Laudo Técnico - Regularização XXX

RELATÓRIO DE VISTORIA
1 IDENTIFICAÇÃO DA CONSTRUÇÃO
1.1 PROPRIETÁRIO: SEBASTIÃO

CPF:
1.2 ENDEREÇO:.
1.3 INSCRIÇÃO CADASTRAL: 2
LAUDO TÉCNICO PARA REGULARIZAÇÃO

(Observação: Levantamento realizado a olho nu, sem pesquisar atos dolosos ou
criminosos, nem submeter os materiais a prova de carga ou resistência.)
2. Dados técnicos da Edificação: Conforme verificação e visita no local trata-se de uma

edificação com dois pavimentos executada com laje no primeiro e segundo pavimento,
alvenaria e concreto armado, com toda infraestrutura disponível no logradouro, como rede
de água, rede de esgoto, energia elétrica, telefone, pavimentação, cursos de água e rede
de águas pluviais.
2.1 Constituição da Edificação: Residência de dois pavimentos em lote de 253,54 m² e
área construída de 323,05 m² e pé direito de 3,00 m. Executada em alvenaria e concreto
armado, se encontra em bom estado de conservação.
2.2 Fundações: Executadas com sapatas, brocas e vigas baldrames de concreto não
apresentando recalques ou fissuras.
2.3 Impermeabilização: Sobre as vigas baldrames foram aplicadas revestimentos de
argamassa de cimento e areia e produto impermeabilizante.
2.4 Estruturas: Executada com pilares e vigas de concreto armado não apresentando
ferros expostos, trincas ou fissuras.
2.5 Lajes: Foram executadas laje-piso e laje-forro do tipo pré-moldada, de acordo com o
projeto, não apresentando ferros expostos, trincas ou fissuras.
2.6 Fechamentos e alvenaria: Foram executadas em tijolos de barro, tipo cerâmico,
rebocadas com argamassa de cimento, areia e cal, desempenado, executadas
aparentemente no prumo.
2.7 Cobertura: Executada em telhas de barro, sobre estrutura de madeira em bom estado
de conservação, com inclinação de acordo com o caimento da telha e pequena área em
laje impermeabilizada.
2.8 Revestimentos: Executada em argamassa desempenada nas alvenarias internas e
alvenarias externas. Nas áreas úmidas com revestimentos em pisos e azulejos cerâmicos.
2.9 Pisos: Toda área de apoio da construção recebeu contra piso de concreto, revestido
com piso cerâmico e áreas externas revestidas em concreto.
2.10 Esquadrias e Vidros: As esquadrias são de ferro e de madeira de acordo com as
indicações no projeto. Os vidros são lisos, com espessura compatível com o tamanho das
esquadrias.
2.11 Instalações Hidro Sanitárias: Foram executadas em tubos de PVC para água fria e
para esgotos, não apresentando vazamentos e ou umidades, existem dois reservatórios
de água fria com capacidade de 500 litros cada.
2.12 instalações Elétricas: Foram executadas de acordo com as especificações das
normas técnicas.
2.13 Pinturas: As paredes receberam tinta látex, as esquadrias metálicas receberam tinta
esmalte sintético e as esquadrias de madeira receberam verniz.
3. Conclusões finais
As condições da edificação e equipamentos instalados, oferecem segurança, estabilidade
e habitualidade a seus ocupantes e usuários.
Mogi Guaçu, 20 de outubro de 2021.
_______________________________________
Proprietário
_______________________________________
Autor do projeto e responsável técnico
Engenheiro civil –
CREA –
ART nº:

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2. Dados técnicos da Edificação: Conforme verificação e visita no local trata-se de uma

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