02 - Lista 2 - Exercícios de Series Uniformes e Não Uniformes

FUCAPE Business School
Mestrado em Ciências Contábeis e Administração de Empresas

Matemática Financeira Profa. Graziela Fortunato
Dezembro 2021.
Lista 2A - Séries de Pagamentos Uniformes ou Constantes (Prestações)
1) Um bem cujo preço à vista é de $4.000 será pago em 8 prestações mensais iguais que
vencem ao fim de cada mês. Considerando-se que o juro composto cobrado é de 5% am,
calcular o valor das prestações.
2) Considere agora que no ato da compra foi paga uma entrada de 20% sobre o valor à vista,
calcular, de novo, o valor das novas prestações.
3) E, considere agora que no ato da compra, foi paga uma entrada de 20% juntamente com a
primeira prestação, calcular o valor das prestações.
4) A juros de 3% am, determinar o tempo necessário para liquidar um financiamento de

$842,36 por meio de prestações mensais postecipadas de $120.
5) Um financiamento de $50.000 será pago em 12 prestações mensais a juros efetivos de 8%

am. Considerando que foi estipulado um período de carência de 3 meses, calcular o valor das
prestações postecipadas e antecipadas.
OBS: no período de carência, o pagamento da primeira parcela ocorre no fim do

primeiro mês que se segue após o término da carência.
Ou seja, no fim do ano 3 (carência) é o início do ano 4 para as postecipadas.
6) Uma pessoa pretende depositar todo final de ano, durante 20 anos, $10.000 em um fundo
que rende juros efetivos de 15%aa. O montante acumulado deverá ser resgatado a partir do
21o. ano por meio de 3 saques anuais, iguais e consecutivos. Calcular o valor dos saques.
7) Um financiamento será pago em 18 prestações mensais de $100.000. Considerando o valor

do financiamento de $875.563, calcular a taxa de juros efetiva.
Respostas:
1) 618,89 5) 8.357,87; 7.738,77
2) 495,11 6) 448.679,4
3) 471,53 7) 9%am
4) 8
Lista 2B - Séries de Pagamentos Não Uniformes
1) Uma máquina permite uma economia de custos de $5.000 no primeiro ano, que se torna
gradativamente crescente (pelo seu próprio valor) até o quinto ano de sua vida útil.
Considerando uma taxa de juros efetiva de 10%aa, calcular o valor atual dessa economia de
custos. Se o valor da máquina é $50.000, vale a pena comprar a máquina?
2) Calcular a taxa de juros efetiva (f IRR)  quer calcular a taxa cobrada em um

financiamento de $692,78 que será pago em cinco parcelas de (1) 250, (2) 200, (3) 150, (4)
100, (5) 50. 
3) A juros efetivos de 5%am, calcular o valor presente e o montante de uma série não
uniforme conforme o esquema a seguir:
3200 3200
1600
800
400 400 400
200
0 1 2 3 4 5 6 7 8
4) Se a taxa de juros é de 4%aa e o valor do primeiro pagamento é igual a $18.000,

Calcular o valor presente de uma série de 4 pagamentos que decrescem a uma taxa
constante de 2%aa.
Repita o cálculo, mas torne o 3º. pagamento “zero” . Não precisa refazer as parcelas
decrescentes.
5) O pedágio de uma rodovia arrecada em média $200.000/mês. Calcular o valor presente

dessas rendas perpétuas, considerando a taxa de juros de 26,82%aa.
Repostas:
1) 53.262,94
2) 3,5%ap
3) 7.488,73; 11.064,27
4) a)63.466; b) 48.098
5) 10.000.000
Lista 2C - Planos de Amortização, Empréstimos e Financiamentos
1. Sistema de Amortização Francês ou Tabela Price

2. Sistema de Amortização Constante (SAC)
3. Sistema de Amortização Crescente (SACRE)
Tabela PRICE Tabela SAC Tabela SACRE ou

Misto
Amortização Crescente Constante
Prestação Constante Decrescente Média entre a Price
e a SAC
Juros Decrescente Decrescente
1. Um empréstimo de $200.000 será pago pela Tabela Price em quatro prestações mensais
postecipadas a juros de 5%am. Montar a tabela de amortização
Período Saldo Devedor Amortização Juros Prestação

0
1
2
3
4
2. Com base no exercício anterior, considere agora um período de carência de dois meses
em que os juros são capitalizados e incorporados ao principal. Monte a tabela de
amortização (Price). O número de prestações continua igual, o número de períodos
aumenta.
Desenhe o Fluxo de Caixa para facilitar o raciocínio.
3. Montar a planilha de amortização de um empréstimo com as seguintes características:

valor do empréstimo de $500.000, reembolso pela Tabela Price em cinco prestações
trimestrais com carência de dois trimestres, juros de 26,25%aa, e incorporados ao
principal durante o período de carência.
4. Para comprar um apartamento você faz um empréstimo bancário de $200.000 a ser pago
em 60 meses a uma taxa nominal de 10,03%aa pela Tabela Price
a) Calcule o valor das prestações
b) Calcule os juros acumulados do 21º mês, as amortizações acumuladas e o saldo
devedor
c) Calcule os juros do 22º mês individualmente, a amortização desse mês e o saldo
devedor
d) Qual o saldo devedor do mês 60?
5. Elaborar a tabela de amortização pelo sistema SAC do seguinte financiamento:
Valor do financiamento de $250.000; Taxa de juros de 12%aa; 5 prestações mensais
a) Qual o saldo devedor do 3º. Período?

b) Qual a soma dos juros pagos do 2º e 3º períodos?
c) Qual o valor da amortização do 4º. período?
6. Montar a tabela de amortização de um empréstimo de $300.000 a ser pago em 6 prestações

mensais a juros de 10%as, pelo sistema SACRE.
Price 0
1
2
3
4
5
6
SAC 0
1
2
3
4
5
6

SACRE 0
1
2
3
4
5
6

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4) A juros de 3% am, determinar o tempo necessário para liquidar um financiamento de

5) Um financiamento de $50.000 será pago em 12 prestações mensais a juros efetivos de 8%

OBS: no período de carência, o pagamento da primeira parcela ocorre no fim do

7) Um financiamento será pago em 18 prestações mensais de $100.000. Considerando o valor

2) Calcular a taxa de juros efetiva (f IRR)  quer calcular a taxa cobrada em um

4) Se a taxa de juros é de 4%aa e o valor do primeiro pagamento é igual a $18.000,

5) O pedágio de uma rodovia arrecada em média $200.000/mês. Calcular o valor presente

1. Sistema de Amortização Francês ou Tabela Price

Tabela PRICE Tabela SAC Tabela SACRE ou

Período Saldo Devedor Amortização Juros Prestação

Desenhe o Fluxo de Caixa para facilitar o raciocínio.

3. Montar a planilha de amortização de um empréstimo com as seguintes características:

a) Qual o saldo devedor do 3º. Período?

6. Montar a tabela de amortização de um empréstimo de $300.000 a ser pago em 6 prestações

Período Saldo Devedor Amortização Juros Prestação

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