Composição do Agregado Familiar

Rendimento anual do
Data de nascimento Incapacidade igual ou
Código NIF membro do agregado
(DD-MM-AAAA) superior a 60%?
superior a 2965.06 €?
1D.0903.0001.01.A 201 409 828 31/01/1930 A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L

Rendimento anual bruto do agregado 12,997.00 € RMM 866.47 €

Encargo mensal com empréstimo à habitação RMM - Emp. Hab. 866.47 €

ELEGÍVEL

01/10/2022 GABINETE DE PROGRAMAS DE APOIO À HABITAÇÃO 1

 CANDIDATURA
FICHA DE ANÁLISE - BENEFICIÁRIOS DIRETOS
Município: Covilhã Submissão ao IHRU: plataforma

Ponto focal do município: António Siva Contacto: 917593272

Código do agregado atribuído pelo município: S111NISPG_37 Código do Agregado: Err:504

Número da candidatura 1.º Direito: 1 (NÃO ATRIBUIR O MESMO NÚMERO A CANDIDATURAS DIFERENTES.)

Número do agregado 1.º Direito: 1 (NÃO ATRIBUIR O MESMO NÚMERO A AGREGADOS DIFERENTES DO MESMO MUNICÍPIO.)

Coeficiente de Localização da habitação: 0.4 clicar para consultar

Unidade orgânica do IHRU responsável pelo acompanhamento do processo:

Direção de Programas de Apoio à Habitação

Ponto focal do IHRU: Ana Valente Contacto: 225439838

Processo: 010.01.04.05/2021/0503 Análise pelos serviços:

Conteúdos da Ficha de Análise: Pág.

1. ENQUADRAMENTO Verificação dos Requisitos Legais

ANEXO 1 - Dados essenciais do contrato de financiamento

Identificação dos beneficiários conforme SIGA

Processo SIGA 9099999 Modalidade de apoio Reabilitação de habitação de que sejam titulares - art.º 29.º a) ii)
Nome NIF
Luis Candeias Gradiz Pais 216690773
Natália Isabel Saraiva Pais Gradiz 230160891

VALORES GLOBAIS
Valores base
Valor de empréstimo #REF!
Valor de comparticipação #REF! #VALUE!
Valor financiado #REF! #REF!
Financiamento Valor despesas elegíveis #REF!
Valor do Investimento não financiado #REF!
Prazo de utilização do empréstimo (meses) .000
Prazo de reembolso do empréstimo, após utilização (anos) #REF!

PARECER TÉCNICO
O presente pedido de financiamento respeita apenas à componente de Projecto - elaboração e aprovação dos projectos das diferentes
especialidades necessários para a orçamentação e execução das obras de Reabilitação da habitação própria e permanente onde o
agregado reside em condições indignas- ,o qual se fundamenta na impossibilidade do agregado suportar o custo associado ao
Projecto, sem o qual não é possível elaboração dos orçamentos pelas empresas habilitadas com suporte técnico que permita
comparação de preços de mercado de forma eficaz e cabal respeito pelo princípio da legalidade e transparência.

Nesse sentido, em caso de aprovação do presente pedido de apoio, o financiamento ao abrigo do programa 1º Direito agora requerido
será necessáriamente aditado com as componentes de custo que decorrem da empreitada e serviços conexos.

Salienta-se que foi articulado com o município, o apoio aos beneficiários diretos na contratação dos atos profissionais de
Arquitectura e Engenharia, que assegurem a elaboração dos projectos por forma a cumprir os valores de referência aplicáveis ao
Programa, o que consta expressamente no parecer do município que integra os documentos instrutórios da Candidatura.

Tendo presente o exposto e o o conteúdo da presente ficha de análise, submete-se à Consideração Superior:

1.A aprovação do financiamento através de apoio direto para a componente Projeto da Reabilitação de habitação de que sejam
titulares nas condições e montantes que constam na presente Ficha de Análise;

2. Em caso de aprovação do ponto 1, a aprovação do "Anexo 1 - Dados essenciais do contrato de financiamento";

3. Em caso de aprovação do ponto 1, que a disponibilização do financiamento, seja realizada na medida da obra executada e do
cumprimento do plano de trabalhos ou, no caso de outras despesas elegíveis, contra a apresentação dos respetivos contratos e
comprovativos de despesa, e ainda, mediante comunicação dos beneficiários atestando que a prestação de serviços objecto da
faturação foi prestada, sem prejuízo das alterações decorrentes da antecipação das verbas necessárias para pagamento de quantias
devidas pelos adiantamentos do preço das empreitadas que forem contratualmente estabelecidos, conforme previsto no artigo 22.º n.º
1 do DL37/2018, na sua redação atual.

4. Em caso de aprovação dos pontos anteriores, que seja registado o regime especial de afetação dos fogos reabilitados no registo
predial, a requerer pelo IHRU, I. P., na qualidade de interessado, conforme previsto no artigo 72.º n.º 1 do DL37/2018, na sua
redação atual.

A Ténica Superior,

Ana Valente

01/10/2022 GABINETE DE PROGRAMAS DE APOIO À HABITAÇÃO 2/30

 ANEXO 1 - Dados essenciais do contrato de financiamento VARIÁVEL

Identificação da habitação objecto do financiamento VARIÁVEL

Descrição na Conservatória do Registo Predial

Artigo Matricial Freguesia Área bruta (m2)

Observações

Estrutura de custos do investimento VARIÁVEL

Custo do terreno/imóvel no caso de aquisição Indexante
- dos
€ Apoios Sociais (IAS)
Projetos 2,650.00 €
Fiscalização, Coordenação e Segurança em Obra Taxa de
- juro
€ em vigor no IHRU
Empreitada - €
Ónus 250.00 €
Arrendamento - realojamento temporário - €
Total 3,509.50 €

Dados da Intervenção VARIÁVEL

Caraterização:

Adjudicatário Alvará/Registo Designação social

Datas previstas Início 8/16/2021 Prazo (mese 2 Conclusão 10/15/2021

01/10/2022 GABINETE DE PROGRAMAS DE APOIO À HABITAÇÃO 3/30

 FORMULÁRIO DE CANDIDATURA PLANO DE RECUPERAÇÃO E RESILIÊNCIA
Investimento RE-C02-i01 - Programa de Apoio ao Acesso à Habitação
Município competente: Corvo Código agregado

Ponto focal do município: email Telefone ###

ENTIDADE BENEFICIÁRIA ###

Tipo de entidade: Município (Art.º 26.º a))

Identificação: NIF:

CANDIDATURA
Modalidade de Apoio: Reabilitação de habitação de que sejam titulares - art.º 29.º a) ii) Número candidatura:

Localização: Número de fogos:

Designação:

Requisitos gerais de acesso da candidatura a financiamento pelo beneficiário final:

1) A candidatura enquadra na Estratégia Local de Habitação aprovada pelo Município?

2) O IHRU aprovou a concordância da Estratégia Local de Habitação com o programa 1º Direito?

3) Cumpre as datas previstas para a concretização das soluções habitacionais (requisito 3 do aviso)?

4) Data efetiva ou prevista do contrato de empreitada a partir de 2020-02-01?

5) A programação é compatível com a consignação dos trabalhos no prazo máximo de 1 ano após
notificação do IHRU da aprovação do financiamento e com a conclusão das obras até 31 de março de
2026?

5.1) Data prevista de consignação?

5.2) Data prevista de conclusão:

5.3) Confirmo que não existe cumulação dos apoios, conforme requisito 5 do Aviso?

Conclusão sobre os requisitos gerais de acesso ao PRR - Não cumpre os requisitos

Elementos de instrução

ANEXO I - Requisitos Legais

ANEXO IA - Parecer do município
ANEXO IB - Composição do agregado
ANEXO II - Identificação dos fogos objeto do financiamento
ANEXO III - Estrutura de custos do pedido de financiamento (apenas despesas elegíveis - valores sem IVA)
NQ e CO - Para operações com custos elegíveis superiores a 1.000 euros/m2
VERIFICAÇÃO PELO MUNICÍPIO DOS REQUISITOS NOS TERMOS DO NÚMERO 3.3.2, DO AVISO
Declara-se que na presente candidatura encontram-se cumpridos os requisitos do Aviso.

Data e assinatura do Município

 ANEXO I - REQUISITOS LEGAIS
Não dispensa a consulta da legislação aplicável. O IHRU poderá solicitar informações ou elementos complementares,
de acordo com o estabelecido no art.º 6.º n.º 5 da Portaria n.º 230/2018, na sua redação atual.

Verificação pelo Fase em que é

município dos requisitos obrigatória a
N.º REQUISITOS LEGAIS ENQUADRAMENTO LEGAL Fundamentação OBSERVAÇÕES
nos termos do número apresentação dos
3.3.2 elementos.

1. Enquadramento na Estratégia Local de Habitação do P230/2018 art. 2.º 1. e 9. na Com a submissão da

município competente, considerada em conformidade redação atual candidatura
com as regras e os princípios do 1.º Direito pelo IHRU
2. Comunicação do município prevista no n.º 4 do referido DL37/2018 art. 59.º 4. Com a submissão da Dispensável caso a candidatura seja remetida pelo
artigo 59.º: notificação do município identificando como candidatura município.
beneficiário direto (emitido nos últimos 18 meses);
3. Elementos de identificação da pessoa ou das pessoas que P230/2018 art.º 11.º 1. a) Com a submissão da
integram o agregado habitacional nos termos do n.º 3 do candidatura
artigo 17.º do Decreto-Lei n.º 135/99, de 22 de abril, na
sua redação atual;
4. Atestado(s) médico(s) de incapacidade multiúso, no P230/2018 art.º 11.º 1. a) Com a submissão da
caso de indicação de pessoa(s) com grau de candidatura
incapacidade permanente igual ou superior a 60 %;
5. Declaração de não detenção, da sua parte e da parte de P230/2018 art.º 11.º 1. b) Com a submissão da DecPatrimonio.docx.
qualquer dos elementos do agregado habitacional, de (P230/2018 art.º 6.º 2. a)) candidatura
património imobiliário nos termos previstos na alínea a)
do n.º 1 do artigo 7.º do Decreto-Lei n.º 37/2018 ou de
património mobiliário de valor superior ao previsto na
alínea e) do artigo 4.º do mesmo decreto-lei;
6. Comprovativos dos rendimentos do agregado P230/2018 art.º 11.º 1. b) Com a submissão da
habitacional nos termos e para efeito de cálculo dos (P230/2018 art.º 6.º 2. b)) candidatura
apoios a conceder ao abrigo do 1.º Direito,
nomeadamente dos artigos 9.º e 34.º do Decreto-Lei n.º
37/2018 - Nota de Liquidação do destinatário da solução
habitacional e dos elementos do seu agregado
habitacional, respeitante ao ano anterior e declaração
apresentada no ano em curso (IRS);

7. Consentimento expresso a que se refere o artigo 28.º-A P230/2018 art.º 11.º 1. b) Com a submissão da DecConsentimento.docx.
do Decreto-Lei n.º 135/99, de 22 de abril, na sua redação (P230/2018 art.º 6.º 2. c)) candidatura
atual, por parte do candidato e dos elementos do seu
agregado habitacional, para confirmação pelo IHRU, I.
P., junto das entidades públicas competentes,
designadamente da Autoridade Tributária (AT), da
informação constante dos elementos instrutórios;
8. Pedido de apoio e solução habitacional proposta, com P230/2018 art.º 11.º 1. d) Com a submissão da Esta informação é prestada através do respetivo
previsão do valor das correspondentes despesas nos candidatura formulário.
termos do artigo 14.º do Decreto-Lei n.º 37/2018;
9. Parecer do município sobre a solução habitacional P230/2018 art.º 11.º 1. i) Com a submissão da A minuta do parece consta do formulário.
proposta candidatura
10. Caderneta Predial Urbana do edifício ou fração P230/2018 art.º 11.º 1. e) Com a submissão da
candidatura
11. Certidão de Teor da Conservatória de Registo Predial P230/2018 art.º 11.º 1. e) Com a submissão da
(ou código da certidão permanente) do edifício ou fração candidatura

12. Comprovativo de que a fração ou edifício a intervir REQUISITO Com a submissão da

constitui a residência própria e permanente do agregado PROCESSUAL candidatura
(comprovativo da morada fiscal do agregado). (DL37/2018 art.º 32.º 1.)

13. Declaração dos outros cotitulares, ou de quem os P230/2018 art.º 11.º 1. f) Com a submissão da DecCotitulares.docx.
represente, nas situações previstas no n.º 2 do artigo 32.º candidatura
do Decreto-Lei n.º 37/2018, aceitando a sua intervenção
no processo para autorização da contratação dos
financiamentos ou concedendo essa autorização com
menção ao conhecimento das condições legais
aplicáveis;
14. No caso de obras, cópia de três orçamentos, com P230/2018 art.º 11.º 1. h) Com a submissão da Quando, nomeadamente por razões de interioridade ou
indicação do orçamento adotado e de fundamentação candidatura de conjuntura económica, o município declare existir
sucinta da escolha; dificuldade na obtenção de vários orçamentos por parte
dos beneficiários, conforme previsto na alínea h) do n.º
1 do presente artigo, o IHRU, I. P., pode aceitar a
apresentação de um único orçamento. (Portaria n.º
230/2018, art.º 11, n.º 5)
15. Caso as obras sejam nas partes comuns do prédio, cópia REQUISITO Com a submissão da
da ata da assembleia de condomínio que deliberou a PROCESSUAL candidatura
realização das obras, respetivo orçamento e custo
atribuído à fração.
16. Comprovativo de IBAN do titular do agregado familiar. REQUISITO Até ao 1º
PROCESSUAL desembolso
17. Certificado de Eficiência Energética antes e após as REQUISITO Até ao 1º
obras de reabilitação ou após às obras de construção. PROCESSUAL desembolso

01/10/2022 GABINETE DE PROGRAMAS DE APOIO À HABITAÇÃO 5/30

 Município de Corvo Candidatura do Agregado: 0
Parecer do Município Competente (P230/2018 art.º 11.º n.º 1 i))
ENQUADRAMENTO NO 1.º DIREITO - PROGRAMA DE APOIO AO ACESSO À HABITAÇÃO
Condição habitacional indigna
Condição habitacional indigna: Insalubridade e insegurança [alínea b) do artigo 5.º]

Enquadramento da solução habitacional na

ELH:

Situações Específicas do agregado:

Fundamentação da Situação Específica

Solução Habitacional

Solução Habitacional proposta: Reabilitação de habitação de que sejam titulares - art.º 29.º a) ii)

Enquadramento da solução habitacional na

ELH:

Verificou-se a situação de carência A pessoa ou agregado detém um património mobiliário de valor inferior a 7898.58€ (240xIASx7.5%) e
financeira do agregado familiar, de acordo tem um rendimento médio mensal inferior a 1755.24 € (4xIAS).
com o DL37/2018:

Inexistência de causas de exclusão Detentor de título, como de propriedade, usufruto ou arrendamento, que lhe confere, e ao seu agregado, o
Verificou-se que nenhuma das pessoas do direito a utilizar uma habitação adequada.
agregado se encontra nas seguintes
situações:
Tenha beneficiado de apoio a fundo perdido para aquisição, construção ou reconstrução de habitação no
âmbito de regimes legais de financiamento público e não seja dependente ou deficiente.

Cidadão estrangeiro com autorização de residência temporária para o exercício de determinadas atividades
de curta e média duração, como são os casos de intercâmbio estudantil, voluntariado ou estágio
profissional.

Identificação da habitação objecto do financiamento

Localização:
freguesia:
Artigo Matricial e Fração:
CRPredial (n.º e descrição):
Área bruta privativa (CPU) m2:

Dados da Intervenção de Reabilitação de habitação de que sejam titulares

Adjudicatário: Alv/registo:
NIF:
Desig. Social:
Datas previstas para a obra:
Datas previstas para a obra: Inicio: Prazo (meses): Conclusão:

PARECER DO MUNICÍPIO
Justificação da adequação da solução
habitacional proposta ao agregado:
 Município de Corvo Candidatura do Agregado: 0
Parecer do Município Competente (P230/2018 art.º 11.º n.º 1 i))
ENQUADRAMENTO NO 1.º DIREITO - PROGRAMA DE APOIO AO ACESSO À HABITAÇÃO
Condição habitacional indigna
Quanto ao orçamento (em caso de obras):
 Município de Corvo Candidatura do Agregado: 0
Parecer do Município Competente (P230/2018 art.º 11.º n.º 1 i))
ENQUADRAMENTO NO 1.º DIREITO - PROGRAMA DE APOIO AO ACESSO À HABITAÇÃO
Condição habitacional indigna
Quanto à participação do município na
promoção da solução habitacional, se for o
caso, com indicação da forma adotada para o
efeito nos termos do artigo 61.º do Decreto-Lei
n.º 37/2018.

No caso de aquisição ou aquisição e

reabilitação de uma habitação, quanto à
inexistência ou inadequação de resposta para o
beneficiário em habitação municipal ou no
âmbito de uma solução habitacional promovida
por outra entidade.

Quanto às medidas complementares de

avaliação da taxa de esforço e de
acompanhamento técnico e social consideradas
necessárias para a estabilidade da solução
habitacional pelos serviços municipais e ou
sociais competentes:

Identificação da habitaçãode origem do

agregado habitacional:

Identificação da habitação que constituirá a

solução habitacional:

A intervenção carece de licença prévia? Em caso positivo solicita-se envio de documento comprovativo de viabilidade de licenciamento.

[fotografia 1] [fotografia 2]
exterior da habitação sala

[fotografia 3] [fotografia 4]
quarto cozinha

[DESPACHOS E ASSINATURAS: conforme competências em vigor no município]

 Composição do Agregado Familiar
Incapacidade Rendimento anual do
Tipo de Número do Data de
Estado igual ou membro do agregado
Código Nome completo Parentesco documento de documento de NIF nascimento Sexo
Civil superior a superior à pensão
identificação indentificação (AAAA-MM-DD)
60%? social (€)

0 TITULAR
 FINANCIAMENTO ao Município de ___ para Reabilitação de 150 fogos -
ANEXO II - Identificação do fogo objeto do financiamento

Identificação prédio ou Descrição

Código do fogo para efeitos
fração (conforme
de ligação ao ficheiro de Código da Artigo Matricial Conservatór
propriedade horizontal ou Morada (designação e n.º de polícia) Código Postal conforme ia do Tipologia
agregados (númeração freguesia caderneta predial Registo
designação que permita a
automática) Predial
identificação)

F1 Candidatura |F1
 FINANCIAMENTO ao Município de ___ para Reabilitação de 150 fogos -
ANEXO III - Estrutura de custos do pedido de financiamento (apenas despesas elegíveis referentes aos fogos - valores sem IVA)

clicar para consultar Valores sem IVA

Empreitadas
Área bruta Coeficiente (apenas elegível para
Identificação prédio ou fração (conforme Área bruta Trabalhos e fornecimentos com Despesas com
de localização do contratos de empreiatada Segurança Atos Certificações
propriedade horizontal ou desginação que privativa Preço de aquisição acessibilidades e de Fiscalização Publicitação Registos Projetos arrendamento Total
construção IMI (consultar celebrados a partir de 2020- de Obra Notariais Energéticas
permita a identificação) (m²) sustentabilidade ambiental temporário
(m²) link acima) 02-01)

F1 0.00 5.00 - €
 AVALIAÇÃO DO NÍVEL DE QUALIDADE DE
EMPREENDIMENTOS DE HABITAÇÃO DE CUSTO CONTROLADO

0. Habitação em moradia

Pontuação Avaliação
1. EDIFÍCIO
Do item Máxima Verificação Resultado
1.1 Iluminação dos espaços de circulação comum * 2.50
a) Iluminação natural e fontes de energia renovável 2.50
0.00
b) Iluminação com fontes de energia renovável 1.50
c) Iluminação LED 1.00
1.2 Ventilação dos espaços de circulação comum * 2.50
a) Ventilação natural 2.50 0.00
b) Ventilação forçada com fontes de energia renovável 1.50
1.3 Mobilidade de baixo impacte ambiental 2.00
a) Parque para veículos com postos de carregamento elétricos ** 1.50
0.00
Lugares de estacionamento para veículos (bicicletas, motociclos,
b) 0.50
etc) **
1.4 Materiais de baixo impacte ambiental 2.00
Aplicação sistemática de materiais com certificação ambiental -
baixo impacto ambiental/alto aproveitamento na reciclagem).
a) 2.00
Acabamentos e elementos construtivos não estruturais -
Estimativa >= 30% 0.00
Aplicação sistemática de materiais com certificação ambiental -
baixo impacto ambiental/alto aproveitamento na reciclagem).
b) 1.00
Acabamentos e elementos construtivos não estruturais -
Estimativa >= 15%
1.5 Recursos hidricos 1.00
Utilização de equipamentos eficientes (torneiras com redutor; uso
a)
de torneiras com sensores; autoclismo de dupla descarga) **
0.50 0.00
b) Utilização de águas pluviais para consumo secundário ** 0.50
Subtotal 10.00 0.00
 Pontuação Avaliação
2. HABITAÇÕES
Do item Máxima Verificação Resultado
2.1 Forma e localização dos compartimentos 2.00
A organização espacial promove a separação entre zona social e
a) 1.00
privada (proximidade de sala e cozinha servida por WC) **
Os compartimentos têm formas e dimensões regulares que 0.00
b) 0.50
facilitam a sua utilização e a colocação do mobiliário **
Os elementos salientes das paredes (e.g., pilares, ductos,
c) equipamentos fixos) não prejudicam a sua utilização e a colocação 0.50
do mobiliário **
2.2 Localização dos vãos 2.00
a) Paredes opostas 2.00 0.00
b) Paredes contíguas 0.50
2.3 Iluminação natural 2.00
Pelo menos 30% dos compartimentos habitáveis com exposição a
a) 1.00
Sul ou 50% com exposiçao a nascente/sul/poente ** 0.00
b) Existe iluminação natural em pelo menos uma IS ** 0.50
c) Existe iluminação natural de espaços de circulação ** 0.50
2.4 Tratamento de roupa 1.50

a) Estendal em espaço autónomo não contíguo à cozinha (lavandaria) 1.50 0.00

b) Estendal em espaço autónomo contíguo à cozinha (marquise) 0.75
Espaços exteriores de uso comum ou privado (aplica-se
2.5 1.50
áreas médias por fogo)
a) Logradouro, terraço ou varanda com área >= 10 m² 1.50 0.00
b) Logradouro, terraço ou varanda com área >= 4 m² 1.00
c) Logradouro, terraço ou varanda com área >= 2,5 m² 0.50
Arrumos (integrados na fração, aplica-se áreas médias
2.6 1.00
por fogo)
Arrumos com área maior que: 0.00
a) 1,0m² no T0, 1,5m² no T1, 2,5m² no T2, 3,5m² no T3, 4,0m² no 1.00
T4, e 4,5m² no T5
Subtotal 10.00 0.00
 Pontuação Avaliação
3. CONSTRUÇÃO
Do item Máxima Verificação Resultado
3.1 ELEMENTOS PRIMÁRIOS 6.00 0.00
3.1.1 Fundações 1.50
Projeto baseado em estudo geotécnico ou reabilitação de edifícios 0.00
a) 1.50
sem ampliação
3.1.2 Estrutura 1.50
a) Reticulada de betão armado ou metálica 1.50 0.00
b) Fungiforme (maciça ou aligeirada) 1.00
3.1.3 Paredes das divisórias interiores dos fogos 1.00
Alvenaria de tijolo ou bloco com espessura final de 15 cm ou
a) 1.00
superior 0.00
Alvenaria em bloco de gesso ou placas de gesso cartonado e
b) 0.50
espessura final de 10 cm ou superior
3.1.4 Paredes de separação entre fogos e/ou zonas comuns 1.00
0.00
a) Alvenaria dupla 1.00
3.1.5 Coberturas 1.00
a) Inclinada 1.00
b) Plana invertida 0.50
3.2 ELEMENTOS SECUNDÁRIOS 8.00 0.00
3.2.1 Vãos exteriores dos fogos caixilharias 2.00
a) Alumínio com rutura térmica 1.50
b) Alumínio termolacado ou madeira 1.00 0.00
c) Alumínio anodizado a cor ou em PVC 0.50
d) Sistema oscilobatente ** 0.50
3.2.2 Elementos de proteção dos vãos exteriores 2.50
a) Portadas e Persianas exteriores em madeira/alumínio 1.50
b) Estores de enrolar em alumínio 1.00
c) Persianas exteriores ou estores de enrolar em PVC 0.50
0.00
d) Persianas ou portadas interiores 0.50
e) Persianas ou estores com isolamento térmico integrado ** 0.50
Palas / lajes sombreadoras nos vãos orientados a Sul com
f) 0.50
profundidade mínima de 0,60 m **
3.2.3 Portas de patim ou de edifício unifamiliar 1.50
a) Madeira maciça / contraplacado maciço 1.00
Alumínio termolacado, ferro ou aço, régua perimetral em madeira 0.00
b) 0.50
e interior alveolado, alumínio anodizado colorido ou PVC
Sistema contra intrusão (porta blindada e fechadura de segurança)
c) 0.50
**
3.2.4 Roupeiros 2.00
a) Roupeiros fixos nos quartos ** 1.50 0.00
b) Roupeiros fixos nos espaços de circulação ** 0.50
 Pontuação Avaliação
3. CONSTRUÇÃO (continuação)
Do item Máxima Verificação Resultado
3.3 ACABAMENTOS 15.00 0.00
3.3.1 Revestimento exterior em paredes 3.50 0.00
Fachada ventilada com revestimento de pedra, metálico
a) multicamada ou derivado de madeira, ou outros materiais com 3.50
certificação de durabilidade >=10 anos
Tijolo maciço, bloco à vista ou metálico (chapa de alumínio
b) lacada), ou outros materiais com certificação de durabilidade >=10 2.50
anos 0.00
c) Azulejo, ladrilho cerâmico ou ETICS 2.00
Tradicional de ligantes hidráulicos com pintura de qualidade
d) 1.50
superior
e) Monomassas ou barramento sobre reboco 1.00
3.3.2 Revestimento interior em paredes e tetos 5.50 0.00
3.3.2.1 Zonas secas dos fogos 2.00
a) Tradicional de ligantes hidráulicos acabado em estuque de gesso 2.00
0.00
b) Estuques sintéticos ou gessos projetados 1.50
c) Painéis de gesso cartonado 1.00
3.3.2.2 Zonas húmidas dos fogos 2.00
a) Pedra ou revestimentos cerâmicos até ao teto 2.00 0.00
b) Pedra ou revestimentos cerâmicos até à verga da porta 1.00
Revestimento em paredes de caixas de escada e
3.3.2.3 1.50
patamares comuns
a)
Barramento à base de polímeros sintéticos (em emulsão aquosa),
1.50
0.00
com cor incorporada e elevada resistência à abrasão
b) Mosaico cerâmico 1.00
3.3.3 Revestimento interior de pisos e rodapés 6.00 0.00
3.3.3.1 Zonas secas dos fogos 2.00
Tacos de madeira ou soalho flutuante com classificação AC 4,
a) AC5 ou AC6, ou outros materiais com certificação de 2.00
durabilidade >=10 anos
Cortiça, piso de madeira com camada superior em madeira natural 0.00
b) não inferior a 2,5 mm, ou outros materiais com certificação de 1.50
durabilidade >=5 anos
Mosaico cerâmico, grés ou soalho flutuante com classificação
c) 1.00
inferior AC4
3.3.3.2 Zonas húmidas dos fogos 2.00
Pedra, ou outros materiais com certificação de durabilidade >=10
a) 2.00
anos
0.00
Mosaico de grés, ou outros materiais com certificação de
b) 1.50
durabilidade >=10 anos
c) Mosaico cerâmico 0.50
3.3.3.3 Escadas e patamares dos espaços comuns * 2.00
a) Pedra ou madeira 2.00 0.00
b) Marmorite, mosaico cerâmico ou de grés 1.00
 Pontuação Avaliação
3. CONSTRUÇÃO (continuação)
Do item Máxima Verificação Resultado
3.4 EQUIPAMENTO DAS HABITAÇÕES 4.00 0.00
3.4.1 Armários de cozinha 2.00
Bancada com extensão maior que 2,20 m (inclui bancadas de
a) 1.00
trabalho e lava-louça) 0.00
b) Armários superiores com extensão maior que 1,20 m 0.50
c) Tampo de bancada em pedra ou derivado ** 1.00
3.4.2 Equipamentos de cozinha 2.00
a) Fogão (ou placa e forno) ** 0.50
b) Frigorifico ** 0.50
0.00
c) Máquina de lavar louça ** 0.50
Equipamento para aquecimento de águas domésticas (esquentador,
d) 0.50
cilindro ou caldeira) **
3.5 INSTALAÇÕES 7.00 0.00
3.5.1 Instalações de água 2.00
a) Tubagem multicamada ou cobre 1.50
0.00
b) Tubagem em polipropileno copolímero (PP-R) ou aço inox 1.00
c) Rede com retorno ** 0.50
3.5.2 Instalação de esgoto doméstico 1.00
0.00
a) Tubagem acessível 1.00
3.5.3 Ventilação 2.50
a) Ventilação mecânica 2.00
b) Ventilação natural conjunta 1.00
Ventilação natural separada, através de vão na parede exterior ou 0.00
c) 0.50
conduta de ventilação individual
Ventilação reforçada por sistema de extração na cobertura com
d) 0.50
apoio de ventilador estático-mecânico **
3.5.4 Instalações especiais * 1.50
a) Rede de águas integrando grupo hidropressor ** 0.50
b) Rede de águas integrando depósito ** 0.50 0.00
Pré-instalação para aquecimento central ou equipamento para
c) 0.50
aquecimento **
Subtotal 40.00 0.00

Total 60.00 0.00

Classificação = 0,1 x [Total da pontuação (1)+(2)+(3)]

O projetista: __________________________________________________ Data: / /

 AVALIAÇÃO DO COEFICIENTE OPERACIONAL DE
EMPREENDIMENTOS DE HABITAÇÃO DE CUSTO CONTROLADO

Caraterísticas do Terreno (pontuação comulativa) Pontuação Verificação Avaliação

A configuração do lote é irregular e apresenta um declive com desnivel superior a 1 piso 0.50
0.00
A configuração do lote é irregular 0.50

Localização no Tecido Urbano

O empreendimento está inserido numa ARU em vigor 1.00
O empreendimento desenvolve-se na continuidade de zona urbana 0.50
O empreendimento desenvolve-se em zona de expansão urbana 0.00

Dimensão do Empreendimento
Até 8 fogos 1.50
de 9 a 30 fogos 1.00
de 31 a 80 fogos 0.50
Mais de 80 fogos 0.00

Tipo de Edifício
Unifamiliar ou multifamiliar até 2 pisos 1.00
Multifamiliar com 2 a 4 pisos 0.00
Multifamiliar de 5 a 8 pisos 0.50
Multifamiliar com mais de 8 pisos 0.75

Dimensão Média das Habitações

Área média até 72 m2 1.50
Área média entre 72 e 94 m2 1.00
Área média entre 94 e 116 m2 0.50
Mais de 116m2 0.00

Nível de Qualidade
Características dos edifícios, das habitações e da construção 6.00 0.00 0.00

COEFICIENTE OPERACIONAL 1.00

O projetista: __________________________________________________ Data: / /

 FINANCIAMENTO ao Município de ___ para Reabilitação de 150 fogos -
ANEXO IV - Prestadores
Valores sem IVA
Identificação prédio ou fração (conforme Despesa elegível PRR
Identificação prédio ou Nome Legal do Despesa total do
propriedade horizontal ou desginação que NIF prestador/empreiteiro (conforme condições do
fração conforme anexo 1 prestador contrato
permita a identificação) aviso e sem IVA)
Empreitadas
1876873441 1.00 € 1.00 €
Fiscalização 1 1.00 € 1.00 €
Publicitação 1 1.00 € 1.00 €
Registos 1 1.00 € 1.00 €
Projetos 1 1.00 € 1.00 €
Segurança de Obra 1 1.00 € 1.00 €
Atos Notariais 1 1.00 € 1.00 €
Despesas com arrendamento provisório 1 1.00 € 1.00 €
Certificações Energéticas 1 1.00 € 1.00 €
1 1.00 € 1.00 €
 FINANCIAMENTO ao Município de ___ para Reabilitação de 150 fogos -
ANEXO V - Requisitos de eficiência energética

Requisitos conforme ponto 1.1 do anexo 1, do aviso de publicitação:

Para candidaturas com consignação dos trabalhos até 2022-02-03 - obra em pelo menos duas das seguintes Substituição de janelas isolamento térmico da rede de gás rede de electricidade rede de águas
componentes: envolvente
Para candidaturas com consignação dos trabalhos após 2022-02-03: melhoria de pelo menos, 10% em relação ao indicador de desempenho de aquecimento ou de arrefecimento

Para candidaturas com consignação dos trabalhos até Para candidaturas com consignação dos trabalhos após Para candidaturas com consignação dos trabalhos após
Dados de referência 2022-02-03, selecionar duas componente da 2022-02-03: Indicar desempenho de aquecimento 2022-02-03: Indicar desempenho de arrefecimento
empreitada conforme certificado energético conforme certificado energético

Identificação prédio ou fração (conforme antes da obra após a obra antes da obra após a obra
Data da consignação
propriedade horizontal ou designação que permita 1º Componente 2º Componente
da empreitada
a identificação) % % % %

F1
 CANDIDATURA A APOIO À HABITAÇÃO
BENEFICIÁRIOS DIRETOS
Município competente: Celorico da Beira Via submissão: email

Ponto focal do município: António Silva Contacto: 917593272

Código do agregado atribuído pelo município: S111NISPG_37 Código do Agregado: 1D.0903.0001.01

Número da candidatura 1.º Direito: 1 (NÃO ATRIBUIR O MESMO NÚMERO A CANDIDATURAS DIFERENTES.)

Número do agregado 1.º Direito: 1 (NÃO ATRIBUIR O MESMO NÚMERO A AGREGADOS DIFERENTES DO MESMO MUNICÍPIO.)

Coeficiente de Localização da habitação: 0.4 clicar para consultar

Unidade orgânica do IHRU responsável pelo acompanhamento do processo:

Direção de Programas de Apoio à Habitação

Ponto focal do IHRU: Contacto:

Data de submissão ao IHRU: Data dos últimos esclarecimentos:

INDICAÇÕES PARA PREENCHIMENTO: preencher não preencher rever

01/10/2022 GABINETE DE PROGRAMAS DE APOIO À HABITAÇÃO 20/30

 Despesas Elegíveis
Solução
Column2 Column3 Column4 Column5
Habitacional

Rendimento anual bruto do

12,997.00 € RMM
agregado
Encargo mensal com
RMM - Emp. Hab.
empréstimo à habitação

01/10/2022 GABINETE DE PROGRAMAS DE APOIO À HABITAÇÃO 21

 Simulador do montante a financiar, em comparticipação a fundo perdido e empréstimo, no âmbito do Programa 1.º Direito
REABILITAÇÃO E CONSTRUÇÃO
Beneficiários Diretos - Art. 31.º do DL n.º 37/2018

Código do Agregado 1D.0903.0001.01

Município Celorico da Beira

Dados da operação
1. Relativos ao agregado 2. Relativos à operação
IAS-Índice de Apoio Social 438.81 € Taxa de juro (E6m+2%) 2.000%
1º Adulto não dependente Preço máximo aplicável (Regime HCC) 1,070.19 €
Adulto isolado com mais de 65 anos? Não Valor do Investimento 100,000.00 €
Despesas para conferir condições técnicas de
Data de nascimento do mutuário (3) 0.00 €
acessibilidade/sustentabilidade ambiental (1)
Rendimento Anual Bruto do Agregado(2) Err:509 Prazo de utilização (meses) 24 meses
Adultos não dependentes 0 Data estimada da 1ª utilização (dd-mm-aaaa) 3/1/2021
Nº de Dependentes 0 Área da habitação 50.00 m2
Indíviduos com grau de incapacidade >60% 0 Valor de Referência
N.º elementos do agregado habitacional 0 Prazo Máximo de reembolso (anos)
Fator de correção 1.00 Prestação mensal proposta
RMM-Rendimento Médio Mensal Err:509
RDE-Rendimento Disponível do Agregado
Taxa de esforço máxima (25%RMM)

Estrutura do financiamento de acordo com a taxa de esforço Estrutura do financiamento de acordo com valor da prestação mensal proposta

Valor de empréstimo Valor de empréstimo

Valor de comparticipação Valor de comparticipação
Valor financiado Valor financiado

01/10/2022 GABINETE DE PROGRAMAS DE APOIO À HABITAÇÃO 22/30

 Valor despesas elegíveis Valor despesas elegíveis
Valor não financiado Valor não financiado
Prazo de Maturidade do empréstimo (anos) Prazo de Maturidade do empréstimo (anos)
Prazo de reembolso do empréstimo (anos) Prazo de reembolso do empréstimo (anos)

(1) -incluídas no valor do investimento

(2) - O RAB do agregado a considerar é deduzido de encargos anuais com empréstimos relativos à habitação, se for o caso.
(3) - caso exista mais do que um mutuário, deve ser considerada a data de nascimento do mutuário mais idoso

Nota: Os valores de financiamento obtidos a partir deste simulador são indicativos, carecendo de confirmação pelo
IHRU quando ocorrer a submissão da candidatura.

01/10/2022 GABINETE DE PROGRAMAS DE APOIO À HABITAÇÃO 23/30

 Tipo de Beneficiário Descrição completa

Município (Art.º 26.º a)) (…) municípios (…)

DGTF, Regiões Autónomas e O Estado, através da DGTF, as Regiões Autónomas e municípios *, bem como associações de municípios
constituídas para efeito de resolução conjunta de situações de carência habitacional existentes nos
associações de municípios (Art.º respetivos territórios e ou de promoção de soluções habitacionais conjuntas para as mesmas
26.º a)) * destacado acima
Empresas públicas, entidades Empresas públicas, entidades públicas empresariais ou institutos públicos das administrações central,
públicas empresariais ou regional e local, incluindo as empresas municipais, com atribuições e competências de promoção e ou de
institutos públicos (Art.º 26.º b)) gestão de prédios e frações destinados a habitação

Misericórdias, instituições particulares de solidariedade social, cooperativas de habitação e construção,

Terceiro Setor, Cooperativas e pessoas coletivas de direito público ou privado de utilidade pública administrativa ou de reconhecido
Instituições Apoio Social (Art.º interesse público e entidades gestoras de casas de abrigo e respostas de acolhimento para requerentes e
26.º c)) beneficiários de proteção internacional, da Rede de Apoio a Vítimas de Violência Doméstica e de pessoas
em situação de sem-abrigo

Associações de moradores e
cooperativas de habitação e
Associações de moradores e cooperativas de habitação e construção, conforme disposto no artigo 11.º
construção de núcleos precários
(Art.º 26.º d))

Proprietários de frações ou
prédios situados em núcleos Os proprietários de frações ou prédios situados em núcleos degradados, conforme disposto no artigo 12.º
degradados (Art.º 26.º e))

pessoas que preencham os requisitos de acesso ao 1.º Direito, isoladamente ou enquanto titulares de um
Beneficiários Diretos (art.º 25.º) agregado
 COD SH26abc VRef % Máx Comp Vinv % Máx Comp Vref

Arrendamento para
SH26abc subarrendamento - art.º 29.º b) 2.97 € - -

Reabilitação de frações ou de
SH26abc prédios habitacionais - art.º 29.º 1,070.19 € 50% 40%
b)

Construção de prédios ou
SH26abc empreendimentos habitacionais 1,070.19 € 100% 35%
- art.º 29.º b)

Aquisição de frações ou
SH26abc prédios para destinar a 745.00 € 40% 30%
habitação - art.º 29.º b)

Aquisição e reabilitação de
SH26d frações ou prédios para destinar 745.00 € 45% 35%
a habitação - art.º 29.º b)

Aquisição de terrenos
destinados à construção de
SH26e prédio ou de empreendimento 40.00 € 50% 35%
habitacional - art.º 29.º b)

Aquisição, reabilitação ou
construção de prédios ou
SH25_BD frações destinadas a 100.00 € 0% 0%
equipamentos complementares
de apoio social - art.º 29.º b)

Encargo com os moradores de

núcleos degradados a que se
refere o n.º 7 do artigo 12.º
Reabilitação de frações ou
prédios habitacionais de que
sejam proprietárias ou
superficiárias, a destinar a
unidades residenciais
Aquisição de terrenos e
reabilitação de prédios neles
existentes
 SH26d SH26e SH25_BD VRef FASES
Reabilitação de frações
Reabilitação de frações e prédios habitacionais - ou prédios Autopromoção / Construção
art.º 29.º c) i) habitacionais de que de habitação - art.º 29.º a) i) 1,070.19 € PEDIDO
sejam titulares - art.º
29.º d)

Reabilitação de habitação de
Aquisição de frações e prédios habitacionais - art.º CONTRATAÇÃ
29.º c) ii)
que sejam titulares - art.º 29.º 1,070.19 € O
a) ii)

Aquisição e reabilitação de frações e prédios Aquisição de habitação - art.º

habitacionais - art.º 29.º c) ii) 29.º a) iii) 745.00 € UTILIZAÇÃO

Construção de prédios ou empreendimentos Aquisição e reabilitação de

habitacionais - art.º 29.º c) iv) habitação - art.º 29.º a) iii) 745.00 €

Aquisição e ou reabilitação, ou construção de

prédios ou frações destinados a equipamentos
complementares integrados em empreendimentos
habitacionais financiados ao abrigo do 1.º Direito -
art.º 29.º c) v)
 Objetivo Verificação lista de elementos

1. Enquadramento Em falta Não aplicável

2. Identificação de
Não aplicável Todos as Soluções Habitacionais
entidades

3. Condições do
Entregue Aquisição de terreno
financiamento

4. Documentos relativos
Autopromoção / Construção de habitação - art.º 29.º a) i)
aos fogos

5. Documentos relativos à Reabilitação de habitação de que sejam titulares - art.º 29.º

solução habitacional a) ii) - obras na própria habitação

6. Documentos relativos Reabilitação de habitação de que sejam titulares - art.º 29.º

aos agregados e pessoas a) ii) - obras nas partes comuns do prédio

7. Documentos relativos à
verificação da
Aquisição de habitação - art.º 29.º a) iii)
elegibilidade dos
agregados e pessoas

Aquisição e reabilitação de habitação - art.º 29.º a) iii)

 Cálculo do montante a financiar, em comparticipação a fundo perdido e empréstimo, no âmbito do
Programa 1.º Direito
Beneficiários Diretos - Art. 31.º do DL n.º 37/2018

Células a preencher
Simulador atualizado à data de 6/15/2021
Código do Agregado: 1D.0903.0001.01
Município Celorico da Beira
Dados da operação
1. Relativos ao agregado 2. Relativos à operação
IAS-Índice de Apoio Social 438.81 € Taxa de juro (E6m+2%) 1.500%
1º Adulto não dependente 1 Preço máximo m2 aplicável (Regime HCC) 1,070.19 €
O primeiro adulto não dependente vive isolado e tem mais de 65 anos? Não Valor do Investimento 250.00 €
Rendimento Anual Bruto do Agregado Err:509 Despesas para conferir condições técnicas de acessibilidade/sustentabilidade ambiental (1) 1.00 €
Encargo mensal com empréstimo à aquisição da habitação a reabilitar Err:509 Prazo de utilização (em meses) 3 meses
Nº de Adultos não dependentes para além do 1.º 0 Área
Nº de Dependentes 0 Valor de Referência
Nº de elementos do agregado, quantificado acima, com grau de incapacidade >=60% 0 Prazo Máximo de reembolso 30 anos
N.º de elementos do agregado habitacional 0 Prestação mensal proposta #VALUE!
Fator de correção 1.00
RMM-Rendimento Médio Mensal (2)
RMD-Rendimento Mensal Disponível
Disponibilidade mensal para encargos com o empréstimo

Estrutura do financiamento de acordo com a taxa de esforço Estrutura do financiamento de acordo com valor da prestação mensal proposta

Valor de empréstimo Valor de empréstimo

Valor de comparticipação Valor de comparticipação
Valor financiado Valor financiado
Valor despesas elegíveis Valor despesas elegíveis
Valor do Investimento não financiado Valor do Investimento não financiado
Prazo de utilização do empréstimo (meses) Prazo de utilização do empréstimo (meses)
Prazo de reembolso do empréstimo, após utilização (anos) Prazo de reembolso do empréstimo (anos)

(1) -incluídas no valor do investimento

(2) - Deduzido dos encargos com empréstimo à aquisição da habitação a reabilitar, de acordo com o n.º 3, do art.º 32.º do DL 37/2018, de 4 de junho

Valores determinados pelo IHRU

8

Estrutura de custos do investimento Tx IVA

Custo do terreno/imóvel no caso de aquisição 0%
Projetos 23%
Fiscalização, Coordenação e Segurança em Obra 23%
Empreitada 6%
Ónus 250.00 € 0%
Arrendamento - realojamento temporário 0%
Iva a 23% 0.00 €
Iva a 6% 0.00 €
Total 250.00 €

Pedido de financiamento e montantes da candidatura foram verificados pelo IHRU e cumpre os requisitos legais? Sim
 a
O
és
ed
il
fe
O
m
e
rse
en
etn
tlo
ees
m
ed
d
an
e
INFORMAÇÃO E ELEMENTOS DE INSTRUÇÃO PARA VERIFICAÇÃO DE REQUISITOS LEGAIS t
o
id
Beneficiários Diretos (DL37/2018 art.º 25.º) sd
o
es
d
n
Tipo de Solução Habitacional: Reabilitação de frações ou de prédios habitacionais - art.º 29.º b) et
d
ei
#REF! ifs
td
i
REQUISITOS LEGAIS ENQUADRAMENTO LEGAL VERIFICAÇÃO OBSERVAÇÕES iec
n
an
1. Comunicação do município prevista no n.º 4 do referido artigo 59.º: atç
tiã
notificação do município identificando como beneficiário direto (emitido DL37/2018 art. 59.º 4. Não aplicável fo
á
nos últimos 18 meses); ir
ics
aão
2. Elementos de identificação da pessoa ou das pessoas que integram o ço
s
ã
agregado habitacional nos termos do n.º 3 do artigo 17.º do Decreto-Lei n.º P230/2018 art.º 11.º 1. a) Entregue o
d
135/99, de 22 de abril, na sua redação atual; a
ssN
ãI
3. Atestado(s) médico(s) de incapacidade multiúso, no caso de indicação o
F
s
de pessoa(s) com grau de incapacidade permanente igual ou superior a 60 P230/2018 art.º 11.º 1. a) Não aplicável o
lo
e
%; u
N
o
ç
I
o
4. Declaração de não detenção, da sua parte e da parte de qualquer dos F
n
e
ú
s
elementos do agregado habitacional, de património imobiliário nos termos em
P230/2018 art.º 11.º 1. b)
previstos na alínea a) do n.º 1 do artigo 7.º do Decreto-Lei n.º 37/2018 ou (P230/2018 art.º 6.º 2. a))
Entregue e
h
de património mobiliário de valor superior ao previsto na alínea e) do o
ra
artigo 4.º do mesmo decreto-lei; o
b
in
ú
d
t
5. Comprovativos dos rendimentos do agregado habitacional nos termos e am
e
para efeito de cálculo dos apoios a conceder ao abrigo do 1.º Direito, ce
rii
nomeadamente dos artigos 9.º e 34.º do Decreto-Lei n.º 37/2018 - Nota de P230/2018 art.º 11.º 1. b) o
d
o
Entregue e
Liquidação do destinatário da solução habitacional e dos elementos do seu (P230/2018 art.º 6.º 2. b)) n
d
n
a
agregado habitacional, respeitante ao ano anterior e declaração apresentada eti
no ano em curso (IRS); si
if
d
i(
6. Consentimento expresso a que se refere o artigo 28.º-A do Decreto-Lei tec
n.º 135/99, de 22 de abril, na sua redação atual, por parte do candidato e n
ea
tçm
dos elementos do seu agregado habitacional, para confirmação pelo IHRU, P230/2018 art.º 11.º 1. b) iã
Entregue
I. P., junto das entidades públicas competentes, designadamente da (P230/2018 art.º 6.º 2. c)) afo
Autoridade Tributária (AT), da informação constante dos elementos i?
cp
instrutórios;
aa
çr
ãt
7. Caracterização da situação habitacional indigna da pessoa ou do eo
P230/2018 art.º 11.º 1. c) Entregue ?
agregado;
r
e
REQUISITO l
8. Informação sobre a intenção de recorrer, ou não, à contratação de a
PROCESSUAL (DL37/2018 Em falta
empréstimos para a parte não comparticipada dos financiamentos; art.º 18.º) t
i
v
São apresentados 3 orçamentos para a prestação de serviços a
9. Pedido de apoio e solução habitacional proposta, com previsão do valor de elaboração e aprovação de projetos, fiscalização e
das correspondentes despesas nos termos do artigo 14.º do Decreto-Lei n.º P230/2018 art.º 11.º 1. d) Entregue segurança da obra que não correspondem a esta intervenção às
37/2018; mas sim `da candidatura c02- Maria Helena marta caetano
Ferreira f
a
l
10. Parecer do município sobre a solução habitacional proposta P230/2018 art.º 11.º 1. i) Entregue s
a
11. Caderneta Predial Urbana do edifício ou fração P230/2018 art.º 11.º 1. e) Em falta Solicita-se CPU s

d
12. Certidão de Teor da Conservatória de Registo Predial (ou código da e
P230/2018 art.º 11.º 1. e) Entregue c
certidão permanente) do edifício ou fração
l
a
r
13. Comprovativo de que a fração ou edifício a intervir constitui a REQUISITO a
residência própria e permanente do agregado (comprovativo da morada PROCESSUAL (DL37/2018 Entregue ç
art.º 32.º 1.) õ
fiscal do agregado). e
s
)
14. Declaração dos outros cotitulares, ou de quem os represente, nas
situações previstas no n.º 2 do artigo 32.º do Decreto-Lei n.º 37/2018,
aceitando a sua intervenção no processo para autorização da contratação P230/2018 art.º 11.º 1. f) Não aplicável
dos financiamentos ou concedendo essa autorização com menção ao
conhecimento das condições legais aplicáveis;

01/10/2022 GABINETE DE PROGRAMAS DE APOIO À HABITAÇÃO 29/30

15. Comprovativos do encargo com empréstimos em curso, garantidos por
P230/2018 art.º 11.º 1. g) Não aplicável
hipoteca constituída sobre o terreno ou a habitação objeto das obras;

O pedido de financiamento é para a elaboração e aprovação

dos projectos para a execução das obras de reabilitação da
16. No caso de obras, cópia de três orçamentos, com indicação do
P230/2018 art.º 11.º 1. h) Entregue habitação própria e permanente do fogo onde o agregado
orçamento adotado e de fundamentação sucinta da escolha;
reside em condições indignas.

17. Caso as obras sejam nas partes comuns do prédio, cópia da ata da
REQUISITO
assembleia de condomínio que deliberou a realização das obras, respetivo PROCESSUAL
Não aplicável
orçamento e custo atribuído à fração.
REQUISITO
18. Comprovativo de IBAN do titular do agregado familiar. PROCESSUAL
Entregue

19. Em caso da participação do município competente, em parceria ou em

sua representação, na solução habitacional, cópia do acordo entre as partes REQUISITO
no âmbito do qual são definidas as condições de desenvolvimento da PROCESSUAL Não aplicável
correspondente solução habitacional, bem como, se for o caso, os poderes DL37/2018 art.º 60.º e 61.º
atribuídos ao município para efeito da representação.

01/10/2022 GABINETE DE PROGRAMAS DE APOIO À HABITAÇÃO 30/30