Memorial Justificativo - Casa Unifamiliar 01

RESIDÊNCIA
Memorial Justificativo
Arquitetura e Urbanismo
Sumário
PROPOSTA..............................................................................................................3
OBJETIVO DO EMPREENDIMENTO........................................................................3
LOCALIZAÇÃO / ZONEAMENTO.............................................................................3
JUSTIFICATIVA........................................................................................................4
PARTIDO E ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS...........................................................4
IMPLANTAÇÃO / TOPOGRAFIA / PARÂMETROS URBANÍSTICOS /
AFASTAMENTOS E ÍNDICES ADOTADOS................................................................5
CONFORTO AMBIENTAL........................................................................................5
PARÂMETROS DE DEFINIÇÃO DO PROGRAMA DE NECESSIDADES.......................6
ACESSOS E CIRCULAÇÕES.......................................................................................6
SETORIZAÇÃO........................................................................................................7
Térreo.................................................................................................................7
Superior..............................................................................................................8
FLUXOGRAMA........................................................................................................9
PROPOSTA
O presente projeto se refere à CONSTRUÇÃO DE UMA RESIDÊNCIA
UNIFAMILIAR DE ALTO PADRÃO localizada no bairro Centro em Santarém, e
contém as diretrizes que nortearão o projeto arquitetônico como, a identificação
das áreas construídas e procedimentos adequados à sua execução.
OBJETIVO DO EMPREENDIMENTO
É de levar um espaço adequado de moradia e conforto a uma família

composta por cinco pessoas, sendo elas um casal, dois filhos e uma filha. O
empreendimento dispõe de uma área gourmet com churrasqueira e piscina,
sendo essa uma exigência do pai e deve proporcionar aos seus usuários um
espaço físico amplo e confortável, com boas condições de higiene, conforto
térmico e segurança.
LOCALIZAÇÃO / ZONEAMENTO
A edificação será implantada em um terreno com acesso único através da

rua 15 de Agosto (rua de mão única, Av. Mendonça Furtado Av. Presidente
Vargas). Localizada na cidade de Santarém, Pará. Situado no bairro Centro, zona
mista. O terreno tem excelente localização, boa visibilidade, fácil acesso e possui
infraestrutura de água, rede elétrica, rede de esgoto e coleta de lixo. Disposto da
seguinte forma, Oeste – rua 15 de Agosto (em frente ao Cemitério Nossa
Senhora dos Mártires), Norte – lateral com vizinho – casa unifamiliar (sentido Av.
Mendonça Furtado), Sul – fundos do lote com vizinho – casa unifamiliar (sentido
rua Dom Amando) e a Leste – ponto comercial Boticário (sentido Av. Presidente
Vargas).
JUSTIFICATIVA
O empreendimento objetiva promover um projeto exclusivo e sob

medida para uma família de cinco pessoas. Por se tratar de um terreno sem
declives, estreito e com boa profundidade, longe de ser um problema,
influenciou a proposta. Ela acontece em dois momentos, térreo e superior,
ambientes de convívio social e serviço, e ambientes íntimo, respectivamente. O
pavimento térreo, concentra a área gourmet, ligada ao jardim e independente da
casa. A sala de estar e jantar com seu grande vão livre é o espaço central da casa,
onde interliga todos os ambientes, possuindo um jardim de inverno com
abertura até a cobertura, tornando um espaço aconchegante e em sintonia com
a natureza. Aos fundos do terreno temos uma área gourmet toda em piso de
madeira tipo deck completa com bancada bistrô, churrasqueira, pia e piscina
com cascata que fica localizada no piso do terraço/jardim. Já no piso superior
temos uma suíte master do casal e quatro suítes, sendo elas, duas dos filhos,
uma da filha e um quarto de hóspedes, todas com amplas aberturas para uma
boa ventilação dos espaços. Aos fundos, ainda no piso superior, possui um
terraço/jardim fazendo desse espaço um lugar de refúgio para o corpo e mente.
PARTIDO E ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS
O projeto apresenta uma planta setorizada de tal forma que cada

atividade está disposta no seu respectivo ambiente, não havendo conflito entre
eles. Foi tomado como partido arquitetônico o briefing feito com o casal, a
direção dos ventos e sentido do terreno em relação ao Norte, visto que a cidade
do empreendimento é de calor intenso o ano todo e o lote ao leste tem uma
parede cega, a partir disso pensado em soluções que objetivasse a demanda. A
iluminação e ventilação naturais foram aproveitadas através do grande número
de aberturas, permitindo a incidência de luz natural e proporcionando ventilação
cruzada. Sendo assim, os quartos/suíte ficarão bem ventilados com as aberturas
das portas de correr e os banheiros com balancim e sacadas com jardim vertical.
Já na suíte master por possuir amplo espaço, deu para pensar nas demandas do
casal e trazer mais conforto e praticidade a esse espaço. Sua entrada é
diretamente pelo closet, assim gerando um “bloqueio” a intimidade do casal,
visto que é preciso passar pelo closet para ter acesso ao dormitório, partindo
ainda do closet se dá o acesso ao banheiro, este com banheira, banho com duas
duchas e bancada dupla. Também foi projetado um terraço/jardim com
poltronas, sofá, rede de descanso e muita vegetação auxiliando no conforto
térmico, protegendo das altas temperaturas, assim como tornar um ambiente
para relaxar, ler um livro com muito aconchego e em sintonia com a natureza.
Outro ponto desse projeto são as volumetrias utilizadas dando imponência e
requinte a fachada, pergolados em concreto protendido são usados como
detalhe na cobertura e na lateral norte da casa, assim como um C invertido na
sacada frontal, todos revestidos em lastras.
IMPLANTAÇÃO / TOPOGRAFIA / PARÂMETROS

URBANÍSTICOS / AFASTAMENTOS E ÍNDICES
ADOTADOS
O terreno possui uma área de 345m², com topografias plana e +0,20 cm

em relação ao nível da rua. Como possui acesso único pela rua 15 de Agosto, a
edificação será projetada de acordo com a legislação, considerando a norma
referente aos valores mínimos de recuos e uso dos mesmos. O recuo frontal
possui 3,45m, fundos 2,00m, lateral Norte 2,00m e lateral Sul sem recuo, visto
que vizinho tem parede cega alta, sendo assim usamos esse espaço pra fazer
junto a extrema do vizinho.
CONFORTO AMBIENTAL
Visto que na cidade de Santarém o vento predominante é do Leste e com

variações Noroeste, a orientação da residência foi disposta estrategicamente
para possibilitar a boa entrada de ventilação cruzada, através de esquadrias que
proporcionam conforto para maior permanência das pessoas nos ambientes. Uso
de algumas vegetações como, em volta piscina e área gourmet, no jardim frontal,
no terraço, assim como jardins verticais nas sacadas e um jardim de inverno no
centro da casa faz com que reduzem a insolação direta e melhor o conforto
térmico externo. O uso de cobogós na fachada frontal sobre a cobertura do hall
de entrada, além de proporcionar beleza, também traz a funcionalidade de
esconder os basculantes dos banheiros e reduzindo os ruídos externos, pois
vegetação absorve e isola parcialmente barulhos. A volumetria e molduras
utilizadas na fachada faz com que diminua a incidência solar.
PARÂMETROS DE DEFINIÇÃO DO PROGRAMA DE
NECESSIDADES
Foi realizado visita ao terreno, pesquisas bibliográficas, pesquisas à

legislação e normas de acessibilidade da cidade.
ACESSOS E CIRCULAÇÕES
A entrada principal da residência é definida por dois portões automáticos

para acesso de veículos e um portão para acesso de pessoas. Cada andar possui
pé direito e pé esquerdo de 3,50m. O acesso entre pavimentos se dá através de
escada, partindo da sala de estar.
SETORIZAÇÃO
Térreo
FLUXOGRAMA

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O projeto apresenta uma planta setorizada de tal forma que cada

IMPLANTAÇÃO / TOPOGRAFIA / PARÂMETROS

O terreno possui uma área de 345m², com topografias plana e +0,20 cm

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