG/RNE) / / UF
Estado civil:
( ) Solteiro(a) ( ) Viúvo(a) ( ) Divorciado(a) ou Separado(a) Judicialmente ( ) Casado(a)
Vive em união estável? (Preencher este campo caso seu estado civil seja: solteiro, viúvo ou divorciado/separado judicialmente)
( )Sim ( )Não ATENÇÃO - Em caso positivo, os dados do convivente deverão constar no formulário.
Profissão, principal ocupação ou atividade

E-mail Tel. residencial ( ) Tel. comercial ( ) Tel. celular ( )

Endereço residencial Número Complemento

(Av., Rua, etc.)
Bairro Cidade UF CEP

Nome do cônjuge/ Nacionalidade:

convivente
Data de Sexo Local de nascimento
nascimento / / ( ) Feminino ( ) Masculino Cidade/ UF
CPF RG/ Data de / / Órgão expedidor/
RNE emissão (RG/RNE) UF
Profissão, principal ocupação ou atividade

Dados do 2.º vendedor

Nome completo

Data de Sexo Nacionalidade

nascimento
/ / ( ) Feminino ( ) Masculino
CPF RG/ Data de / / Órgão expedidor/
RNE emissão (RG/RNE) UF
Estado Civil:
( ) Solteiro(a) ( ) Viúvo(a) ( ) Divorciado(a) ou Separado(a) Judicialmente ( ) Casado(a)
Vive em união estável? (Preencher este campo caso seu estado civil seja: solteiro, viúvo ou divorciado/separado judicialmente)
( )Sim ( )Não ATENÇÃO - Em caso positivo, os dados do convivente deverão constar no formulário.
Profissão, principal ocupação ou atividade

E-mail Tel. residencial ( ) Tel. comercial ( ) Tel. celular ( )

Endereço residencial Número Complemento

(Av, Rua, etc.)
Bairro Cidade UF CEP

Nome do cônjuge/ Nacionalidade:

convivente
Data de Sexo Local de nascimento
/ / ( ) Feminino ( ) Masculino Cidade/ UF
nascimento
CPF RG/ Data de / / Órgão Expedidor/
RNE Emissão (RG/RNE) UF
Profissão, principal ocupação ou atividade

Continua na próxima página

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Anexo 3a
Formulário dos Vendedores Pessoa Física
Procurador:
Há procurador para o 1º vendedor: ( ) Sim ( ) Não
Há procurador para o 2º vendedor: ( ) Sim ( ) Não
Caso haja, envie a procuração com a documentação. Veja no Material Explicativo detalhes sobre este documento.

Declaração dos Vendedores – INSS

Você, vendedor, possui funcionários registrados em seu nome ou é produtor rural?
• 1º vendedor ( ) Sim ( ) Não Cônjuge/convivente 1º vendedor ( ) Sim ( ) Não
• 2º vendedor ( ) Sim ( ) Não Cônjuge/convivente 2º vendedor ( ) Sim ( ) Não
Se responder sim a esta questão, providencie a cópia simples da Certidão Negativa de débitos do INSS (Instituto Nacional de Seguro Social) para os
vendedores/cônjugue/convivente que responderam positivamente . Envie junto com os demais documentos.

Caso o imóvel esteja financiado com outro banco

1. Nome do banco

2. Nome da pessoa, e-mail e telefone de contato

Caso necessário, autorizo o Itaú a buscar informações com o banco acima mencionado sobre o valor devido para a liberação da garantia sobre o
imóvel ( ) sim ( ) não

Crédito do valor do financiamento e do FGTS (se utilizado)

Preencha os campos abaixo com os dados do titular da conta em que será creditado os valores dos recursos.
Vendedores com a mesma conta: preencher apenas uma linha, com o nome do titular principal da conta.
Vendedores com contas diferentes: preencher o % do valor a ser depositado em cada conta com os dados do titular principal desta conta.

Caso haja procurador e este esteja autorizado a receber o depósito, preencha com os dados da conta-corrente do procurador.
Preencha com atenção os dados abaixo.
Se esta informação estiver errada ou incompleta, não será possível efetuar o depósito do valor do financiamento na conta.

% do valor Número
Nome do vendedor do imóvel Número do CPF a receber do banco Número da agência Número da conta

Atenção: somente é possível liberar o recurso do financiamento em conta poupança se esta for do Itaú.

Eu, acima qualificado e na qualidade de vendedor do imóvel localizado no endereço _________________________________________________

_______________________________________, autorizo o Itaú a efetuar a liberação do crédito (financiamento e/ou FGTS) conforme informações
acima mencionadas.

Declaração
Declaro, sob as penas da Lei, que as informações fornecidas acima expressam a realidade e podem ser comprovadas por documentação hábil, caso
assim solicitado, principalmente no que se refere ao meu estado civil. Declaro ainda que as informações contidas na minha certidão de casamento
permanecem válidas e inalteradas (quando for o caso).

_________________________ ___________________________________ ______________________________________

Local/data Ass. do 1.º vendedor Ass. do 2.º vendedor/ cônjuge/ convivente
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Anexo 3b
Formulário dos Vendedores Pessoa Jurídica página 1/1
Os campos devem ser preenchidos com os dados dos vendedores e o formulário deve ser assinado pelos respectivos representantes.
No caso de mais de um vendedor, imprimir o número de formulários necessários para o preenchimento de todos.

Razão social
GARICEMA EMREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA
CNPJ
08.246.511/0001-08
Endereço completo Número Complemento
(Av., Rua, etc.) ALAMEDA JAUAPERI 299
Bairro Cidade UF CEP
MOEMA SAO PAULO SP 04523-010
Telefones Data da última alteração
de contato 5056-8322 social ou estatuária 27 / 06 / 2007

Representantes que assinarão o contrato (conforme Estatuto ou Contrato Social)

1º Nome: CPF: 129.357.758-80 RG: Órgão expedidor/UFssp/sp
Marcelo Ernesto Zarzur 8.783.246
2º Nome: Mauro Alberto CPF: 045.916.248-97 RG: 3.195.882 Órgão expedidor/UF ssp/sp

3º Nome: CPF: RG: Órgão expedidor/UF

4º Nome: CPF: RG: Órgãoexpedidor/UF

Haverá procurador? (✔ ) Sim ( ) Não

Nome: CPF: RG: Órgão expedidor/UF
Valeria Braga Prado de Souza 257.121.698-86 27.892.353-7 ssp/sp
Nome: CPF: RG: 32.112.071-1 Órgão expedidor/UF ssp/sp
Samantha Marques Aoki 286.636.738-33
Nome: CPF: RG: Órgão expedidor/UF
Edna Suga 096.094.208-42 18.908.791 ssp/sp

Caso o imóvel esteja financiado com outro banco

1. Nome do banco

2. Nome da pessoa, e-mail e telefone de contato

Caso necessário, autorizo o Itaú a buscar informações com o banco acima mencionado sobre o valor devido para a liberação da garantia sobre o
imóvel (✔ ) sim ( ) não

Crédito do valor do financiamento e do FGTS (se utilizado)

Preencha os campos abaixo com os dados do titular da conta em que será creditado os valores dos recursos.
Vendedores com a mesma conta: preencher apenas uma linha, com o nome do titular principal da conta.
Vendedores com contas diferentes: preencher o % do valor a ser depositado em cada conta com os dados do titular principal desta conta.

Razão social CNPJ Banco n.º Agência n.º Conta n.º % do Valor

Atenção: somente é possível liberar o recurso do financiamento em conta poupança se esta for do Itaú.

O vendedor do Imóvel localizado no endereço ______________________________________________________________________________________,

autoriza o Itaú a efetuar a liberação do crédito (financiamento e/ou FGTS) conforme informações acima mencionadas.

Declaração
Declaro, sob as penas da Lei, que as informações fornecidas acima expressam a realidade e podem ser comprovadas por documentação hábil, caso
assim solicitado.

SAO PAULO- 20/05/13

________________________
Local/data

________________________ _______________________ ________________________ _______________________

Ass. do 1.º representante/ Ass. do 2.º representante/ Ass. do 3.º representante/ Ass. do 4º .representante/
procurador procurador procurador procurador
Crédito Imobiliário Itaú

Anexo 4
Formulário de Autorização para Movimentação de Conta Vinculada ao FGTS
Aquisição de Moradia página 1/1
Deverão preencher o formulário abaixo somente os compradores que tem intenção de utilizar o FGTS para pagamento de parte do
financiamento. Imprimir uma via para cada comprador que utilizará o recurso.

Eu,_________________________________________________________________________, nascido(a) em _____/_____/______, portador(a) do

CPF n.º ___________________, PIS/PASEP n.º ________________________, autorizo o Itaú a efetuar o saque dos meus recursos no FGTS referente à(s)
seguinte(s) conta(s) vinculada(s) e no(s) seguinte(s) valor(es):

N.º conta FGTS/ cód. empreg. Cód. empregador/ Utilização FMP (SIM ou NÃO) 1
cód. estabelec. (Cód. Empresa) Valor do saque (R$) 2

2 60
3

8
(1) Para uso dos recursos aplicados nos FMP (Fundos Mútuos de Privatização) o trabalhador deve requerer previamente o resgate dos TOTAL
valores pretendidos junto à Administradora do FMP.
(2) Preencher com a palavra TOTAL quando for utilizar o saldo total da conta ou especificar o valor a ser utilizado, incluindo o montante
resgatado do FMP se for o caso.
Declarações do titular da conta vinculada do FGTS

DECLARO, sob as penas da Lei, que:

1. O imóvel objeto desta operação, situado na _____________________________________________________________________, destinar-se-á à

minha residência e localiza-se no município onde comprovadamente exerço minha ocupação principal ou no município onde comprovo residir, na forma
estabelecida no “Manual do FGTS – Utilização na Moradia Própria”, incluindo-se em ambos os casos os municípios limítrofes e os integrantes da mesma
região metropolitana.

2. Dentre as situações mencionadas em 2.1 e 2.2, enquadro-me na situação _______________ (preencher com os números 2.1 ou 2.2)

2.1 Não sou:

a) detentor de financiamento para aquisição ou construção de imóvel residencial, ativo, concedido no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) em
qualquer parte do País; e
b)proprietário,promitentecomprador,usufrutuáriooucessionáriodeimóvel(eis),residencial(ais),concluído(s)ouemconstrução,localizado(s)nomunicípio
onde exerço minha ocupação principal ou no município da minha residência, incluindo-se em ambos os casos os municípios limítrofes e os integrantes da
mesma região metropolitana;

2.2Nãosouproprietário,usufrutuário,promitentecompradoroucessionáriodeimóvel(eis)residencial(ais),concluído(s)ouemconstrução,localizado(s)em
qualquer parte do país, independente de ter(em) sido adquirido(s) com financiamento que se encontre(m) ativo(s) ou quitado(s).

3. Quanto à titularidade de outro financiamento firmado nas condições do Sistema Financeiro da Habitação (SFH): (marcar uma das opções abaixo)
Nunca fui mutuário do SFH;
Já fui mutuário do SFH e o contrato de financiamento já se encontra encerrado;
Já fui mutuário do SFH, tendo transferido a dívida do financiamento para quem efetuei a venda do imóvel.

4. Estou ciente e concordo:

a) com as condições ajustadas e as exigências relativas à utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, para aquisição de imóvel concluído ou em
construção, na forma apresentada pelo Agente Financeiro e estabelecida no “Manual do FGTS – Utilização na Moradia Própria”, disponível na Internet, no
endereço www.caixa.gov.br; e
b) em apresentar outros documentos que o Agente Financeiro julgar necessários à comprovaçao das declarações por mim prestadas.

5. Quanto à Declaração do Imposto de Renda (marcar com um x):

a cópia apresentada é fiel ao original da última declaração entregue à Receita Federal;
estou isento pela Receita Federal de apresentação da Declaração de Imposto de Renda.

6. Estou suficientemente esclarecido de que eventual falsidade nestas declarações, as quais são essenciais à movimentação da(s) conta(s) vinculada(s) do
FGTS, configura crime previsto no Código Penal Brasileiro, ensejando o pedido pelo FGTS de abertura do competente INQUÉRITO POLICIAL à Polícia Federal,
responsabilizando-me a devolver ao Fundo os valores sacados indevidamente acrescidos de correção monetária e juros devidos, e sujeitando-me às
sanções civis, administrativas e criminais previstas em lei.

______________________________________ _______________________________________
Local/data Ass. do titular da(s) conta(s) vinculada(s)
Crédito Imobiliário Itaú

Anexo 5
Formulário de Opção de Compra e Venda do Imóvel página 1/2
Compradores, vendedores e seus respectivos procuradores deverão preencher os campos abaixo e assinar somente se optarem pela utilização
do FGTS. No caso de mais de dois vendedores, imprimir a quantidade de vias necessárias para preenchimento.

Dados do 1.º Vendedor – Pessoa Física e Pessoa Jurídica

Nome completo do 1.º vendedor/ CPF/
Razão social CNPJ
Endereço completo/
Endereço da sede

Somente 1.º Vendedor Pessoa Física

Nacionalidade Estado Profissão
civil
RG/RNE Órgão Data de Data de
expedidor emissão (RG/RNE) / / nascimento / /
Nome do cônjuge/
convivente
Nacionalidade Estado Profissão
civil
RG/RNE Órgão Data de CPF
expedidor emissão (RG/RNE) / /
Regime de Data de
casamento casamento / /

Dados do 2.º Vendedor – Pessoa Física e Pessoa Jurídica

Nome do 2.º vendedor/ CPF/
Razão social CNPJ
Endereço completo/
Endereço da sede

Somente 2.º Vendedor Pessoa Física

Nacionalidade Estado Profissão
civil
RG/RNE Órgão Data de Data de
expedidor emissão (RG/RNE) / / nascimento / /
Nome do cônjuge/
convivente
Nacionalidade Estado Profissão
civil
RG/RNE Órgão Data de CPF
expedidor emissão (RG/RNE) / /
Regime de Data de
casamento casamento / /
Dados do Procurador dos Vendedores
Nome Data de
nascimento / /
Nacionalidade Estado Profissão
civil
RG/RNE Órgão Data de CPF
expedidor emissão (RG/RNE) / /
Endereço
completo

Procuração lavrada às fls.____________________________ do livro______________ no Cartório______________________ e

subestabelecimento lavrado às fls.____________________________ do livro______________ no Cartório______________________.

Dados do Imóvel Objeto da Operação

Endereço

Cidade/ CEP Anexo

UF (vaga, box etc.)

Continua na próxima página

Crédito Imobiliário Itaú

Anexo 5
Formulário de Opção de Compra e Venda do Imóvel página 2/2

Dados do 1.º Comprador

Nome Data de
nascimento / /
Nacionalidade Estado Profissão:
civil
RG/RNE Órgão Data de CPF
expedidor emissão (RG/RNE) / /
Nome do
cônjuge
Nacionalidade: Estado Profissão:
civil:
RG/RNE Órgão Data de CPF
expedidor emissão (RG/RNE) / /
Data de
Regime de
casamento casamento / /
Endereço
completo

Dados do 2.º Comprador

Nome Data de
nascimento / /
Nacionalidade Estado Profissão:
civil
RG/RNE Órgão Data de CPF
expedidor emissão (RG/RNE) / /
Nome do
cônjuge
Nacionalidade: Estado Profissão:
civil:
RG/RNG Órgão Data de CPF
expedidor emissão (RG/RNE) / /
Data de
Regime de
casamento casamento / /
Endereço
completo

Dados do Procurador dos Compradores

Nome: Data de
nascimento / /
Nacionalidade: Estado civil: Profissão:

RG/RNE Órgão Data de CPF

expedidor emissão (RG/RNE) / /
Endereço completo:

Procuração lavrada às fls.____________________________ do livro______________ no Cartório______________________ e

subestabelecimento lavrado às fls.____________________________ do livro______________ no Cartório______________________.
Valores em R$
1. Preço do imóvel R$

2. Valor a ser pago com recursos próprios R$

3. Valor do saldo devedor (se for o caso) R$

4. Valor a ser pago com FGTS R$

5. Valor a ser pago com financiamento R$

Declaração
Declaramos, neste ato, ter conhecimento de que os recursos a serem pagos pelo Itaú serão creditados em sua conta-corrente somente após a apresentação do contrato
registrado no competente Registro de Imóveis. O presente instrumento retifica e ratifica os demais instrumentos firmados entre as partes, relativos ao imóvel acima descrito.

_______________________________ _________________________________ _________________________________

Local/ data Ass. do 1.º comprador/ procurador Ass. do 2.º comprador/ procurador
_________________________________ _________________________________
Ass. do 1.º vendedor/ procurador Ass. do 2.º vendedor/ procurador