MEMORIAL DESCRITIVO

MEMORIAL DESCRITIVO REFERENTE A CONSTRUÇÃO DE SOBRADO UNIFAMILIAR

PROPRIETÁRIO: GRUPO EXCESSO INCORPORADORA LTDA.

ENDEREÇO: RUA “C”, NÚMERO 151-A, LOTEAMENTO RESIDENCIAL RESERVA SÃO CRISTÓVÃO,
PASSO FUNDO/RS

ÁREA: 157,48M²

1. GENERALIDADES

A presente especificação refere-se às obras para construção de sobrado residencial

unifamiliar, situado na Rua “C”, número 151-A, loteamento residencial Reserva São Cristóvão,
Passo Fundo/RS, Inscrição imobiliária municipal número 006.0022.003.000, proprietário
GRUPO EXCESSO INCORPORADORA LTDA., CNPJ 38.119.066/0001-78, com sede na Rua
General Neto, nº 740, Centro, Passo Fundo/RS. A obra contempla movimentos de terra, infra-
estrutura, superestrutura, alvenarias, impermeabilizações, instalações elétricas,
hidrossanitárias, pluviais, cobertura, revestimentos, esquadrias, pavimentações, pintura e
complementos. os serviços serão regidos pelas presentes especificações técnicas, condições
gerais e desenhos anexos, sendo executados por profissionais habilitados, de acordo com as
normas técnicas reconhecidas e aprovadas.

Os materiais especificados serão de primeira qualidade, atendendo os requisitos das

especificações brasileiras. Serão considerados como similares os materiais que apresentarem
as mesmas características e propriedades que os materiais especificados, cabendo à
construtora a prova das mesmas por instituição idônea. Todo o material a ser adquirido para a
obra deverá ser previamente apresentado à fiscalização para apreciação e análise por meio de
amostra múltipla, em tempo hábil para que, caso a utilização do mesmo seja vetada, sua
reposição não venha a afetar o cronograma pré-estabelecido.

A construtora deverá efetuar um rigoroso controle tecnológico dos materiais utilizados

na obra, bem como verificar e ensaiar os elementos da obra ou serviço onde for realizado
processo de impermeabilização, a fim de garantir a adequada execução da mesma.

A ligação provisória de água deverá atender às exigências da Corsan sendo de

responsabilidade da construtora. A ligação provisória de energia elétrica ao canteiro deverá
atender às exigências da concessionária local (RGE), sendo de responsabilidade da construtora

A Contratada deverá propiciar aos seus funcionários atuantes em serviços relacionados

ao objeto da Licitação o atendimento das medidas preventivas de Segurança do Trabalho,
conforme NR-6, NR-8 e NR-18, sob pena de suspensão dos serviços pela Fiscalização, durante o
prazo de execução, em caso de não cumprimento dessas medidas.

2. SERVIÇOS TÉCNICOS PROFISSIONAIS

 Será contratada empresa de engenharia para a realização dos projetos arquitetônicos,
estruturais e complementares, esse Responsável Técnico será também responsável pela
execução da obra, em permanente acompanhamento da mesma.

Para o início da obra deverá ser providenciado:

- ART de execução, vinculada a ARTs de projeto;

- Projetos aprovados nos órgãos competentes;

- Diário de obra, com a anotação diária dos serviços executados;

- Cronograma físico-financeiro da obra, aprovado junto à construtora;

- Matrícula da obra no INSS;

- Mensalmente apresentar as guias de recolhimento do INSS, juntamente com a relação de

empregados.

3. SERVIÇOS PRELIMINARES

Escavação e carga de terra, utilizando trator sobre esteiras e pá carregadeira sobre

pneus, para nivelamento do terreno, obedecendo aos cortes e aterros dos taludes do terreno,
conforme indicação do projeto.

Deverá ser construído tapume para isolar a obra e delimitar o canteiro da obra, com
chapas de aluzinco, fixadas em estrutura de madeira de 10cm x 10cm, tendo uma altura de
2,20m.

3.1 PLACA DE OBRA

Deverá ser instalada uma Placa de Obra em local de boa visibilidade, pintada e fixada
em estrutura de madeira, nas dimensões 4x3m, conforme modelo autorizado pela construtora.

3.2 INSTALAÇÃO DO CANTEIRO DE OBRAS

As instalações provisórias de água, esgoto e energia elétrica ficarão a cargo da

construtora, obedecendo às disposições técnicas exigidas pelos órgãos competentes, Corsan e
RGE. Os sanitários com chuveiros deverão ser dimensionados de forma compatível com o
número de funcionários. Deverão ser construídos alojamentos para vestiários e refeitório, bem
como barraco para depósito de materiais e ferramentas, que atendam às necessidades do
canteiro de obras. Na conclusão da obra, entregar a edificação limpa e sem qualquer resíduo
das instalações descritas acima.

3.3 LOCAÇÃO DA OBRA

A locação será executada com instrumentos de acordo com a Planta de Localização da

unidade e planta de locação. A construtora procederá à aferição das dimensões, alinhamentos,
ângulos e quaisquer outras indicações de projeto. Havendo discrepâncias entre as reais
condições existentes no local e os elementos de projeto, a ocorrência será objeto de
comunicação, por escrito ao projetista responsável, que é quem competirá deliberar a
respeito.
 3.4 LIMPEZA E PREPARO DA ÁREA

Será limpa a área a ser construída, removendo-se a camada vegetal, e obstáculos que
prejudiquem a implantação da obra.

3.5 ESCAVAÇÕES

Serão procedidas escavações mecânicas para a execução das fundações. E escavações

manuais aquelas utilizadas para tubulação de água e esgoto. O material resultante,
considerado “entulho”, deverá ser retirado para fora da unidade, exceto quando o mesmo, por
suas características, possa ser aproveitado como aterro ou reaterro. O material que por
ventura vier a ser reaproveitado será colocado em áreas próximas ao local da obra.

3.6 ATERROS E REATERROS

Após as escavações a terra (sem entulho) deverá ser recolocada em locais indicados e
que necessitem de aterro, de modo a não forçar ou obstruir as tubulações para evitar que
danifiquem as mesmas, a terra deverá ser apiloada e após espalhar uma camada de brita n.º
01 para que seja executado o contra-piso.

4 FUNDAÇÃO E ESTRUTURAS

O terreno deverá ser limpo, serão abertas valas, com fundo nivelado e fortemente
compactado. Seguindo os eixos dos cruzamentos das paredes serão executadas sapatas em
concreto armado, Fck = 20,0MPA no mínimo em conformidade com o projeto estrutural.

4.1 INFRA ESTRUTURA FUNDAÇÕES

Sapatas

Em função das características do terreno e considerando a total segurança do

empreendimento, optou-se por fundações tipo sapata isolada, compreendendo a execução de
fundações, do tipo superficial em concreto armado moldas "in loco", determinadas no projeto
de fundações, os quais deverão levar em conta as indicações constantes nos desenhos, nas
especificações do projeto de fundações e nas profundidades estabelecidas em sondagem
posterior e como disposto na NBR 6122.

4.2 SUPRAESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO

Deverão ser obedecidas as Normas da ABNT. Será utilizado para as sapatas e viga de
baldrame, conforme consta em projeto. O cimento deverá ser medido em peso, não se
permitindo o emprego em fração de saca. Deverá se observar rigorosamente o fator água-
cimento. As formas deverão ser perfeitamente alinhadas e niveladas, empregando-se aditivos
desmoldantes antes da colocação das armaduras, que permitirá fácil desmontagem. Serão
utilizados pregos de duas cabeças para fixação das formas. Na execução das armaduras
deverão ser verificadas as posições corretas das barras, o número de barras e suas bitolas, o
cobrimento das barras (2 cm), o dobramento a frio e as emendas com ganchos.
 O adensamento do concreto deverá ser mecânico, a fim de homogeneizar a mistura de
todos os elementos. As superfícies expostas dos concretos deverão ser mantidas úmidas
durante os primeiros 7 dias após a concretagem, para a cura mesmo.

A retirada das formas deverá proceder a seguinte forma:

- 03 dias para as faces laterais da viga e 14 dias para formas inferiores.

Os concretos a serem empregados terão Fck=25 Mpa. O concreto utilizado deverá ter
resistência característica 25 MPa, observando as seguintes normas: NBR 6118/2003: Projeto e
execução de obras de concreto armado; NBR 6120: Cargas para o cálculo de estruturas de
edificações. Os materiais recomendados para serem empregados na obra devem obedecer às
especificações brasileiras da ABNT vigentes, tais como: NBR 5732/91 Cimento comum; NBR
7480/85 Barras e fios destinados à armadura de peças de concreto armado; NBR 7211/82
Agregados para concreto; NBR 12655/96 Concreto – preparo, controle e recebimento. Os
materiais e as técnicas de execução abaixo relacionadas deverão atender as seguintes
características:

a) aditivos: podem ser empregados aditivos a fim de melhorar algumas características do

concreto como, por exemplo, a plasticidade, a homogeneidade, o peso específico, a
impermeabilidade, a tempo de cura;

b) água da mistura: a água considerada satisfatória para os fins aqui previstos será potável,
limpa, isenta de ácidos, óleos, álcalis, sais, siltes, açucares e materiais orgânicos e outras
substâncias agressivas ao concreto e que possam ocasionar alterações na pega do cimento;

c) areia: deverá ser natural e quartzo, de grãos angulosos e ásperos ao tato, não contendo
quantidades nocivas de impurezas orgânicas ou terrosas, se for julgado necessário, a
fiscalização exigirá que seja lavada. O armazenamento no canteiro de obras obedecerá a sua
classificação granulométrica;

d) arame recozido: será empregado o fio de aço recozido preto n.º 16 ou 18 AWG para
amarração da ferragem do concreto armado;

e) barras e fios de aço: serão do tipo CA-50 e CA-60, conforme especificações em planta. Não
deverão apresentar excesso de ferrugem, manchas de óleo, argamassa aderida ou qualquer
outra substância que prejudique sua perfeita aderência ao concreto;

f) cimento comum: deverá ser de fabricação recente, de marca reconhecida no mercado como
de boa qualidade, só sendo aceito na obra em sua embalagem original intacta. Não deverá ser
usado cimento proveniente da limpeza de sacos ou embalagens. Deverá ser tomada precaução
para proteger o cimento de deterioração e contaminação. Os sacos deverão ser armazenados
em local bem seco, protegidos de forma a permitir fácil acesso à inspeção e identificação de
cada embarque. As pilhas deverão ser colocadas sobre um estrado de madeira e não deverão
conter mais de dez sacos;

g) madeira: será empregado pinho ou madeira de lei adequada às fôrmas e escoramento, sem
nós ou fendas que comprometem sua resistência e com superfície adequada a deixar o
concreto com aparência desejada;

h) pedra e brita: serão provenientes de rochas sãs, insolúveis e sem traços de decomposição. A
granulometria estará dentro das classificações necessárias para executar os vários tipos de
concreto, respeitadas as prescrições da NBR 7211. O agregado deverá estar livre de
substâncias estranhas como terra e madeira, deverão estar separados entre si, quando em
estoque, conforme sua granulometria;

i) fôrmas e escoramento: serão executadas de acordo com as plantas. As dimensões deverão

ser verificadas para que se tenha certeza de que elas correspondem as peças que deverão
moldar. Nas extremidades inferiores dos pilares serão deixadas aberturas para a limpeza. As
fôrmas deverão ser executadas de modo a oferecer resistência ao peso próprio do concreto
que nelas será lançado e às sobrecargas durante o período de construção;

j) preparo do concreto: preferencialmente deverá ser utilizado concreto usinado. Quando

executado na obra o amassamento deverá ser contínuo e durar no mínimo um minuto depois
que todos os componentes estejam na betoneira. Os agregados serão medidos em caixas de
dimensão pré-estabelecidas, lançadas na betoneira e misturadas a seco, em último lugar será
adicionado o cimento. Somente então será lançada a água na proporção adequada. O traço
deverá ser dosado para o fck especificado;

k) armadura: serão executadas por mão de obra especializada, ocupando exatamente as

posições indicadas nas plantas. As amarras serão feitas com arame recozido 16 ou 18 AWG.
Para garantir o cobrimento previsto em norma deverão ser colocados distanciadores de
concreto ou plástico, disponíveis no comércio. O uso destes distanciadores é obrigatório para
garantir o especificado no projeto estrutural e as prescrições de norma;

l) lançamento do concreto: em camadas horizontais, com rapidez, sendo as diversas camadas

comprimidas e vibradas mecanicamente. Antes de lançar o concreto, as fôrmas serão varridas
e limpas de matéria orgânica que possa prejudicar o concreto. Durante o lançamento cuidar
para não deformar a armadura. Não será permitido o lançamento do concreto a altura
superior a 2,00m. Para evitar segregação em quedas livres maiores que a mencionada, deve-se
utilizar calhas apropriadas ou outros dispositivos de lançamento;

m) cura: durante o período de cura o concreto deverá ser molhado, especialmente nas
primeiras horas e primeiro dia seguinte;

n) cobrimentos: todos os elementos estruturais internos ou externos deverão ser revestidos

com concreto de recobrimento de espessura mínima 2,5 cm;

o) adensamento: será cuidadoso de forma que o concreto ocupe todos os espaços da forma.
Serão adotadas precauções para evitar a vibração da armadura, de modo a não formar vazios
ao seu redor, nem dificultar a aderência com o concreto. Os vibradores de imersão não
deverão ser deslocados horizontalmente. A vibração será apenas o suficiente para que
apareçam bolhas de ar e uma fina película de água na superfície do concreto;

p) retirada de fôrmas: fazer sem choques e de forma cuidadosa. O prazo mínimo é de três dias
para as laterais de pilares e vigas, 14 dias para as faces inferiores das vigas, deixando-se em
todos os casos escoras suficientemente espaçadas, e vinte e oito dias para o descimbramento
total. Poderá ser diferente caso utilizado cimento de alta resistência inicial, ou aditivos,
situação em que a Empresa executora deverá apresentar seu plano à Fiscalização

4.2.1 PILARES

Serão nas posições indicadas em planta, com ferragem longitudinal e estribos

conforme indicado no projeto específico. As ferragens dos pilares nascem nas vigas de
fundação, junto da face superior da concretagem das estacas. As emendas de barras de
ferragem longitudinal deverão ter transpasse de acordo com a norma da ABNT. A concretagem
dos pilares (25 MPa) será feita à medida em que os painéis de alvenaria forem sendo erguidos,
de forma a dar amarração entre este e as paredes.

FÔRMAS

As fôrmas serão em peças de compensado resinado espessura 12mm. Toda madeira

deve ser protegida contra exposição direta à chuva e ao sol, para não empenar.

ARMADURA

Limpar convenientemente as barras de aço, antes do dobramento, removendo

qualquer substância prejudicial à aderência com o concreto. Remover também as crostas de
ferrugem. Para os pilares serão usadas armaduras e cobrimento segundo as especificações das
plantas de detalhes dos pilares

CONCRETO

Será usado, para as peças estruturais de concreto, o fck= 25,0 Mpa, especificados nos
projetos.

4.2.2 VIGAS

O concreto de vigas será com fck 25 Mpa, As vigas de fundação serão em concreto
armado, de dimensão conforme projeto estrutural. As de entrepiso sustentarão a laje de piso
do pavimento térreo e superior, e serão apoiadas entre si e nos pilares. As vigas de respaldo
que ficarem aparentes, serão invertidas com relação a laje de forro e ao beiral, de forma a
permanecerem ocultas. Deverão ser deixadas esperas para amarração das tesouras da
cobertura com ferros CA 60 6,3mm posicionadas conforme projeto de instalação das tesouras
do telhado.

FÔRMAS

As fôrmas serão em peças de compensado resinado espessura 12mm. Toda madeira

utilizada no cimbramento e para fôrma da laje deve ser protegida contra exposição direta à
chuva e ao sol, para não empenar. As escoras utilizadas podem ser metálicas ou de madeira
maciça roliça, desde que compatíveis seus comprimentos e de prumos em perfeito estado.
Não devem ser feitas emendas nas escoras de madeira. As escoras das fôrmas devem ser feitas
visando garantir a geometria das peças e a segurança da estrutura quando de sua cura. A
retirada deve ser feita respeitando as notas dos projetos e normas específicas.

ARMADURA

As barras de aço não devem ser dobradas, nem durante o transporte, nem para o
armazenamento. Limpar convenientemente as barras de aço, antes do dobramento,
removendo qualquer substância prejudicial à aderência com o concreto. Remover também as
crostas de ferrugem. Na execução das armaduras, obedecer ao projeto. Para as vigas,
obedecer aos corrimentos das armaduras especificados no projeto.

CONCRETO

Será usado, para as peças estruturais de concreto, o fck=25,0 Mpa especificado nos
projetos. Os procedimentos de lançamento, adensamento e cura do concreto devem obedecer
à Norma especifica. O adensamento do concreto com vibrador deve ser feito de forma
contínua e energicamente, cuidando para que o concreto preencha todos os recantos da
fôrma para não formar ninhos e evitar segregação dos agregados por uma vibração prolongada
demais. Evitar a vibração da armadura para que não se formem vazios ao seu redor, com
prejuízo da aderência.

4.2.3 LAJES

Serão executadas lajes pré-moldadas treliçadas de concreto e tavelas cerâmicas, de

acordo com o projeto de estruturas, com fck= 25,0 MPa. Impor contra-flecha de L/400 nos
vãos, sendo L o vão no sentido das nervuras.

FÔRMAS

Toda madeira utilizada no cimbramento e para forma da laje deve ser protegida contra
exposição direta à chuva e ao sol, para não empenar. As escoras utilizadas podem ser
metálicas ou de madeira maciça roliça, desde que compatíveis seus comprimentos e de
prumos em perfeito estado. Não devem ser feitas emendas nas escoras de madeira. As escoras
das fôrmas devem ser feitas visando garantir a geometria das peças e a segurança da estrutura
quando de sua cura. A retirada deve ser feita respeitando as notas dos projetos e com
permissão do profissional responsável no canteiro de obra.

ARMADURA

Limpar convenientemente as barras de aço, antes do dobramento, removendo

qualquer substância prejudicial à aderência com o concreto. Remover também as crostas de
ferrugem. As lajes tanto a de piso como a de cobertura, receberão armadura complementar
"positiva" em malha de aço Ø 5.00mm espaçada a cada 20 cm nos dois sentidos da laje Na
execução das armaduras, obedecer ao projeto. Para a laje, obedecer ao cobrimento mínimo de
5 cm, estipulado no projeto.

4.3 ESTRUTURAS EM AÇO

Estrutura complementar:

No local indicado em planta, será executada escada metálica para servir de ponto de
fuga ou saída de emergência A estrutura será metálica devidamente calculada, e
acompanhada a execução por um engenheiro mecânico habilitado, deverá ser executada
conforme projeto em anexo, receberá pintura antiferrugem em toda sua extensão mas
principalmente em pontos de solda, após a pintura em tinta esmalte na cor a ser definida pela
fiscalização de obras.

5 ARQUITETURA E ELEMENTOS DE URBANISMO

5.1 ARQUITETURA

a) paredes de tijolos seis furos – deverão ser assentados com argamassa de cimento areia e
cal, podendo ser argamassa industrializada. Os tijolos deverão ser de dimensões uniformes, de
boa qualidade, perfeitamente cozidos com resistência mecânica e porosidade satisfazendo a
NBR 7171. A empresa executora deverá apresentar amostras de pelo menos três tijolos
diferentes, para que a fiscalização faça a escolha do que seja mais apropriado para a obra,
preferencialmente o de melhor qualidade e de maior espessura quando assentado a chato.
Todas as paredes deverão estar perfeitamente alinhadas, contra fiadas e aprumadas nas
posições e espessuras indicadas no projeto. O não atendimento ao acima enunciado implicará
na demolição e refazimento do painel executado.

b) paredes de divisória leve – estas serão utilizadas nas divisórias dos banheiros e serão do tipo
leve divilux, 35mm miolo colméia revestida com chapa laminada em fibra d madeira prensada
c/montantes em alumínio anodizado natural ou branco em "L" "T" ou "X".

As cores das divisórias e montantes serão definidas pelo proprietário. Fornecida por

empresa especializada. E deverão obedecer as dimensões e detalhamentos descritos em

projeto. A empresa executora deverá apresentar amostras de pelo menos três fornecedores

diferentes, para que a fiscalização faça a escolha do que seja mais apropriado para a obra.

Obs: Nas paredes em alvenaria as posições de aberturas, tanto interna quanto externas, serão

executadas vergas e contra-vergas, com 4 barras de ferro 5,0mm passantes pelo menos 1,00m

além do vão da abertura.

6 ESQUADRIAS

6.1 PORTAS

a) portas externas: as portas externas terão sua estrutura em perfis e fechamento com

chapas metálicas conforme detalhe em projeto. Deverão ser colocadas de modo a permitir um

perfeito funcionamento de todos os seus sistemas de acionamento.

As esquadrias deverão vir acompanhadas das respectivas ferragens.

As concordâncias entre perfis deverão apresentar perfeito ajustamento, sem folgas, sem

diferenças de nível ou rebarbas nas linhas de junção.

Todas as esquadrias receberão fundo anti-ferrugem e acabamento em tinta esmalte na

cor das esquadrias. Serão instaladas com chumbadores conforme indicado em projeto.

b) portas internas: tipo semi-ocas chapeadas de compensado com marcos e vistas de

madeira maciça acabamento pré-lixado, de aspecto uniforme, sem rugosidades, para

acabamento com pintura. Suas aberturas serão conforme indicadas em projeto, com
fechadura

tipo cilindro, maçanetas tipo alavancas, de acabamento cromado conforme padrão escolhido.

Sua instalação deverá ser com espuma de poliuretano na quantidade indicada pelo fabricante.

c) portas tipo divisória leve: estas serão utilizadas nas divisórias dos banheiros devendo

obedecer as mesmas características das paredes em divisória leve descritas no item anterior.

Suas aberturas serão de abrir, em sentido detalhado em projeto, com fechadura tipo cilindro,

maçanetas tipo alavancas, de acabamento cromado. A empresa executora deverá apresentar

amostras de pelo menos três fechaduras diferentes, para que a fiscalização faça a escolha do

que seja mais apropriado para a obra e será padrão para as demais esquadrias.

4.2 JANELAS

a) janelas de alumínio salas de aula: as janelas destes compartimentos serão em

alumínio anodizado branco, divididas em 2 folhas de correr para ambos os lados, usar

fechadura padrão para aberturas em alumínio.

b) janelas em alumínio banheiros: as janelas destes compartimentos serão em

alumínio anodizado branco e terão abertura tipo basculante.

Observação: A empresa executora deverá apresentar amostras de pelo menos três bitolas de

perfis diferentes, para que a fiscalização faça a escolha do que seja mais apropriado, levando

em conta que nos dias de hoje o mercado oferece várias espessuras de perfis para a fabricação

de uma mesma esquadria, observação para o iten a) e b), citado anteriormente.

c) vidros: Todos os vidros serão do tipo liso transparente, com 4 mm de espessura, sua

instalação nas esquadrias em ferro será com massa de vidraceiro, e nas de alumínio com

borrachas indicadas pelo fabricante das mesmas.

5 SOLEIRAS E PEITORIS

a) soleiras: nas portas internas as soleiras serão com o mesmo piso cerâmico

especificado para o restante da edificação. Nas externas serão com pedra de granito polido de

modelo e cor a ser escolhido pela fiscalização da obra.

b) peitoris de janelas: os peitoris de janelas deverão ser providos de pingadeiras do

mesmo granito polido das soleiras, assentados com um leve caimento para que a água escoe

protegendo as paredes de futuras infiltrações.

6 COBERTURA

a) estrutura metálica: a cobertura terá estrutura de aço obedecendo à disposição

indicada nos projetos.

A estrutura apoia-se em pilares e/ou cintas de amarração com espaçamento entre as

tesouras definidas em projeto.

Todo o processo de produção e montagem da estrutura de aço deverá ser executada de

acordo com as seguintes normas:

- NB5 – Carregamento em edificações.

- NBR 8800 – Cálculo e execução de estruturas de aço.

- NBR 6123 – Forças devidas ao vento em edificações.

- NBR 6120 – Cargas para cálculo de estruturas.

- NBR 5884/6657 – Perfis soldados.

- NBR 6355-PNB 143 – Perfis em chapa dobrada.

- AISC 89 – American Institute of Steel Construction.

- AISI 68 – American Iron and Steel Institute.

- ASTM – American Society for Testing and Materials.

- AWS – Amedrican Welding Society.

Os chumbadores serão fornecidos pela empresa fabricante da estrutura e a colocação

será feita pela Contratada para a obra civil, que se responsabilizará pelo nivelamento e

locação dos mesmos.

Toda a estrutura deverá receber fundo anti ferrugem e após pintura esmalte.

A contratada deverá apresentar Anotação de Responsabilidade Técnica referente ao

projeto e à execução da estrutura de aço.

b) cobertura em telha de chapa de aço zincado ondulada espessura 50mm, de marca

conhecida como de boa qualidade, pré pintada na cor escolhida pela fiscalização da obra.

A colocação das telhas, parafusos, arruelas, fitas e acessórios obedecerão

integralmente às indicações do fabricante.

As telhas deverão ser colocadas perfeitamente alinhadas, devendo ser tomados

cuidados especiais junto aos rufos.

As cumeeiras, calhas e rufos deverão ser fornecidos pelo mesmo fabricante das telhas

e fixadas conforme instrução do fabricante.

c) calhas: serão em chapas de aço galvanizado nº 26, com suas dimensões indicadas

em projeto, deverão ter declividade para os condutores pluviais e ser obrigatório a instalação

de dispositivo tipo (ladrão) para em caso de obstrução das descidas as águas serem jogadas

para fora.

7 REVESTIMENTOS DE PISOS

a) Contrapiso

Será executado nas calçadas externas com largura de 1,5metros no perímetro da

edificação, e em todo o piso do pavimento inferior.

Primeiramente deverá ser procedido o aterro, a retirada de matérias que possam se

decompor, em seguida o nivelamento de maneira a serem obtidos os níveis finais. Utilização

de material arenoso, abundantemente molhado e compactado.

Será executado lastro de brida 25mm com espessura de 3 cm. Após, contrapiso de

concreto armado (COM MALHA SOLDADA 5MM ) (30 Mpa), com espessura mínima de

7cm com superfície nivelada e com acabamento para receber piso cerâmico.

b) Pisos cerâmicos

Antes da execução do piso cerâmico nas calçadas externas,no térreo e na laje de piso

do segundo pavimento será executada a regularização da base com contrapiso de argamassa

traço 1:4 (cimento e areia) com espessura de 3 cm.

Será usada cerâmica vitrificada anti-derrapante de dimensões mínimas 40x40, nas

calçadas externas e cerâmica vitrificada de dimensões mínimas 40x40 nas dependências

internas da edificação, todas as duas com resistência PEI 5, classe “A” de marca reconhecida

no mercado como de boa qualidade, utilizando argamassa industrializada ACl. A empresa

executora deverá apresentar amostras de pelo menos cinco pisos e marcas diferentes, para

que a fiscalização faça a escolha do que seja mais apropriado para a obra. Para o

assentamento deverá ser utilizado argamassa colante de boa qualidade e obedecer as

especificações do fabricante, usar espaçadores plásticos para garantir o alinhamento da juntas

que deverão ser de 4 mm; preenchidas com rejunte anti-mofo na cor cinza claro.

7.1 RODAPÉS

Onde não houver revestimento cerâmico nas paredes, serão colocados rodapés

cerâmicos do mesmo material escolhido para o piso, serão cortados com altura de 6 a 7 cm, e

obedecerão ao alinhamento do assentamento do piso, e também o sentido das texturas ou

desenhos estampados na cerâmica. O acabamento do rodapé com o prumo da parede deverá

ser com argamassa de rejuntamento, com declividade uniforme, em torno de 30º.

8 REVESTIMENTOS DE PAREDES

a) Chapisco e emboço: Receberão chapisco e emboço as paredes internas e externas, o

forro das duas lajes (piso e cobertura) e os elementos de concreto com faces aparentes, exceto

nas paredes onde será executado revestimento cerâmico (azulejo), a argamassa poderá ser

feita na obra obedecendo os traços, ou ser usada argamassa industrializada.

b) Reboco: Receberão reboco fino todas as faces rebocadas incluindo os forros das

duas lajes (piso e cobertura), e os elementos de concreto com faces aparentes

c) Azulejos: As paredes internas dos banheiros serão revestidas até o tetos com

cerâmicas 40x40. utilizando argamassa industrializada ACl . O material deverá ser cerâmica

classe “A” para revestimento de paredes dimensões 40x40 preferencialmente nas cores claras

tipo branco ou assemelhados, de marca reconhecida no mercado como de boa qualidade. A

empresa executora deverá apresentar amostras de pelo menos cinco pisos e marcas
diferentes,

para que a fiscalização faça a escolha do que seja mais apropriado para a obra. Para o

assentamento as paredes deverão estar pré regularizadas com chapisco e emboço, deverá ser

utilizado argamassa colante de boa qualidade e obedecer as especificações do fabricante, usar

espaçadores plásticos para garantir o alinhamento da juntas que deverão ser de 4 mm;

preenchidas com rejunte anti9

PINTURAS

a) Selador e tinta acrílica: As paredes internas em alvenaria receberão a aplicação de

selador e após tinta acrílica de marca reconhecida no mercado como de boa qualidade, na cor

a ser escolhida pela fiscalização da obra. Fazer a pintura de acabamento, com controle de

qualidade quanto ao cobrimento, aplicando tantas demãos quantas necessárias, sendo no

mínimo três.

b) Tinta a base de esmalte: Receberão este acabamento os elementos em ferro e

esquadrias em madeira. Fazer a pintura de acabamento, com controle de qualidade quanto ao

cobrimento, aplicando tantas demãos quantas necessárias, sendo no mínimo três.

10 EQUIPAMENTOS E ACESSÓRIOS

a) Tampos em granito dos lavatórios dos banheiros: Instalar em cada um dos

banheiros, totalizando 8 unidades de 2,80x,50 para 4 cubas e 2 unidades de ,80x,50, para 1

cuba, tampos em granito na cor a ser escolhida pela fiscalização. Os tampos serão providos de

rodapé junto da parede, saia na frente e lateral, de forma a ocultar a cuba e o sistema de apoio

e fixação que será em estrutura de ferro reforçada com mãos francesas. As bordas externas,
ou

seja aquelas que não encostam nas paredes, deverão estar providas de saliências (bordas) na

parte superior do tampo, que poderá ser o prolongamento da saia, feito com até 2 cm de

saliência acima do nível do tampo. As válvulas de saída em cada cuba poderão ser de plástico,

ou abs, desde que com acabamento cromado, imitando metal. As ligações com a rede de

esgoto serão com sifão tipo copo, rosqueável.

Obs: Os tampos deverão ter um furo no centro, entre as cubas posicionadas o mais próximo

da porta de saída do banheiro, o sistema será utilizado pela escola e se refere a lixeira que será

posta em baixo do furo.

b) Espelhos de banheiro: Instalar espelhos, em cada um dos banheiros, totalizando 6

unidades com dimensões de largura que cubra a extensão de 2 cubas dos lavatórios, e com

altura de 120 cm, centralizado quanto a largura. Fixar os espelhos sobre chapa de MDF,

prendendo estas em estruturas de ferro pintadas com tinta expoxi, dispostas em ângulo de 10º

com relação ao prumo das paredes.

c) Papeleiras: Uma papeleira para cada bacia sanitária, do tipo metálico cromado, com

tampa, fixar em local de fácil manuseio pelo usuário, com parafusos e buchas plásticas,

posicionando os parafusos preferencialmente nas juntas dos azulejos.

d) Porta toalha de papel: Um porta toalha para cada banheiro, serão em polipropileno

para papéis tanto de 2 como de 3 dobras. Instalar os porta toalhas junto ao furo no balcão de

granito, feito para posicionar a lixeira.

e) As saboneteiras serão para sabonete líquido, com capacidade mínima para 700ml

(setecentos mililitros) e botão dosador, com corpo de plástico e tampa metálica. Instalar as

saboneteiras ao lado do porta papel de cada banheiro.

f) Barras de apoio: Serão metálicas, cromadas, de dimensões 80cm e fixadas na

posição adequada conforme norma técnica da ABNT, nos dois sanitários destinados a pessoas

portadoras de necessidades especiais.

g) Assento plástico: Instalar em cada vaso sanitário um assento plástico duplo na

mesma cor da louça.

h) Letreiro de identificação das portas: As salas de aula serão identificadas por (Sala

de aula e o número seqüencial). Os demais compartimentos deverão ser descritos conforme

suas funções, exceto os banheiros para portadores de necessidades especiais que somente

deverá identificar simbolicamente com a figura humana que represente os sexos masculino e

feminino, sem outra inscrição. Todas as identificações serão em letras e cores escolhidas pela

fiscalização da obra.

i) Elevador: Sua instalação e as suas dimensões deverão obedecer o projeto em anexo.

A altura será igual a do prédio, com 2 duas paradas, pavimento térreo e pavimento superior,

mais a casa de máquinas, totalizando a construção três pavimentos. A fiscalização da obra

acompanhará e prestará assessoria à contratante para escolha da empresa que vier a fornecer
o

elevador, com análise de propostas e do tipo de equipamento que seja adequado às nossas

necessidades, bem como a forma de contratação de manutenção.

j) Impermeabilização: A laje do fundo do poço do elevador e as paredes até o nível

que estejam em contato com aterro receberão tratamento impermeabilizante para evitar-se a

infiltração de umidade.

k) Laje: Será feita laje de forro no último pavimento, no ponto previsto para a

instalação da casa de máquinas. A casa de máquinas ocupará a torre, mais um espaço no

prédio existente, estimado em aproximadamente 7m2, conforme especificações do fabricante

do equipamento. Serão duas lajes, uma de piso, outra de cobertura.

l) Pisos: O fundo do poço do elevador terá contrapiso de concreto com 8 cm de

espessura.

m) Arremate de piso: Nas posições de entrada das portas de elevadores serão

colocados arremates do mesmo piso cerâmico dos corredores.

n) Esquadrias: A casa de máquinas terá acesso pela cobertura do prédio, para fins de

inspeção periódica e manutenção. Será instalada uma porta de ferro, nas dimensões mínimas

fornecidas pelo fabricante. A porta será em estrutura de ferro tubulado, pintada com tinta

esmalte, provida de fechadura de cilindro. Também será colocada uma janela basculante, com

vidros lisos transparentes para iluminação natural do local.

o) Instalações elétricas: O comando elétrico ficará em local a ser especificado pela

empresa fornecedora do equipamento. A alimentação será feita diretamente do

transformador,

em cabo elétrico embutido em tubulação subterrânea até a torre, e desta por dentro da
mesma

até a casa de máquinas.

Os pontos de chamada, a serem instalados nos pisos, serão ligados por eletrodutos, nos

quais passarão a fiação a ser instalada pelo fabricante do equipamento.

Na casa de máquinas será colocado sistema de iluminação na laje de forro, com

luminária tipo spot, com duas lâmpadas fluorescentes compactas, com interruptor junto à

porta, mais uma tomada monofásica para ligação de equipamentos elétricos eventualmente

necessários em trabalhos de manutenção.

Revestimentos: A casa de máquinas, o poço e as paredes internas onde será instalado o

elevador deverá ser feito o chapisco e emboço, seguidos de uma mão de tinta acrílica branca.

OBSERVAÇÃO: A EMPRESA EXECUTORA DEVERÁ OBEDECER AS EXIGÊNCIAS

NECESSÁRIAS DA EMPRESA CONTRATADA PARA A INSTALAÇÃO DO

ELEVADOR.

PPCI – Plano de prevenção e proteção contra incêndio: Todos os equipamentos deverão ser

instalados conforme projeto aprovado pelo Corpo de bombeiros.

11 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS

11.1 ÁGUA FRIA

O hidrômetro será de 32mm (DN 1”), montado em cavalete padrão da Concessionária.

O hidrômetro está situado junto ao alinhamento, conforme indicado no projeto.

Do hidrômetro segue até o reservatórios superiores, a alimentação será feita em tubo

de PVC, soldável, cor marrom, no diâmetro de 32mm.

Todos os tubos e conexões deverão ser de marca reconhecida no mercado como de 1º

linha.

Entrada de água, barrilete serão em tubos de PVC rígido 32 mm, com junta soldável

(marrom). As conexões serão do tipo soldadas ao longo dos ramais e mista (com bolsa e rosca

metálica) nos pontos de saída de água.

Barrilete de distribuição: Será feita uma distribuição do reservatório através de uma

rede com tubos e conexões de bitolas indicadas em projeto,até os pontos de consumo. CAF’s

(colunas de água fria): Serão em PVC e deverão ser instaladas de acordo com o projeto,

obedecendo-se os dimensionamentos. As CAF’s sobem embutidas nas alvenarias e serão

providas de registros de gaveta.

Ramais e sub-ramais: A distribuição das redes internas deverá ser acompanhada pelos

estereogramas, que identificam traçados e diâmetros mínimos das

canalizações. Em todos os ramais deverão ser instalados registros de gaveta, nos locais

indicados nos estereogramas.

Todas as canalizações de água deverão ser embutidas nas alvenarias.

11.2 DRENAGEM DE ÁGUAS PLUVIAIS

Os Condutores horizontais serão em tubos de PVC, com diâmetro indicados em

planta, que fazem a ligação entre as caixas de areia para conduzir o esgoto pluvial.
As Caixas de Areia serão construídas em alvenaria de tijolos maciços rebocadas com

espessura final de no mínimo 15 cm, com dimensões mínimas de 0,60x 0,60 m, até a

profundidade máxima de 1,00 m e dimensões de 1,10 x 1,10 m, quando ultrapassar esta

profundidade. Usar tampa de grelha de ferro fundido. No fundo usar brita nº 1 e argamassa de

assentamento no traço 1:3.

As Caixas de inspeção pluvial e de esgoto cloacal serão de alvenaria de tijolos,

revestidas internamente com argamassa de cimento e areia (1:3), com cimento alisado a

colher e com adição de aditivo impermeabilizante tipo Sika 1 ou similar.

Terão o fundo arrematado com meia calha de alvenaria, fazendo a concordância dos

fluxos de entrada e saída, a fim de evitar a deposição de detritos. Terão tampa de concreto. As

caixas de inspeção terão a forma retangular, com dimensões mínimas de 60X 60 cm com

profundidade máxima de 1,00 m. As distâncias máximas entre CI serão de 20 metros.

Os condutores pluviais verticais serão em PVC, conforme dimensões do projeto

hidrossanitário, até encontrar a espera de PVC na calçada.

11.3 APARELHOS E ACESSÓRIOS SANITÁRIOS

LAVATÓRIOS

a) Cubas de embutir em louça: Em cada tampo de granito posicionados nos banheiros,

instalar cubas de embutir na quantidade e posições indicadas em projeto, de formato oval, na

cor branca, dimensões aproximadas de 33x47cm. Os lavatórios serão providos de válvulas de

saída em metal cromado, e ligados com sifões tipo sanfonados, conectado as tubulações de

esgoto embutidas nas paredes até a caixa sifonada, interna; e posteriomente ao tubo pvc de

100mm, e, este ligado direto à caixa de inspeção externa (em alvenaria e com tampa de

concreto); e por fim ao filtro anaeróbio e sumidouro existente.

b) Pia com coluna em louça: Instalar no DML situado no prédio das salas de aula, na

cor branca de dimensões de marca reconhecida como de qualidade superior no mercado da

construção civil (1ª linha). Os lavatórios serão providos de válvulas de saída em metal

cromado, e ligados com sifões tipo sanfonados, conectado as tubulações de esgoto embutidas

nas paredes até a caixa sifonada, interna; e posteriomente ao tubo pvc de 100mm, e, este

ligado direto à caixa de inspeção externa (em alvenaria e com tampa de concreto); e por fim

ao filtro anaeróbio e sumidouro.

BACIA SIFONADA
Serão instaladas nas quantidades e posições conforme projeto, todos na cor branca,

tipo standard de marca reconhecida como de qualidade superior no mercado da construção

civil (1ª linha). As bacias sanitárias terão os tubos de tomada na bitola 100mm para

acoplamento na louça. O assentamento das bacias será feito com anel de cera com guia e

fixados com parafusos específicos para louças sanitárias. O sistema de descarga será com

caixa acoplada em conjunto com a bacia, ou seja, da mesma marca e cor. O botão de

acionamento deverá ser na posição lateral, com assento e tampas plásticas, da mesma linha da

bacia. Na bacias sanitárias para PNE, utilizar assento, respeitando as prescrições da

NBR9050.

Todos os aparelhos e acessórios para Portadores de Necessidades Especiais deverão

ser instalados respeitando as prescrições da NBR9050.

Deverão ser colocadas de forma que a tampa, quando erguida, tenha o ângulo

necessário para manter-se na posição aberta. Após a fixação da louça, arrematar as juntas com

mesmo material do rejunte do piso.

MICTÓRIOS

Os mictórios serão de aço Inox, de marca reconhecida como de qualidade superior no

mercado da construção civil (1ª linha) com 1,50 m de comprimento com sifão flexível

cromado integrado e válvula de descarga para mictório tipo Eco.

METAIS SANITÁRIOS

a) Registros de gaveta: Cada compartimento que for abastecido com água fria recebera

um registro de gaveta, com canopla cromada, de marca reconhecida como de qualidade

superior no mercado da construção civil (1ª linha). A empresa executora deverá apresentar

amostras de pelo menos três modelos e marcas diferentes, para que a fiscalização faça a

escolha do que seja mais apropriado para a obra.

b) Torneiras: Serão metálicas e cromadas, com acionamento por pressão com

regulagem de fluxo de água, de marca reconhecida como de qualidade superior no mercado

da

construção civil (1ª linha). A empresa executora deverá apresentar amostras de pelo menos

três modelos e marcas diferentes, para que a fiscalização faça a escolha do que seja mais

apropriado para a obra.

c) Reservatórios Superior: Haverá oito reservatórios superiores, em fibra, com a

capacidade de 3.000 litros cada, que serão abastecidos através de uma tubulação Ø32mm.

Deverá ter um extravasor, tubulação para limpeza e ventilação, no diâmetro indicado no

projeto.

11.4 ESGOTOS SANITÁRIOS

a) Tubos e conexões rede interna: A rede será com tubos e conexões de PVC com

juntas soldáveis, branco, tipo esgoto, classe A nas bitolas indicadas em projeto.

b) Tubos e conexões rede externa: A rede será com tubos e conexões de PVC com

juntas soldáveis, nas bitolas indicadas em projeto, ficarão abaixo do nível do solo a uma

profundidade de aproximadamente 30cm, até seguirem ao centro de tratamento.

OBS: As instalações de esgoto Sanitário visam dar escoamento às águas servidas, levando-se

em conta o traçado e dimensionamento, o rápido escoamento dos despejos e a perfeita

vedação dos gases das tubulações.

As tubulações não poderão sofrer esforços decorrentes de deformações estruturais.

Não deverá ser utilizado fogo para curvar ou abrir bolsas nos tubos de PVC. As bolsas

deverão ser colocadas no sentido oposto ao de escoamento. Durante a execução e até a

montagem dos aparelhos as extremidades livres deverão ser vedadas com plugues, tampões
ou

caps, não sendo permitido qualquer outro tipo de vedação.

As Caixas sifonadas serão de PVC rígido, dotadas de dispositivo de inspeção, com

grelha cromada redonda e dimensões 150x150x50mm, 150x185x75 e 100x100x50mm.

c) As Colunas de ventilação serão de tubo de PVC rígido, ligadas ao ramal de esgoto,

através de junção e joelhos, com diâmetros indicados em projeto O tubo ventilador deverá ser

prolongado, no mínimo, 30 cm acima do telhado, com colocação de terminal de ventilação na

sua extremidade.

A passagem do tubo na telha deverá ser convenientemente calafetada.

d) Caixas de Inspeções em alvenaria: Serão com dimensão interna mínima de

60cmx60cm em tijolos maciços, rebocadas internamente, com cantos arredondados, com

tampa de concreto pré moldada, lacrada com argamassa de cal e areia, seguindo a tubulação,

na bitola 150 mm na direção ao filtro anaeróbio e, posteriormente, finalizando a rede de

esgoto, no sumidouro, conforme as normas do sistema de tratamentos exigido

12 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO, DISJUNTORES E ELETRODUTOS

a) Centro de distribuição: Instalar as CDs, conforme indicado em projeto, com espaço

para doze disjuntores, tendo como reserva, para eventuais ampliações. Serão em PVC na cor

branca do tipo de embutir.

b) Disjuntores: Serão usados disjuntores tipo Din de acionamento macio e leve, cada

disjuntor deverá ter a identificação dos compartimentos que abastece marcados na CD.

c) Tomadas e interruptores serão com espelhos na cor cinza, de padrão normal, em

material normatizado, ou seja, todas as tomadas deverão ter ligação e espera para pino terra.

d) As caixas de passagem e derivação para a fiação, bem como para os pontos de

tomadas e interruptores, serão metálicas com pintura esmaltada ,de boa qualidade, para que

não amassem ao serem embutidas nas paredes, e seus pontos para fixação dos parafusos dos

interruptores e tomadas não sejam inutilizados.

Obs: Deverá ser observado o prumo das paredes antes das caixas serem chumbadas para que

sejam instaladas na posição correta.

e) Eletrodutos: Serão em mangueiras pretas flexíveis, em PVC, embutidos nas paredes.

Os pontos de transição entre diferentes tipos de eletrodutos serão sempre com caixas de

passagem e derivação, estas também embutidas nas paredes.

f) Aterramentos: Instalar aterramentos conforme indicado em projeto, com haste de

cobre com 3 m de profundidade e diâmetro ¾” com conectores, fazendo quatro aterramentos.

Todos os aterramentos deverão ter a caixa de identificação junto da superfície do terreno, com

a respectiva tampa, em condições de ser conferida ou medida a resistividade do aterramento.

12.1 FIAÇÃO, ILUMINAÇÃO E COMPLEMENTOS

a) Fiação: Os fios serão em cobre com isolamento anti-chama nas bitolas indicadas,

utilizando-se fios de cores diferentes para fase, retorno, neutro e terra, mantendo-se sempre
as

cores conforme a finalidade de uso.

b) Sistema de Iluminação:

C.1. – Luminárias fluorescentes 2 x 40w: Nas posições indicadas no projeto, providas

de calhas do tipo comercial, na cor branca, com reatores eletrônicos de alto fator de potência.

C2. – Luminárias fluorescentes tipo compactas 20w: Nas posições indicadas no

projeto.
C3 – Postes de iluminação do pátio externo: Serão executados com postes em concreto

h=6,00m, duplo T, luminária LP 202 com braço de 1m, lâmpada de vapor de sódio 70w com

reator externo 70w.

12.2 TELEFONIA E REDE DE DADOS

a) A rede virá da central telefônica e de dados existente e será distribuído conforme

projeto anexo, as tubulações serão embutidas nas paredes no interior do prédio. A tubulação

será com mangueiras flexíveis na bitola de 3/4 com fiação própria e exclusiva para redes

telefônicas e rede de dados.

13 LIMPEZA DA OBRA

Retirar as sobras de materiais, restos de construção. Limpar paredes, pisos, vidros e

demais elementos, de forma que após concluída ofereça condições de ocupação imediata.

Entregar as chaves de todas as portas em chaveiros individualizados com identificação.

14 ENTREGA DA OBRA

Com todos os elementos construtivos em funcionamento. Documentação: Habite-se da

Prefeitura Municipal e CND do INSS.

Sertão, 08 de Agosto de 2012.

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Resp. Técnico: Eng. Civil: Aloísio Cortez

Engº Civil – CREA: RS/168428

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IFRS-CÂMPUS SERTÃO